162.000 EUR
3 Ba
121 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die Eigentumswohnung befindet sich in Famagusta, auch bekannt als Gazimağusa, einer historischen Stadt an der Ostküste von Nordzypern. Berühmt für ihr reiches kulturelles Erbe und bedeutende historische Sehenswürdigkeiten, bietet Famagusta eine einzigartige Mischung aus antiker Architektur und modernem Leben. Nahegelegene Alltagsorte und Einrichtungen: Stadtzentrum: Das lebendige Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und Boutiquen für den täglichen Bedarf. Lokale Märkte: Famagusta veranstaltet wöchentliche Märkte, die frische Produkte, lokale Waren und traditionelle zypriotische Produkte anbieten. Strände: Die Stadt liegt in der Nähe wunderschöner Strände wie Glapsides Beach und Silver Beach, die ideal zum Entspannen und für Wasseraktivitäten sind. Bildungseinrichtungen: Eastern Mediterranean University (EMU): Im Herzen von Famagusta gelegen, ist die EMU eine führende Universität, die eine Vielzahl von Bachelor- und Masterprogrammen anbietet. Grund- und Sekundarschulen: Famagusta beherbergt zahlreiche Bildungseinrichtungen, die qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters anbieten. Gesundheitsversorgung: Gazimağusa Staatskrankenhaus: Der wichtigste Gesundheitsdienstleister der Stadt, der umfassende medizinische Versorgung einschließlich Notfallversorgung anbietet. Private Kliniken: Mehrere private Kliniken und spezialisierte medizinische Zentren bieten zusätzliche Gesundheitsoptionen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: City Mall: Ein modernes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von internationalen und lokalen Marken, gastronomische Angebote und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Historische Altstadt: Die ummauerte Stadt von Famagusta ist ein UNESCO-Weltkulturerbe mit historischen Sehenswürdigkeiten, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Sport- und Freizeitaktivitäten: Strände: Der Glapsides Strand und Silver Strand bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten. Wander- und Naturpfade: Die Altstadt von Famagusta (Walled City): Ein entspannter Spaziergang durch die beeindruckende historische Altstadt, umgeben von den gut erhaltenen venezianischen Stadtmauern. Highlights sind die Lala Mustafa Pasha Moschee, der Othello-Turm und zahlreiche charmante Gassen mit Cafés und kleinen Boutiquen. Nur etwa 6 km nördlich von Famagusta liegt die antike Stadt Salamis. Ein Spaziergang durch die beeindruckenden Ruinen führt vorbei an römischen Thermen, Säulenstraßen, einem Amphitheater und Mosaikböden. Die Umgebung eignet sich perfekt für eine Wanderung durch Geschichte und Natur. Ein besonderes Erlebnis bietet der Spaziergang entlang des Palm Beach. Von dort aus hat man einen eindrucksvollen Blick auf die Geisterstadt Varosha, ein seit den 1970er Jahren verlassener Stadtteil, der nach langen Jahren für geführte Besuche teilweise geöffnet wurde. Glapsides Beach Walk: Ein flacher, leichter Spazierweg entlang des Glapsides Beach, der sich für gemütliche Spaziergänge oder zum Entspannen eignet. Der Sandstrand bietet fantastische Meerblicke und lädt zu einem kleinen Picknick ein. Silver Beach und Umgebung: Weniger besucht als andere Strände, bietet der Silver Beach eine ruhige, natürliche Kulisse für Spaziergänge am Wasser. Ein besonderes Highlight: Schnorcheln oder Spazieren zwischen den dortigen Ruinen, die bis ins Meer hineinragen. Nationalpark am Kap Greko (ca. 30 km entfernt): Für eine etwas längere Tour bietet der nahegelegene Kap Greko Nationalpark atemberaubende Küstenwanderwege, Höhlen, Klippen und Aussichtspunkte. Obwohl er geografisch näher zu Südzypern liegt, ist er für Natur- und Wanderfreunde von Famagusta aus leicht zu erreichen. Transport und Erreichbarkeit: Famagusta ist über Hauptstraßen gut mit anderen Teilen von Nordzypern verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Taxis sind in der Stadt weit verbreitet. Der internationale Flughafen Ercan ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen. Famagusta, an der Ostküste Nordzyperns gelegen, vereint