Wohnsitz - zum Verkauf
  • Frosinone

    ×
Suche

Detaillierte Suchkriterien

Neu/ Wiederverkauf
Schlafzimmer
Grundstücksgröße
Badezimmer
Etagen
Baujahr
Bedingungen
Heizungssystem
Heizungsbrenner
Ausrichtung
Aussicht

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Frosinone

850.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

15 Z
4 Ba
6 Schla
500
Grund 1.300
Aktenzeichen: EDEN-T103750621 / 103750621
Lage: Frosinone (FR) Adresse: Colle Iannini Typ: Villa der Klasse A mit Pool Wir bieten zum Verkauf eine herrliche Villa der Klasse A mit Pool und Garten an, die nur wenige Schritte vom Herzen von Frosinone entfernt in einem exklusiven und privaten Wohnkontext liegt. Dieses prestigeträchtige Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern, die so gestaltet sind, dass sie Komfort, Eleganz und Funktionalität gewährleisten. Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, finden wir eine vielseitige und geräumige Umgebung: Wir werden von einer herrlichen offenen Taverne mit Kamin empfangen, die sich perfekt für gesellige Momente oder zum Entspannen mit Freunden eignet. Hier gibt es auch eine Einbauküche, zwei praktische Schränke und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es auch eine große Garage, die über eine Außenrampe erreichbar ist, um jeden täglichen Bedarf zu erleichtern, einen Keller, einen Abstellraum, einen kleinen Technikraum und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer, einer einladenden und hellen Umgebung, die dank der großen Fenster mit Blick auf den schönen Garten zum idealen Ort zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen wird. Die Wärme des eleganten Marmorkamins verleiht ihm eine raffinierte Note und schafft eine intime und raffinierte Atmosphäre. Die Küche mit Halbinsel integriert sich perfekt in den Raum und ist für diejenigen gedacht, die gerne kochen und Momente der Geselligkeit erleben. Der Boden wird durch einen praktischen Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer vervollständigt, das mit Augenmerk auf Komfort gestaltet wurde. Der Wohnbereich erstreckt sich auf natürliche Weise zur Veranda im Freien und bietet eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen und eine einzigartige Kontinuität zwischen dem Haus und der umliegenden Natur. Wenn man in den ersten Stock hinaufgeht, präsentiert sich der Schlafbereich als Oase der Ruhe. Nach einem eleganten Flur gibt es Zugang zu zwei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines über einen Whirlpool verfügt. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen Kamin, direkten Zugang zu einer großen Terrasse und den Komfort eines geräumigen begehbaren Kleiderschranks, der perfekt ist, um jedes Bedürfnis nach Platz und Organisation zu erfüllen. Die oberste Etage, im leicht gelagerten zweiten Stock, bietet zusätzlichen Platz dank zwei zusätzlicher Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal für Gäste, Arbeitszimmer oder einen privaten Entspannungsbereich. Diese harmonische Anordnung garantiert Privatsphäre und Funktionalität auf jeder Ebene und macht das Anwesen perfekt für große Familien oder für diejenigen, die eine anpassbare und einladende Umgebung wünschen. Die Villa ist mit einem internen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet und den Zugang zu allen Räumen gewährleistet. Aus anlagentechnischer Sicht ist das Anwesen mit einer fortschrittlichen Alarmanlage mit Videoüberwachung, 12 kW Photovoltaikmodulen mit 20 kW Speicherbatterie und einem ausgeklügelten thermohydraulischen System ausgestattet, das in Kombination mit dem angeschlossenen Kamin auch an den dunkelsten oder regnerischsten Tagen die Heizung gewährleistet. Diese Kombination ermöglicht es dem Haus, eine wirklich außergewöhnliche Energieautonomie zu erreichen. Dank der Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer ist der Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert, während die Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden zu einer hervorragenden Isolierung beitragen.
Die Innenausstattung spiegelt die Liebe zum Detail wider: - Parkettboden, mit Ausnahme der Räume im Untergeschoss
- hochwertige Innentüren aus Massivholz - elegante Bäder ausgestattet mit englischen Sanitärkeramiken von Havon & Davon
Um das Ganze abzurunden, ist die Villa mit drei voll funktionsfähigen Kaminen ausgestattet, von denen zwei mit raffinierten Marmoroberflächen verziert sind.
Draußen umrahmt ein gepflegter Garten mit Rasen einen schönen Pool mit Sonnenterrasse und schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Vergnügen. Die Bewässerung ist einfach und praktisch dank eines Brunnens im Inneren des Grundstücks, der es ermöglicht, das ganze Jahr über üppig zu begrünen.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Местоположение: Фрозиноне (Франция) Адрес: Вила клас А с басейн Предлагаме за продажба прекрасна вила клас А, с басейн и градина, разположена на няколко крачки от сърцето на Фрозиноне, в изключителен и частен жилищен контекст. Този престижен имот е разположен на четири нива, предлагащи обща площ от около 400 квадратни метра, проектирани да осигурят комфорт, елегантност и функционалност. В сутерена, до който се стига по вътрешно стълбище от приземния етаж, откриваме разнообразна и просторна среда: посреща ни великолепна механа с отворен план с камина, идеална за приятни моменти или за почивка с приятели. Тук има и вградена кухня, два практични килера и баня. В сутерена има и голям гараж, достъпен чрез външна рампа, предназначена да улесни всяка ежедневна нужда, изба, складово помещение, малко техническо помещение и баня. На приземния етаж входът се отваря към голяма всекидневна, приветлива и светла среда, която благодарение на големите прозорци с изглед към красивата градина се превръща в идеалното място за почивка или забавление на гостите. Топлината на елегантната мраморна камина добавя изискан щрих, създавайки интимна и изискана атмосфера. Кухнята с полуостров се интегрира перфектно в пространството, предназначена за тези, които обичат да готвят и да преживяват моменти на веселие. Подът е завършен от практичен дрешник и модерна баня, проектирана с внимание към комфорта. Жилищната зона се простира естествено към външната веранда, предлагайки хармонична връзка между вътрешно и външно и придавайки уникална приемственост между къщата и заобикалящата природа. Изкачвайки се на първия етаж, зоната за спане се представя като оазис на спокойствието. След елегантен коридор има достъп до две големи спални и две бани, едната от които е с джакузи. Родителската спалня се радва и на наличието на камина, директен достъп до голяма тераса и удобството на просторен дрешник, идеален за задоволяване на всяка нужда от пространство и организация. Най-горното ниво, на леко таванския втори етаж, предлага допълнително пространство благодарение на две допълнителни спални и баня, идеална за гости, кабинет или самостоятелна зона за релакс. Тази хармонична подредба гарантира поверителност и функционалност на всяко ниво, което прави имота идеален за големи семейства или за тези, които искат персонализирана и приветлива среда. Вилата е оборудвана с вътрешен асансьор, който свързва всички етажи, осигурявайки достъпност до всички стаи. От гледна точка на инженеринга на завода, имотът е оборудван с усъвършенствана алармена система с видеонаблюдение, 12 kW фотоволтаични панели с акумулаторна батерия 20 kW и усъвършенствана термохидравлична система, която в комбинация със свързаната камина осигурява отопление дори в най-тъмните или дъждовни дни. Тази комбинация позволява на къщата да постигне наистина изключителна енергийна автономност. Комфортът на обитаване е гарантиран през цялата година благодарение на климатичната система за топла и студена климатизация, присъстваща във всяка стая, а дървените прозорци с двоен стъклопакет и капаци допринасят за отлична изолация.
Интериорните покрития отразяват щателно внимание към детайла: - паркет, с изключение на помещенията, разположени в сутерена
- висококачествени интериорни врати от масивно дърво - елегантни бани, обзаведени с английски санитарен фаянс Havon & Davon
На всичкото отгоре вилата е украсена с три напълно функционални камини, две от които са декорирани с изискани мраморни покрития.
Отвън добре поддържана градина с тревни площи рамкира красив басейн със солариум, създавайки идеално пространство за релакс и забавление. Напояването е направено просто и практично благодарение на кладенец вътре в имота, който позволява зеленината да се поддържа буйна през цялата година.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Umístění: Frosinone (FR) Adresa: Colle Iannini Typ: Vila třídy A s bazénem Nabízíme k prodeji nádhernou vilu třídy A, s bazénem a zahradou, která se nachází pár kroků od srdce Frosinone, v exkluzivním a soukromém rezidenčním kontextu. Tato prestižní nemovitost se rozkládá na čtyřech podlažích a nabízí celkovou plochu asi 400 metrů čtverečních, která je navržena tak, aby zajistila pohodlí, eleganci a funkčnost. V suterénu, přístupném vnitřním schodištěm z přízemí, najdeme všestranné a prostorné prostředí: vítá nás nádherná otevřená taverna s krbem, ideální pro družné chvíle nebo pro odpočinek s přáteli. Zde je také vestavěná kuchyňská linka, dvě praktické skříně a koupelna. V suterénu se dále nachází velká garáž, přístupná po vnější rampě navržené tak, aby vyhovovala všem každodenním potřebám, sklep, komora, malá technická místnost a koupelna. V přízemí se vchod otevírá do velkého obývacího pokoje, příjemného a světlého prostředí, které se díky velkým oknům s výhledem do krásné zahrady stává ideálním místem pro odpočinek nebo zábavu hostů. Teplo elegantního mramorového krbu dodává rafinovaný nádech a vytváří intimní a rafinovanou atmosféru. Kuchyně s poloostrovem se dokonale integruje do prostoru, určená pro ty, kteří rádi vaří a zažívají chvíle pohostinnosti. Podlahu doplňuje praktická šatna a moderní koupelna, navržená s důrazem na pohodlí. Obytný prostor se přirozeně rozšiřuje směrem k venkovní verandě, nabízí harmonické spojení mezi interiérem a exteriérem a poskytuje jedinečnou kontinuitu mezi domem a okolní přírodou. Při výstupu do prvního patra se spací část prezentuje jako oáza klidu. Po elegantní chodbě je přístup do dvou velkých ložnic a dvou koupelen, z nichž jedna má vířivku. Hlavní ložnice má také přítomnost krbu, přímý vstup na velkou terasu a pohodlí prostorné šatny, která je ideální pro uspokojení všech potřeb prostoru a organizace. Nejvyšší úroveň, v mírně podkrovním druhém patře, nabízí další prostor díky dvěma dalším ložnicím a koupelně, ideální pro hosty, pracovnu nebo soukromou relaxační zónu. Toto harmonické uspořádání zaručuje soukromí a funkčnost na všech úrovních, díky čemuž je nemovitost ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří chtějí přizpůsobitelné a příjemné prostředí. Vila je vybavena vnitřním výtahem, který spojuje všechna patra a zajišťuje přístup do všech pokojů. Z technického hlediska je nemovitost vybavena pokročilým alarmovým systémem s video dohledem, fotovoltaickými panely o výkonu 12 kW s akumulátorem o výkonu 20 kW a sofistikovaným termohydraulickým systémem, který v kombinaci s připojeným krbem zajišťuje vytápění i v těch nejtmavších nebo nejdeštivějších dnech. Tato kombinace umožňuje domu dosáhnout skutečně mimořádné energetické autonomie. Komfort bydlení je zaručen po celý rok díky klimatizačnímu systému teplé a studené vody v každé místnosti, zatímco dřevěná okna s dvojitým zasklením a okenicemi přispívají k vynikající izolaci.
Povrchové úpravy interiéru odrážejí pečlivou pozornost věnovanou detailům: - parketové podlahy, s výjimkou místností umístěných v suterénu
- kvalitní interiérové dveře z masivního dřeva - elegantní koupelny vybavené anglickou sanitou Havon & Davon
Aby toho nebylo málo, vila je vyzdobena třemi plně funkčními krby, z nichž dva jsou zdobeny rafinovanými mramorovými povrchy.
Venku je dobře udržovaná zahrada s trávníkem rámuje krásný bazén se soláriem, což vytváří ideální prostor pro relaxaci a zábavu. Zavlažování je jednoduché a praktické díky studni uvnitř nemovitosti, která umožňuje udržovat zeleň svěží po celý rok.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Lage: Frosinone (FR) Adresse: Colle Iannini Typ: Villa der Klasse A mit Pool Wir bieten zum Verkauf eine herrliche Villa der Klasse A mit Pool und Garten an, die nur wenige Schritte vom Herzen von Frosinone entfernt in einem exklusiven und privaten Wohnkontext liegt. Dieses prestigeträchtige Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern, die so gestaltet sind, dass sie Komfort, Eleganz und Funktionalität gewährleisten. Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, finden wir eine vielseitige und geräumige Umgebung: Wir werden von einer herrlichen offenen Taverne mit Kamin empfangen, die sich perfekt für gesellige Momente oder zum Entspannen mit Freunden eignet. Hier gibt es auch eine Einbauküche, zwei praktische Schränke und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es auch eine große Garage, die über eine Außenrampe erreichbar ist, um jeden täglichen Bedarf zu erleichtern, einen Keller, einen Abstellraum, einen kleinen Technikraum und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer, einer einladenden und hellen Umgebung, die dank der großen Fenster mit Blick auf den schönen Garten zum idealen Ort zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen wird. Die Wärme des eleganten Marmorkamins verleiht ihm eine raffinierte Note und schafft eine intime und raffinierte Atmosphäre. Die Küche mit Halbinsel integriert sich perfekt in den Raum und ist für diejenigen gedacht, die gerne kochen und Momente der Geselligkeit erleben. Der Boden wird durch einen praktischen Kleiderschrank und ein modernes Badezimmer vervollständigt, das mit Augenmerk auf Komfort gestaltet wurde. Der Wohnbereich erstreckt sich auf natürliche Weise zur Veranda im Freien und bietet eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen und eine einzigartige Kontinuität zwischen dem Haus und der umliegenden Natur. Wenn man in den ersten Stock hinaufgeht, präsentiert sich der Schlafbereich als Oase der Ruhe. Nach einem eleganten Flur gibt es Zugang zu zwei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines über einen Whirlpool verfügt. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen Kamin, direkten Zugang zu einer großen Terrasse und den Komfort eines geräumigen begehbaren Kleiderschranks, der perfekt ist, um jedes Bedürfnis nach Platz und Organisation zu erfüllen. Die oberste Etage, im leicht gelagerten zweiten Stock, bietet zusätzlichen Platz dank zwei zusätzlicher Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal für Gäste, Arbeitszimmer oder einen privaten Entspannungsbereich. Diese harmonische Anordnung garantiert Privatsphäre und Funktionalität auf jeder Ebene und macht das Anwesen perfekt für große Familien oder für diejenigen, die eine anpassbare und einladende Umgebung wünschen. Die Villa ist mit einem internen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet und den Zugang zu allen Räumen gewährleistet. Aus anlagentechnischer Sicht ist das Anwesen mit einer fortschrittlichen Alarmanlage mit Videoüberwachung, 12 kW Photovoltaikmodulen mit 20 kW Speicherbatterie und einem ausgeklügelten thermohydraulischen System ausgestattet, das in Kombination mit dem angeschlossenen Kamin auch an den dunkelsten oder regnerischsten Tagen die Heizung gewährleistet. Diese Kombination ermöglicht es dem Haus, eine wirklich außergewöhnliche Energieautonomie zu erreichen. Dank der Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer ist der Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert, während die Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden zu einer hervorragenden Isolierung beitragen.
Die Innenausstattung spiegelt die Liebe zum Detail wider: - Parkettboden, mit Ausnahme der Räume im Untergeschoss
- hochwertige Innentüren aus Massivholz - elegante Bäder ausgestattet mit englischen Sanitärkeramiken von Havon & Davon
Um das Ganze abzurunden, ist die Villa mit drei voll funktionsfähigen Kaminen ausgestattet, von denen zwei mit raffinierten Marmoroberflächen verziert sind.
Draußen umrahmt ein gepflegter Garten mit Rasen einen schönen Pool mit Sonnenterrasse und schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Vergnügen. Die Bewässerung ist einfach und praktisch dank eines Brunnens im Inneren des Grundstücks, der es ermöglicht, das ganze Jahr über üppig zu begrünen.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Τοποθεσία: Frosinone (FR) Διεύθυνση: Colle Iannini Τύπος: Βίλα κατηγορίας Α με πισίνα Προσφέρουμε προς πώληση μια υπέροχη βίλα κατηγορίας Α, με πισίνα και κήπο, που βρίσκεται λίγα βήματα από την καρδιά του Frosinone, σε ένα αποκλειστικό και ιδιωτικό οικιστικό πλαίσιο. Αυτό το αριστοκρατικό ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας συνολική έκταση περίπου 400 τετραγωνικών μέτρων, σχεδιασμένο για να εξασφαλίζει άνεση, κομψότητα και λειτουργικότητα. Στο υπόγειο, προσβάσιμο από εσωτερική σκάλα από το ισόγειο, βρίσκουμε ένα ευέλικτο και ευρύχωρο περιβάλλον: μας καλωσορίζει μια υπέροχη ανοιχτή ταβέρνα με τζάκι, ιδανική για ευχάριστες στιγμές ή για να χαλαρώσετε με φίλους. Εδώ υπάρχει, επίσης, μια εντοιχισμένη κουζίνα, δύο πρακτικές ντουλάπες και ένα μπάνιο. Στο υπόγειο υπάρχει, επίσης, ένα μεγάλο γκαράζ, προσβάσιμο μέσω εξωτερικής ράμπας σχεδιασμένης για να εξυπηρετεί κάθε καθημερινή ανάγκη, κελάρι, αποθήκη, μικρό τεχνικό δωμάτιο και μπάνιο. Στο ισόγειο, η είσοδος ανοίγει σε ένα μεγάλο σαλόνι, ένα φιλόξενο και φωτεινό περιβάλλον που, χάρη στα μεγάλα παράθυρα με θέα στον όμορφο κήπο, γίνεται το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε ή να διασκεδάσετε τους επισκέπτες. Η ζεστασιά του κομψού μαρμάρινου τζακιού προσθέτει μια εκλεπτυσμένη πινελιά, δημιουργώντας μια οικεία και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα με χερσόνησο ενσωματώνεται τέλεια στο χώρο, σχεδιασμένη για όσους αγαπούν να μαγειρεύουν και να βιώνουν στιγμές ευχαρίστησης. Ο όροφος συμπληρώνεται από μια πρακτική ντουλάπα και ένα μοντέρνο μπάνιο, σχεδιασμένο με προσοχή στην άνεση. Το καθιστικό εκτείνεται φυσικά προς την εξωτερική βεράντα, προσφέροντας μια αρμονική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και δίνοντας μια μοναδική συνέχεια μεταξύ του σπιτιού και της γύρω φύσης. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, ο χώρος ύπνου παρουσιάζεται ως μια όαση ηρεμίας. Μετά από έναν καλαίσθητο διάδρομο, υπάρχει πρόσβαση σε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει τζακούζι. Η κύρια κρεβατοκάμαρα απολαμβάνει επίσης την παρουσία τζακιού, άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα και την άνεση ενός ευρύχωρου walk-in closet, ιδανικό για να ικανοποιήσει κάθε ανάγκη για χώρο και οργάνωση. Το επάνω επίπεδο, στον ελαφρώς σοφίτα δεύτερο όροφο, προσφέρει επιπλέον χώρο χάρη σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για επισκέπτες, γραφείο ή ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης. Αυτή η αρμονική διάταξη εγγυάται ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα σε κάθε επίπεδο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους θέλουν προσαρμόσιμα και φιλόξενα περιβάλλοντα. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει όλους τους ορόφους, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα σε όλα τα δωμάτια. Από μηχανολογική άποψη, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με προηγμένο σύστημα συναγερμού με βιντεοεπιτήρηση, φωτοβολταϊκά πάνελ 12 kW με μπαταρία αποθήκευσης 20 kW και εξελιγμένο θερμοϋδραυλικό σύστημα το οποίο, σε συνδυασμό με το συνδεδεμένο τζάκι, εξασφαλίζει θέρμανση ακόμα και στις πιο σκοτεινές ή βροχερές μέρες. Αυτός ο συνδυασμός επιτρέπει στο σπίτι να επιτύχει πραγματικά εξαιρετική ενεργειακή αυτονομία. Η άνεση διαβίωσης είναι εγγυημένη όλο το χρόνο χάρη στο σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου που υπάρχει σε κάθε δωμάτιο, ενώ τα ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια και παντζούρια συμβάλλουν στην άριστη μόνωση.
Τα εσωτερικά τελειώματα αντικατοπτρίζουν σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια: - παρκέ δάπεδο, με εξαίρεση τα δωμάτια που βρίσκονται στο υπόγειο
- υψηλής ποιότητας εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο - κομψά μπάνια επιπλωμένα με αγγλικά είδη υγιεινής Havon & Davon
Επιπλέον, η βίλα είναι διακοσμημένη με τρία πλήρως λειτουργικά τζάκια, δύο από τα οποία είναι διακοσμημένα με εκλεπτυσμένα μαρμάρινα φινιρίσματα.
Εξωτερικά, ένας περιποιημένος κήπος με γκαζόν πλαισιώνει μια όμορφη πισίνα με σολάριουμ, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση. Η άρδευση γίνεται απλή και πρακτική χάρη σε ένα πηγάδι μέσα στο ακίνητο, το οποίο επιτρέπει στο πράσινο να διατηρείται πλούσιο όλο το χρόνο.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Ubicación: Frosinone (FR) Dirección: Colle Iannini Tipo: Villa de clase A con piscina Ofrecemos a la venta una espléndida villa de clase A, con piscina y jardín, ubicada a pocos pasos del corazón de Frosinone, en un contexto residencial exclusivo y privado. Esta prestigiosa propiedad se distribuye en cuatro niveles, ofreciendo una superficie total de unos 400 metros cuadrados, diseñada para garantizar el confort, la elegancia y la funcionalidad. En el sótano, al que se accede por una escalera interior desde la planta baja, encontramos un ambiente versátil y espacioso: nos recibe una magnífica taberna de planta abierta con chimenea, perfecta para momentos de convivencia o para relajarse con amigos. Aquí también hay una cocina empotrada, dos prácticos armarios y un baño. En el sótano también hay un gran garaje, al que se accede a través de una rampa exterior diseñada para facilitar todas las necesidades diarias, una bodega, un trastero, una pequeña sala técnica y un baño. En la planta baja, la entrada se abre a un gran salón, un ambiente acogedor y luminoso que, gracias a los grandes ventanales con vistas al hermoso jardín, se convierte en el lugar ideal para relajarse o entretener a los invitados. La calidez de la elegante chimenea de mármol añade un toque refinado, creando un ambiente íntimo y refinado. La cocina con península se integra perfectamente en el espacio, diseñada para aquellos que aman cocinar y vivir momentos de convivencia. La planta se completa con un práctico armario y un moderno cuarto de baño, diseñado con atención a la comodidad. La zona de estar se extiende naturalmente hacia el porche exterior, ofreciendo una conexión armoniosa entre el interior y el exterior y dando una continuidad única entre la casa y la naturaleza circundante. Subiendo a la primera planta, la zona de noche se presenta como un oasis de tranquilidad. Después de un elegante pasillo, se accede a dos amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos con jacuzzi. El dormitorio principal también goza de la presencia de una chimenea, acceso directo a una gran terraza y la comodidad de un amplio vestidor, perfecto para satisfacer todas las necesidades de espacio y organización. El nivel superior, en el segundo piso ligeramente abuhardillado, ofrece espacio adicional gracias a dos dormitorios adicionales y un baño, ideal para invitados, estudio o una zona de relajación privada. Esta disposición armoniosa garantiza privacidad y funcionalidad en todos los niveles, lo que hace que la propiedad sea perfecta para familias numerosas o para aquellos que desean ambientes personalizables y acogedores. La villa está equipada con un ascensor interno que conecta todas las plantas, garantizando la accesibilidad a todas las estancias. Desde el punto de vista de la ingeniería de la planta, la propiedad está equipada con un avanzado sistema de alarma con videovigilancia, paneles fotovoltaicos de 12 kW con batería de almacenamiento de 20 kW y un sofisticado sistema termohidráulico que, en combinación con la chimenea conectada, garantiza la calefacción incluso en los días más oscuros o lluviosos. Esta combinación permite que la casa alcance una autonomía energética realmente extraordinaria. El confort de vida está garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado frío/calor presente en cada habitación, mientras que las ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas contribuyen a un excelente aislamiento.
Los acabados interiores reflejan una meticulosa atención al detalle: - suelo de parquet, a excepción de las habitaciones situadas en el sótano
- Puertas interiores de madera maciza de alta calidad - Elegantes baños amueblados con sanitarios ingleses Havon & Davon
Para colmo, la villa está embellecida con tres chimeneas totalmente funcionales, dos de las cuales están decoradas con refinados acabados de mármol.
En el exterior, un cuidado jardín con césped enmarca una hermosa piscina con solárium, creando un espacio ideal para la relajación y la diversión. El riego se hace simple y práctico gracias a un pozo dentro de la propiedad, que permite que la vegetación se mantenga exuberante durante todo el año.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Sijainti: Frosinone (FR) Osoite: Colle Iannini Tyyppi: A-luokan huvila uima-altaalla Tarjoamme myytävänä upean A-luokan huvilan, jossa on uima-allas ja puutarha, joka sijaitsee muutaman askeleen päässä Frosinonen sydämestä, eksklusiivisessa ja yksityisessä asuinympäristössä. Tämä arvostettu kiinteistö on jaettu neljään tasoon, ja sen kokonaispinta-ala on noin 400 neliömetriä, ja se on suunniteltu varmistamaan mukavuus, eleganssi ja toimivuus. Kellarissa, jonne pääsee sisäportaita pitkin pohjakerroksesta, löydämme monipuolisen ja tilavan ympäristön: meidät toivottaa tervetulleeksi upea avoin taverna, jossa on takka, täydellinen mukaviin hetkiin tai rentoutumiseen ystävien kanssa. Täällä on myös sisäänrakennettu keittiö, kaksi käytännöllistä kaappia ja kylpyhuone. Kellarissa on myös suuri autotalli, johon pääsee ulkoisen rampin kautta, joka on suunniteltu helpottamaan kaikkia päivittäisiä tarpeita, kellari, varastotila, pieni tekninen huone ja kylpyhuone. Pohjakerroksessa sisäänkäynti avautuu suureen olohuoneeseen, kutsuvaan ja valoisaan ympäristöön, josta suurten ikkunoiden ansiosta, joista on näkymät kauniiseen puutarhaan, tulee ihanteellinen paikka rentoutua tai viihdyttää vieraita. Tyylikkään marmoritakan lämpö lisää hienostuneen kosketuksen luoden intiimin ja hienostuneen ilmapiirin. Niemimaalla varustettu keittiö integroituu täydellisesti tilaan, joka on suunniteltu niille, jotka rakastavat ruoanlaittoa ja kokevat viihtyisyyden hetkiä. Lattiaa täydentää käytännöllinen vaatekaappi ja moderni kylpyhuone, joka on suunniteltu mukavuutta noudattaen. Olohuone ulottuu luonnollisesti kohti ulkokuistia, joka tarjoaa harmonisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä ja antaa ainutlaatuisen jatkuvuuden talon ja ympäröivän luonnon välille. Ensimmäiseen kerrokseen mennessä makuutila esittelee itsensä rauhallisuuden keitaana. Tyylikkään käytävän jälkeen on pääsy kahteen suureen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, joista toisessa on poreallas. Päämakuuhuoneessa on myös takka, suora pääsy suurelle terassille ja tilavan vaatehuoneen mukavuus, joka sopii täydellisesti tyydyttämään kaikki tilan ja organisaation tarpeet. Ylin taso, hieman ullakolla toisessa kerroksessa, tarjoaa lisätilaa kahden ylimääräisen makuuhuoneen ja kylpyhuoneen ansiosta, ihanteellinen vieraille, opiskelulle tai yksityiselle rentoutumisalueelle. Tämä harmoninen järjestely takaa yksityisyyden ja toimivuuden kaikilla tasoilla, joten kiinteistö on täydellinen suurille perheille tai niille, jotka haluavat mukautettavia ja viihtyisiä ympäristöjä. Huvilassa on sisäinen hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset ja varmistaa pääsyn kaikkiin huoneisiin. Laitosteknisestä näkökulmasta kiinteistö on varustettu edistyneellä hälytysjärjestelmällä videovalvonnalla, 12 kW:n aurinkosähköpaneeleilla ja 20 kW:n akulla sekä hienostuneella termohydraulisella järjestelmällä, joka yhdessä liitetyn takan kanssa varmistaa lämmityksen pimeimpinäkin tai sateisimpina päivinä. Tämän yhdistelmän avulla talo voi saavuttaa todella poikkeuksellisen energiaautonomian. Asumismukavuus on taattu ympäri vuoden jokaisessa huoneessa olevan kuuman/kylmän ilmastointijärjestelmän ansiosta, kun taas puiset ikkunat, joissa on kaksinkertaiset ikkunat ja ikkunaluukut, edistävät erinomaista eristystä.
Sisätilojen viimeistely heijastaa huolellista huomiota yksityiskohtiin: - parkettilattia, lukuun ottamatta kellarissa sijaitsevia huoneita
- laadukkaat massiivipuiset sisäovet - tyylikkäät kylpyhuoneet, jotka on sisustettu englantilaisilla Havon & Davon -saniteettitavaroilla
Kaiken huipuksi huvilaa koristaa kolme täysin toimivaa takkaa, joista kaksi on koristeltu hienostuneilla marmoripinnoitteilla.
Ulkona hyvin hoidettu puutarha, jossa on nurmikko, kehystää kauniin uima-altaan solariumilla, mikä luo ihanteellisen tilan rentoutumiseen ja hauskanpitoon. Kastelu on tehty yksinkertaiseksi ja käytännölliseksi kiinteistön sisällä olevan kaivon ansiosta, jonka avulla vehreys voidaan pitää rehevänä ympäri vuoden.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Lieu : Frosinone (FR) Adresse : Colle Iannini Type : Villa de classe A avec piscine Nous proposons à la vente une splendide villa de classe A, avec piscine et jardin, située à quelques pas du cœur de Frosinone, dans un cadre résidentiel exclusif et privé. Cette propriété de prestige est répartie sur quatre niveaux, offrant une superficie totale d’environ 400 mètres carrés, conçue pour assurer confort, élégance et fonctionnalité. Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, nous trouvons un environnement polyvalent et spacieux : nous sommes accueillis par une magnifique taverne ouverte avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux ou pour se détendre entre amis. Ici, il y a aussi une cuisine intégrée, deux placards pratiques et une salle de bain. Au sous-sol, il y a aussi un grand garage, accessible par une rampe extérieure conçue pour faciliter tous les besoins quotidiens, une cave, un débarras, un petit local technique et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand salon, un environnement accueillant et lumineux qui, grâce aux grandes fenêtres donnant sur le magnifique jardin, devient le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La chaleur de l’élégante cheminée en marbre ajoute une touche raffinée, créant une atmosphère intime et raffinée. La cuisine avec péninsule s’intègre parfaitement dans l’espace, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et vivre des moments de convivialité. L’étage est complété par un placard pratique et une salle de bain moderne, conçue avec une attention particulière au confort. L’espace de vie s’étend naturellement vers le porche extérieur, offrant une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur et donnant une continuité unique entre la maison et la nature environnante. En montant au premier étage, la zone de couchage se présente comme une oasis de tranquillité. Après un élégant couloir, on accède à deux grandes chambres et deux salles de bains, dont une avec jacuzzi. La chambre principale bénéficie également de la présence d’un foyer, d’un accès direct à une grande terrasse et de la commodité d’un walk-in spacieux, parfait pour satisfaire tous les besoins d’espace et d’organisation. Le niveau supérieur, au deuxième étage légèrement mansardé, offre un espace supplémentaire grâce à deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéale pour les invités, le bureau ou un espace de détente privé. Cette disposition harmonieuse garantit l’intimité et la fonctionnalité à tous les niveaux, ce qui rend la propriété parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent des environnements personnalisables et accueillants. La villa est équipée d’un ascenseur interne qui relie tous les étages, assurant l’accessibilité à toutes les pièces. Du point de vue de l’ingénierie des installations, la propriété est équipée d’un système d’alarme avancé avec vidéosurveillance, de panneaux photovoltaïques de 12 kW avec batterie de stockage de 20 kW et d’un système thermo-hydraulique sophistiqué qui, en combinaison avec la cheminée connectée, assure le chauffage même les jours les plus sombres ou les plus pluvieux. Cette combinaison permet à la maison d’atteindre une autonomie énergétique vraiment extraordinaire. Le confort de vie est garanti toute l’année grâce au système de climatisation chaud/froid présent dans chaque chambre, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage et volets contribuent à une excellente isolation.
Les finitions intérieures reflètent une attention méticuleuse portée aux détails : - parquet, à l’exception des pièces situées au sous-sol
- portes intérieures en bois massif de haute qualité - salles de bains élégantes meublées avec des sanitaires anglais Havon & Davon
Pour couronner le tout, la villa est agrémentée de trois cheminées entièrement fonctionnelles, dont deux sont décorées avec des finitions en marbre raffinées.
À l’extérieur, un jardin bien entretenu avec pelouse encadre une belle piscine avec solarium, créant un espace idéal pour la détente et le plaisir. L’irrigation est rendue simple et pratique grâce à un puits à l’intérieur de la propriété, qui permet de garder la verdure luxuriante toute l’année.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Lokacija: Frosinone (FR) Adresa: Colle Iannini Tip: Vila klase A s bazenom Nudimo na prodaju prekrasnu vilu klase A, s bazenom i vrtom, smještenu nekoliko koraka od srca Frosinonea, u ekskluzivnom i privatnom stambenom kontekstu. Ova prestižna nekretnina prostire se na četiri etaže, nudeći ukupnu površinu od oko 400 četvornih metara, dizajnirana da osigura udobnost, eleganciju i funkcionalnost. U podrumu, do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem iz prizemlja, nalazimo svestrano i prostrano okruženje: dočekuje nas veličanstvena konoba otvorenog plana s kaminom, savršena za druželjubive trenutke ili za opuštanje s prijateljima. Ovdje se nalazi i ugradbena kuhinja, dva praktična ormara i kupaonica. U podrumu se nalazi i velika garaža, dostupna preko vanjske rampe dizajnirane da olakša svaku svakodnevnu potrebu, podrum, spremište, mala tehnička prostorija i kupaonica. U prizemlju se ulaz otvara u veliki dnevni boravak, gostoljubivo i svijetlo okruženje koje zahvaljujući velikim prozorima s pogledom na prekrasan vrt postaje idealno mjesto za opuštanje ili zabavu gostiju. Toplina elegantnog mramornog kamina dodaje profinjen dodir, stvarajući intimnu i profinjenu atmosferu. Kuhinja s poluotokom savršeno se uklapa u prostor, dizajnirana za one koji vole kuhati i doživljavati trenutke druženja. Pod upotpunjuje praktičan ormar i moderna kupaonica, dizajnirana s pažnjom na udobnost. Dnevni boravak prirodno se proteže prema vanjskom trijemu, nudeći skladnu vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora te dajući jedinstveni kontinuitet između kuće i okolne prirode. Uspinjući se na prvi kat, prostor za spavanje predstavlja se kao oaza mira. Nakon elegantnog hodnika, postoji pristup dvjema velikim spavaćim sobama i dvije kupaonice, od kojih jedna ima jacuzzi. Glavna spavaća soba također uživa u prisutnosti kamina, izravnom pristupu velikoj terasi i pogodnosti prostranog walk-in ormara, savršenog za zadovoljavanje svih potreba za prostorom i organizacijom. Najviša etaža, na blago potkrovlju na drugom katu, nudi dodatni prostor zahvaljujući dvije dodatne spavaće sobe i kupaonici, idealnoj za goste, radnu sobu ili privatni prostor za opuštanje. Ovaj skladan raspored jamči privatnost i funkcionalnost na svim razinama, čineći nekretninu savršenom za velike obitelji ili za one koji žele prilagodljivo i ugodno okruženje. Vila je opremljena unutarnjim liftom koji povezuje sve etaže, osiguravajući dostupnost svim prostorijama. S gledišta postrojenja, nekretnina je opremljena naprednim alarmnim sustavom s video nadzorom, fotonaponskim panelima snage 12 kW s akumulacijskom baterijom od 20 kW, te sofisticiranim termo-hidrauličkim sustavom koji u kombinaciji s priključenim kaminom osigurava grijanje i u najmračnijim ili najkišovitijim danima. Ova kombinacija omogućuje kući postizanje uistinu izvanredne energetske autonomije. Udobnost stanovanja zajamčena je tijekom cijele godine zahvaljujući toplom/hladnom klimatizacijskom sustavu koji je prisutan u svakoj prostoriji, dok drveni prozori s dvostrukim staklima i roletama doprinose izvrsnoj izolaciji.
Unutarnje završne obrade odražavaju pedantnu pažnju na detalje: - parket, s izuzetkom prostorija smještenih u podrumu
- visokokvalitetna unutarnja vrata od punog drveta - elegantne kupaonice opremljene sanitarijama English Havon & Davon
Povrh svega, vilu krase tri potpuno funkcionalna kamina, od kojih su dva ukrašena profinjenim mramornim završnim obradama.
Vani, njegovani vrt s travnjakom uokviruje prekrasan bazen sa solarijem, stvarajući idealan prostor za opuštanje i zabavu. Navodnjavanje je jednostavno i praktično zahvaljujući bunaru unutar imanja, koji omogućuje da zelenilo bude bujno tijekom cijele godine.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Location: Frosinone (FR) Indirizzo: Colle Iannini Tipologia: Villa in classe A con piscina   Proponiamo in vendita una splendida villa in classe A, con piscina e giardino, situata a pochi passi dal cuore di Frosinone, in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Questo prestigioso immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 400 mq, progettata per garantire comfort, eleganza e funzionalità. Al piano seminterrato, accessibile da un scala interna dal piano terra, troviamo un ambiente versatile e spazioso: ci accoglie una magnifica taverna open space con camino, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi in compagnia. Qui trovano spazio anche una cucina in muratura, due pratici ripostigli ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo inoltre un ampio garage, accessibile tramite una rampa esterna pensata per agevolare ogni esigenza quotidiana, una cantina, un locale deposito, un piccolo locale tecnico ed un bagno . Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio salone, un ambiente accogliente e luminoso che, grazie alle grandi vetrate affacciate sullo splendido giardino, diventa il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Il calore dell’elegante caminetto in marmo aggiunge un tocco raffinato, creando un’atmosfera intima e ricercata. La cucina con penisola si integra perfettamente nello spazio, pensata per chi ama cucinare e vivere momenti di convivialità. Completa il piano un pratico ripostiglio e un bagno moderno, progettati con attenzione al comfort. La zona giorno si estende naturalmente verso il portico esterno, offrendo un collegamento armonioso tra interni ed esterni e regalando una continuità unica tra la casa e la natura circostante. Salendo al primo piano, la zona notte si presenta come un’oasi di tranquillità. Dopo un elegante disimpegno, si accede a due ampie camere da letto e a due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La camera padronale gode inoltre della presenza di un caminetto, di un accesso diretto a un grande terrazzo e della comodità di una spaziosa cabina armadio, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. L’ultimo livello, al secondo piano leggermente mansardato, regala ulteriore spazio grazie a due camere da letto aggiuntive e a un bagno, ideali per ospiti, studio o una zona relax privata. Questa disposizione armoniosa garantisce privacy e funzionalità su ogni livello, rendendo l’immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti personalizzabili e accoglienti. La villa è dotata di un ascensore interno che collega tutti i piani, garantendo accessibilità a tutti gli ambienti. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza, pannelli fotovoltaici da 12 kW con batteria di accumulo da 20 kW, e un sofisticato impianto termoidraulico che, in combinazione con il camino collegato, assicura riscaldamento anche nelle giornate più buie o piovose. Questa combinazione permette alla casa di raggiungere un’autonomia energetica davvero straordinaria. Il comfort abitativo è garantito tutto l’anno grazie al sistema di aria condizionata caldo/freddo presente in ogni ambiente, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e persiane contribuiscono a un isolamento eccellente.
Le rifiniture interne riflettono una cura meticolosa per i dettagli: - pavimentazione in parquet, ad esclusione degli ambienti situati al piano seminterrato
- porte interne in legno massello di alta qualità - bagni elegante arredati con sanitari inglesi Havon & Davon
A completare il tutto, la villa è impreziosita da tre camini perfettamente funzionanti, due dei quali decorati con raffinate rifiniture in marmo.
  All’esterno, un giardino curato con prato inglese incornicia una splendida piscina con solarium, creando uno spazio ideale per il relax e il divertimento. L’irrigazione è resa semplice e pratica grazie a un pozzo interno alla proprietà, che permette di mantenere il verde rigoglioso tutto l’anno.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Locatie: Frosinone (FR) Adres: Colle Iannini Type: Klasse A villa met zwembad Wij bieden een prachtige klasse A villa te koop aan, met zwembad en tuin, gelegen op een steenworp afstand van het hart van Frosinone, in een exclusieve en privé residentiële context. Dit prestigieuze pand is verdeeld over vier niveaus en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 400 vierkante meter, ontworpen om comfort, elegantie en functionaliteit te garanderen. In de kelder, bereikbaar via een interne trap vanaf de begane grond, vinden we een veelzijdige en ruime omgeving: we worden verwelkomd door een prachtige open taverne met open haard, perfect voor gezellige momenten of om te ontspannen met vrienden. Hier bevindt zich ook een ingebouwde keuken, twee praktische kasten en een badkamer. In de kelder is er ook een grote garage, toegankelijk via een externe helling die is ontworpen om aan elke dagelijkse behoefte te voldoen, een kelder, een berging, een kleine technische ruimte en een badkamer. Op de begane grond komt de entree uit op een grote woonkamer, een gastvrije en lichte omgeving die, dankzij de grote ramen met uitzicht op de prachtige tuin, de ideale plek wordt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De warmte van de elegante marmeren open haard voegt een verfijnde toets toe en creëert een intieme en verfijnde sfeer. De keuken met schiereiland integreert perfect in de ruimte, ontworpen voor liefhebbers van koken en momenten van gezelligheid ervaren. De verdieping wordt gecompleteerd door een praktische kast en een moderne badkamer, ontworpen met aandacht voor comfort. Het woongedeelte strekt zich op natuurlijke wijze uit naar de buitenveranda en biedt een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten en geeft een unieke continuïteit tussen het huis en de omringende natuur. Als u naar de eerste verdieping gaat, presenteert het slaapgedeelte zich als een oase van rust. Na een elegante gang is er toegang tot twee grote slaapkamers en twee badkamers, waarvan er één is voorzien van een jacuzzi. De hoofdslaapkamer geniet ook van de aanwezigheid van een open haard, directe toegang tot een groot terras en het gemak van een ruime inloopkast, perfect om aan elke behoefte aan ruimte en organisatie te voldoen. De bovenste verdieping, op de iets zolderige tweede verdieping, biedt extra ruimte dankzij twee extra slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gasten, studeerkamer of een eigen ontspanningsruimte. Deze harmonieuze opstelling garandeert privacy en functionaliteit op elk niveau, waardoor het pand perfect is voor grote gezinnen of voor diegenen die aanpasbare en gastvrije omgevingen willen. De villa is uitgerust met een interne lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, waardoor de toegang tot alle kamers wordt gegarandeerd. Vanuit het oogpunt van installatietechniek is het pand uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem met videobewaking, 12 kW fotovoltaïsche panelen met 20 kW accumulatie en een geavanceerd thermo-hydraulisch systeem dat, in combinatie met de aangesloten open haard, zorgt voor verwarming, zelfs op de donkerste of meest regenachtige dagen. Deze combinatie stelt het huis in staat om een werkelijk buitengewone energie-autonomie te bereiken. Het wooncomfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij het warme/koude airconditioningsysteem dat in elke kamer aanwezig is, terwijl de houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken bijdragen aan een uitstekende isolatie.
De afwerking van het interieur weerspiegelt een nauwgezette aandacht voor detail: - parketvloer, met uitzondering van de kamers in de kelder
- hoogwaardige massief houten binnendeuren - elegante badkamers ingericht met Engels Havon & Davon sanitair
Als klap op de vuurpijl is de villa verfraaid met drie volledig functionele open haarden, waarvan er twee zijn versierd met verfijnde marmeren afwerkingen.
Buiten omlijst een goed onderhouden tuin met gazon een prachtig zwembad met solarium, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor ontspanning en plezier. Irrigatie is eenvoudig en praktisch dankzij een put in het pand, waardoor het groen het hele jaar door weelderig kan worden gehouden.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Lokalizacja: Frosinone (FR) Adres: Colle Iannini Typ: Willa klasy A z basenem Oferujemy do sprzedaży wspaniałą willę klasy A, z basenem i ogrodem, położoną kilka kroków od serca Frosinone, w ekskluzywnym i prywatnym kontekście mieszkaniowym. Ta prestiżowa nieruchomość rozłożona jest na czterech poziomach, oferując łączną powierzchnię około 400 metrów kwadratowych, zaprojektowaną z myślą o komforcie, elegancji i funkcjonalności. W piwnicy, do której prowadzą wewnętrzne schody z parteru, znajduje się wszechstronne i przestronne otoczenie: wita nas wspaniała tawerna na otwartym planie z kominkiem, idealna na miłe chwile lub relaks z przyjaciółmi. Znajduje się tu również kuchnia w zabudowie, dwie praktyczne szafy oraz łazienka. W piwnicy znajduje się również duży garaż, do którego można dostać się przez zewnętrzną rampę zaprojektowaną tak, aby ułatwić każdą codzienną potrzebę, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, małe pomieszczenie techniczne oraz łazienka. Na parterze wejście otwiera się na duży salon, przytulne i jasne otoczenie, które dzięki dużym oknom wychodzącym na piękny ogród staje się idealnym miejscem na relaks lub zabawianie gości. Ciepło eleganckiego marmurowego kominka dodaje wyrafinowanego akcentu, tworząc kameralną i wyrafinowaną atmosferę. Kuchnia z półwyspem idealnie integruje się z przestrzenią, zaprojektowana dla tych, którzy uwielbiają gotować i przeżywać chwile biesiady. Piętro uzupełnia praktyczna szafa oraz nowoczesna łazienka, zaprojektowana z dbałością o wygodę. Część dzienna rozciąga się naturalnie w kierunku werandy na zewnątrz, oferując harmonijne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem i zewnętrzem oraz zapewniając wyjątkową ciągłość między domem a otaczającą przyrodą. Wchodząc na pierwsze piętro, część sypialna prezentuje się jako oaza spokoju. Po eleganckim korytarzu jest dostęp do dwóch dużych sypialni i dwóch łazienek, z których jedna wyposażona jest w jacuzzi. Główna sypialnia cieszy się również obecnością kominka, bezpośrednim wyjściem na duży taras oraz wygodą przestronnej garderoby, idealnej do zaspokojenia każdej potrzeby przestrzeni i organizacji. Najwyższy poziom, na lekko poddaszu drugiego piętra, oferuje dodatkową przestrzeń dzięki dwóm dodatkowym sypialniom i łazience, idealnej dla gości, gabinetu lub prywatnej strefy relaksu. Ten harmonijny układ gwarantuje prywatność i funkcjonalność na każdym poziomie, dzięki czemu nieruchomość jest idealna dla dużych rodzin lub dla tych, którzy chcą konfigurowalnego i przyjaznego otoczenia. Willa wyposażona jest w wewnętrzną windę, która łączy wszystkie piętra, zapewniając dostęp do wszystkich pomieszczeń. Z punktu widzenia inżynierii roślinnej, nieruchomość wyposażona jest w zaawansowany system alarmowy z monitoringiem wideo, panele fotowoltaiczne o mocy 12 kW z akumulatorem o mocy 20 kW oraz zaawansowany system termohydrauliczny, który w połączeniu z podłączonym kominkiem zapewnia ogrzewanie nawet w najciemniejsze lub najbardziej deszczowe dni. To połączenie pozwala domowi osiągnąć naprawdę niezwykłą autonomię energetyczną. Komfort życia jest gwarantowany przez cały rok dzięki systemowi klimatyzacji ciepło/zimno obecnemu w każdym pomieszczeniu, a drewniane okna z podwójnymi szybami i żaluzjami przyczyniają się do doskonałej izolacji.
Wykończenia wnętrz odzwierciedlają skrupulatną dbałość o szczegóły: - parkiet, z wyjątkiem pomieszczeń znajdujących się w piwnicy
- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z litego drewna - eleganckie łazienki wyposażone w angielską armaturę sanitarną Havon & Davon
Na domiar złego willę zdobią trzy w pełni funkcjonalne kominki, z których dwa ozdobione są wyrafinowanymi marmurowymi wykończeniami.
Na zewnątrz zadbany ogród z trawnikiem otacza piękny basen z solarium, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i zabawy. Nawadnianie jest proste i praktyczne dzięki studni wewnątrz posesji, która pozwala na utrzymanie bujnej zieleni przez cały rok.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Localização: Frosinone (FR) Endereço: Colle Iannini Tipo: Villa Classe A com piscina Colocamos à venda uma esplêndida moradia Classe A, com piscina e jardim, localizada a poucos passos do coração de Frosinone, em um contexto residencial exclusivo e privado. Esta prestigiada propriedade distribui-se por quatro pisos, oferecendo uma área total de cerca de 400 metros quadrados, pensada para garantir conforto, elegância e funcionalidade. Na cave, acessível por uma escada interna a partir do rés-do-chão, encontramos um ambiente versátil e espaçoso: somos recebidos por uma magnífica taberna em plano aberto com lareira, perfeita para momentos de convívio ou para relaxar com os amigos. Aqui há também uma cozinha embutida, dois armários práticos e uma casa de banho. Na cave existe ainda uma ampla garagem, acessível através de uma rampa exterior concebida para facilitar todas as necessidades diárias, uma adega, uma arrecadação, uma pequena sala técnica e uma casa de banho. No rés-do-chão, a entrada abre-se para uma ampla sala de estar, um ambiente acolhedor e luminoso que, graças às grandes janelas com vista para o belo jardim, se torna o local ideal para relaxar ou entreter os hóspedes. O calor da elegante lareira de mármore adiciona um toque refinado, criando uma atmosfera íntima e refinada. A cozinha com península integra-se perfeitamente no espaço, pensada para quem gosta de cozinhar e viver momentos de convívio. O piso é completado por um prático closet e uma casa de banho moderna, pensada com atenção ao conforto. A área de estar se estende naturalmente para a varanda externa, oferecendo uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior e dando uma continuidade única entre a casa e a natureza circundante. Subindo ao primeiro andar, a zona de dormir apresenta-se como um oásis de tranquilidade. Depois de um elegante corredor, há acesso a dois quartos amplos e duas casas de banho, uma das quais com jacuzzi. O quarto principal também conta com a presença de lareira, acesso direto a um grande terraço e a comodidade de um espaçoso closet, perfeito para satisfazer todas as necessidades de espaço e organização. O nível superior, no segundo andar ligeiramente sótão, oferece espaço adicional graças a dois quartos adicionais e um banheiro, ideal para hóspedes, escritório ou uma área de relaxamento privativa. Esta disposição harmoniosa garante privacidade e funcionalidade em todos os níveis, tornando o imóvel perfeito para famílias numerosas ou para quem deseja ambientes personalizáveis e acolhedores. A moradia está equipada com um elevador interno que liga todos os pisos, garantindo acessibilidade a todas as divisões. Do ponto de vista da engenharia da planta, a propriedade está equipada com um avançado sistema de alarme com videovigilância, painéis fotovoltaicos de 12 kW com bateria de armazenamento de 20 kW e um sofisticado sistema termo-hidráulico que, em combinação com a lareira conectada, garante o aquecimento mesmo nos dias mais escuros ou chuvosos. Esta combinação permite que a casa alcance uma autonomia energética verdadeiramente extraordinária. O conforto habitacional é garantido durante todo o ano graças ao sistema de ar condicionado quente/frio presente em cada quarto, enquanto as janelas de madeira com vidros duplos e portadas contribuem para um excelente isolamento.
Os acabamentos interiores refletem uma atenção meticulosa aos detalhes: - piso em parquet, com exceção dos quartos localizados no porão
- portas interiores de madeira maciça de alta qualidade - banheiros elegantes mobiliados com louças sanitárias inglesas Havon & Davon
Para completar, a villa é embelezada com três lareiras totalmente funcionais, duas das quais são decoradas com acabamentos em mármore refinado.
No exterior, um jardim bem cuidado com relvado enquadra uma bonita piscina com solário, criando um espaço ideal para relaxamento e diversão. A irrigação é simples e prática graças a um poço dentro da propriedade, que permite que a vegetação seja mantida exuberante durante todo o ano.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Расположение: Фрозиноне (Франция) Адрес: Колле Яннини Тип: Вилла класса А с бассейном Предлагаем на продажу великолепную виллу класса А, с бассейном и садом, расположенную в нескольких шагах от центра Фрозиноне, в эксклюзивном и частном жилом контексте. Эта престижная недвижимость расположена на четырех уровнях общей площадью около 400 квадратных метров, спроектированных для обеспечения комфорта, элегантности и функциональности. В подвале, куда можно подняться по внутренней лестнице с первого этажа, мы находим разнообразную и просторную среду: нас приветствует великолепная таверна открытой планировки с камином, идеально подходящая для дружеских моментов или отдыха с друзьями. Здесь же есть встроенная кухня, два практичных шкафа и ванная комната. В подвале также находится большой гараж, доступ к которому осуществляется через внешний пандус, предназначенный для удовлетворения всех повседневных потребностей, погреб, кладовая, небольшое техническое помещение и ванная комната. На первом этаже вход ведет в большую гостиную, гостеприимную и светлую обстановку, которая, благодаря большим окнам с видом на красивый сад, становится идеальным местом для отдыха или развлечения гостей. Тепло элегантного мраморного камина добавляет изысканности, создавая интимную и изысканную атмосферу. Кухня с полуостровом идеально вписывается в пространство, предназначенное для тех, кто любит готовить и переживать моменты веселья. Пол дополнен практичным шкафом и современной ванной комнатой, спроектированной с вниманием к комфорту. Жилая зона естественным образом простирается к открытой веранде, обеспечивая гармоничную связь между внутренним и внешним пространством и обеспечивая уникальную непрерывность между домом и окружающей природой. Поднимаясь на второй этаж, спальная зона представляет собой оазис спокойствия. После элегантного коридора есть выход в две большие спальни и две ванные комнаты, в одной из которых есть джакузи. Главная спальня также имеет наличие камина, прямой выход на большую террасу и удобство просторной гардеробной, идеально подходящей для удовлетворения любых потребностей в пространстве и организации. Верхний уровень, на слегка мансардном втором этаже, предлагает дополнительное пространство благодаря двум дополнительным спальням и ванной комнате, идеально подходящей для гостей, кабинета или частной зоны отдыха. Это гармоничное расположение гарантирует уединение и функциональность на каждом уровне, что делает недвижимость идеальной для больших семей или для тех, кто хочет индивидуальную и гостеприимную обстановку. Вилла оборудована внутренним лифтом, который соединяет все этажи, обеспечивая доступность ко всем комнатам. С точки зрения инженерии завода, недвижимость оснащена передовой системой сигнализации с видеонаблюдением, фотоэлектрическими панелями мощностью 12 кВт с аккумуляторной батареей мощностью 20 кВт, а также сложной термогидравлической системой, которая в сочетании с подключенным камином обеспечивает отопление даже в самые темные или дождливые дни. Такое сочетание позволяет дому добиться поистине необычайной энергетической автономии. Комфорт проживания гарантируется круглый год благодаря системе кондиционирования горячего/холодного воздуха, присутствующей в каждой комнате, а деревянные окна с двойным остеклением и ставнями способствуют отличной изоляции.
