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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Opatija

Kroatien > Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar > Opatija

369.000 EUR

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Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

2 Ba

1 Schla

79 m²

Aktenzeichen: EDEN-T103553035 / 103553035

Eingebettet in nur 50 Meter von unberührten Stränden und mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Stadt, kombiniert dieses charmante Apartment mit drei Schlafzimmern Komfort, Bequemlichkeit und eine unschlagbare Lage. Umgeben von üppigem Grün und in einem ruhigen, begehrten Viertel von Ičići gelegen, ist es ein perfekter Rückzugsort für das Leben am Meer oder eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Eigenschaften der Immobilie Wohnfläche : 79,75 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche im 3. Obergeschoss Schlafzimmer : Zwei geräumige Schlafzimmer zum Entspannen und Ausruhen Wohnbereich : Ein einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht Küche und Esszimmer : Eine voll funktionsfähige Küche und ein Essbereich Terrasse : Überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen im Freien Badezimmer: Ein stilvoll renoviertes Badezimmer Zusätzlicher Platz : Ein Technikraum für zusätzlichen Stauraum Einzigartige Zugänglichkeit Obwohl sich die Wohnung im dritten Stock befindet, profitiert sie von ihrer Lage auf terrassiertem Gelände und ermöglicht einen direkten Zugang ohne Treppen für zusätzliche Bequemlichkeit und Praktikabilität. Moderner Komfort Heizen und Kühlen : Elektrische Heizkörper und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort Bodenbelag : Eine Mischung aus Keramikfliesen und Laminat für Langlebigkeit und Stil Ausrichtung : Süden und Osten, mit optimaler Sonneneinstrahlung und malerischer Aussicht Parken Ein ausgewiesener Parkplatz befindet sich praktischerweise direkt am Eingang des Gebäudes. Erstklassige Lage Nur ein kurzer Spaziergang bringt Sie ins Herz von Ičići und seine schönen Strände. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und eine Reihe von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die alles bieten, was man für ein komfortables Leben an der Küste benötigt. Zusatzinformation Dokumente : Vollständig zertifiziert mit einer Baugenehmigung und einer Belegungsgenehmigung Baujahr : 1970, mit einer kompletten Renovierung im Jahr 2023 Diese fesselnde Wohnung ist eine ideale Mischung aus Gelassenheit und Zugänglichkeit und eignet sich perfekt für ein Urlaubsleben, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Mietinvestition. Genießen Sie das Beste des Lebensstils der Riviera Opatija mit unvergleichlicher Aussicht und der Nähe zur Adria. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Smješten samo 50 metara od netaknutih plaža i s prekrasnim panoramskim pogledom na more i grad, ovaj šarmantni trosobni apartman kombinira udobnost, praktičnost i nenadmašnu lokaciju. Okružen bujnim zelenilom i smješten u mirnom, traženom kvartu Ičići, savršeno je utočište za život na moru ili iznimna prilika za ulaganje. Značajke nekretnine Stambena površina : 79,75 m² promišljeno dizajniranog stambenog prostora na 3. katu Spavaće sobe : Dvije prostrane spavaće sobe za opuštanje i odmor Dnevni boravak : Privlačan dnevni boravak s obiljem prirodnog svjetla Kuhinja i blagovaonica : Potpuno funkcionalna kuhinja i blagovaonica Terasa : Natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na more, idealna za opuštanje na otvorenom Kupaonice : Jedna stilski renovirana kupaonica Dodatni prostor : Tehnička prostorija za dodatno odlaganje Jedinstvena pristupačnost Unatoč tome što se nalazi na trećem katu, stan ima koristi od svog položaja na terasastom terenu, što omogućuje izravan ulazak bez stepenica za dodatnu lakoću i praktičnost. Moderna udobnost Grijanje i hlađenje : Električni radijatori i klima uređaji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine Podovi : Mješavina keramičkih pločica i laminata za trajnost i stil Orijentacija : jug i istok, s optimalnom sunčevom svjetlošću i slikovitim pogledom Parking Određeno parkirno mjesto nalazi se na samom ulazu u zgradu. Glavna lokacija Samo kratka šetnja dovodi vas do srca Ičića i njegovih prekrasnih plaža. Obližnji sadržaji uključuju trgovine, javni prijevoz i niz mogućnosti objedovanja i slobodnog vremena, pružajući sve što je potrebno za ugodan život na obali. Dodatne informacije Dokumenti : U potpunosti ovjereni građevinskom dozvolom i uporabnom dozvolom Godina izgradnje : 1970., s kompletnom obnovom 2023. godine Ovaj zadivljujući apartman idealan je spoj spokoja i pristupačnosti, što ga