historischen Charme mit wachsender moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet eine faszinierende Mischung aus antiker Geschichte, wie der beeindruckenden Salamis Ruinenstadt und der gut erhaltenen Altstadt mit venezianischen Mauern, sowie traumhaften Stränden wie dem Glapsides Beach und Palm Beach. Dank der günstigen Immobilienpreise, der steigenden Nachfrage nach Ferienwohnungen und der Nähe zu beliebten Tourismuszielen wie der Geisterstadt Varosha entwickelt sich Famagusta zu einem attraktiven Investitionsstandort. Hinzu kommt die wachsende Infrastruktur mit Universitäten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Touristen als auch langfristige Bewohner anziehen. Für Investoren bietet Famagusta eine Kombination aus Kultur, Küstennähe und hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung gestattet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Wohnung ist ungefähr 0,5-1 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt. Die Wohnung verfügt über 120 m². Sie besteht aus 3 Zimmern und einem Badezimmer. Alle 3 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung vorhanden. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Zu der Wohnung gehört ein eigener Balkon. Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet. Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden. Die Wohnung beinhaltet einen Außenstellparkplatz. Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem überwacht. Auf Wunsch kann die Wohnung mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden. Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. NO-303-3
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace The apartment for sale is located in Famagusta, also known as Gazimağusa, a historic city on the eastern coast of Northern Cyprus. Renowned for its rich cultural heritage and significant historical landmarks, Famagusta offers a unique blend of ancient architecture and modern living. Nearby Everyday Places and Facilities: City Center: The vibrant city center provides a variety of amenities such as supermarkets, restaurants, cafés, banks, and boutiques for daily needs. Local Markets: Famagusta hosts weekly markets offering fresh produce, local goods, and traditional Cypriot products. Beaches: The city is close to beautiful beaches like Glapsides Beach and Silver Beach, ideal for relaxation and water activities. Educational Facilities: Eastern Mediterranean University (EMU): Located in the heart of Famagusta, EMU is a leading university offering a wide range of bachelor's and master's programs. Primary and Secondary Schools: Famagusta is home to numerous educational institutions providing quality education for children of all ages. Healthcare Services: Gazimağusa State Hospital: The city's primary healthcare provider, offering comprehensive medical services, including emergency care. Private Clinics: Several private clinics and specialized medical centers provide additional healthcare options. Shopping and Leisure: City Mall: A modern shopping mall offering a variety of international and local brands, dining options, and entertainment facilities. Historic Old Town: The walled city of Famagusta is a UNESCO World Heritage site with historical landmarks, boutiques, and cozy cafés. Sports and Recreational Activities: Beaches: Glapsides Beach and Silver Beach provide opportunities for swimming, sunbathing, and water sports. Hiking and Nature Trails: Famagusta Walled City: A relaxed stroll through the impressive historic Old Town, surrounded by well-preserved Venetian walls. Highlights include the Lala Mustafa Pasha Mosque, the Othello Tower, and charming alleys with cafés and boutiques. Ancient Salamis Ruins: Located about 6 km north of Famagusta, this ancient city offers Roman baths, columned streets, an amphitheater, and mosaic floors, making it perfect for a walk through history and nature. Palm Beach Walk: Enjoy a scenic walk along Palm Beach with views of the ghost town Varosha, partially reopened for guided visits after decades of abandonment. Glapsides Beach Walk: A flat, easy trail along