DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Escolives-Sainte-Camille
529.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103597454
/ 103597454
Aktenzeichen:
EDEN-T103597454
Land:
FR
Stadt:
Escolives-Sainte-Camille
Postleitzahl:
89290
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
156 m²
Größe des Grundstücks:
27.270 m²
Zimmer:
6
Auf einem Hügel und auf Stelzen erbaut, wurde dieses Haus so konzipiert, dass es die Jahre mit Gelassenheit übersteht, geschützt vor den Launen des Wassers. Sein Design vereint Solidität, Modernität und Respekt für die Umwelt und bietet eine unvergleichliche Ruhe. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Dank großer Panoramaöffnungen wird jeder Moment durch einen atemberaubenden Blick auf den Teich und den Park bereichert. In der separaten, voll ausgestatteten Schmidt-Küche spiegelt sich handwerkliche Qualität wider, während eine angrenzende Speisekammer den Alltag erleichtert. Dieses Haus ist ein Modell für Autonomie und Innovation:
Kostenloses Wasser dank eines Brunnens, der das ganze Haus versorgt.
Sonnenkollektoren optimieren die Energieproduktion und senken die Kosten.
Geothermische Fußbodenheizung, die Komfort und Respekt für die Umwelt vereint. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit eigenem Duschbad, die direkten Zugang zu einem Swim-Spa und einem Whirlpool auf dem Hügel bietet. Von diesem Entspannungsbereich aus können Sie den Park und seine Bewohner in einer privilegierten Umgebung betrachten, weit weg von der Hektik des Stadtlebens.
Eine Etage zum Empfangen und Teilen Die erste Etage besteht aus drei hellen Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Waschküche genutzt wird, ein anderes als Jugendschlafzimmer, um Freunde unterzubringen, und das dritte für einen Moment zu zweit ruhiger ist. Ein geräumiger Treppenabsatz mit einem Kathedralenrahmen, der in ein Büro oder ein zweites Wohnzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt diese Ebene, begleitet von einem Badezimmer. Jede Etage verfügt über eine separate Toilette, die Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert. Im Außenbereich bietet ein großer Parkplatz Platz für 6 bis 8 Fahrzeuge, während ein freistehendes Chalet Stauraum oder eine Werkstatt bietet.
Eine einzigartige Lage auf dem Markt Dieses Haus ist eine seltene Immobilie und bietet ein unbezahlbares Wohnumfeld, in dem Eleganz und Modernität auf unberührte Natur treffen. Egal, ob Sie das ganze Jahr über dort wohnen, unvergessliche Momente mit Ihrer Familie verbringen oder ein Bed & Breakfast- oder Gîte-Projekt entwickeln möchten, um diese idyllische Umgebung für ein Wochenende oder eine Woche zu entdecken. Diese außergewöhnliche Immobilie wird alle Ihre Wünsche erfüllen. Lassen Sie sich von dieser Einladung zum Träumen verführen. Kontaktieren Sie uns, um diese Oase der Ruhe zu entdecken und sie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. ENERGIEKLASSE: C 120 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: A 3 kg CO2/m2 Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen: zwischen 1450 Euro und 2020 Euro pro Jahr. Stichtag der Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: 2021,2022,2023. Diagnose der Energieeffizienz durchgeführt am 11/09 Côté France Immobilier - Franco Belge internationales Immobiliennetzwerk - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienmaklers SARL Côté France (ohne Besitz von Geldern) verfasst, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten - Mehr anzeigen Weniger anzeigen Laissez-vous transporter par cette propriété unique, un véritable paradis terrestre niché au coeur de 27 270 m2 de terrain composé de deux étangs, bordé par l'Yonne. Imaginez-vous vivre au sein d'un domaine exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par un terrain d'une rareté incomparable, ponctué de deux étangs enchanteurs. L'un, intime et proche de la maison, invite à la contemplation, tandis que l'autre, plus vaste, s'étend en bordure du canal de l'Yonne et abrite deux îles pittoresques, véritables refuges pour une faune variée. Une barque est prête à vous embarquer pour de paisibles balades aquatiques, le week-end ou au crépuscule.
Le parc, parfaitement aménagé et entièrement clôturé, vous offre des espaces diversifiés, allant des clairières ombragées par des pins majestueux à des zones ouvertes idéales pour accueillir des logements insolites ou des projets touristiques. Un enclos a été spécialement conçu pour abriter des animaux, et les étangs regorgent de vie : canards, poissons et oiseaux s'y épanouissent, offrant un spectacle quotidien pour les amoureux de la nature.
Une maison pensée pour durer et sublimer l'expérience de vie
Construite sur une butte et sur pilotis, cette maison a été conçue pour traverser les années avec sérénité, à l'abri des caprices de l'eau. Sa conception allie solidité, modernité et respect de l'environnement, offrant une tranquillité d'esprit inégalée.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille. Grâce à de grandes ouvertures panoramiques, chaque instant est sublimé par une vue imprenable sur l'étang et le parc. La cuisine séparée, entièrement équipée et signée Schmidt, reflète un savoir-faire de qualité, tandis qu'un cellier attenant facilite le quotidien.
Cette maison est un modèle d'autonomie et d'innovation :
Eau gratuite grâce à un puits alimentant l'ensemble de la maison.
Panneaux solaires optimisant la production énergétique et réduisant les coûts.
Chauffage géothermique au sol, alliant confort et respect de l'environnement.
Le rez-de-chaussée comprend également une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un accès direct à un spa de nage et un jacuzzi situés sur la butte. Depuis cet espace de détente, contemplez le parc et ses habitants dans un cadre privilégié, loin du tumulte de la vie urbaine.
Un étage pensé pour accueillir et partager
L'étage se compose de trois chambres lumineuses, dont l'une est actuellement utilisée en buanderie, une autre en chambre d'adolescent pour accueillir les copains et la troisième plus au calme pour un moment à deux en retrait de tous.
Un palier spacieux doté d'une charpente cathédrale, transformable en bureau ou en second salon, complète ce niveau, accompagné d'une salle de bain. Chaque étage est doté de toilettes séparées, garantissant confort et praticité.
À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir facilement 6 à 8 véhicules, tandis qu'un chalet indépendant offre un espace de rangement ou un atelier.
Un cadre unique sur le marché
Propriété rare, cette maison offre un cadre de vie inestimable où élégance et modernité rencontrent une nature préservée. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, y passer des moments inoubliables en famille ou développer un projet chambres d'hôtes ou gîtes pour faire découvrir, le temps d'un week-end ou d'une semaine, ce cadre idyllique. Ce bien d'exception saura répondre à toutes vos aspirations.
Laissez-vous séduire par cette invitation au rêve. Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix et en faire votre nouveau chez-vous.
CLASSE ENERGIE : C 120 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450 euros et 2020 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/09 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen entführen, einem wahren irdischen Paradies im Herzen eines 27.270 m2 großen Grundstücks, das aus zwei Teichen besteht, die von der Yonne begrenzt werden. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem außergewöhnlichen Anwesen, in dem Natur, Eleganz und Gelassenheit aufeinandertreffen. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem Land von unvergleichlicher Seltenheit begeistert sein, das von zwei bezaubernden Teichen unterbrochen wird. Die eine, intim und in der Nähe, lädt zum Nachdenken ein, während die andere, größere, sich am Rande des Yonne-Kanals erstreckt und zwei malerische Inseln beherbergt, wahre Zufluchtsorte für eine Vielzahl von Tieren. Ein Boot steht bereit, um Sie auf friedliche Wasserausflüge, am Wochenende oder in der Abenddämmerung mitzunehmen. Der Park, perfekt angelegt und komplett eingezäunt, bietet Ihnen abwechslungsreiche Räume, die von Lichtungen im Schatten majestätischer Kiefern bis hin zu offenen Bereichen reichen, die sich ideal für ungewöhnliche Unterkünfte oder touristische Projekte eignen. Ein Gehege wurde speziell für die Unterbringung von Tieren angelegt, und in den Teichen wimmelt es nur so von Leben: Enten, Fische und Vögel gedeihen dort und bieten Naturliebhabern täglich ein Spektakel. Ein Haus, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist und das Wohnerlebnis verbessert
Auf einem Hügel und auf Stelzen erbaut, wurde dieses Haus so konzipiert, dass es die Jahre mit Gelassenheit übersteht, geschützt vor den Launen des Wassers. Sein Design vereint Solidität, Modernität und Respekt für die Umwelt und bietet eine unvergleichliche Ruhe. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Dank großer Panoramaöffnungen wird jeder Moment durch einen atemberaubenden Blick auf den Teich und den Park bereichert. In der separaten, voll ausgestatteten Schmidt-Küche spiegelt sich handwerkliche Qualität wider, während eine angrenzende Speisekammer den Alltag erleichtert. Dieses Haus ist ein Modell für Autonomie und Innovation:
Kostenloses Wasser dank eines Brunnens, der das ganze Haus versorgt.
Sonnenkollektoren optimieren die Energieproduktion und senken die Kosten.
Geothermische Fußbodenheizung, die Komfort und Respekt für die Umwelt vereint. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine prächtige Master-Suite mit eigenem Duschbad, die direkten Zugang zu einem Swim-Spa und einem Whirlpool auf dem Hügel bietet. Von diesem Entspannungsbereich aus können Sie den Park und seine Bewohner in einer privilegierten Umgebung betrachten, weit weg von der Hektik des Stadtlebens.
Eine Etage zum Empfangen und Teilen Die erste Etage besteht aus drei hellen Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Waschküche genutzt wird, ein anderes als Jugendschlafzimmer, um Freunde unterzubringen, und das dritte für einen Moment zu zweit ruhiger ist. Ein geräumiger Treppenabsatz mit einem Kathedralenrahmen, der in ein Büro oder ein zweites Wohnzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt diese Ebene, begleitet von einem Badezimmer. Jede Etage verfügt über eine separate Toilette, die Komfort und Zweckmäßigkeit garantiert. Im Außenbereich bietet ein großer Parkplatz Platz für 6 bis 8 Fahrzeuge, während ein freistehendes Chalet Stauraum oder eine Werkstatt bietet.
Eine einzigartige Lage auf dem Markt Dieses Haus ist eine seltene Immobilie und bietet ein unbezahlbares Wohnumfeld, in dem Eleganz und Modernität auf unberührte Natur treffen. Egal, ob Sie das ganze Jahr über dort wohnen, unvergessliche Momente mit Ihrer Familie verbringen oder ein Bed & Breakfast- oder Gîte-Projekt entwickeln möchten, um diese idyllische Umgebung für ein Wochenende oder eine Woche zu entdecken. Diese außergewöhnliche Immobilie wird alle Ihre Wünsche erfüllen. Lassen Sie sich von dieser Einladung zum Träumen verführen. Kontaktieren Sie uns, um diese Oase der Ruhe zu entdecken und sie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. ENERGIEKLASSE: C 120 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: A 3 kg CO2/m2 Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen: zwischen 1450 Euro und 2020 Euro pro Jahr. Stichtag der Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: 2021,2022,2023. Diagnose der Energieeffizienz durchgeführt am 11/09 Côté France Immobilier - Franco Belge internationales Immobiliennetzwerk - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienmaklers SARL Côté France (ohne Besitz von Geldern) verfasst, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -