2.350.000 EUR
2.300 m²
Das einzigartige Bauland befindet sich in Potsdam-Eiche, ganz nahe dem Schlosspark-Sanssouci. Das hier angebotene Grundstück/Bauland mit etwa 2.300 m2 Grundfläche kann nach Umgebungs- und umliegender Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB) bebaut werden. Wer nach seinen Vorstellungen mit einem Neubau über viel Platz für sich und seine Familie verfügen und seinen Lebenskomfort ausleben möchte, kann es auf diesem Grundstück realisieren. Sehr gut geeignet ist das Bauland für Familien mit Wunsch zur Bebauung eines großen Villenhaus, eines besonderen Bungalows oder Mehrgenerationenhaus, sowie mit einer Errichtung einer großen Gartenanlage, ist hier absolut richtig. *Weitere Möglichkeit: Grundsätzlich sind im gesamten bis zu 5 Einfamilien-, -Mehrfamilien-, bzw. Mehrgenerationenhäuser zur Bebauung möglich. Es bestehen für jedes Flurstück bereits ein eigenes Grundbuch (erfolgte Aufteilung), falls man die Grundstücke zum Beispiel einzeln bebauen möchte. Der neue Erwerber kann daraus auch in einzelne Grundstücke weiter veräußern oder als Kapitalanleger/Bauträger eine verbundene Wohnanlage oder einzelne 1-2 Familien-Häuser darauf errichten. *Allerdings kann das sehr große und bereits angelegte Grundstück mit den beiden Bestandshäuser wie aktuell vorhanden, zum Beispiel auch durch eine Mehrgenerationen-Familie weiter geführt und/oder erweitert werden. Das Bestandshaus, sowie der Neubau/Rohbau mit bereits erstellter Einliegerwohnung kann auf eigene Wünsche um- und ausgebaut bzw. durch Anbauten erweitert werden. Bei weiterem Interesse übermitteln wir auf Anfrage gerne ein vollständiges Exposé mit Lageplan, Bilder unter weiteren Informationen zu dieser seltenen Möglichkeit.
-Bauland-Grundstück gesamt etwa 2.300 m2 -Bebauung mit bis zu 5 Häuser nach §34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung Wer einfach nur viel Platz benötigt, individuelle Größen der Hausstruktur und Räumlichkeiten zu erschaffen, ist hier genau richtig! Hier können Sie sich selbst und Ihre eigene Ideen verwirklichen. Das Grundstück kann zum Bespiel mit nur einer Haus-Villa mit mehreren Garagen, Pool und besonderer Gartenlandschaft-, oder auch bis zu 5 EFH/MFH bebaut werden. Das Grundstück ist falls andere Vorhaben für Sie interessant sind, bereits in 5 Flurstücke geteilt, jedes Grundstück hat ihr eigenes Grundbuch. -5 einzelne Flurstücke für mehrere Häuserbebauung auf dem Gesamt-Grundstück -zuzüglich 3 separat eingetragene Flurstücke für das Geh- Leitungs- und Wegerecht Aktuell besteht ein Bestand mit 2 Häuser auf dem Grundstück, welcher so belassen oder vollständig abgerissen-, angebaut-, umgebaut-, oder verändert werden kann. -1 Bestandshaus (1-3 Familienhaus) -1 Neubau/Rohbau (1-2 Familienhaus) Haus1-Bestandshaus: 1. Wohneinheit etwa 120 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss (Obergeschoss) 2. Wohneinheit etwa 120 m2 Fläche im Souterrain (Erdgeschoss) als erweiterte Ausbaureserve. Eine weitere Wohnraumfläche mit etwa 25-30 m2 als Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Badezimmer und Einbauküche wurde als zusätzliche Fläche erstellt. Eine größere Einzelgarage befindet sich im Hausgebäude. Haus 2 Neubau/Rohbau: -1.Wohneinheit etwa 65 m2 Wohnfläche im Souterrain (Einliegerwohnung fertiggestellt) -2 Wohneinheit auf 2 Etagen etwa 125 m2 Wohnfläche im Ausbau. Der Dachbereich (zugehörig zur 2.Wohneinheit) kann entsprechend ausgeweitet/umgebaut, erweitert werden Beide Häuser können abgerissen werden und vollständig mit neuem Bauvorhaben realisiert werden.
Ruhige und zentrale Lage in Potsdam-Eiche. Das angebotene und hier einzigartige Bauland befindet sich in einem Ortsteil direkt neben dem Schlosspark Sanssouci und etwa 4 km von der Innenstadt entfernt. Eine absolute Wohnidylle im Umfeld von Natur, Parkgröße und naher Infrastruktur. Fußläufig sind eine intakte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Autowerkstatt, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu erreichen. Der Schlosspark Sanssouci, die Universität Potsdam und der Wissenschaftspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, bitte mit Adresse, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. *Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Ein vollständiges Exposé mit Bilder und Grundrissen zum Objekt können Sie gerne anfragen. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihr Grundstück oder Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Grundstücken und Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Mehr anzeigen Weniger anzeigen selten freies Grundstück in begehrter Wohnlage in Potsdam-Eiche, direkte Nähe zum historischen Schlosspark-Sanssouci, ein Bauland nach § 34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung, Bebauung eines großen Villenhaus, oder bis zu 5 einzelne Wohngebäude mit je 1-3 Familienhäuser. *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Das einzigartige Bauland befindet sich in Potsdam-Eiche, ganz nahe dem Schlosspark-Sanssouci. Das hier angebotene Grundstück/Bauland mit etwa 2.300 m2 Grundfläche kann nach Umgebungs- und umliegender Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB) bebaut werden. Wer nach seinen Vorstellungen mit einem Neubau über viel Platz für sich und seine Familie verfügen und seinen Lebenskomfort ausleben möchte, kann es auf diesem Grundstück realisieren. Sehr gut geeignet ist das Bauland für Familien mit Wunsch zur Bebauung eines großen Villenhaus, eines besonderen Bungalows oder Mehrgenerationenhaus, sowie mit einer Errichtung einer großen Gartenanlage, ist hier absolut richtig. *Weitere Möglichkeit: Grundsätzlich sind im gesamten bis zu 5 Einfamilien-, -Mehrfamilien-, bzw. Mehrgenerationenhäuser zur Bebauung möglich. Es bestehen für jedes Flurstück bereits ein eigenes Grundbuch (erfolgte Aufteilung), falls man die Grundstücke zum Beispiel einzeln bebauen möchte. Der neue Erwerber kann daraus auch in einzelne Grundstücke weiter veräußern oder als Kapitalanleger/Bauträger eine verbundene Wohnanlage oder einzelne 1-2 Familien-Häuser darauf errichten. *Allerdings kann das sehr große und bereits angelegte Grundstück mit den beiden Bestandshäuser wie aktuell vorhanden, zum Beispiel auch durch eine Mehrgenerationen-Familie weiter geführt und/oder erweitert werden. Das Bestandshaus, sowie der Neubau/Rohbau mit bereits erstellter Einliegerwohnung kann auf eigene Wünsche um- und ausgebaut bzw. durch Anbauten erweitert werden. Bei weiterem Interesse übermitteln wir auf Anfrage gerne ein vollständiges Exposé mit Lageplan, Bilder unter weiteren Informationen zu dieser seltenen Möglichkeit.
-Bauland-Grundstück gesamt etwa 2.300 m2 -Bebauung mit bis zu 5 Häuser nach §34 Umgebungs- und Nachbarschaftsbebauung Wer einfach nur viel Platz benötigt, individuelle Größen der Hausstruktur und Räumlichkeiten zu erschaffen, ist hier genau richtig! Hier können Sie sich selbst und Ihre eigene Ideen verwirklichen. Das Grundstück kann zum Bespiel mit nur einer Haus-Villa mit mehreren Garagen, Pool und besonderer Gartenlandschaft-, oder auch bis zu 5 EFH/MFH bebaut werden. Das Grundstück ist falls andere Vorhaben für Sie interessant sind, bereits in 5 Flurstücke geteilt, jedes Grundstück hat ihr eigenes Grundbuch. -5 einzelne Flurstücke für mehrere Häuserbebauung auf dem Gesamt-Grundstück -zuzüglich 3 separat eingetragene Flurstücke für das Geh- Leitungs- und Wegerecht Aktuell besteht ein Bestand mit 2 Häuser auf dem Grundstück, welcher so belassen oder vollständig abgerissen-, angebaut-, umgebaut-, oder verändert werden kann. -1 Bestandshaus (1-3 Familienhaus) -1 Neubau/Rohbau (1-2 Familienhaus) Haus1-Bestandshaus: 1. Wohneinheit etwa 120 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss (Obergeschoss) 2. Wohneinheit etwa 120 m2 Fläche im Souterrain (Erdgeschoss) als erweiterte Ausbaureserve. Eine weitere Wohnraumfläche mit etwa 25-30 m2 als Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Badezimmer und Einbauküche wurde als zusätzliche Fläche erstellt. Eine größere Einzelgarage befindet sich im Hausgebäude. Haus 2 Neubau/Rohbau: -1.Wohneinheit etwa 65 m2 Wohnfläche im Souterrain (Einliegerwohnung fertiggestellt) -2 Wohneinheit auf 2 Etagen etwa 125 m2 Wohnfläche im Ausbau. Der Dachbereich (zugehörig zur 2.Wohneinheit) kann entsprechend ausgeweitet/umgebaut, erweitert werden Beide Häuser können abgerissen werden und vollständig mit neuem Bauvorhaben realisiert werden.
Ruhige und zentrale Lage in Potsdam-Eiche. Das angebotene und hier einzigartige Bauland befindet sich in einem Ortsteil direkt neben dem Schlosspark Sanssouci und etwa 4 km von der Innenstadt entfernt. Eine absolute Wohnidylle im Umfeld von Natur, Parkgröße und naher Infrastruktur. Fußläufig sind eine intakte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Autowerkstatt, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu erreichen. Der Schlosspark Sanssouci, die Universität Potsdam und der Wissenschaftspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, bitte mit Adresse, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. *Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Ein vollständiges Exposé mit Bilder und Grundrissen zum Objekt können Sie gerne anfragen. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihr Grundstück oder Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Grundstücken und Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency rare free plot in a sought-after residential area in Potsdam-Eiche, direct proximity to the historic Sanssouci Palace Park, a building plot according to § 34 surrounding and neighborhood development, development of a large villa house, or up to 5 individual residential buildings with 1-3 family houses each. *English : This Expose is available in German, English and Russian language.
The unique building land is located in Potsdam-Eiche, very close to the Sanssouci Palace Park. The plot/building land offered here with a floor area of about 2,300 m2 can be built on according to the surrounding and surrounding neighbourhood development (§34 BauGB). If you want to have a lot of space for yourself and your family with a new building and live out your comfort of life, you can do it on this property. The building land is very suitable for families with a desire to build on a large villa house, a special bungalow or multi-generational house, as well as with the construction of a large garden, is absolutely right here. *Another possibility: In principle, up to 5 single-, -family or multi-generational houses are possible for development. There is already a separate land register for each parcel (division that has taken place), if you want to build on the plots individually, for example. The new buyer can also resell them into individual plots of land or build a connected residential complex or individual 1-2 family houses on them as an investor/property developer. *However, the very large and already landscaped property with the two existing houses can also be continued and/or expanded as currently available, for example by a multi-generational family. The existing house, as well as the new building/shell with already built granny flat, can be converted and expanded according to your own wishes or expanded with extensions. If you are interested, we will be happy to provide you with a complete exposé with a site plan, pictures and further information on this rare opportunity on request.
-Building land total approx. 2,300 m2 -Development with up to 5 houses according to §34 Surrounding and neighborhood development If you simply need a lot of space to create individual sizes of the house structure and rooms, this is the right place for you! Here you can realize yourself and your own ideas. The property can be built on for example with only one house-villa with several garages, pool and special garden landscape, or up to 5 single-family homes/multi-family homes. If other projects are interesting for you, the property is already divided into 5 parcels, each property has its own land register. -5 individual parcels for several houses on the entire property -plus 3 separately registered parcels for the right of way, pipeline and right of way Currently, there is a stock of 2 houses on the property, which can be left as it is or completely demolished, added, rebuilt or changed. -1 existing house (1-3 family house) -1 new building/shell (1-2 family house) House1 - Existing house: 1st residential unit approx. 120 m2 of living space on the ground floor (upper floor) 2nd residential unit: approx. 120 m2 of space in the basement (ground floor) as an extended expansion reserve. Another living space of about 25-30 m2 as a granny flat with living area, bathroom and fitted kitchen was created as an additional area. A larger single garage is located in the house building. House 2 New Building/Shell: -1st residential unit about 65 m2 living space in the basement (granny flat completed) -2 residential unit on 2 floors about 125 m2 of living space under construction. The roof area (belonging to the 2nd residential unit) can be extended/rebuilt accordingly Both houses can be demolished and completely realized with a new construction project.
Quiet and central location in Potsdam-Eiche. The building land on offer, which is unique here, is located in a district right next to the Sanssouci Palace Park and about 4 km from the city centre. An absolute residential idyll in the environment of nature, park size and nearby infrastructure. Within walking distance are an intact infrastructure such as kindergarten, school, doctors, car workshop, shopping facilities, church and public transport such as bus and train. The Sanssouci Palace Park, the University of Potsdam and the Science Park are in the immediate vicinity.
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information, please include address, telephone and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. *The purchase price mentioned here as well as the obvious key data on the property are for information purposes only and do not constitute a binding offer. This exposé is preliminary information. You are welcome to request a complete exposé with pictures and floor plans of the property. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your land or property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* We also have a sustainable network of financing options for our properties and properties to support our customers. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency редкий свободный земельный участок в востребованном жилом районе в Потсдам-Эйхе, непосредственная близость к историческому дворцовому парку Сан-Суси, участок под застройку в соответствии с § 34 Окружающая и районная застройка, строительство большого дачного дома или до 5 индивидуальных жилых домов с 1-3 семейными домами в каждом. *Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.* Английский : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках.