Glapsides Beach, ideal for leisurely walks or relaxation with fantastic sea views and picnic spots. Silver Beach: This quieter beach offers a natural setting for walks and unique experiences like snorkeling among submerged ruins. Cape Greco National Park: Located about 30 km away, this nearby park features stunning coastal trails, caves, cliffs, and viewpoints, easily accessible for nature enthusiasts. Transport and Accessibility: Famagusta is well-connected to other parts of Northern Cyprus via major roads. Public transportation, such as buses and taxis, is widely available within the city. Ercan International Airport is approximately 45 kilometers away, providing international flight connections. Famagusta, located on the eastern coast of Northern Cyprus, combines historic charm with a growing modern infrastructure. The city offers a captivating mix of ancient history, such as the impressive Salamis ruins and the well-preserved Old Town with Venetian walls, along with stunning beaches like Glapsides Beach and Palm Beach. With affordable property prices, increasing demand for holiday homes, and proximity to popular tourist destinations like the ghost town Varosha, Famagusta is becoming an attractive investment location. Its expanding infrastructure, including universities, restaurants, cafés, and shopping facilities, appeals to both tourists and long-term residents. For investors, Famagusta provides a unique combination of culture, coastal proximity, and high potential for value appreciation. The property has a stunning sea view. These impressions help start the day with pleasant energy. From the apartment it is around 0,5-1 km to the beach. The closest airport is approx. 0-50 km away. The apartment has a living space of 120 m². In total there are 3 rooms and a bathroom. All rooms can be used as a bedroom or living room. The bathroom offers a shower. The apartment has got an open kitchen concept. The apartment also includes a private balcony. The property provides SAT/TV and air conditioning. The complex includes lifts for your convenience. The outdoor area includes a lovely community garden as part of the complex. A parking space is also available. The complex includes a surveillance system. Most upscale homes in Turkey are outfitted with a similar system. The apartment can be purchased fully equipped with all kitchen appliances installed. Square metre for property for sale in Northern Cyprus are generally stated according to English/USA standard. Net square metre excludes for example the balcony. Please substract roughly 10 to 15 %. Upon signing a purchase contract, a placement / termination fee of 0 % including VAT on the purchase price will be charged to the buyer. NO-303-3
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Квартиры на продажу расположен в Фамагусте, также известной как Газимагуса, историческом городе на восточном побережье Северного Кипра. Известная своим богатым культурным наследием и значимыми историческими достопримечательностями, Фамагуста предлагает уникальное сочетание древней архитектуры и современной жизни. Ближайшие повседневные места и объекты: Центр города: Оживлённый центр города предоставляет разнообразные удобства, такие как супермаркеты, рестораны, кафе, банки и бутики для ежедневных нужд. Местные рынки: Фамагуста проводит еженедельные рынки, где продаются свежие продукты, местные товары и традиционные кипрские изделия. Пляжи: Город находится рядом с красивыми пляжами, такими как пляж Глапсайдес и Серебряный пляж, идеально подходящими для отдыха и водных видов спорта. Образовательные учреждения: Восточно-Средиземноморский университет (EMU): Расположен в самом центре Фамагусты, EMU является ведущим университетом, предлагающим широкий выбор программ бакалавриата и магистратуры. Начальные и средние школы: Фамагуста является домом для многочисленных образовательных учреждений, предоставляющих качественное образование для детей всех возрастов. Медицинские услуги: Государственная больница Газимагуса: Основное медицинское учреждение города, предоставляющее широкий спектр медицинских услуг, включая