87.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Aigulin
107.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103958204
/ 103958204
Aktenzeichen:
EDEN-T103958204
Land:
FR
Stadt:
Saint-Aigulin
Postleitzahl:
17360
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
73 m²
Größe des Grundstücks:
586 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Are you looking for a property with exceptional potential 5 minutes walk from the shops? This bright 4-room house offers you a rare opportunity in a pleasant setting!
Ideally located, this house is a few steps from local shops and benefits from a quiet and practical environment, shops, train station, a school and a college are less than 5 minutes walk away.
Less than an hour from Bordeaux and Angoulême, it is the perfect place to combine quiet living and accessibility.
The strengths of this property:
3 spacious bedrooms
Bright and pleasant living room
Kitchen to be fitted out to your liking
Shower room and separate toilet
Laundry
Garage and beautiful plot for your outdoor projects
The potential is there! Give it a second life with your ideas and turn it into the home of your dreams.
Don't pass up this unique opportunity to create a home away from home in a sought-after location!
Price including VAT 107 000 euros agency fees to be paid by the seller.
DPE E GES E
Date of completion of the energy diagnosis: 10/04/2024.
Estimated consumption of annual energy expenditure for standard use: between 1,440 euros and 1,980 euros per year.
Consumption for annual recorded energy uses indexed to the year 2021 (including subscriptions).
Primary energy consumption: 298 kWh/m²/year.
Final energy consumption: Not communicated.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www( ... ).georisques.gouv.fr
Contact us now to arrange a visit and discover this property with multiple possibilities.
To visit and assist you in your project, contact Marie-José SERE, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been produced under the editorial responsibility of Marie-José SERE acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-José SERE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 314590134 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 393207- The professional guarantees and secures your real estate project.
Marie-José SERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 314590134 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présente à la vente à Saint-Aigulin (17360). Maison 4 pièces - 3 chambres .
Vous recherchez un bien au potentiel exceptionnel à 5 minutes à pied des commerces? Cette maison lumineuse de 4 pièces vous offre une opportunité rare dans un cadre agréable!
Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces de proximité et bénéficie d'un environnement calme et pratique, commerces gare SNCF, une école et un collège sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
A moins d'une heure de Bordeaux et Angoulême, c'est l'endroit parfait pour allier vie tranquille et accessibilité.
Les points forts de ce bien :
3 chambres spacieuses
Séjour lumineux et agréable
Cuisine à aménager à votre goût
Salle d'eau et WC indépendants
Buanderie
Garage et belle parcelle pour vos projets d'extérieur
Le potentiel est là! Offrez lui une seconde vie avec vos idées et transformez la en la maison de vos rêves.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer un chez-vous dans un emplacement recherché!
Prix TTC 107 000 euros honoraires à charge vendeur.
DPE E GES E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024.
Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 1 980 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ... ).georisques.gouv.fr
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393207- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Marie-José Séré and Daniel Raeymackers present you for sale in Saint-Aigulin (17360). House 4 rooms - 3 bedrooms .
Are you looking for a property with exceptional potential 5 minutes walk from the shops? This bright 4-room house offers you a rare opportunity in a pleasant setting!
Ideally located, this house is a few steps from local shops and benefits from a quiet and practical environment, shops, train station, a school and a college are less than 5 minutes walk away.
Less than an hour from Bordeaux and Angoulême, it is the perfect place to combine quiet living and accessibility.
The strengths of this property:
3 spacious bedrooms
Bright and pleasant living room
Kitchen to be fitted out to your liking
Shower room and separate toilet
Laundry
Garage and beautiful plot for your outdoor projects
The potential is there! Give it a second life with your ideas and turn it into the home of your dreams.
Don't pass up this unique opportunity to create a home away from home in a sought-after location!
Price including VAT 107 000 euros agency fees to be paid by the seller.
DPE E GES E
Date of completion of the energy diagnosis: 10/04/2024.
Estimated consumption of annual energy expenditure for standard use: between 1,440 euros and 1,980 euros per year.
Consumption for annual recorded energy uses indexed to the year 2021 (including subscriptions).
Primary energy consumption: 298 kWh/m²/year.
Final energy consumption: Not communicated.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www( ... ).georisques.gouv.fr
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Mandate ref: 393207- The professional guarantees and secures your real estate project.
Marie-José SERE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 314590134 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr