730.000 EUR
555.000 EUR
760.000 EUR
640.000 EUR
710.000 EUR
Features:
- Lift
- Intercom
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au cœur du 10ème arrondissement de Paris dans un immeuble ancien en pierre de taille au premier étage avec ascenseur l'agence VANEAU vous propose cet appartement trois pièces de 67,06 m² à rafraîchir se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il est possible d'ouvrir le séjour et de supprimer une chambre pour faire un double séjour d'environ 30m² et/ou de transformer la seconde chambre en suite avec accès direct à la salle de bain. Cet appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses moulures, son parquet et ses volumes. Actuellement à usage de cabinet médical, le plan traversant et le potentiel de ce bien tant pour un usage d'habitation que de profession libérale font de ce produit une opportunité pour les personnes souhaitant investir. Une chambre de service de 6,49m² au 6ème étage accessible par ascenseur ainsi qu'une cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Idéal pour investissement ou profession libérale Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.230 € Nombre total de lots : 15 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Mandat n°20426.
Features:
- Lift
- Intercom
- Internet In the heart of Paris' 10th arrondissement, in an old stone building on the second floor with elevator, Agence VANEAU offers this 67.06 m² three-room apartment to refresh, comprising an entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and separate toilet. It is possible to open up the living room and remove one bedroom to make a double living room of approx. 30m² and/or to transform the second bedroom into a suite with direct access to the bathroom. This apartment boasts all the charm of the past, with its fireplaces, moldings, parquet flooring and spaciousness. Currently used as a doctor's surgery, the open-plan layout and the potential of this property for both residential and professional use make it an ideal investment opportunity. A service room of 6.49m² on the 6th floor, accessible by elevator, and a cellar in the basement of the building complete this property. Ideal for investment or professional use Seller's fees included in sale price. Average annual running costs: €2,230 Total number of lots: 15 - No current proceedings under articles 29-1 A and 29-1 of law no. 65-557 of July 10, 1965 and article L.615-6 of the CCH. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,550 and €2,150 per year, indexed to January 1, 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Mandate n°20426.
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