неотложную помощь. Частные клиники: Несколько частных клиник и специализированных медицинских центров предоставляют дополнительные варианты медицинского обслуживания. Покупки и досуг: City Mall: Современный торговый центр, предлагающий разнообразие международных и местных брендов, варианты питания и развлекательные услуги. Исторический старый город: Окружённый венецианскими стенами, старый город Фамагусты является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО с историческими достопримечательностями, бутиками и уютными кафе. Спорт и развлекательные мероприятия: Пляжи: Пляжи Глапсайдес и Серебряный пляж предоставляют возможности для купания, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Походы и природные маршруты: Старый город Фамагусты: Прогулка по впечатляющему историческому центру города, окружённому хорошо сохранившимися венецианскими стенами. Основные достопримечательности включают мечеть Лала Мустафа Паша, башню Отелло и очаровательные улочки с кафе и бутиками. Руины древнего Саламиса: Расположенные примерно в 6 км к северу от Фамагусты, руины древнего города предлагают римские бани, улицы с колоннами, амфитеатр и мозаичные полы, что делает их идеальными для прогулки в истории и природе. Прогулка по пляжу Palm Beach: Наслаждайтесь живописной прогулкой по пляжу Palm Beach с видами на город-призрак Вароша, частично открытый для посещений с экскурсиями. Прогулка по пляжу Глапсайдес: Ровный и простой маршрут вдоль пляжа Глапсайдес, идеально подходящий для прогулок или отдыха с прекрасными видами на море и местами для пикника. Серебряный пляж: Более тихий пляж с природной обстановкой для прогулок и уникальными впечатлениями, такими как сноркелинг среди затопленных руин. Национальный парк Cape Greco: Расположенный примерно в 30 км, этот парк предлагает потрясающие прибрежные маршруты, пещеры, утёсы и смотровые площадки, легко доступные для любителей природы. Транспорт и доступность: Фамагуста хорошо связана с другими частями Северного Кипра через основные дороги. Общественный транспорт, такой как автобусы и такси, широко доступен в пределах города. Международный аэропорт Эрджан находится примерно в 45 километрах и предоставляет международные авиасообщения. Фамагуста, расположенная на восточном побережье Северного Кипра, сочетает историческое очарование с развивающейся современной инфраструктурой. Город предлагает захватывающее сочетание древней истории, таких как впечатляющие руины Саламиса и хорошо сохранившийся старый город с венецианскими стенами, а также прекрасных пляжей, таких как Глапсайдес и Palm Beach. Благодаря доступным ценам на недвижимость, растущему спросу на дома для отдыха и близости к популярным туристическим направлениям, таким как город-призрак Вароша, Фамагуста становится привлекательным местом для инвестиций. Её расширяющаяся инфраструктура, включая университеты, рестораны, кафе и торговые объекты, привлекает как туристов, так и долгосрочных жителей. Для инвесторов Фамагуста предлагает уникальное сочетание культуры, близости к побережью и высокого потенциала роста стоимости недвижимости. Недвижимость с потрясающим видом на море. Около 0,5-1 km до пляжа. Расстояние до ближайшего аэропорта 0-50 km. Жилая площады недвижимости 120 m². Включает в себя 3 комнаты и собственную ванную комнату. Все комнаты можно использовать как спальню или гостиную. В ванной комнате есть душ. Кухня в квартире объединена с гостиной. Собственный балкон и свежий воздух круглый год. Недвижимость оснащена спутниковым ТВ и кондиционером. Комплекс оборудован комфортабельными и удобными лифтами. Зона отдыха на свежем воздухе и сад на территории комплекса. Доступна парковка. Комплекс оборудован системой видеонаблюдения. Элитная недвижимость в Турции располагает подобными системами в большинстве случаев. Апартаменты могут быть полностью укомплектованы кухонной мебелью и техникой. Квадратные метры недвижимости на продажу в Северный Кипр обычно указываются в соответствии с английскими/американскими стандартами. Чистый квадратный метр не включает, например, балкон. Пожалуйста, вычтите примерно от 10 до 15 %. При подписании договора купли-продажи взымается плата з... Lägenheten till salu ligger i Famagusta, även känd som Gazimagusa, en historisk stad på östkusten av norra Cypern. Famagusta är känt för sitt rika kulturarv och viktiga historiska landmärken, vilket erbjuder en unik blandning av antik arkitektur och modernt boende. Närliggande dagliga platser och bekvämligheter: Stadskärnan: Det livliga stadskärnan erbjuder en mängd faciliteter såsom stormarknader, restauranger, kaféer, banker och butiker för att möta dagliga behov. Lokala marknader: Famagusta anordnar veckovisa marknader med färska råvaror, lokala varor och traditionella cypriotiska produkter. Stränder: Staden ligger nära vackra stränder som Glapssides Beach och Silver Beach, idealiska för avkoppling och vattenaktiviteter. Utbildningsmöjligheter: Eastern Mediterranean University (EMU): Beläget i hjärtat av Famagusta är universitetet ett av de ledande universiteten som erbjuder ett brett utbud av kandidat- och masterprogram. Grund- och gymnasieskolor: Famagusta har många utbildningsinstitutioner som erbjuder högkvalitativ utbildning för barn i alla åldrar. Hälsovård: Gazimagusa State Hospital: Sjukhuset erbjuder omfattande sjukvård, inklusive akutsjukvård. Privata kliniker: Det finns många privata kliniker och specialiserade medicinska center som erbjuder ytterligare vårdalternativ. Shopping och underhållning: City Mall: Ett toppmodernt köpcentrum som erbjuder en mängd internationella och lokala varumärken, matställen och underhållningsanläggningar. Historiska gamla stan: Den inhägnade staden Famagusta är ett UNESCO-världsarv med historiska landmärken, butiker och mysiga kaféer. Sport och fritidsaktiviteter: Stränder: Glapssides och Silver Beaches erbjuder möjligheter till bad, solbad och vattensport. Vandrings- och naturstigar: Den muromgärdade staden Famagusta: Njut av en avkopplande rundtur i den historiska gamla stan omgiven av välbevarade feniciska murar. Höjdpunkter inkluderar Lala Mustafa Pasha-moskén, Othello-tornet och de charmiga gränderna fyllda med kaféer och boutiquer. Ruinerna av Salamis antika stad: Belägen cirka 6 kilometer norr om Famagusta har den antika romerska staden bad, pelare, gator, en teater och mosaikdekorationer, vilket gör den idealisk för en picknick som kombinerar historia och natur. Palm Beach Promenade: Njut av en naturskön promenad längs Palm Beach med utsikt över den övergivna staden Varosha, som delvis har öppnat för riktade besök efter årtionden av stängning. Glapsides Beach Walk: En platt, lätt stig längs Glapsides Beach, perfekt för promenader eller avkoppling med fantastisk havsutsikt och picknickplatser. Silver Beach: Denna lugna strand erbjuder en naturlig miljö för picknickar och unika upplevelser som snorkling bland de nedsänkta ruinerna. Cape Greco nationalpark: Parken ligger cirka 30 kilometer bort och har fantastiska kuststigar, grottor, klippor och utsiktsplatser, vilket gör den till ett idealiskt resmål för naturälskare. Transport och tillgänglighet: Famagusta är väl ansluten till resten av norra Cypern via huvudvägarna. Kollektivtrafik som bussar och taxibilar finns i stor utsträckning inom staden. Ercan internationella flygplats ligger cirka 45 kilometer bort och erbjuder internationella flyg. Beläget på östkusten av norra Cypern kombinerar Famagusta historisk charm med en växande modern infrastruktur. Staden erbjuder en fascinerande blandning av forntida historia, såsom de antika ruinerna av Salamis och den välbevarade befästa befästa staden Fenicierna, tillsammans med pittoreska stränder som Glapsides och Palm Beach. Med prisvärda fastigheter, en växande efterfrågan på semesterbostäder och närhet till populära turistmål som den övergivna staden Varosha har Famagusta blivit en attraktiv plats för investeringar. Dessutom gör dess växande infrastruktur, som inkluderar universitet, restauranger, kaféer och shoppingmöjligheter, det till en unik destination för turister och långvariga invånare. För investerare erbjuder Famagusta en unik kombination av kultur, närhet till kusten och hög potential för mervärde. Lägenheten har en charmig utsikt över havet. Lägenheten ligger cirka 0,5–1 km från havet och närmaste flygplats ligger cirka 0–50 km bort. Lägenheten är 120 m². Totalt antal rum 3 med badrum. Alla rum kan användas för sov eller boende. Det finns en dusch i badrummet. Köket är öppet mot vardagsrummet. Det finns en balkong i lägenheten. Lägenheten har TV/satellit och luftkonditionering. Det finns en hiss i byggnaden. Det finns en allmän park som tillhör bostadshusen. Det finns en plats att parkera bilen på. Bostadsbyggnaden har ett lyxigt övervakningssystem dygnet runt Lägenheten kan köpas med alla köksapparater. Fastigheter till salu identifieras vanligtvis enligt brittiska/amerikanska standarder. Nettokvadratmeter beräknas förutom balkongen. Följaktligen bör 10–15 % av den totala kvadratmetern dras av. När köpekontraktet undertecknas kommer avgiften för lägenhetens vakansavgift att debiteras 0 % inklusive moms på köpeskillingen. NO-303-3
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace L’appartement à vendre est situé à Famagouste, également connue sous le nom de Gazimagusa, une ville historique sur la côte est du nord de Chypre. Famagouste est connue pour son riche patrimoine culturel et ses monuments historiques importants, offrant un mélange unique d’architecture ancienne et de vie moderne. Lieux et commodités quotidiens à proximité : Centre-ville : Le centre-ville dynamique offre une variété d’installations telles que supermarchés, restaurants, cafés, banques et boutiques pour répondre aux besoins quotidiens. Marchés locaux : Famagouste organise des marchés hebdomadaires proposant des produits frais, des produits locaux et des produits chypriotes traditionnels. Plages : La ville est proche de magnifiques plages telles que Glapssides Beach et Silver Beach, idéales pour la détente et les activités nautiques. Établissements éducatifs : Université de la Méditerranée de l’Est (EMU) : Située au cœur de Famagouste, l’université est l’une des universités les plus prestigieuses proposant un large éventail de programmes de licence et de master. Écoles primaires et secondaires : Famagouste compte de nombreux établissements d’enseignement offrant une éducation de haute qualité aux enfants de tous âges. Services de santé : Hôpital d’État de Gazimagusa : L’hôpital offre des soins de santé complets, y compris des services d’urgence. Cliniques privées : Il existe de nombreuses cliniques privées et centres médicaux spécialisés qui offrent des options de soins supplémentaires en santé. Shopping & Divertissement : City Mall : Un centre commercial ultramoderne offrant une variété de marques internationales et locales, des options de restauration et des installations de divertissement. Vieille ville historique : La ville fortifiée de Famagouste est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec des monuments historiques, des boutiques et des cafés chaleureux. Sports et activités récréatives : Plages : Les plages Glapssides et Silver offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Randonnée et sentiers nature : La ville fortifiée de Famagouste : Profitez d’une visite détentante de la vieille ville historique entourée de murs phéniciens bien préservés. Parmi les points forts figurent la mosquée Lala Mustafa Pacha, la tour Othello, et les charmantes ruelles remplies de cafés et de boutiques. Ruines de la ville ancienne de Salamine : Située à environ 6 kilomètres au nord de Famagouste, la ville romaine antique possède des thermes, des colonnes, des rues, un théâtre et des décorations en mosaïque, ce qui la rend idéale pour un pique-alliant histoire et nature. Promenade de Palm Beach : Profitez d’une promenade pittoresque le long de Palm Beach avec vue sur la ville abandonnée de Varosha, partiellement rouverte pour des visites ciblées après des décennies de fermeture. Glapsides Beach Walk : Un sentier plat et facile le long de la plage de Glapsides, parfait pour se promener ou se détendre, avec de superbes vues sur la mer et des aires de pique-. Silver Beach : Cette plage paisible offre un environnement naturel propice aux pique-et aux expériences uniques comme la