2.500.000 EUR
8 Ba
270 m²
Magnífica vivienda de 388 m² de área construida, ubicada en São João de Brito, Alvalade, una de las zonas más prestigiosas de Lisboa. Este chalet ofrece tranquilidad, confort, privacidad y seguridad, destacándose por su ubicación privilegiada y sus características exclusivas.Con una distribución armoniosa en 4 plantas, esta propiedad combina funcionalidad y elegancia, con la comodidad adicional de un ascensor interno para mayor accesibilidad.Exterior:
Patio con estacionamiento para 3-4 cochesPlanta Baja:
Garaje con capacidad para 3 coches
Zona de lavandería
Trastero
Bodega
Despacho
BañoPrimera Planta:
Salón y comedor integrados, con chimenea y recuperador de calor, creando un ambiente acogedor. Espacio luminoso con acceso a un balcón soleado.
Cocina moderna, con una acogedora zona de estar, chimenea y acceso directo al jardín y piscina, ideal para reuniones al aire libre.
Baño social práctico y funcional.Segunda Planta:
Suite principal amplia y cómoda
Dos habitaciones espaciosas con un baño compartido
Vestidor
Sala de lectura/despachoTercera Planta:
Suite versátil estilo estudio T0
Terraza orientada al este y dos terrazas orientadas al oesteZona Exterior:
Jardín encantador y piscina de agua salada, perfecta para disfrutar los días de verano
Zona de barbacoa equipada con muebles de acero inoxidable de alta calidad
Pool house con paneles móviles, ideal para reuniones con familiares y amigos en cualquier época del añoDetalles Adicionales y Ventajas:
Espacios luminosos y bien ventilados
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos
Sistema de intercomunicación interna
Acceso directo al jardín y piscina desde la cocina y el exterior
Ubicación tranquila y residencial, cerca de todas las comodidades
Tipología T4+2: Originalmente T3, remodelado hace 10 años para mayor funcionalidad y espacioConfort Térmico y Seguridad:
Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y carpintería de PVC
Persianas eléctricas
Climatización: Aire acondicionado inverter en toda la casa
Dos chimeneas para mayor calidez
Agua caliente: 2 termoacumuladores
Sistema de seguridad con video vigilancia y alarmaUbicación Privilegiada:
Situado en el corazón de Lisboa, con proximidad a:
Escuelas y universidades, incluyendo la Cidade Universitária
Hospitales y clínicas
Zonas comerciales y de servicios
Transportes públicos
Parques y zonas deportivas ¡No pierda esta oportunidad única! Estoy a su disposición para cualquier información adicional o para agendar una visita. Excellente maison T4+2 de 388m² à São João de Brito, Alvalade, l'une des zones les plus prestigieuses de Lisbonne. Elle offre tranquillité, confort, intimité et sécurité, se distinguant par son emplacement privilégié et ses caractéristiques exclusives.Avec une superficie généreuse, elle est harmonieusement répartie sur 4 étages, offrant un agencement fonctionnel et élégant, accessible par un ascenseur interne pour plus de commodité.Patio : Parking pour 3/4 voitures.Rez-de-chaussée :- Garage avec capacité pour 3 véhicules
- Espace de traitement du linge
- Rangement
- Cave à vin
- Bureau
- WC1er étage :- Salon et salle à manger intégrés, avec cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, créant une atmosphère accueillante. Cet espace lumineux donne sur un balcon ensoleillé.
- Cuisine moderne, avec un coin salon confortable, cheminée et accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour des moments conviviaux et des repas en plein air. WC social, pratique et fonctionnel.2e étage (trois chambres) :- Une suite spacieuse, offrant espace et confort
- Deux chambres spacieuses, avec 1 WC
- Dressing
- Salle de lecture/bureau3e étage :- Suite polyvalente, style studio T0
- Une terrasse orientée à l'est et deux autres à l'ouestEspace extérieur :- Jardin agréable et piscine lumineuse, idéale pour profiter des journées d'été
- Zone de barbecue, équipée de meubles en inox de haute qualité.
- Pool house vitrée, avec panneaux amovibles, rendant cet espace parfait pour des moments conviviaux en famille et entre amis, quelle que soit la saison.Autres détails et avantages :- Espaces lumineux et bien ventilés.
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers modernes.
- Système de téléphones internes avec 1 central.
- Accès direct au jardin et à la piscine depuis la cuisine et l'extérieur.
- Emplacement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.
- Typologie T4+2: Initialement T3, rénovée pour plus de fonctionnalité et d'espace.Confort thermique :- Fenêtres à double vitrage thermique et menuiserie en PVC. Volets électriques.
- Climatisation : Climatisation inverter dans toute la maison.
- Deux cheminées pour plus de confort.
- Chauffage de l'eau : Deux chauffe-eaux.
- Sécurité : Système vidéo propre et alarme.Emplacement privilégié : Située au cur de Lisbonne, cette maison est proche de :- Écoles et universités, y compris la Cidade Universitária.
- Hôpitaux et cliniques.
- Zones commerciales et de services.
- Transports publics.
- Parcs et installations sportives.Ne manquez pas cette occasion unique ! J'attends votre contact ! Excelente moradia geminada T4+2 com 388m² de área de construção em São João de Brito, Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Oferece tranquilidade, conforto, privacidade e segurança, destacando-se pela localização privilegiada e características exclusivas.Com uma área generosa, distribui-se harmoniosamente por 4 pisos, oferecendo um layout funcional e elegante, acessível através de um elevador interno que garante comodidade.Pátio:
- Estacionamento para 3 / 4 carros.RC:
- Garagem com capacidade para 3 carros
- Zona de tratamento da roupa
- Arrecadação
- Garrafeira
- Escritório
- WC1.º Piso:
- Salas de estar e de jantar integradas, com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Este espaço luminoso dá para uma varanda soalheira.
- Cozinha moderna, com uma zona de estar aconchegante, lareira e acesso direto ao jardim e piscina, perfeita para convívios e refeições ao ar livre.
- WC social, prático e funcional.2.º Piso :
- Uma suíte ampla, com espaço e conforto
- Dois espaçosos quartos apoiados por 1 WC
- Closet
- Sala leitura/escritório3.º Piso:
- Suíte versátil, estilo estúdio T0
- Um terraço virado a nascente e dois a poenteEspaço Exterior:
- Agradável jardim e uma piscina luminosa de agua salgada, ideal para aproveitar os dias de verão
- Zona de barbecue, equipada com móveis em inox de alta qualidade.
- Pool house com painéis amovíveis, tornando-a perfeita para o convívio com a família e os amigos em qualquer estação do ano.Outros Detalhes e Vantagens:
- Ambientes luminosos e bem ventilados.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos.
- Sistema de telefones internos com central interna
- Acesso direto ao jardim e piscina pela cozinha e pelo exterior.
- Localização tranquila e residencial, próxima de todas as comodidades.
- Tipologia T4+2: Originalmente T3, foi remodelada há 10 anos para maior funcionalidade e espaço.Conforto térmico:
- Janelas com vidro duplo de corte térmico e caixilharia em PVC. Estores elétricos.
- Climatização: Ar condicionado inverter em toda a casa.
- Duas lareiras para maior aconchego.
- Aquecimento de águas: 2 termoacumuladores.
- Segurança: Sistema de vídeo próprio e alarme.Localização Privilegiada:
Situada no coração de Lisboa, esta moradia encontra-se próxima de:
- Escolas e universidades, incluindo a Cidade Universitária.
- Hospitais e clínicas.
- Zonas de comércio e serviços.
- Transportes públicos.
- Parques verdes e instalações desportivas.Fico ao dispor para eventuais esclarecimentos ou informações suplementares.***
This Villa, a T4+2 with a gross construction area of 388m², is located in Alvalade - São João de Brito, one of the most prestigious areas of Lisbon. It is the perfect choice for those who value tranquility, comfort, privacy, and security. This home is the ideal retreat in the heart of the city.Distribution of spaces:
- Courtyard with parking for 3/4 cars.Ground Floor:
- Garage for 3 cars, laundry area, storage room, wine cellar, office and bathroom.1st Floor:
- Open-plan living and dining area with a heat-recovery fireplace, creating a warm, inviting atmosphere. Balcony
- Modern kitchen with a cozy seating area, fireplace, and direct access to the garden and pool perfect for outdoor meals and gatherings.
- Social bathroom.2nd Floor:
- Master Suite: Spacious and comfortable.
- Two Bedrooms: Well-sized, supported by a shared bathroom.
- Closet. All rooms have wardrobes.
- Reading room or additional office space.3rd Floor:- Versatile studio-style suite (T0) with:an east-facing terrace and two west terraces, perfect for enjoying sunsets.Outdoor Features:
- Garden & Pool: A sunny retreat ideal for summer days.
- Barbecue Area: Outfitted with high-quality stainless steel furniture.
- Enclosed Dining Area: With removable glass panels, perfect for year-round gatherings. This house offers proximity to all services. I remain at your disposal for any additional information you may require. Excelente moradia geminada T4+2 com 388m² de área de construção em São João de Brito, Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Oferece tranquilidade, conforto, privacidade e segurança, destacando-se pela localização privilegiada e características exclusivas. Com uma área generosa, distribui-se harmoniosamente por 4 pisos, oferecendo um layout funcional e elegante, acessível através de um elevador interno que garante comodidade. Pátio: - Estacionamento para 3 / 4 carros. RC: - Garagem com capacidade para 3 carros - Zona de tratamento da roupa - Arrecadação - Garrafeira - Escritório - WC 1.º Piso: - Salas de estar e de jantar integradas, com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Este espaço luminoso dá para uma varanda soalheira. - Cozinha moderna, com uma zona de estar aconchegante, lareira e acesso direto ao jardim e piscina, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. - WC social, prático e funcional. 2.º Piso : - Uma suíte ampla, com espaço e conforto - Dois espaçosos quartos apoiados por 1 WC - Schrank - Sala leitura/escritório 3.º Piso: - Suíte versátil, estilo estúdio T0 - Um terraço virado a nascente e dois a poente Espaço Exterior: - Agradável jardim e uma piscina luminosa de agua salgada, ideal para aproveitar os dias de verão - Zona de barbecue, equipada com móveis em inox de alta qualidade. - Pool house com painéis amovíveis, tornando-a perfeita para o convívio com a família e os amigos em qualquer estação do ano. Outros Detalhes e Vantagens: - Ambientes luminosos e bem ventilados. - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. - Sistema de telefones internos com central interna - Acesso direto ao jardim e piscina pela cozinha e pelo exterior. - Localização tranquila e residencial, próxima de todas as comodidades. - Tipologia T4+2: Originalmente T3, foi remodelada há 10 anos para maior funcionalidade e espaço. Conforto térmico: - Janelas com vidro duplo de corte térmico e caixilharia em PVC. Estores elétricos. - Climatização: Ar condicionado inverter em toda a casa. - Duas lareiras para maior aconchego. - Aquecimento de águas: 2 termoacumuladores. - Segurança: Sistema de vídeo próprio e alarme. Localização Privilegiada: Situada no coração de Lisboa, esta moradia encontra-se próxima de: - Escolas e universidades, incluindo a Cidade Universitária. - Hospitais e clínicas. - Zonas de comércio e serviços. - Transportes públicos. - Parques verdes e instalações desportivas. Fico ao dispor para eventuais esclarecimentos ou informações suplementares. Diese Villa, eine T4+2 mit einer Bruttobaufläche von 388m², befindet sich in Alvalade - São João de Brito, einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Lissabon. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf Ruhe, Komfort, Privatsphäre und Sicherheit legen. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort im Herzen der Stadt. Aufteilung der Räume: - Innenhof mit Parkplatz für 3/4 Autos. Erdgeschoss: - Garage für 3 Autos, Waschküche, Abstellraum, Weinkeller, Büro und Badezimmer. 1. Etage: - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin mit Wärmerückgewinnung, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Balkon - Moderne Küche mit gemütlicher Sitzecke, Kamin und direktem Zugang zum Garten und Pool, perfekt für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien. - Soziales Badezimmer. 2. Etage: - Master Suite: Geräumig und komfortabel. - Zwei Schlafzimmer: Gut geschnitten, unterstützt durch ein Gemeinschaftsbad. -Schrank. Alle Zimmer verfügen über Kleiderschränke. - Lesesaal oder zusätzliche Büroräume. 3. Etage: - Vielseitige Suite im Studio-Stil (T0) mit: einer nach Osten ausgerichteten Terrasse und zwei Westterrassen, perfekt zum Genießen von Sonnenuntergängen. Outdoor-Merkmale: - Garten & Pool: Ein sonniger Rückzugsort, ideal für Sommertage. - Grillplatz: Ausgestattet mit hochwertigen Edelstahlmöbeln. - Geschlossener Essbereich: Mit abnehmbaren Glasscheiben, perfekt für ganzjährige Zusammenkünfte. Dieses Haus bietet die Nähe zu allen Dienstleistungen. Für weitere Informationen, die Sie benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Excelente moradia geminada T4+2 com 388m² de área de construção em São João de Brito, Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Oferece tranquilidade, conforto, privacidade e segurança, destacando-se pela localização privilegiada e características exclusivas. Com uma área generosa, distribui-se harmoniosamente por 4 pisos, oferecendo um layout funcional e elegante, acessível através de um elevador interno que garante comodidade. Pátio: - Estacionamento para 3 / 4 carros. RC: - Garagem com capacidade para 3 carros - Zona de tratamento da roupa - Arrecadação - Garrafeira - Escritório - WC 1.º Piso: - Salas de estar e de jantar integradas, com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Este espaço luminoso dá para uma varanda soalheira. - Cozinha moderna, com uma zona de estar aconchegante, lareira e acesso direto ao jardim e piscina, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. - WC social, prático e funcional. 2.º Piso : - Uma suíte ampla, com espaço e conforto - Dois espaçosos quartos apoiados por 1 WC - Kast - Sala leitura/escritório 3.º Piso: - Suíte versátil, estilo estúdio T0 - Um terraço virado a nascente e dois a poente Espaço Exterior: - Agradável jardim e uma piscina luminosa de agua salgada, ideal para aproveitar os dias de verão - Zona de barbecue, equipada com móveis em inox de alta qualidade. - Pool house com painéis amovíveis, tornando-a perfeita para o convívio com a família e os amigos em qualquer estação do ano. Outros Detalhes e Vantagens: - Ambientes luminosos e bem ventilados. - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. - Sistema de telefones internos com central interna - Acesso direto ao jardim e piscina pela cozinha e pelo exterior. - Localização tranquila e residencial, próxima de todas as comodidades. - Tipologia T4+2: Originalmente T3, foi remodelada há 10 anos para maior funcionalidade e espaço. Conforto térmico: - Janelas com vidro duplo de corte térmico e caixilharia em PVC. Estores elétricos. - Climatização: Ar condicionado inverter em toda a casa. - Duas lareiras para maior aconchego. - Aquecimento de águas: 2 termoacumuladores. - Segurança: Sistema de vídeo próprio e alarme. Localização Privilegiada: Situada no coração de Lisboa, esta moradia encontra-se próxima de: - Escolas e universidades, incluindo a Cidade Universitária. - Hospitais e clínicas. - Zonas de comércio e serviços. - Transportes públicos. - Parques verdes e instalações desportivas. Fico ao dispor para eventuais esclarecimentos ou informações suplementares. Deze villa, een T4+2 met een bruto bouwoppervlakte van 388m², is gelegen in Alvalade - São João de Brito, een van de meest prestigieuze wijken van Lissabon. Het is de perfecte keuze voor diegenen die waarde hechten aan rust, comfort, privacy en veiligheid. Dit huis is het ideale toevluchtsoord in het hart van de stad. Verdeling van de plaatsen: - Binnenplaats met parkeergelegenheid voor 3/4 auto's. Begane grond: - Garage voor 3 auto's, wasruimte, berging, wijnkelder, kantoor en badkamer. 1e verdieping: - Open woon- en eetkamer met een open haard met warmteterugwinning, waardoor een warme, uitnodigende sfeer ontstaat. Balkon - Moderne keuken met een gezellige zithoek, open haard en directe toegang tot de tuin en het zwembad, perfect voor maaltijden en bijeenkomsten in de buitenlucht. - Sociale badkamer. 2e verdieping: - Master Suite: Ruim en comfortabel. - Twee slaapkamers: Goed bemeten, ondersteund door een gedeelde badkamer. -Kast. Alle kamers zijn voorzien van kledingkasten. - Leeszaal of extra kantoorruimte. 