727.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Paul-de-Fenouillet
727.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103746957
/ 103746957
Aktenzeichen:
EDEN-T103746957
Land:
FR
Stadt:
Saint-Paul-De-Fenouillet
Postleitzahl:
66220
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
330 m²
Größe des Grundstücks:
50.000 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
7
This authentic Catalan farmhouse, nestled in the heart of 5 hectares of greenery, will seduce you!
With a living area of approximately 330 m2, it consists of a beautiful living room with cathedral ceiling and mezzanine. A large fitted kitchen with direct access to a terrace of more than 100m2. 7 bedrooms including 5 master suites, office, laundry room. Completely renovated since 2021, the interior comfort is provided by two pellet stoves, a heat pump, reversible air conditioning and double glazed pvc joinery.
The cachet of the place is preserved thanks to a renovation that has managed to respect a perfect balance between modernity and authenticity!
Tranquility does not exclude amenities, in fact Saint Paul de Fenouillet is 5 minutes away.
DPE: class D GHG class D estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 6113 and 8271 euros.
To visit and assist you in your project, contact Laurent AUCLAIR, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurent AUCLAIR, acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurent AUCLAIR acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERPIGNAN 534919170 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 390940- The professional guarantees and secures your real estate project.
Laurent AUCLAIR (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERPIGNAN 534919170 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Projet professionnel ? projet familial ? Résidence principale ? secondaire ?
Cet authentique Mas Catalan, niché au coeur de 5 hectares de verdure saura vous séduire !
D'une surface habitable d'environ 330 m2, il se compose d'une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et mezzanine. Une grande cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse de plus de 100m2. 7 chambres dont 5 suites parentales, bureau, buanderie. Rénové entièrement depuis 2021, le confort intérieur est assuré par deux poêles à granules, une pompe à chaleur , une climatisation réversible et des menuiseries pvc double vitrage.
Le cachet du lieu est conservé grâce à une rénovation qui a su respecter un parfait équilibre entre modernité et authenticité !
La tranquillité n'exclut pas les commodités, en effet Saint Paul de Fenouillet se situe à 5 minutes.
DPE :classe D GES classe D montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6113 et 8271 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUCLAIR, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 534919170 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 534919170 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Professional project? Family project? Main residence? secondary?
This authentic Catalan farmhouse, nestled in the heart of 5 hectares of greenery, will seduce you!
With a living area of approximately 330 m2, it consists of a beautiful living room with cathedral ceiling and mezzanine. A large fitted kitchen with direct access to a terrace of more than 100m2. 7 bedrooms including 5 master suites, office, laundry room. Completely renovated since 2021, the interior comfort is provided by two pellet stoves, a heat pump, reversible air conditioning and double glazed pvc joinery.
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