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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Aix-en-Provence

Frankreich > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Département Bouches-du-Rhône > Aix-en-Provence
630.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Z
3 Ba
80 m²
Grund 400 m²
Aktenzeichen: EDEN-T103536205 / 103536205
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, verkörpert diese 80 m2 große Wohnung in einer Bastide aus dem neunzehnten Jahrhundert eine perfekte Allianz zwischen Charakter und Raffinesse. Diese Immobilie befindet sich in einer sicheren Residenz mit Swimmingpool und verfügt über drei Schlafzimmer und einen privaten Garten von 400 m2. Das Interieur wurde komplett und sorgfältig renoviert und unterstreicht den Charme des alten und modernen Komforts. Das geräumige Wohnzimmer ist um einen schönen Marmorkamin herum gebaut und sein Fischgrätparkettboden wertet den lichtdurchfluteten Wohnraum durch Südfenster auf. Eine offene Küche, die in einem freundlichen Geist gestaltet ist, erweitert diesen Raum fließend. Das Hauptschlafzimmer in Souplex zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter und seine intime Atmosphäre aus, während die beiden anderen Schlafzimmer, obwohl kleiner, mit Bedacht angeordnet sind, um verschiedene Nutzungen zu berücksichtigen: Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Draußen lädt der private Garten zum Entspannen ein, er bietet einen geschützten Raum, um die lauen provenzalischen Abende zu genießen. Der Gemeinschaftspool vervollständigt dieses einzigartige und seltene Set für die Gegend. Diese Immobilie, die Authentizität und gepflegte Dienstleistungen mit modernem Komfort kombiniert, wird diejenigen verführen, die ein Gleichgewicht zwischen Wohnung und Haus suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B . Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1350 Euro und 1880 Euro pro Jahr. Miteigentum an 30 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2750 Euro. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tento byt o rozloze 80 m2 se nachází v Bastide z devatenáctého století, jen pár kroků od centra Aix-en-Provence, a ztělesňuje dokonalé spojení mezi charakterem a rafinovaností. Nachází se v zabezpečené rezidenci s bazénem, tato nemovitost má tři ložnice a soukromou zahradu o rozloze 400 m2. Interiér, který byl kompletně a pečlivě zrekonstruován, zdůrazňuje kouzlo starého a moderního komfortu. Prostorný obývací pokoj je postaven kolem krásného mramorového krbu a jeho parketová podlaha ve tvaru rybí kosti umocňuje obytný prostor zalitý světlem díky oknům orientovaným na jih. Otevřená kuchyně navržená v přátelském duchu plynule rozšiřuje tento prostor. Hlavní ložnice, která se nachází v souplexu, se vyznačuje jedinečným charakterem a intimní atmosférou, zatímco další dvě ložnice, i když jsou menší, jsou uvážlivě uspořádány tak, aby zohledňovaly různé využití: dětské pokoje, kancelář nebo prostor pro hosty. Venku vás zve k odpočinku soukromá zahrada, která nabízí zachovalý prostor pro vychutnání si mírných provensálských večerů. Společný bazén doplňuje tuto jedinečnou a vzácnou sadu pro tuto oblast. Tato nemovitost, kombinující autenticitu a elegantní služby v kombinaci s moderním komfortem, bude svádět ty, kteří hledají rovnováhu mezi bytem a domem. ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: B . Odhadovaná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 1350 eury a 1880 eury ročně. Spoluvlastnictví 30 pozemků (bez probíhajícího řízení). Roční poplatky: 2750 eur. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, verkörpert diese 80 m2 große Wohnung in einer Bastide aus dem neunzehnten Jahrhundert eine perfekte Allianz zwischen Charakter und Raffinesse. Diese Immobilie befindet sich in einer sicheren Residenz mit Swimmingpool und verfügt über drei Schlafzimmer und einen privaten Garten von 400 m2. Das Interieur wurde komplett und sorgfältig renoviert und unterstreicht den Charme des alten und modernen Komforts. Das geräumige Wohnzimmer ist um einen schönen Marmorkamin herum gebaut und sein Fischgrätparkettboden wertet den lichtdurchfluteten Wohnraum durch Südfenster auf. Eine offene Küche, die in einem freundlichen Geist gestaltet ist, erweitert diesen Raum fließend. Das Hauptschlafzimmer in Souplex zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter und seine intime Atmosphäre aus, während die beiden anderen Schlafzimmer, obwohl kleiner, mit Bedacht angeordnet sind, um verschiedene Nutzungen zu berücksichtigen: Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich. Draußen lädt der private Garten zum Entspannen ein, er bietet einen geschützten Raum, um die lauen provenzalischen Abende zu genießen. Der Gemeinschaftspool vervollständigt dieses einzigartige und seltene Set für die Gegend. Diese Immobilie, die Authentizität und gepflegte Dienstleistungen mit modernem Komfort kombiniert, wird diejenigen verführen, die ein Gleichgewicht zwischen Wohnung und Haus suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B . Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1350 Euro und 1880 Euro pro Jahr. Miteigentum an 30 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 2750 Euro. A quelques pas du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement de 80m2, niché au sein d'une Bastide du XIXe siècle incarne une alliance parfaite entre caractère et raffinement. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien dispose de trois chambres et d'un jardin privatif de 400 m2. Entièrement rénové avec soin, l'intérieur met en valeur le charme de l'ancien et le confort moderne. Le vaste salon s'articule autour d'une belle cheminée en marbre et son parquet en point de Hongrie sublime l'espace de vie baigné de lumière grâce à des fenêtres orientées au sud. Une cuisine ouverte pensée dans un esprit convivial, prolonge avec fluidité cet espace. La chambre principale, située en souplex, se distingue par son cachet singulier et son atmosphère intime, tandis que les deux autres chambres, bien que plus petites, sont judicieusement aménagées afin d'envisager des usages variés : chambres d'enfants, bureau ou espace invité. A l'extérieur, le jardin privatif invite à la détente, il offre un espace préservé pour profiter des douces soirées provençales. La piscine commune, complète cet ensemble unique et rare pour le secteur. Ce bien, mêlant authenticité et prestations soignées associées au confort moderne, saura séduire ceux en quête d'un équilibre entre appartement et maison. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros par an. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros. A pochi passi dal centro di Aix-en-Provence, questo appartamento di 80 m2, immerso in una Bastide del XIX secolo, incarna una perfetta alleanza tra carattere e raffinatezza. Situata in una residenza sicura con piscina, questa proprietà dispone di tre camere da letto e di un giardino privato di 400 m2. Completamente ristrutturato con cura, gli interni mettono in risalto il fascino dei comfort antichi e moderni. L'ampio soggiorno è costruito intorno a un bellissimo camino in marmo e il suo pavimento in parquet a spina di pesce valorizza lo spazio abitativo inondato di luce grazie alle finestre esposte a sud. Una cucina a vista, progettata con spirito amichevole, estende fluidamente questo spazio. La camera da letto principale, situata in souplex, si distingue per il suo carattere singolare e l'atmosfera intima, mentre le altre due camere da letto, anche se più piccole, sono sapientemente disposte per considerare vari usi: camere per bambini, ufficio o zona ospiti. All'esterno, il giardino privato invita al relax, offre uno spazio preservato per godersi le miti serate provenzali. La piscina comunale completa questo set unico e raro per la zona. Questa proprietà, che combina autenticità e servizi curati combinati con il comfort moderno, sedurrà coloro che cercano un equilibrio tra appartamento e casa. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1350 euro e 1880 euro all'anno. Comproprietà di 30 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2750 euro. A poucos passos do centro de Aix-en-Provence, este apartamento de 80m2, aninhado em uma Bastide do século XIX, incorpora uma aliança perfeita entre caráter e requinte. Localizada numa residência segura com piscina, esta propriedade tem três quartos e um jardim privado de 400 m2. Completamente renovado com cuidado, o interior destaca o charme dos confortos antigos e modernos. A espaçosa sala de estar é construída em torno de uma bela lareira de mármore e seu piso em parquet espinha de peixe realça o espaço de estar banhado em luz graças às janelas voltadas para o sul. Uma cozinha aberta projetada com um espírito amigável, estende esse espaço com fluidez. O quarto principal, localizado em souplex, distingue-se pelo seu carácter singular e ambiente intimista, enquanto os outros dois quartos, embora mais pequenos, estão criteriosamente dispostos para considerar vários usos: quartos de criança, escritório ou área de hóspedes. No exterior, o jardim privado convida a relaxar, oferece um espaço preservado para desfrutar das noites amenas da Provença. A piscina comum completa este conjunto único e raro para a área. Esta propriedade, combinando autenticidade e serviços limpos combinados com conforto moderno, seduzirá aqueles que procuram um equilíbrio entre apartamento e casa. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B . Montante estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1350 euros e 1880 euros por ano. Copropriedade de 30 lotes (Sem procedimento em andamento). Encargos anuais: 2750 euros. В нескольких шагах от центра Экс-ан-Прованса, эта квартира площадью 80 м2, расположенная в бастиде девятнадцатого века, воплощает в себе идеальный союз между характером и изысканностью. Расположенная в охраняемой резиденции с бассейном, эта недвижимость имеет три спальни и частный сад площадью 400 м2. Полностью отремонтированный с тщательной проверкой, интерьер подчеркивает очарование старинных и современных удобств. Просторная гостиная построена вокруг красивого мраморного камина, а ее паркетный пол «елочкой» подчеркивает жилое пространство, залитое светом, благодаря окнам, выходящим на южную сторону. Открытая кухня, спроектированная в дружелюбном духе, плавно расширяет это пространство. Главная спальня, расположенная в суплексе, отличается своим уникальным характером и интимной атмосферой, в то время как две другие спальни, хотя и меньшего размера, разумно расположены с учетом различных целей: детские комнаты, офис или гостевая зона. Снаружи находится частный сад, где можно отдохнуть, а также уединенное пространство, где можно насладиться теплыми провансальскими вечерами. Общий бассейн завершает этот уникальный и редкий набор для этого района. Эта недвижимость, сочетающая в себе аутентичность и аккуратные услуги в сочетании с современным комфортом, соблазнит тех, кто ищет баланс между квартирой и домом. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛАСС КЛИМАТА: B. Ориентировочная сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2021 год: от 1350 до 1880 евро в год. Совместное владение 30 лотами (процедура не выполняется). Ежегодные сборы: 2750 евро. A few steps from the center of Aix-en-Provence, this 80m2 apartment, nestled in a nineteenth century Bastide, embodies a perfect alliance between character and refinement. Located in a secure residence with swimming pool, this property has three bedrooms and a private garden of 400 m2. Completely renovated with care, the interior highlights the charm of the old and modern comforts. The spacious living room is built around a beautiful marble fireplace and its herringbone parquet floor enhances the living space bathed in light thanks to south-facing windows. An open kitchen designed in a friendly spirit, fluidly extends this space. The master bedroom, located in souplex, is distinguished by its singular character and intimate atmosphere, while the other two bedrooms, although smaller, are judiciously arranged to consider various uses: children's rooms, office or guest area. Outside, the private garden invites you to relax, it offers a preserved space to enjoy the mild Provençal evenings. The communal swimming pool completes this unique and rare set for the area. This property, combining authenticity and neat services combined with modern comfort, will seduce those looking for a balance between apartment and house. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1350 euros and 1880 euros per year. Co-ownership of 30 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2750 euros. На няколко крачки от центъра на Екс ан Прованс, този апартамент от 80 м2, сгушен в Бастида от деветнадесети век, въплъщава перфектен съюз между характер и изтънченост. Разположен в охраняема резиденция с басейн, този имот разполага с три спални и частна градина от 400 м2. Напълно реновиран с грижа, интериорът подчертава очарованието на старите и модерните удобства. Просторната всекидневна е изградена около красива мраморна камина, а паркет от рибена кост подобрява жилищното пространство, окъпано в светлина, благодарение на прозорците с южно изложение. Отворена кухня, проектирана в приятелски дух, плавно разширява това пространство. Главната спалня, разположена в souplex, се отличава със своя уникален характер и интимна атмосфера, докато другите две спални, макар и по-малки, са разумно подредени, за да обмислят различни приложения: детски стаи, офис или зона за гости. Отвън частната градина ви кани да се отпуснете, тя предлага запазено пространство, за да се насладите на меките провансалски вечери. Общият плувен басейн допълва този уникален и рядък за района сет. Този имот, съчетаващ автентичност и спретнати услуги, съчетани с модерен комфорт, ще съблазни тези, които търсят баланс между апартамент и къща. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B . Прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1350 евро и 1880 евро годишно. Съсобственост на 30 лота (не е в ход процедура). Годишни такси: 2750 евро.
Aktenzeichen: EDEN-T103536205
Land: FR
Stadt: Aix En Provence
Postleitzahl: 13090
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 80 m²
Größe des Grundstücks: 400 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

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