3e verdieping: - Veelzijdige suite in studiostijl (T0) met: een terras op het oosten en twee terrassen op het westen, perfect om te genieten van zonsondergangen. Buitenkenmerken: - Tuin & Zwembad: Een zonnig toevluchtsoord ideaal voor zomerdagen. - Barbecue: Uitgerust met hoogwaardige roestvrijstalen meubels. - Afgesloten eethoek: met verwijderbare glazen panelen, perfect voor bijeenkomsten het hele jaar door. Dit huis biedt de nabijheid van alle voorzieningen. Ik blijf tot uw beschikking voor alle aanvullende informatie die u nodig heeft. Excelente moradia geminada T4+2 com 388m² de área de construção em São João de Brito, Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Oferece tranquilidade, conforto, privacidade e segurança, destacando-se pela localização privilegiada e características exclusivas. Com uma área generosa, distribui-se harmoniosamente por 4 pisos, oferecendo um layout funcional e elegante, acessível através de um elevador interno que garante comodidade. Pátio: - Estacionamento para 3 / 4 carros. RC: - Garagem com capacidade para 3 carros - Zona de tratamento da roupa - Arrecadação - Garrafeira - Escritório - WC 1.º Piso: - Salas de estar e de jantar integradas, com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Este espaço luminoso dá para uma varanda soalheira. - Cozinha moderna, com uma zona de estar aconchegante, lareira e acesso direto ao jardim e piscina, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. - WC social, prático e funcional. 2.º Piso : - Uma suíte ampla, com espaço e conforto - Dois espaçosos quartos apoiados por 1 WC - Szafa - Sala leitura/escritório 3.º Piso: - Suíte versátil, estilo estúdio T0 - Um terraço virado a nascente e dois a poente Espaço Exterior: - Agradável jardim e uma piscina luminosa de agua salgada, ideal para aproveitar os dias de verão - Zona de barbecue, Equipada com móveis em inox de alta qualidade. - Pool house com painéis amovíveis, tornando-a perfeita para o convívio com a família e os amigos em qualquer estação do ano. Outros Detalhes e Vantagens: - Ambientes luminosos e bem ventilados. - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. - Sistema de telefones internos com central interna - Acesso direto ao jardim e piscina pela cozinha e pelo exterior. - Localização tranquila e residencial, próxima de todas as comodidades. - Tipologia T4+2: Originalmente T3, foi remodelada há 10 anos para maior funcionalidade e espaço. Conforto térmico: - Janelas com vidro duplo de corte térmico e caixilharia em PVC. Estores elétricos. - Climatização: Ar condicionado inverter em toda a casa. - Duas lareiras para maior aconchego. - Aquecimento de águas: 2 termoacumuladores. - Segurança: Sistema de vídeo próprio e alarme. Localização Privilegiada: Situada no coração de Lisboa, esta moradia encontra-se próxima de: - Escolas e universidades, incluindo a Cidade Universitária. - Hospitais e clínicas. - Zonas de comércio e serviços. - Transportes públicos. - Parques verdes e instalações desportivas. Fico ao dispor para eventuais esclarecimentos ou informações suplementares. Ta willa, T4+2 o powierzchni zabudowy brutto 388m², znajduje się w Alvalade - São João de Brito, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lizbony. To idealny wybór dla tych, którzy cenią sobie spokój, wygodę, prywatność i bezpieczeństwo. Ten dom jest idealnym miejscem na wypoczynek w samym sercu miasta. Rozkład miejsc: - Dziedziniec z parkingiem na 3/4 samochody. Parter: - Garaż na 3 samochody, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, piwnica na wino, biuro i łazienka. 1 piętro: - Salon i jadalnia na otwartym planie z kominkiem z odzyskiem ciepła, tworzącym ciepłą, zachęcającą atmosferę. Balkon - Nowoczesna kuchnia z przytulną częścią wypoczynkową, kominkiem oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu i basenu, idealna na posiłki i spotkania na świeżym powietrzu. - Łazienka socjalna. 2 piętro: - Apartament główny: przestronny i wygodny. - Dwie sypialnie: Dużej wielkości, wspierane przez wspólną łazienkę. -Szafa. Wszystkie pokoje wyposażone są w szafy. - Czytelnia lub dodatkowa powierzchnia biurowa. 