561.550 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Avé
561.550 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103709865
/ 103709865
Aktenzeichen:
EDEN-T103709865
Land:
FR
Stadt:
Saint-Ave
Postleitzahl:
56890
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
230 m²
Größe des Grundstücks:
1.370 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
In diesem Haus kann ein herrlicher neuer Raum auf einer Ebene mit direktem Zugang zum Garten zu einer Musikwerkstatt, einem Heimkino oder einem Billardzimmer, aber auch zu einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer und WC werden. Der Garten profitiert von Parkplätzen unter dem Carport.
Das Haus verfügt über viele Vorzüge und eine hochwertige Renovierung. Schnell zu besuchen.
Bus in der Nähe, Bezirk an der Kreuzung von VANNES, ST AVE, ST NOLFF.
DPE D und GES D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2620 und 3600 Euro
Preis 561550 Euro Maklergebühren: 3,99% inkl. MwSt. inklusive Käufergebühr, d.h. 540000 Euro ohne Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Catherine DUBOIS-ROUVRAY unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine DUBOIS-ROUVRAY verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC VANNES 451495832 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandats-Ref: 390615
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: VANNES 451495832 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen A 10 minutes de la gare et de l'hôpital de Vannes, au calme d'un hameau de quelques maisons, la vie à la campagne vous séduira dans cette belle maison qui allie charme de l'ancien et modernité. La maison entièrement rénovée est atypique et très agréable. Elle propose 230 m2 habitables avec une cuisine aménagée toute équipée ouverte donnant sur une terrasse. Un séjour avec grande cheminée jouxte l'espace repas de la cuisine. A ce niveau, on trouve également une buanderie, une cave et bibliothèque, un vestiaire et un garage atelier pouvant être transformée en chambre rdc. Un escalier style indus permet d'accéder à l'espace nuit situé au niveau d'un beau jardin paysagé de 1370 m2. Les 4 chambres dont deux sous mansardes sont de belle taille. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble.
Dans cette maison, une superbe pièce neuve et de plain pied avec ouverture directe sur le jardin peut devenir atelier de musique, home cinéma ou salle billard mais également chambre d'amis avec sa salle d'eau privative et son dressing et wc. Le jardin bénéficie d'espaces parking sous carport.
La maison dispose de nombreux atouts et d'une rénovation de qualité. A visiter rapidement.
Bus à proximité, quartier au croisement de VANNES, ST AVE, ST NOLFF.
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3600 Euros
Prix 561550 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 540000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . 10 minutes from the train station and the hospital of Vannes, in the quiet of a hamlet of a few houses, life in the countryside will seduce you in this beautiful house which combines the charm of the old and modernity. The completely renovated house is atypical and very pleasant. It offers 230 m2 of living space with a fully equipped kitchen opening onto a terrace. A living room with a large fireplace adjoins the dining area of the kitchen. On this level, there is also a laundry room, a cellar and library, a cloakroom and a garage workshop that can be transformed into a ground floor bedroom. An industrial style staircase gives access to the sleeping area located at the level of a beautiful landscaped garden of 1370 m2. The 4 bedrooms, two of which are under attics, are of a good size. A bathroom and a separate toilet complete the set.
In this house, a superb new room on one level with direct opening onto the garden can become a music workshop, home cinema or billiard room but also a guest bedroom with its private shower room and dressing room and toilet. The garden benefits from parking spaces under carport.
The house has many assets and a quality renovation. To visit quickly.
Bus nearby, district at the intersection of VANNES, ST AVE, ST NOLFF.
DPE D and GES D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2620 and 3600 Euros
Price 561550 euros Agency fees: 3.99% TTC included buyer's charge, i.e. 540000 euros without fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Catherine DUBOIS-ROUVRAY, at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Catherine DUBOIS-ROUVRAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC VANNES 451495832 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 390615
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: VANNES 451495832 - . 10 Minuten vom Bahnhof und dem Krankenhaus von Vannes entfernt, in der Ruhe eines Weilers mit wenigen Häusern, wird Sie das Leben auf dem Land in diesem schönen Haus verführen, das den Charme des Alten und der Moderne verbindet. Das komplett renovierte Haus ist untypisch und sehr angenehm. Es bietet 230 m2 Wohnfläche mit einer voll ausgestatteten Küche, die auf eine Terrasse führt. Ein Wohnzimmer mit großem Kamin grenzt an den Essbereich der Küche. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, ein Keller und eine Bibliothek, eine Garderobe und eine Garagenwerkstatt, die in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden kann. Eine Treppe im Industriestil ermöglicht den Zugang zum Schlafbereich, der sich auf der Ebene eines wunderschön angelegten Gartens von 1370 m2 befindet. Die 4 Schlafzimmer, von denen zwei unter Dachböden liegen, haben eine gute Größe. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Set ab.
In diesem Haus kann ein herrlicher neuer Raum auf einer Ebene mit direktem Zugang zum Garten zu einer Musikwerkstatt, einem Heimkino oder einem Billardzimmer, aber auch zu einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer und WC werden. Der Garten profitiert von Parkplätzen unter dem Carport.
Das Haus verfügt über viele Vorzüge und eine hochwertige Renovierung. Schnell zu besuchen.
Bus in der Nähe, Bezirk an der Kreuzung von VANNES, ST AVE, ST NOLFF.
DPE D und GES D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2620 und 3600 Euro
Preis 561550 Euro Maklergebühren: 3,99% inkl. MwSt. inklusive Käufergebühr, d.h. 540000 Euro ohne Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Catherine DUBOIS-ROUVRAY unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine DUBOIS-ROUVRAY verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC VANNES 451495832 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandats-Ref: 390615
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: VANNES 451495832 - .