čini savršenim za odmor, stalni boravak ili ulaganje u najam. Uživajte u najboljem stilu života opatijske rivijere s neusporedivim pogledom i blizinom Jadranskog mora. Zakažite svoje gledanje već danas! Dit charmante appartement met drie slaapkamers ligt op slechts 50 meter van ongerepte stranden en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de stad, en combineert comfort, gemak en een onovertroffen locatie. Omgeven door weelderig groen en gelegen in een rustige, gewilde wijk van Ičići, is het een perfect toevluchtsoord voor het leven aan zee of een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Kenmerken van de woning Leefruimte : 79,75 m² doordacht ontworpen leefruimte op de 3e verdieping Slaapkamers : Twee ruime slaapkamers voor ontspanning en rust Woongedeelte : Een uitnodigende woonkamer met veel natuurlijk licht Keuken en eetkamer : een volledig functionele keuken en eethoek Terras : Overdekt terras met prachtig uitzicht op zee, ideaal om buiten te ontspannen Badkamers : Een stijlvol gerenoveerde badkamer Extra ruimte : Een technische ruimte voor extra opslag Unieke toegankelijkheid Ondanks dat het appartement zich op de derde verdieping bevindt, profiteert het van de ligging op terrasvormig terrein, waardoor directe toegang zonder trappen mogelijk is voor extra gemak en bruikbaarheid. Modern comfort Verwarming en koeling : Elektrische radiatoren en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort Vloerbedekking : Een mix van keramische tegels en laminaat voor duurzaamheid en stijl Oriëntering : Zuid en oost, met optimaal zonlicht en mooie uitzichten Parkeergelegenheid Een aangewezen parkeerplaats is gunstig gelegen direct bij de ingang van het gebouw. Toplocatie Slechts een korte wandeling brengt u naar het hart van Ičići en zijn prachtige stranden. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer winkels, openbaar vervoer en een scala aan eet- en recreatiemogelijkheden, die alles bieden wat nodig is voor een comfortabel leven aan de kust. Aanvullende informatie Documenten : Volledig gecertificeerd met een bouwvergunning en gebruiksvergunning Bouwjaar : 1970, met een volledige renovatie in 2023 Dit boeiende appartement is een ideale mix van rust en toegankelijkheid, waardoor het perfect is voor vakantiewonen, permanente bewoning of huurinvestering. Geniet van het beste van de levensstijl van Opatija's Riviera met een ongeëvenaard uitzicht en de nabijheid van de Adriatische Zee. Plan vandaag nog uw bezichtiging! Сгушен само на 50 метра от девствени плажове и предлагащ спираща дъха панорамна гледка към морето и града, този очарователен апартамент с три спални съчетава комфорт, удобство и ненадминато местоположение. Заобиколен от буйна зеленина и разположен в тих, търсен квартал Ичичи, той е идеално убежище за живот на морето или изключителна възможност за инвестиция. Характеристики на имота Жилищна площ : 79.75 m² внимателно проектирана жилищна площ на 3-ти етаж Спални : Две просторни спални за отдих и почивка Жилищна площ : Привлекателна всекидневна с изобилие от естествена светлина Кухня и трапезария : Напълно функционална кухня и трапезария Тераса : Покрита тераса с невероятна гледка към морето, идеална за отдих на открито Бани : Една стилно реновирана баня Допълнително пространство : Техническо помещение за допълнително съхранение Уникална достъпност Въпреки че се намира на третия етаж, апартаментът се възползва от позицията си на терасовиден терен, позволявайки директен вход без стълби за допълнителна лекота и практичност. Модерни удобства Отопление и охлаждане : Електрическите радиатори и климатик осигуряват целогодишен комфорт Подови настилки : Комбинация от керамични плочки и ламинат за издръжливост и стил Ориентация : Юг и изток, предлагащи оптимална слънчева светлина и живописни гледки Паркинг Обособено място за паркиране е удобно разположено точно на входа на сградата. Първокласно местоположение Само кратка разходка ви отвежда до сърцето на Ичичи и неговите красиви плажове. Близките удобства включват магазини, обществен транспорт и набор от заведения за хранене и отдих, осигуряващи всичко необходимо за комфортен крайбрежен живот. Допълнителна информация Документи : Напълно заверени с разрешение за строеж и разрешение за ползване Построена : 1970 г., с цялостен ремонт през 2023 г. Този завладяващ апартамент е идеална комбинация от спокойствие и достъпност, което го прави идеален за ваканционен живот, постоянно пребиваване или инвестиция под наем. Насладете се на най-доброто от начина на живот на Ривиерата в Опатия с несравними гледки и близост до Адриатическо море. Планирайте гледането си днес! Eingebettet in nur 50 Meter von unberührten Stränden und mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Stadt, kombiniert dieses charmante Apartment mit drei Schlafzimmern Komfort, Bequemlichkeit und eine unschlagbare Lage. Umgeben von üppigem Grün und in einem ruhigen, begehrten Viertel von Ičići gelegen, ist es ein perfekter Rückzugsort für das Leben am Meer oder eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Eigenschaften der Immobilie Wohnfläche : 79,75 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche im 3. Obergeschoss Schlafzimmer : Zwei geräumige Schlafzimmer zum Entspannen und Ausruhen Wohnbereich : Ein einladendes Wohnzimmer mit viel Tageslicht Küche und Esszimmer : Eine voll funktionsfähige Küche und ein Essbereich Terrasse : Überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen im Freien Badezimmer: Ein stilvoll renoviertes Badezimmer Zusätzlicher Platz : Ein Technikraum für zusätzlichen Stauraum Einzigartige Zugänglichkeit Obwohl sich die Wohnung im dritten Stock befindet, profitiert sie von ihrer Lage auf terrassiertem Gelände und ermöglicht einen direkten Zugang ohne Treppen für zusätzliche Bequemlichkeit und Praktikabilität. Moderner Komfort Heizen und Kühlen : Elektrische Heizkörper und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort Bodenbelag : Eine Mischung aus Keramikfliesen und Laminat für Langlebigkeit und Stil Ausrichtung : Süden und Osten, mit optimaler Sonneneinstrahlung und malerischer Aussicht Parken Ein ausgewiesener Parkplatz befindet sich praktischerweise direkt am Eingang des Gebäudes. Erstklassige Lage Nur ein kurzer Spaziergang bringt Sie ins Herz von Ičići und seine schönen Strände. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und eine Reihe von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die alles bieten, was man für ein komfortables Leben an der Küste benötigt. Zusatzinformation Dokumente : Vollständig zertifiziert mit einer Baugenehmigung und einer Belegungsgenehmigung Baujahr : 1970, mit einer kompletten Renovierung im Jahr 2023 Diese fesselnde Wohnung ist eine ideale Mischung aus Gelassenheit und Zugänglichkeit und eignet sich perfekt für ein Urlaubsleben, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Mietinvestition. Genießen Sie das Beste des Lebensstils der Riviera Opatija mit unvergleichlicher Aussicht und der Nähe zur Adria. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Niché à seulement 50 mètres de plages immaculées et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la ville, ce charmant appartement de trois chambres allie confort, commodité et un emplacement imbattable. Entouré d’une végétation luxuriante et situé dans un quartier calme et recherché d’Ičići, c’est une retraite parfaite pour la vie en bord de mer ou une opportunité d’investissement exceptionnelle. Caractéristiques de la propriété Surface habitable : 79,75 m² de surface habitable bien conçue au 3ème étage Chambres : Deux chambres spacieuses pour la détente et le repos Espace de vie : Un salon accueillant avec une abondance de lumière naturelle Cuisine et salle à manger : Une cuisine et une salle à manger entièrement fonctionnelles Terrasse : Terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour la détente en plein air Salles de bains : Une salle de bains élégamment rénovée Espace supplémentaire : Un local technique pour un rangement supplémentaire Accessibilité unique Bien qu’il soit situé au troisième étage, l’appartement bénéficie de sa position sur un terrain en terrasse, permettant une entrée directe sans escalier pour plus de facilité et de praticité. Confort moderne Chauffage et climatisation : Les radiateurs électriques et la climatisation assurent un confort tout au long de l’année Revêtement de sol : Un mélange de carreaux de céramique et de stratifié pour plus de durabilité et de style Orientation : Sud et est, offrant un ensoleillement optimal et des vues panoramiques Parking Une place de stationnement désignée est idéalement située juste à l’entrée du bâtiment. Emplacement privilégié Seule une courte promenade vous amène au cœur d’Ičići et de ses belles plages. Les commodités à proximité comprennent des magasins, des transports en commun et une gamme d’options de restauration et de loisirs, fournissant tout le nécessaire pour une vie côtière confortable. Informations complémentaires Documents : Entièrement certifié par un permis de construction et un permis d’occupation Année de construction : 1970, avec une rénovation complète en 2023 Cet appartement captivant est un mélange idéal de sérénité et d’accessibilité, ce qui le rend parfait pour la vie de vacances, la résidence permanente ou l’investissement locatif. Profitez du meilleur du style de vie de la Riviera d’Opatija avec des vues inégalées et la proximité de la mer Adriatique. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Situato a soli 50 metri da spiagge incontaminate e con viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulla città, questo affascinante appartamento con tre camere da letto combina comfort, convenienza e una posizione imbattibile. Circondato da una vegetazione lussureggiante e situato in un tranquillo e ricercato quartiere di Ičići, è un rifugio perfetto per vivere al mare o un'eccezionale opportunità di investimento. Caratteristiche della proprietà Spazio abitabile : 79,75 m² di spazio abitativo progettato con cura al 3° piano Camere da letto : Due ampie camere da letto per il relax e il riposo Zona giorno : Un accogliente soggiorno con un'abbondanza di luce naturale Cucina e sala da pranzo : una cucina e una sala da pranzo completamente funzionali Terrazza : Terrazza coperta con splendida vista sul mare, ideale per il relax all'aperto Bagni : Un bagno elegantemente rinnovato Spazio extra : un locale tecnico per ulteriore stoccaggio Accessibilità unica Pur essendo situato al terzo piano, l'appartamento beneficia della sua posizione su un terreno terrazzato, che consente l'ingresso diretto senza scale per una maggiore comodità e praticità. Comfort moderni Riscaldamento e raffreddamento : i radiatori elettrici e l'aria condizionata garantiscono il comfort tutto l'anno Pavimentazione : un mix di piastrelle di ceramica e laminato per durata e stile Orientamento : Sud ed est, offre una luce solare ottimale e viste panoramiche Parcheggio Un parcheggio designato si trova proprio all'ingresso dell'edificio. Posizione privilegiata Solo una breve passeggiata vi porta nel cuore di Ičići e nelle sue bellissime spiagge. I servizi nelle vicinanze includono negozi, trasporti pubblici e una vasta gamma di ristoranti e opzioni per il tempo libero, che offrono tutto il necessario per una confortevole vita costiera. Informazioni aggiuntive Documenti : Certificato con permesso di costruzione e permesso di soggiorno Costruito : 1970, con una ristrutturazione completa nel 2023 Questo accattivante appartamento è una miscela ideale di serenità e accessibilità, che lo rende perfetto per la vita in vacanza, la residenza permanente o l'investimento locativo. Godetevi il meglio dello stile di vita della Riviera di Opatija con una vista impareggiabile e la vicinanza al mare Adriatico. Programmate la vostra visione oggi stesso! Położony zaledwie 50 metrów od dziewiczych plaż i oferujący zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i miasto, ten uroczy apartament z trzema sypialniami łączy w sobie komfort, wygodę i niezrównaną lokalizację. Otoczony bujną zielenią i położony w cichej, poszukiwanej dzielnicy Ičići, jest idealnym miejscem na wypoczynek nad morzem lub wyjątkową okazją inwestycyjną. Cechy nieruchomości: Powierzchnia mieszkalna : 79,75 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej na 3 piętrze Sypialnie : Dwie przestronne sypialnie do relaksu i odpoczynku Strefa dzienna : Przytulny salon z dużą ilością naturalnego światła Kuchnia i jadalnia : W pełni funkcjonalna kuchnia i jadalnia Taras : Zadaszony taras z przepięknym widokiem na morze, idealny do relaksu na świeżym powietrzu Łazienki : Jedna stylowo odnowiona łazienka Dodatkowa przestrzeń : pomieszczenie techniczne z dodatkowym miejscem do przechowywania Wyjątkowa dostępność Pomimo tego, że znajduje się na trzecim piętrze, mieszkanie korzysta ze swojego położenia na tarasie, co umożliwia bezpośrednie wejście bez schodów dla większej łatwości i praktyczności. Nowoczesne udogodnienia Ogrzewanie i chłodzenie : Grzejniki elektryczne i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok Podłoga : Mieszanka płytek ceramicznych i laminatu zapewnia trwałość i styl Orientacja : Południowa i wschodnia, oferująca optymalne nasłonecznienie i malownicze widoki Parking Wyznaczone miejsce parkingowe jest dogodnie zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku. Doskonała lokalizacja Wystarczy krótki spacer spacerem, aby dotrzeć do serca Ičići i jego pięknych plaż. Pobliskie udogodnienia obejmują sklepy, transport publiczny oraz szereg lokali gastronomicznych i rekreacyjnych, zapewniających wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na wybrzeżu. Dodatkowe informacje Dokumenty : W pełni potwierdzone pozwoleniem na budowę i pozwoleniem na użytkowanie Rok budowy : 1970, po kapitalnym remoncie w 2023 roku Ten urzekający apartament jest idealnym połączeniem spokoju i dostępności, dzięki czemu idealnie nadaje się na wakacje, pobyt na stałe lub inwestycję w wynajem. Ciesz się tym, co najlepsze w stylu życia Riwiery Opatija z niezrównanymi widokami i bliskością Morza Adriatyckiego. Umów się na oglądanie już dziś! Nestled just 50 meters from pristine beaches and offering breathtaking panoramic views of the sea and city, this charming three-bedroom apartment combines comfort, convenience, and an unbeatable location. Surrounded by lush greenery and situated in a quiet, sought-after neighborhood of Ičići, it’s a perfect retreat for seaside living or an exceptional investment opportunity. Property Features Living Space : 79.75 m² of thoughtfully designed living space on the 3rd floor Bedrooms : Two spacious bedrooms for relaxation and rest Living Area : An inviting living room with an abundance of natural light Kitchen and Dining : A fully functional kitchen and dining area Terrace : Covered terrace with stunning sea views, ideal for outdoor relaxation Bathrooms : One stylishly renovated bathroom Extra Space : A technical room for additional storage Unique Accessibility Despite being located on the third floor, the apartment benefits from its position on terraced terrain, allowing direct entry without stairs for added ease and practicality. Modern Comforts Heating and Cooling : Electric radiators and air conditioning ensure year-round comfort Flooring : A mix of ceramic tiles and laminate for durability and style Orientation : South and east, offering optimal sunlight and scenic views Parking A designated parking spot is conveniently located right at the building’s entrance. Prime Location Only a short stroll brings you to the heart of Ičići and its beautiful beaches. Nearby amenities include shops, public transport, and a range of dining and leisure options, providing everything needed for comfortable coastal living. Additional Information Documents : Fully certified with a construction permit and occupancy permit Built : 1970, with a complete renovation in 2023 This captivating apartment is an ideal blend of serenity and accessibility, making it perfect for vacation living, permanent residence, or rental investment. Enjoy the best of Opatija’s Riviera lifestyle with unparalleled views and proximity to the Adriatic Sea. Schedule your viewing today! Ubicado a solo 50 metros de playas vírgenes y con impresionantes vistas panorámicas del mar y la ciudad, este encantador apartamento de tres dormitorios combina comodidad, comodidad y una ubicación inmejorable. Rodeado de exuberante vegetación y situado en un tranquilo y codiciado barrio de Ičići, es un refugio perfecto para la vida junto al mar o una oportunidad de inversión excepcional. Características de la propiedad Superficie habitable : 79,75 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado en la 3ª planta Dormitorios: Dos amplios dormitorios para la relajación y el descanso Sala de estar : Una acogedora sala de estar con abundante luz natural Cocina y comedor : Una cocina y comedor totalmente funcionales Terraza : Terraza cubierta con impresionantes vistas al mar, ideal para relajarse al aire libre Baños: Un baño renovado con estilo Espacio extra : Una sala técnica para almacenamiento adicional Accesibilidad única A pesar de estar ubicado en el tercer piso, el apartamento se beneficia de su posición en un terreno aterrazado, lo que permite la entrada directa sin escaleras para mayor facilidad y practicidad. Comodidades modernas Calefacción y refrigeración : Los radiadores eléctricos y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año Piso: Una mezcla de baldosas cerámicas y laminado para mayor durabilidad y estilo Orientación : Sur y este, ofreciendo luz solar óptima y vistas panorámicas Aparcamiento Un lugar de estacionamiento designado está convenientemente ubicado justo en la entrada del edificio. Ubicación privilegiada A pocos pasos se llega al corazón de Ičići y sus hermosas playas. Los servicios cercanos incluyen tiendas, transporte público y una variedad de opciones gastronómicas y de ocio, que brindan todo lo necesario para una vida costera cómoda. Información adicional Documentos : Totalmente certificado con permiso de construcción y permiso de ocupación Construido : 1970, con una reforma integral en 2023 Este cautivador apartamento es una combinación ideal de serenidad y accesibilidad, lo que lo hace perfecto para la vida de vacaciones, la residencia permanente o la inversión en alquiler. Disfrute de lo mejor del estilo de vida de la Riviera de Opatija con vistas incomparables y proximidad al mar Adriático. ¡Programe su visita hoy!

Aktenzeichen: EDEN-T103553035

Land: HR

Stadt: Opatija

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen

Größe der Immobilie : 79 m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

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