Уникальный земельный участок под застройку расположен в районе Потсдам-Эйхе, в непосредственной близости от дворцового парка Сан-Суси. Предлагаемый здесь земельный участок площадью около 2 300 м2 может быть застроен в соответствии с окружающей и окружающей застройкой (§34 BauGB). Если вы хотите иметь много места для себя и своей семьи и жить комфортной жизнью в новом здании в соответствии с вашими идеями, вы можете реализовать это на этой собственности. Земля под застройку очень подходит для семей с желанием построить большую виллу, специальное бунгало или дом для нескольких поколений, а также со строительством большого сада, абсолютно здесь. *Еще одна возможность: В принципе, для застройки возможно до 5 -, -домов на одну семью или несколько поколений. Для каждого участка уже есть отдельная земельная книга (разделенная), например, на случай, если вы хотите строить на участках по отдельности. Новый покупатель также может перепродать отдельные земельные участки или построить на нем примыкающий жилой комплекс или отдельные дома на 1-2 семьи в качестве инвестора/застройщика. * Тем не менее, очень большой и уже благоустроенный участок с двумя существующими домами может быть продолжен и/или расширен в том виде, в котором он существует в настоящее время, например, семьей из нескольких поколений. Существующий дом, а также новое здание с уже построенной бабушкиной квартирой могут быть переоборудованы и расширены по вашему желанию или расширены за счет пристроек. Если вы заинтересованы, мы будем рады предоставить вам полную экспозицию с планом участка, фотографиями и дополнительной информацией об этой редкой возможности.
-Земельный участок под застройку общей площадью около 2 300 м2 -Застройка до 5 домов в соответствии с §34 окружающей и районной застройки Если вам просто нужно много места для создания индивидуальных размеров конструкции дома и комнат, это место для вас! Здесь вы сможете реализовать себя и собственные идеи. Например, недвижимость может быть построена только из одного дома-виллы с несколькими гаражами, бассейном и специальным садовым ландшафтом, или до 5 односемейных домов/многоквартирных домов. Если вас интересуют другие проекты, недвижимость уже разделена на 5 участков, каждый участок имеет свою земельную книгу. -5 отдельных участков на несколько домов на всей территории -плюс 3 отдельно зарегистрированные участки для полосы отвода, трубопровода и полосы отвода В настоящее время на участке имеется запас из 2 домов, которые можно оставить как есть или полностью снести, расширить, перестроить или изменить. -1 существующий дом (дом на 1-3 семьи) -1 новое здание/оболочка (дом на 1-2 семьи) Дом1-Существующий дом: 1-я жилая единица ок. 120 м2 жилая площадь на первом этаже (верхний этаж) 2-я жилая единица площадью ок. 120 м2 в подвале (цокольный этаж) в качестве расширенного резерва расширения. Еще одна жилая площадь около 25-30 м2 в качестве бабушкиной квартиры с гостиной зоной, ванной комнатой и оборудованной кухней была создана в качестве дополнительной площади. Большой одноместный гараж расположен в здании дома. Дом 2 Новое строительство/строительство под оболочку: -1-я жилая единица ок. 65 м2 жилая площадь в подвале (квартира бабушки завершена) -2 жилые единицы на 2 этажах, около 125 м2 жилой площади в стадии строительства. Площадь крыши (принадлежащая 2-му жилому блоку) может быть соответственно расширена/перестроена, расширена Оба дома могут быть снесены и полностью реализованы с новым строительным проектом.
Тихое и центральное расположение в Потсдам-Айхе. Предлагаемый уникальный земельный участок под застройку расположен в районе рядом с дворцовым парком Сан-Суси и примерно в 4 км от центра города. Абсолютная жилая идиллия в окружении природы, размера парка и близлежащей инфраструктуры. В шаговой доступности находятся нетронутая инфраструктура, такая как детский сад, школа, врачи, автомастерская, торговые центры, церковь и общественный транспорт, такой как автобус и поезд. Дворцовый парк Сан-Суси, Университет Потсдама и Научный парк находятся в непосредственной близости.
*Для тех, кто заинтересован в этом объявлении: Для запросов мы просим предоставить полную информацию об отправителе, пожалуйста, укажите адрес, телефон и адрес электронной почты. Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что доставка, к сожалению, невозможна без вышеупомянутой информации. Все данные, а также информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или происходят из документов о собственности и воспроизводятся здесь, насколько нам известно. Ошибки и предварительная продажа сохраняются. * Цена покупки, указанная здесь, а также очевидные ключевые данные об объекте недвижимости предназначены только для информации и не являются обязательным предложением. Данное разоблачение является предварительной информацией. Вы можете запросить полную экспозицию с фотографиями и поэтажными планами недвижимости. Юридическое обязательство вытекает исключительно из нотариально заверенного догово...