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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Makrygianni
250.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103614324
/ 103614324
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Städte Europas. Im Zentrum von Athen / Griechenland gelegen, bietet diese Immobilie von der 4. und 5. Etage aus einen atemberaubenden Blick auf die Akropolis und ist perfekt zwischen dem Stadtzentrum und dem Meer gelegen. Überblick über die Immobilie: • Standort: Athen / Griechenland • Verwendung: Wohnbereich • Bebauungsplan: 14 voll möblierte Wohnungen à 50 m² • Baudauer: 6 Monate • Status: Baugenehmigung erteilt – Entwicklungsstadium Hauptmerkmale: • Ideale Lage: Nur 200 Meter von der U-Bahn-Station entfernt und in der Nähe des Museums für Moderne Kunst, Top-Restaurants, Supermärkte und kulturellen Sehenswürdigkeiten. • Lifestyle & Convenience: Verbindet alte Geschichte mit moderner Lebendigkeit und bietet Zugang zu ikonischen Sehenswürdigkeiten, einem blühenden Nachtleben, einer außergewöhnlichen Küche und dem Leben am Meer. • Design & Funktionalität: Jede Wohnung ist komplett für lang-, mittel- oder kurzfristige Belegung ausgestattet, was sie zu einer idealen Investition oder Lifestyle-Wahl macht. • Möglichkeit des Goldenen Visums: Mit dem Kauf einer Wohnung für 250.000 Euro erhalten Nicht-EU-Bürger Zugang zu einem der günstigsten Residency-by-Investment-Programme in der Europäischen Union. Hauptvorteile: • Freies Reisen: Voller Zugang zu den Ländern der EU und des Schengen-Raums. • Keine Wohnsitzpflicht: Keine Verpflichtung, sich in Griechenland aufzuhalten, um die Genehmigung aufrechtzuerhalten. • Unbefristete Gültigkeit: Die Aufenthaltserlaubnis bleibt gültig, solange sich die Immobilie im Besitz befindet. • Mieteinnahmenpotenzial: Möglichkeit, die Immobilie für zusätzliches Einkommen zu vermieten. • Familienintegration: Der Wohnsitz gilt für den Investor, den Ehepartner, die Kinder, die Eltern und die Schwiegereltern. • Weg zur Staatsbürgerschaft: Berechtigung zur Beantragung der griechischen Staatsbürgerschaft nach 7 Jahren Aufenthalt. Dieses außergewöhnliche Projekt kombiniert Investitionspotenzial mit beispiellosen Vorteilen für den Lebensstil. In einem Viertel von Athen, das antike Geschichte und modernes Leben nahtlos miteinander verbindet und atemberaubende Aussichten, lebendige Kultur und unvergleichlichen Komfort bietet. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Athen zu besitzen und sich Ihr Goldenes Visum zu sichern. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details!
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Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Städte Europas. Im Zentrum von Athen / Griechenland gelegen, bietet diese Immobilie von der 4. und 5. Etage aus einen atemberaubenden Blick auf die Akropolis und ist perfekt zwischen dem Stadtzentrum und dem Meer gelegen. Überblick über die Immobilie: • Standort: Athen / Griechenland • Verwendung: Wohnbereich • Bebauungsplan: 14 voll möblierte Wohnungen à 50 m² • Baudauer: 6 Monate • Status: Baugenehmigung erteilt – Entwicklungsstadium Hauptmerkmale: • Ideale Lage: Nur 200 Meter von der U-Bahn-Station entfernt und in der Nähe des Museums für Moderne Kunst, Top-Restaurants, Supermärkte und kulturellen Sehenswürdigkeiten. • Lifestyle & Convenience: Verbindet alte Geschichte mit moderner Lebendigkeit und bietet Zugang zu ikonischen Sehenswürdigkeiten, einem blühenden Nachtleben, einer außergewöhnlichen Küche und dem Leben am Meer. • Design & Funktionalität: Jede Wohnung ist komplett für lang-, mittel- oder kurzfristige Belegung ausgestattet, was sie zu einer idealen Investition oder Lifestyle-Wahl macht. • Möglichkeit des Goldenen Visums: Mit dem Kauf einer Wohnung für 250.000 Euro erhalten Nicht-EU-Bürger Zugang zu einem der günstigsten Residency-by-Investment-Programme in der Europäischen Union. Hauptvorteile: • Freies Reisen: Voller Zugang zu den Ländern der EU und des Schengen-Raums. • Keine Wohnsitzpflicht: Keine Verpflichtung, sich in Griechenland aufzuhalten, um die Genehmigung aufrechtzuerhalten. • Unbefristete Gültigkeit: Die Aufenthaltserlaubnis bleibt gültig, solange sich die Immobilie im Besitz befindet. • Mieteinnahmenpotenzial: Möglichkeit, die Immobilie für zusätzliches Einkommen zu vermieten. • Familienintegration: Der Wohnsitz gilt für den Investor, den Ehepartner, die Kinder, die Eltern und die Schwiegereltern. • Weg zur Staatsbürgerschaft: Berechtigung zur Beantragung der griechischen Staatsbürgerschaft nach 7 Jahren Aufenthalt. Dieses außergewöhnliche Projekt kombiniert Investitionspotenzial mit beispiellosen Vorteilen für den Lebensstil. In einem Viertel von Athen, das antike Geschichte und modernes Leben nahtlos miteinander verbindet und atemberaubende Aussichten, lebendige Kultur und unvergleichlichen Komfort bietet. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Athen zu besitzen und sich Ihr Goldenes Visum zu sichern. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details!
Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ζωντανές και ιστορικές πόλεις της Ευρώπης. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας και προσφέρει εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη από τον 4ο και 5ο όροφο και βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την παραλία. Επισκόπηση Ακινήτου: • Τοποθεσία: Αθήνα / Ελλάδα • Χρήση: Κατοικίες • Σχέδιο Ανάπτυξης: 14 πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, 50 τμ το καθένα • Διάρκεια κατασκευής: 6 μήνες • Κατάσταση: Έγκριση οικοδομικής άδειας – Στάδιο ανάπτυξης Βασικά χαρακτηριστικά: • Ιδανική τοποθεσία: Μόλις 200 μέτρα από το σταθμό του μετρό και κοντά στο Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης, κορυφαία εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και πολιτιστικά αξιοθέατα. • Τρόπος ζωής και ευκολία: Συνδυάζει την αρχαία ιστορία με τη σύγχρονη ζωντάνια, προσφέροντας πρόσβαση σε εμβληματικά ορόσημα, ακμάζουσα νυχτερινή ζωή, εξαιρετική κουζίνα και παραθαλάσσια ζωή. • Σχεδιασμός & Λειτουργικότητα: Κάθε διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο για μακροχρόνια, μεσοπρόθεσμη ή βραχυπρόθεσμη διαμονή, καθιστώντας το ιδανική επιλογή επένδυσης ή τρόπου ζωής. • Ευκαιρία Golden Visa: Με την αγορά ενός διαμερίσματος για € 250.000, οι υπήκοοι τρίτων χωρών αποκτούν πρόσβαση σε ένα από τα πιο προσιτά προγράμματα διαμονής ανά επένδυση στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Βασικά πλεονεκτήματα: • Δωρεάν ταξίδια: Πλήρης πρόσβαση στις χώρες της ΕΕ και του χώρου Σένγκεν. • Καμία προϋπόθεση διαμονής: Καμία υποχρέωση διαμονής στην Ελλάδα για τη διατήρηση της άδειας. • Απεριόριστη ισχύς: Η άδεια διαμονής παραμένει σε ισχύ για όσο διάστημα το ακίνητο είναι ιδιόκτητο. • Δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια: Ευκαιρία ενοικίασης του ακινήτου για πρόσθετο εισόδημα. • Οικογενειακή ένταξη: Η κατοικία ισχύει για τον επενδυτή, τον σύζυγο, τα παιδιά, τους γονείς και τους πεθερούς. • Πορεία προς την ιθαγένεια: Δικαίωμα υποβολής αίτησης για ελληνική ιθαγένεια μετά από 7 χρόνια διαμονής. Αυτό το εξαιρετικό έργο συνδυάζει επενδυτικές δυνατότητες με απαράμιλλα οφέλη για τον τρόπο ζωής. Σε μια γειτονιά της Αθήνας που συνδυάζει άψογα την αρχαία ιστορία και τη σύγχρονη ζωή, προσφέροντας εκπληκτική θέα, ζωντανή κουλτούρα και απαράμιλλη άνεση. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της Αθήνας και να εξασφαλίσετε τη Golden Visa σας. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες λεπτομέρειες!
Descubra una oportunidad de inversión única en una de las ciudades más vibrantes e históricas de Europa. Situado en el centro de Atenas / Grecia, este establecimiento ofrece unas vistas impresionantes de la Acrópolis desde los pisos 4º y 5º y está perfectamente situado entre el centro de la ciudad y el mar. Descripción general de la propiedad: • Ubicación: Atenas / Grecia • Uso: Residencial • Plan de desarrollo: 14 apartamentos completamente amueblados, cada uno de 50 metros cuadrados • Duración de la construcción: 6 meses • Estado: Permiso de construcción aprobado – Etapa de desarrollo Características principales: • Ubicación ideal: A solo 200 metros de la estación de metro y cerca del Museo de Arte Moderno, los mejores restaurantes, supermercados y lugares de interés cultural. • Estilo de vida y comodidad: Combina la historia antigua con la vitalidad moderna, ofreciendo acceso a lugares emblemáticos, una próspera vida nocturna, una cocina excepcional y la vida junto al mar. • Diseño y funcionalidad: Cada apartamento está totalmente equipado para su ocupación a largo, mediano o corto plazo, lo que lo convierte en una inversión ideal o una opción de estilo de vida. • Oportunidad de Golden Visa: Al comprar un apartamento por 250.000 €, los ciudadanos de fuera de la UE obtienen acceso a uno de los programas de residencia por inversión más asequibles de la Unión Europea. Beneficios clave: • Free Travel: Acceso completo a los países de la UE y del Espacio Schengen. • Sin requisito de residencia: No hay obligación de residir en Grecia para mantener el permiso. • Validez ilimitada: El permiso de residencia sigue siendo válido mientras el inmueble sea en propiedad. • Potencial de ingresos por alquiler: Oportunidad de alquilar la propiedad para obtener ingresos adicionales. • Inclusión familiar: La residencia se aplica al inversionista, cónyuge, hijos, padres y suegros. • Camino a la ciudadanía: Elegibilidad para solicitar la ciudadanía griega después de 7 años de residencia. Este proyecto excepcional combina el potencial de inversión con beneficios de estilo de vida incomparables. En un barrio de Atenas que fusiona a la perfección la historia antigua y la vida moderna, ofreciendo impresionantes vistas, una cultura vibrante y una comodidad inigualable. No pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo de Atenas y asegurar tu Golden Visa. ¡Contáctenos ahora para más detalles!
Découvrez une opportunité d’investissement unique dans l’une des villes les plus dynamiques et les plus historiques d’Europe. Situé dans le centre d’Athènes / Grèce, cet établissement offre une vue imprenable sur l’Acropole depuis les 4ème et 5ème étages et est parfaitement positionné entre le centre-ville et le bord de mer. Aperçu de la propriété : • Lieu : Athènes / Grèce • Utilisation : Résidentiel • Plan d’aménagement : 14 appartements entièrement meublés de 50 m² chacun • Durée de la construction : 6 mois • Statut : Permis de construire approuvé – Phase de développement Caractéristiques principales : • Emplacement idéal : À seulement 200 mètres de la station de métro et à proximité du musée d’art moderne, des meilleurs restaurants, des supermarchés et des sites culturels. • Style de vie et commodité : Mélange l’histoire ancienne avec le dynamisme moderne, offrant un accès à des sites emblématiques, une vie nocturne florissante, une cuisine exceptionnelle et une vie en bord de mer. • Design et fonctionnalité : Chaque appartement est entièrement équipé pour une occupation à long, moyen ou court terme, ce qui en fait un choix d’investissement ou de style de vie idéal. • Opportunité de visa doré : En achetant un appartement pour 250 000 €, les ressortissants de pays tiers ont accès à l’un des programmes de résidence par investissement les plus abordables de l’Union européenne. Principaux avantages : • Voyage gratuit : accès complet aux pays de l’UE et de l’espace Schengen. • Pas d’exigence de résidence : Aucune obligation de résider en Grèce pour conserver le permis. • Validité illimitée : Le permis de séjour reste valable tant que le bien est possédé. • Potentiel de revenu locatif : Possibilité de louer la propriété pour un revenu supplémentaire. • Inclusion familiale : La résidence s’applique à l’investisseur, au conjoint, aux enfants, aux parents et aux beaux-parents. • Parcours vers la citoyenneté : Éligibilité à demander la citoyenneté grecque après 7 ans de résidence. Ce projet exceptionnel combine un potentiel d’investissement avec des avantages de style de vie inégalés. Dans un quartier d’Athènes qui fusionne harmonieusement l’histoire ancienne et la vie moderne, offrant des vues à couper le souffle, une culture vibrante et un confort inégalé. Ne manquez pas l’occasion de posséder un morceau d’Athènes et d’obtenir votre Golden Visa. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !
Descubra uma oportunidade única de investimento em uma das cidades mais vibrantes e históricas da Europa. Localizada no centro de Atenas / Grécia, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes da Acrópole a partir do 4º e 5º andares e está perfeitamente posicionada entre o centro da cidade e a beira-mar. Visão geral da propriedade: • Localização: Atenas / Grécia • Uso: Residencial • Plano de Desenvolvimento: 14 apartamentos totalmente mobiliados, cada um com 50 m² • Duração da construção: 6 meses • Estado: Licença de construção aprovada – Fase de desenvolvimento Características principais: • Localização ideal: a apenas 200 metros da estação de metrô e perto do Museu de Arte Moderna, dos melhores restaurantes, supermercados e pontos turísticos. • Estilo de vida e conveniência: combina história antiga com vibração moderna, oferecendo acesso a marcos icônicos, vida noturna próspera, culinária excepcional e vida à beira-mar. • Design e funcionalidade: Cada apartamento está totalmente equipado para ocupação de longo, médio ou curto prazo, tornando-o um investimento ideal ou uma escolha de estilo de vida. • Oportunidade de Golden Visa: Ao comprar um apartamento por € 250.000, os cidadãos de fora da UE obtêm acesso a um dos programas de residência por investimento mais acessíveis da União Europeia. Principais benefícios: • Viagens gratuitas: acesso total aos países da UE e do Espaço Schengen. • Sem requisito de residência: Sem obrigação de residir na Grécia para manter a autorização. • Validade Ilimitada: A autorização de residência permanece válida enquanto o imóvel for de propriedade. • Potencial de renda de aluguel: Oportunidade de alugar o imóvel para obter renda adicional. • Inclusão Familiar: A residência se aplica ao investidor, cônjuge, filhos, pais e sogros. • Caminho para a cidadania: Elegibilidade para solicitar a cidadania grega após 7 anos de residência. Este projeto excepcional combina potencial de investimento com benefícios de estilo de vida incomparáveis. Em um bairro de Atenas que mescla perfeitamente a história antiga e a vida moderna, oferecendo vistas deslumbrantes, cultura vibrante e conveniência incomparável. Não perca a chance de possuir um pedaço de Atenas e garantir seu Golden Visa. Entre em contato conosco agora para mais detalhes!
Discover a unique investment opportunity in one of Europe’s most vibrant and historic cities. Located in the center of Athens / Greece, this property offers stunning views of the Acropolis from the 4th and 5th floors and is perfectly positioned between the city center and the seaside. Property Overview: • Location: Athens / Greece • Usage: Residential • Development Plan: 14 fully furnished apartments, each 50 sqm • Construction Duration: 6 months • Status: Building permit approved – Development stage Key Features: • Ideal Location: Only 200 meters from the metro station and close to the Museum of Modern Art, top restaurants, supermarkets, and cultural landmarks. • Lifestyle & Convenience: Blends ancient history with modern vibrancy, offering access to iconic landmarks, thriving nightlife, exceptional cuisine, and seaside living. • Design & Functionality: Each apartment is fully equipped for long, mid, or short-term occupancy, making it an ideal investment or lifestyle choice. • Golden Visa Opportunity: By purchasing an apartment for €250,000, non-EU nationals gain access to one of the most affordable residency-by-investment programs in the European Union. Key Benefits: • Free Travel: Full access to EU and Schengen Area countries. • No Residence Requirement: No obligation to reside in Greece to maintain the permit. • Unlimited Validity: Residence permit remains valid as long as the property is owned. • Rental Income Potential: Opportunity to rent out the property for additional income. • Family Inclusion: Residency applies to the investor, spouse, children, parents, and parents-in-law. • Path to Citizenship: Eligibility to apply for Greek citizenship after 7 years of residence. This exceptional project combines investment potential with unparalleled lifestyle benefits. In a neighbourhood of Athens that seamlessly merges ancient history and modern living, offering breathtaking views, vibrant culture, and unmatched convenience. Don’t miss the chance to own a piece of Athens and secure your Golden Visa. Contact us now for more details!
Aktenzeichen:
EDEN-T103614324
Land:
GR
Stadt:
Athens
Postleitzahl:
105 58
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
200 m²
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
14
Badezimmer:
14
WC:
14
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Athen | 3.421 EUR | 3.769 EUR |
| Großraum Athen | 2.894 EUR | 3.691 EUR |
| Glyfada | - | 6.245 EUR |
| Attika | - | 3.736 EUR |
| Kreta | 2.328 EUR | - |
| Lasithi | 1.753 EUR | 1.482 EUR |
| Oblast Sofia | - | 961 EUR |
| Oblast Chaskowo | - | 773 EUR |
| Pernik | - | 967 EUR |