3 piętro: - Wszechstronny apartament typu studio (T0) z:tarasem od strony wschodniej i dwoma tarasami zachodnimi, idealnymi do podziwiania zachodów słońca. Cechy zewnętrzne: - Ogród i basen: Słoneczne miejsce idealne na letnie dni. - Miejsce do grillowania: wyposażone w wysokiej jakości meble ze stali nierdzewnej. - Zamknięta jadalnia: ze zdejmowanymi szklanymi panelami, idealna na całoroczne spotkania. Ten dom oferuje bliskość wszystkich usług. Pozostaję do Państwa dyspozycji w celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji, których mogą Państwo potrzebować. Excelente moradia geminada T4+2 com 388m² de área de construção em São João de Brito, Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Oferece tranquilidade, conforto, privacidade e segurança, destacando-se pela localização privilegiada e características exclusivas. Com uma área generosa, distribui-se harmoniosamente por 4 pisos, oferecendo um layout funcional ed elegante, acessível através de um elevador interno que garante comodidade. Pátio: - Estacionamento para 3 / 4 carros. RC: - Garagem com capacidade para 3 carros - Zona de tratamento da roupa - Arrecadação - Garrafeira - Escritório - WC 1.º Piso: - Salas de estar e de jantar integradas, com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. Este espaço luminoso dá para uma varanda soalheira. - Cozinha moderna, com uma zona de estar aconchegante, lareira e acesso direto ao jardim e piscina, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. - WC sociale, prático e funcional. 2.º Piso : - Uma suíte ampla, com espaço e conforto - Dois espaçosos quartos apoiados por 1 WC - Closet - Sala leitura/escritório 3.º Piso: - Suíte versátil, estilo estúdio T0 - Um terraço virado a nascente e dois a poente Espaço Exterior: - Agradável jardim e uma piscina luminosa de agua salgada, ideal para aproveitar os dias de verão - Zona de barbecue, equipada com móveis em inox de alta qualidade. - Pool house com painéis amovíveis, tornando-a perfeita para o convívio com a família e os amigos em qualquer estação do ano. Outros Detalhes e Vantagens: - Ambientes luminosos e bem ventilados. - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. - Sistema de telefones internos com central interna - Acesso direto ao jardim e piscina pela cozinha e pelo exterior. - Localização tranquila e residencial, próxima de todas as comodidades. - Tipologia T4+2: Originalmente T3, foi remodelada há 10 anos para maior funcionalidade e espaço. Conforto térmico: - Janelas com vidro duplo de corte térmico e caixilharia em PVC. Estores elétricos. - Climatização: Ar condicionado inverter em toda a casa. - Duas lareiras para maior aconchego. - Aquecimento de águas: 2 termoacumuladores. - Segurança: Sistema de vídeo próprio e alarme. Localização Privilegiada: Situada no coração de Lisboa, esta moradia encontra-se próxima de: - Escolas e universidades, incluindo a Cidade Universitária. - Hospitais e clínicas. - Zonas de comércio e serviços. - Transportes públicos. - Parques verdes e instalações desportivas. Fico ao dispor para eventuais esclarecimentos ou informações suplementares. Questa Villa, un T4+2 con una superficie lorda di costruzione di 388m², si trova ad Alvalade - São João de Brito, una delle zone più prestigiose di Lisbona. È la scelta perfetta per coloro che apprezzano la tranquillità, il comfort, la privacy e la sicurezza. Questa casa è il rifugio ideale nel cuore della città. Distribuzione degli spazi: - Cortile con parcheggio per 3/4 auto. Piano terra: - Garage per 3 auto, zona lavanderia, ripostiglio, cantina, ufficio e bagno. 1° piano: - Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con camino a recupero di calore, che crea un'atmosfera calda e invitante. Balcone - Cucina moderna con un'accogliente area salotto, camino e accesso diretto al giardino e alla piscina, perfetta per pasti e riunioni all'aperto. - Bagno sociale. 2° piano: - Master Suite: spaziosa e confortevole. - Due camere da letto: di buone dimensioni, supportate da un bagno in comune. -Armadio. Tutte le camere sono dotate di armadio. - Sala lettura o spazio ufficio aggiuntivo. 3° piano: - Versatile suite in stile monolocale (T0) con: una terrazza esposta a est e due terrazze a ovest, perfetta per godersi i tramonti. Caratteristiche esterne: - Giardino e piscina: un rifugio soleggiato ideale per le giornate estive. - Area barbecue: arredata con mobili in acciaio inossidabile di alta qualità. - Sala da pranzo chiusa: con pannelli di vetro rimovibili, perfetta per riunioni tutto l'anno. Questa casa offre la vicinanza a tutti i servizi. Rimango a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva di cui abbiate bisogno.