1.074.000 EUR
1.050.000 EUR
997.500 EUR
860.000 EUR
749.000 EUR
5 Ba
170 m²
Située au calme, non loin des écoles et des commodités, elle déploie ses 192 m2 sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, vous pénétrez dans un très bel espace de vie de plus de 67m², lumineux, offrant beaucoup de volume grâce à son plafond cathédrale.
Celui ci est séparé en une partie salon et un espace repas très agréable, composé d’un large comptoir mange-debout, et d’une partie salle à manger.
Un cellier est attenant à la cuisine.
Côté nuit, vous apprécierez les 4 suites parentales de la maison:
Une première chambre avec salle d eau se tient au rez de
Chaussée, ainsi qu’un toilette indépendant.
À l étage un premier espace indépendant comprend une deuxième chambre avec salle d’eau, ainsi que la master bedroom, lumineuse avec ses ouvertures panoramiques, une vaste salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’un dressing, et toilettes indépendants.
Depuis le salon vous accédez par un autre escalier au dernier espace nuit, composé d’une chambre avec salle d eau et d’un bureau en mezzanine .
Les deux étages n’ont aucune mitoyenneté entre eux.
Un grand garage complète la distribution de cette maison.
Enfin à l’extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire, tournée vers la piscine chauffée de 6 m x 3m et le jardin paysagé.
C'est une maison résolument familiale idéale en résidence principale comme en secondaire.
N'attendez plus pour la visiter !
DPE C (135)
GES A (5)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1780 - 2740 €.
Prix du bien: 879000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 32000 € soit 3.77% sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Nicolas Etourneau.
RSAC 982 831 745 RCP n° 0502748.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Coldwell Banker Immoba Realty Agency in Andernos-les-Bains invites you to discover this spacious wooden frame family home.Located in a quiet area, not far from schools and amenities, it offers 192 m2 spread over two levels.On the ground floor, you enter a beautiful living space of over 67 m², bright and offering a lot of volume thanks to its cathedral ceiling. This space is divided into a living area and a very pleasant dining area, featuring a wide standing counter and a dining section. A pantry adjoins the kitchen.On the sleeping side, you will appreciate the 4 parental suites of the house: A first bedroom with a shower room is located on the ground floor, along with an independent toilet.Upstairs, a first independent space includes a second bedroom with a shower room and the master bedroom, which is bright with its panoramic openings, a large bathroom with a shower and a whirlpool bathtub, as well as a dressing room, and independent toilets.From the living room, you can access another sleeping area via a different staircase, consisting of a bedroom with a shower room and an office in the mezzanine. The two floors have no adjoining walls.A large garage completes the distribution of this house.Finally, outside, you will enjoy the covered terrace, a true additional room, facing the heated swimming pool of 6 m x 3m and the landscaped garden.This is a decidedly family home ideal for both primary and secondary residence.Don’t wait any longer to visit!DPE C (135)GES A (5)Estimated annual energy costs for the housing: 1780 - 2740 €.Price of the property: 879000 € HAI, agency fees payable by the buyer of 32000 € which is included (3.77%).For more information, contact Nicolas Etourneau. RSAC 982 831 745 RCP n° 0502748.Find all our properties on IMMOBA.This description has been automatically translated from French.