plongée en apnée parmi les ruines submergées. Parc national du Cap Greco : Situé à environ 30 kilomètres, le parc offre de magnifiques sentiers côtiers, grottes, falaises et points d’observation, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. Transport et accessibilité : Famagouste est bien reliée au reste du nord de Chypre par les routes principales. Les transports en commun, tels que les bus et les taxis, sont largement disponibles dans la ville. L’aéroport international d’Ercan se trouve à environ 45 kilomètres et propose des vols internationaux. Située sur la côte est de Chypre du Nord, Famagouste allie charme historique à une infrastructure moderne en pleine croissance. La ville offre un mélange fascinant d’histoire ancienne, comme les ruines anciennes de Salamin et la ville fortifiée bien préservée des Phéniciens, ainsi que des plages pittoresques comme Glapsides et Palm Beach. Avec des prix immobiliers abordables, une demande croissante de maisons de vacances et la proximité de destinations touristiques populaires telles que la ville abandonnée de Varosha, Famagouste est devenue un lieu attractif pour l’investissement. De plus, son infrastructure en expansion, comprenant universités, restaurants, cafés et commerces, en fait une destination distinctive pour les touristes et les résidents de longue durée. Pour les investisseurs, Famagouste offre une combinaison unique de culture, de proximité avec la côte et d’un fort potentiel de valeur ajoutée. L’appartement offre une charmante vue sur la mer. L’appartement se trouve à environ 0,5-1 km du bord de mer et l’aéroport le plus proche est à environ 0-50 km. L’appartement fait 120 m². Nombre total de chambres : 3 avec salle de bain. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou pour y vivre. Il y a une douche dans la salle de bain. La cuisine donne sur le salon. Il y a un balcon dans l’appartement. L’appartement dispose d’une télévision/satellite et de la climatisation. Il y a un ascenseur dans le bâtiment. Il y a un parc public appartenant aux bâtiments résidentiels. Il y a un endroit pour garer la voiture. Le bâtiment résidentiel dispose d’un luxueux système de surveillance 24h/24 L’appartement peut être acheté avec tous les appareils de cuisine. Les biens à vendre sont généralement identifiés selon les normes du Royaume-Uni/États-Unis. Les mètres carrés nets sont calculés à l’exception du balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doivent être déduits. Lors de la signature du contrat d’achat d’appartement, les frais de vacance de l’appartement seront facturés à 0 % TVA incluse sur le prix d’achat. NO-303-3
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace O apartamento à venda está localizado em Famagusta, também conhecida como Gazimagusa, uma cidade histórica na costa leste do norte de Chipre. Famagusta é conhecida por sua rica herança cultural e marcos históricos importantes, proporcionando uma combinação única de arquitetura antiga e vida moderna. Lugares e Comodidades Diárias Próximas: Centro da Cidade: O vibrante centro da cidade oferece uma variedade de facilidades, como supermercados, restaurantes, cafés, bancos e boutiques para atender às necessidades diárias. Mercados Locais: Famagusta realiza mercados semanais oferecendo produtos frescos, produtos locais e produtos tradicionais cipriotas. Praias: A cidade está próxima a belas praias como Glapssides Beach e Silver Beach, ideais para relaxamento e atividades aquáticas. Instalações Educacionais: Universidade do Mediterrâneo Oriental (EMU): Localizada no coração de Famagusta, a universidade é uma das principais que oferece uma ampla variedade de programas de bacharelado e mestrado. Escolas primárias e secundárias: Famagusta possui muitas instituições educacionais que oferecem educação de alta qualidade para crianças de todas as idades. Serviços de Saúde: Hospital Estadual de Gazimagusa: O hospital oferece atendimento abrangente de saúde, incluindo serviços de emergência. Clínicas Particulares: Existem muitas clínicas particulares e centros médicos especializados que oferecem opções