Внутренняя отделка отражает скрупулезное внимание к деталям: - паркетный пол, за исключением помещений, расположенных в подвале
- высококачественные межкомнатные двери из массива дерева - элегантные ванные комнаты, обставленные английской сантехникой Havon & Davon
В довершение всего, вилла украшена тремя полностью функциональными каминами, два из которых отделаны изысканным мрамором.
Снаружи ухоженный сад с газоном обрамляет красивый бассейн с солярием, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений. Орошение стало простым и практичным благодаря колодцу внутри дома, который позволяет поддерживать пышную зелень круглый год.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Umiestnenie: Frosinone (FR) Adresa: Colle Iannini Typ: Vila triedy A s bazénom Ponúkame na predaj nádhernú vilu triedy A s bazénom a záhradou, ktorá sa nachádza pár krokov od srdca Frosinone, v exkluzívnom a súkromnom rezidenčnom kontexte. Táto prestížna nehnuteľnosť sa rozprestiera na štyroch úrovniach a ponúka celkovú plochu približne 400 metrov štvorcových, ktorá je navrhnutá tak, aby zabezpečila pohodlie, eleganciu a funkčnosť. V suteréne, prístupnom vnútorným schodiskom z prízemia, nájdeme všestranné a priestranné prostredie: víta nás nádherná otvorená krb, ideálna na príjemné chvíle alebo na oddych s priateľmi. Nachádza sa tu aj vstavaná kuchyňa, dve praktické skrine a kúpeľňa. V suteréne sa nachádza aj veľká garáž, prístupná cez vonkajšiu rampu navrhnutú tak, aby uľahčila každú každodennú potrebu, pivnica, komora, malá technická miestnosť a kúpeľňa. Na prízemí sa vstup otvára do veľkej obývacej izby, príjemného a svetlého prostredia, ktoré sa vďaka veľkým oknám s výhľadom na krásnu záhradu stáva ideálnym miestom na oddych alebo zábavu hostí. Teplo elegantného mramorového krbu dodáva rafinovaný nádych a vytvára intímnu a rafinovanú atmosféru. Kuchyňa s polostrovom sa dokonale integruje do priestoru, určená pre tých, ktorí radi varia a zažívajú chvíle pohostinnosti. Podlahu dopĺňa praktická skriňa a moderná kúpeľňa, navrhnutá s dôrazom na pohodlie. Obytný priestor sa prirodzene rozprestiera smerom k vonkajšej verande, ponúka harmonické spojenie medzi interiérom a exteriérom a vytvára jedinečnú kontinuitu medzi domom a okolitou prírodou. Pri výstupe na prvé poschodie sa priestor na spanie prezentuje ako oáza pokoja. Po elegantnej chodbe je prístup do dvoch veľkých spální a dvoch kúpeľní, z ktorých jedna má vírivku. Hlavná spálňa sa tiež teší prítomnosti krbu, priamemu prístupu na veľkú terasu a pohodliu priestranného šatníka, ktorý je ideálny na uspokojenie všetkých potrieb priestoru a organizácie. Najvyššia úroveň na mierne podkrovnom druhom poschodí ponúka ďalší priestor vďaka dvom ďalším spálňam a kúpeľni, ideálnej pre hostí, pracovňu alebo súkromnú relaxačnú zónu. Toto harmonické usporiadanie zaručuje súkromie a funkčnosť na každej úrovni, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú prispôsobiteľné a príjemné prostredie. Vila je vybavená vnútorným výťahom, ktorý spája všetky poschodia a zaisťuje prístup do všetkých miestností. Z hľadiska techniky je nehnuteľnosť vybavená pokročilým zabezpečovacím systémom s kamerovým dohľadom, fotovoltaickými panelmi s výkonom 12 kW s akumulátorom 20 kW a prepracovaným termohydraulickým systémom, ktorý v kombinácii s pripojeným krbom zabezpečí vykurovanie aj v tých najtmavších alebo najdaždivejších dňoch. Táto kombinácia umožňuje domu dosiahnuť skutočne mimoriadnu energetickú autonómiu. Komfort bývania je zaručený po celý rok vďaka klimatizácii teplej/studenej klimatizácie v každej miestnosti, zatiaľ čo drevené okná s dvojitým zasklením a žalúziami prispievajú k vynikajúcej izolácii.
Povrchové úpravy interiéru odrážajú starostlivú pozornosť venovanú detailom: - parkety, s výnimkou miestností umiestnených v suteréne
- kvalitné interiérové dvere z masívu - elegantné kúpeľne zariadené sanitou English Havon & Davon
Aby toho nebolo málo, vilu zdobia tri plne funkčné krby, z ktorých dva sú zdobené rafinovanými mramorovými povrchovými úpravami.
Vonku udržiavaná záhrada s trávnikom rámuje krásny bazén so soláriom, ktorý vytvára ideálny priestor na oddych a zábavu. Zavlažovanie je jednoduché a praktické vďaka studni vo vnútri nehnuteľnosti, ktorá umožňuje udržiavať zeleň sviežu po celý rok.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Lokacija: Frosinone (FR) Adresa: Colle Iannini Tip: Klasa A vila sa bazenom Nudimo na prodaju sjajnu vilu klase A, sa bazenom i baštom, koja se nalazi nekoliko koraka od srca Frosinone, u ekskluzivnom i privatnom stambenom kontekstu. Ova prestižna nekretnina prostire se na četiri nivoa, nudeći ukupnu površinu od oko 400 kvadratnih metara, dizajnirana da obezbedi udobnost, eleganciju i funkcionalnost. U podrumu, dostupnom unutrašnjim stepeništem iz prizemlja, nalazimo svestran i prostran ambijent: dočekuje nas veličanstvena kafana otvorenog plana sa kaminom, savršena za druželjubive trenutke ili za opuštanje sa prijateljima. Ovde se nalazi i ugrađena kuhinja, dva praktična ormara i kupatilo. U podrumu se nalazi i velika garaža, dostupna preko spoljne rampe dizajnirane da olakša svaku dnevnu potrebu, podrum, ostava, mala tehnička prostorija i kupatilo. U prizemlju se ulaz otvara u veliki dnevni boravak, gostoljubivo i svetlo okruženje koje, zahvaljujući velikim prozorima sa pogledom na prelepu baštu, postaje idealno mesto za opuštanje ili zabavu gostiju. Toplina elegantnog mermernog kamina dodaje prefinjen dodir, stvarajući intimnu i prefinjenu atmosferu. Kuhinja sa poluostrvom savršeno se integriše u prostor, dizajniran za one koji vole da kuvaju i dožive trenutke druženja. Sprat je upotpunjen praktičnim ormarom i modernim kupatilom, dizajniranim sa pažnjom na udobnost. Dnevni boravak se prirodno proteže prema otvorenom trijemu, nudeći harmoničnu vezu između zatvorenog i spoljašnjeg prostora i dajući jedinstven kontinuitet između kuće i okolne prirode. Idući na prvi sprat, prostor za spavanje predstavlja se kao oaza mira. Nakon elegantnog hodnika, postoji pristup do dve velike spavaće sobe i dva kupatila, od kojih jedno ima đakuzi. Glavna spavaća soba takođe uživa prisustvo kamina, direktan pristup velikoj terasi i pogodnost prostranog ormara, savršenog za zadovoljavanje svake potrebe za prostorom i organizacijom. Gornji nivo, na blago potkrovlju na drugom spratu, nudi dodatni prostor zahvaljujući dve dodatne spavaće sobe i kupatilu, idealnom za goste, radnu sobu ili privatni prostor za opuštanje. Ovaj skladan aranžman garantuje privatnost i funkcionalnost na svakom nivou, čineći imovinu savršenom za velike porodice ili za one koji žele prilagodljivo i gostoljubivo okruženje. Vila je opremljena unutrašnjim liftom koji povezuje sve spratove, obezbeđujući dostupnost svim prostorijama. Sa stanovišta postrojenja, objekat je opremljen naprednim alarmnim sistemom sa video nadzorom, fotonaponskim panelima snage 12 kW sa akumulatorom od 20 kW, te sofisticiranim termohidrauličkim sistemom koji u kombinaciji sa priključenim kaminom obezbeđuje grejanje i u najmračnijim ili najkišovitijim danima. Ova kombinacija omogućava kući da postigne zaista izuzetnu energetsku autonomiju. Udobnost stanovanja je zagarantovana tokom cele godine zahvaljujući toplom / hladnom klimatizacijskom sistemu koji je prisutan u svakoj prostoriji, dok drveni prozori sa dvostrukim staklom i roletnama doprinose odličnoj izolaciji.
Unutrašnje završne obrade odražavaju pažljivu pažnju na detalje: - parket, sa izuzetkom prostorija koje se nalaze u podrumu
- visokokvalitetna unutrašnja vrata od punog drveta - elegantna kupatila opremljena engleskim sanitarijama Havon & Davon
Povrh svega, vila je ukrašena sa tri potpuno funkcionalna kamina, od kojih su dva ukrašena rafiniranim mermernim završnim obradama.
Napolju, dobro održavana bašta sa travnjakom uokviruje prekrasan bazen sa solarijumom, stvarajući idealan prostor za opuštanje i zabavu. Navodnjavanje je jednostavno i praktično zahvaljujući bunaru unutar imovine, koji omogućava da se zelenilo zadrži bujna tokom cele godine.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Plats: Frosinone (FR) Adress: Colle Iannini Typ: Klass A villa med pool Vi erbjuder till salu en fantastisk klass A villa, med pool och trädgård, belägen några steg från hjärtat av Frosinone, i ett exklusivt och privat bostadssammanhang. Denna prestigefyllda fastighet är fördelad på fyra nivåer och erbjuder en total yta på cirka 400 kvadratmeter, designad för att säkerställa komfort, elegans och funktionalitet. I källaren, som nås via en intern trappa från bottenvåningen, hittar vi en mångsidig och rymlig miljö: vi välkomnas av en magnifik taverna i öppen planlösning med öppen spis, perfekt för gemytliga stunder eller för att koppla av med vänner. Här finns också ett platsbyggt kök, två praktiska garderober och ett badrum. I källaren finns också ett stort garage, tillgängligt via en extern ramp utformad för att underlätta alla dagliga behov, en källare, ett förråd, ett litet tekniskt rum och ett badrum. På bottenvåningen vetter entrén mot ett stort vardagsrum, en välkomnande och ljus miljö som tack vare de stora fönstren med utsikt över den vackra trädgården blir den perfekta platsen att koppla av eller underhålla gäster. Värmen från den eleganta öppna spisen i marmor ger en raffinerad touch och skapar en intim och raffinerad atmosfär. Köket med halvö integreras perfekt i utrymmet, designat för dem som älskar att laga mat och uppleva stunder av gemytlighet. Golvet kompletteras av en praktisk garderob och ett modernt badrum, designat med uppmärksamhet på komfort. Vardagsrummet sträcker sig naturligt mot verandan och erbjuder en harmonisk koppling mellan inomhus och utomhus och ger en unik kontinuitet mellan huset och den omgivande naturen. När man går upp till första våningen presenterar sig sovrummet som en oas av lugn. Efter en elegant hall finns det tillgång till två stora sovrum och två badrum, varav ett har jacuzzi. Det stora sovrummet har också en öppen spis, direkt tillgång till en stor terrass och bekvämligheten med en rymlig klädkammare, perfekt för att tillfredsställa alla behov av utrymme och organisation. Den översta nivån, på den något vindsvåning på andra våningen, erbjuder ytterligare utrymme tack vare två extra sovrum och ett badrum, perfekt för gäster, arbetsrum eller en privat relaxavdelning. Detta harmoniska arrangemang garanterar avskildhet och funktionalitet på alla nivåer, vilket gör fastigheten perfekt för stora familjer eller för dem som vill ha anpassningsbara och välkomnande miljöer. Villan är utrustad med en intern hiss som förbinder alla våningar, vilket säkerställer tillgänglighet till alla rum. Ur anläggningsteknisk synvinkel är fastigheten utrustad med ett avancerat larmsystem med videoövervakning, 12 kW solcellspaneler med 20 kW lagringsbatteri och ett sofistikerat termohydrauliskt system som i kombination med den anslutna eldstaden säkerställer uppvärmning även under de mörkaste eller regnigaste dagarna. Denna kombination gör det möjligt för huset att uppnå verkligt extraordinär energiautonomi. Boendekomforten garanteras året runt tack vare det varma/kalla luftkonditioneringssystemet som finns i varje rum, medan träfönstren med tvåglasfönster och fönsterluckor bidrar till utmärkt isolering.
Inredningen återspeglar noggrann uppmärksamhet på detaljer: - parkettgolv, med undantag för rummen i källaren
- Innerdörrar i massivt trä av hög kvalitet - eleganta badrum inredda med sanitetsporslin från English Havon & Davon
Till råga på allt är villan utsmyckad med tre fullt fungerande eldstäder, varav två är dekorerade med raffinerad marmorfinish.
Utanför ramar en välskött trädgård med gräsmatta in en vacker pool med solarium, vilket skapar ett idealiskt utrymme för avkoppling och nöje. Bevattningen görs enkel och praktisk tack vare en brunn inne i fastigheten, vilket gör att grönskan kan hållas frodig året runt.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Location: Frosinone (FR) Address: Colle Iannini Type: Class A villa with swimming pool We offer for sale a splendid class A villa, with swimming pool and garden, located a few steps from the heart of Frosinone, in an exclusive and private residential context. This prestigious property is spread over four levels, offering a total area of about 400 square meters, designed to ensure comfort, elegance and functionality. In the basement, accessible by an internal staircase from the ground floor, we find a versatile and spacious environment: we are welcomed by a magnificent open-plan tavern with fireplace, perfect for convivial moments or to relax with friends. Here there is also a built-in kitchen, two practical closets and a bathroom. In the basement there is also a large garage, accessible via an external ramp designed to facilitate every daily need, a cellar, a storage room, a small technical room and a bathroom. On the ground floor, the entrance opens onto a large living room, a welcoming and bright environment which, thanks to the large windows overlooking the beautiful garden, becomes the ideal place to relax or entertain guests. The warmth of the elegant marble fireplace adds a refined touch, creating an intimate and refined atmosphere. The kitchen with peninsula integrates perfectly into the space, designed for those who love to cook and experience moments of conviviality. The floor is completed by a practical closet and a modern bathroom, designed with attention to comfort. The living area extends naturally towards the outdoor porch, offering a harmonious connection between indoors and outdoors and giving a unique continuity between the house and the surrounding nature. Going up to the first floor, the sleeping area presents itself as an oasis of tranquility. After an elegant hallway, there is access to two large bedrooms and two bathrooms, one of which has a Jacuzzi. The master bedroom also enjoys the presence of a fireplace, direct access to a large terrace and the convenience of a spacious walk-in closet, perfect for satisfying every need for space and organization. The top level, on the slightly attic second floor, offers additional space thanks to two additional bedrooms and a bathroom, ideal for guests, study or a private relaxation area. This harmonious arrangement guarantees privacy and functionality on every level, making the property perfect for large families or for those who want customizable and welcoming environments. The villa is equipped with an internal elevator that connects all floors, ensuring accessibility to all rooms. From a plant engineering point of view, the property is equipped with an advanced alarm system with video surveillance, 12 kW photovoltaic panels with 20 kW storage battery, and a sophisticated thermo-hydraulic system which, in combination with the connected fireplace, ensures heating even on the darkest or rainiest days. This combination allows the house to achieve truly extraordinary energy autonomy. Living comfort is guaranteed all year round thanks to the hot/cold air conditioning system present in each room, while the wooden windows with double glazing and shutters contribute to excellent insulation.
The interior finishes reflect meticulous attention to detail: - parquet flooring, with the exception of the rooms located in the basement
- high-quality solid wood interior doors - elegant bathrooms furnished with English Havon & Davon sanitary ware
To top it all off, the villa is embellished with three fully functional fireplaces, two of which are decorated with refined marble finishes.
Outside, a well-kept garden with lawn frames a beautiful swimming pool with solarium, creating an ideal space for relaxation and fun. Irrigation is made simple and practical thanks to a well inside the property, which allows the greenery to be kept lush all year round.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Pool Outdoor
- Intercom
- Dining Room
- Internet
- Alarm
- Barbecue
- Wine Cellar
- Hot Tub
- Garden
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace
Aktenzeichen: EDEN-T103750621
Land: IT
Stadt: Frosinone
Postleitzahl: Frosinone
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie : 500
Größe des Grundstücks: 1.300
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 6
Garagen: 1
Fahrstuhl: Ja
Eingangstelefon: Ja
Alarm: Ja
Schwimmbad: Ja
Airconditioning: Ja
Balkon: Ja
Terasse: Ja
Keller: Ja
Grill für draußen: Ja
Internetzugang: Ja
Satellit: Ja

VERKAUFSPREIS PRO IN FROSINONE

Durchschnittsverkaufspreis pro
Jun 2014
3 Mon
1 Jahr
Haus
-
-
-
Wohnung
1.579 EUR
-1,1%
-5,1%
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

PRIX PAR BIEN FROSINONE

JavaScript chart by amCharts 3.17.0

IMMOBILIENPREIS DES DER NACHBARSTÄDTE

Kontaktieren Sie uns
EUR Euro