adicionais de saúde. Compras e entretenimento: City Mall: Um shopping de última geração que oferece uma variedade de marcas internacionais e locais, opções gastronômicas e instalações de entretenimento. Cidade Antiga Histórica: A Cidade Murada de Famagusta é um Patrimônio Mundial da UNESCO com marcos históricos, boutiques e cafés aconchegantes. Esportes e atividades recreativas: Praias: As praias Glapssides e Silver oferecem oportunidades para natação, bronzeado e esportes aquáticos. Trilhas para caminhada e natureza: A cidade murada de Famagusta: Desfrute de um passeio relaxante pela histórica cidade velha, cercada por muralhas fenícias bem preservadas. Destaques incluem a Mesquita Lala Mustafa Pasha, a Torre Othello e os becos charmosos cheios de cafés e boutiques. Ruínas da Cidade Antiga de Salamina: Localizada a cerca de 6 quilômetros ao norte de Famagusta, a antiga cidade romana possui banhos, colunas, ruas, um teatro e decorações em mosaico, tornando-a ideal para um piquenique que combine história e natureza. Promenade de Palm Beach: Aproveite um passeio cênico ao longo de Palm Beach com vistas para a cidade abandonada de Varosha, que reabriu parcialmente para visitas direcionadas após décadas de fechamento. Glapsides Beach Walk: Um caminho plano e fácil ao longo da Glapsides Beach, perfeito para passear ou relaxar, com ótimas vistas para o mar e pontos para piquenique. Silver Beach: Esta praia tranquila oferece um ambiente natural para piqueniques e experiências únicas, como snorkel entre as ruínas submersas. Parque Nacional do Cabo Greco: Localizado a cerca de 30 quilômetros de distância, o parque apresenta deslumbrantes trilhas costeiras, cavernas, penhascos e pontos de observação, tornando-se um destino ideal para amantes da natureza. Transporte e Acessibilidade: Famagusta está bem conectada ao restante do norte de Chipre pelas estradas principais. Transporte público, como ônibus e táxis, está amplamente disponível dentro da cidade. O Aeroporto Internacional de Ercan fica a cerca de 45 quilômetros e oferece voos internacionais. Localizada na costa leste do norte de Chipre, Famagusta combina charme histórico com uma infraestrutura moderna em crescimento. A cidade oferece uma fascinante mistura de história antiga, como as ruínas antigas de Salamina e a bem preservada cidade murada dos fenícios, além de praias pitorescas como Glapsides e Palm Beach. Com preços acessíveis dos imóveis, uma demanda crescente por casas de férias e proximidade a destinos turísticos populares como a cidade abandonada de Varosha, Famagusta se tornou um local atraente para investimentos. Além disso, sua infraestrutura em expansão, que inclui universidades, restaurantes, cafés e centros comerciais, faz dele um destino distinto para turistas e residentes de longa data. Para os investidores, Famagusta oferece uma combinação única de cultura, proximidade com a costa e alto potencial de agregação de valor. O apartamento tem uma vista encantadora para o mar. O apartamento fica a cerca de 0,5-1 km da costa e o aeroporto mais próximo fica a cerca de 0-50 km de distância. O apartamento tem 120 m². Número total de quartos 3 com banheiro. Todos os cômodos podem ser usados para dormir ou para moradia. Tem um chuveiro no banheiro. A cozinha é aberta para a sala de estar. Há uma varanda no apartamento. O apartamento tem TV/satélite e ar-condicionado. Há um elevador no prédio. Há um parque público pertencente aos edifícios residenciais. Tem um lugar para estacionar o carro. O edifício residencial possui um luxuoso sistema de vigilância 24 horas por dia O apartamento pode ser comprado com todos os eletrodomésticos de cozinha. Os imóveis à venda geralmente são identificados de acordo com os padrões do Reino Unido/EUA. Os metros quadrados líquidos são calculados, exceto para a varanda. Assim, 10-15% do metro quadrado total devem ser descontados. Ao assinar o contrato de compra do apartamento, a taxa de vacância será cobrada a 0%, incluindo o IVA sobre o preço de compra. NO-303-3
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Lift
- Parking
- Satellite TV
- Terrace