DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in La Baule-Escoublac
1.390.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103536198
/ 103536198
Aktenzeichen:
EDEN-T103536198
Land:
FR
Stadt:
La Baule Escoublac
Postleitzahl:
44500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
133 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
WC:
2
Airconditioning:
Ja
PRIX PAR BIEN LA BAULE-ESCOUBLAC
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Le Pouliguen | 5.996 EUR | - |
| Pornichet | 5.509 EUR | 6.708 EUR |
| Guérande | 3.858 EUR | 4.106 EUR |
| Saint-Nazaire | 3.805 EUR | 4.578 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5.290 EUR | - |
| Sarzeau | - | 5.130 EUR |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Très beau duplex créé dans une villa emblématique du quartier Benoît à La Baule, ayant retrouvé son lustre d'antan grâce à une rénovation intégrale de grande qualité. Chaque détail et matériaux a été pensé pour que le charme et les éléments architecturaux d'origine se marient harmonieusement avec un aménagement contemporain. L'entrée de ce duplex de 133 m2 se fait par une petite cour paysagée et privative, créant l'illusion d'une maison plutôt que d'un appartement. Elle bénéficie d'un agréable volume et de nombreux rangements. Elle dessert une vaste et élégante pièce de vie baignée de lumière par de grandes portes fenêtres cintrées, caractéristiques des belles villas bauloises, avec cuisine ouverte, de près de 57 m2. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres parentales climatisées avec salles d'eau privatives. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité à seulement 200m de la plage Benoît et 400m des commerces du Pouliguen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 1 450 000 euros. Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1500 euros et 2090 euros par an. Contact : Steven MARTIN, Tél : ... , mail : ... , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 700 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Garden Very beautiful duplex created in an emblematic villa in the Benoît district of La Baule, having regained its former luster thanks to a complete renovation of high quality. Every detail and material has been thought out so that the charm and original architectural elements blend harmoniously with a contemporary layout. The entrance to this 133 m2 duplex is through a small landscaped and private courtyard, creating the illusion of a house rather than an apartment. It benefits from a pleasant volume and plenty of storage. It leads to a large and elegant living room bathed in light by large arched French windows, characteristic of beautiful Baule villas, with an open kitchen, of nearly 57 m2. Upstairs, the sleeping area offers 3 beautiful air-conditioned master bedrooms with private bathrooms. This exceptional property offers a privileged living environment, combining history and modernity only 200m from the Benoît beach and 400m from the shops of Le Pouliguen. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... / The price indicated includes the fees payable by the buyer: 3% TTC of the price of the property excluding fees, price excluding fees: 1,450,000 euros. Energy class D/ Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between 1500 euros and 2090 euros per year. Contact: Steven MARTIN, Tel: ... , email: ... , EI, Commercial Agent RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. (2.96 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 2 lots Annual charges: 700 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Garden Много красив дуплекс е създаден в емблематична вила в квартал Беноа в La Baule, възвърнал предишния си блясък благодарение на цялостен ремонт с високо качество. Всеки детайл и материал са обмислени така, че очарованието и оригиналните архитектурни елементи да се съчетават хармонично със съвременно оформление. Входът към този меплекс от 133 м2 е през малък озеленен и частен двор, създаващ илюзията за къща, а не за апартамент. Той се възползва от приятен обем и много място за съхранение. Той води до голяма и елегантна всекидневна, окъпана в светлина от големи сводести френски прозорци, характерни за красивите вили Baule, с отворена кухня, от близо 57 м2. На горния етаж спалнята предлага 3 красиви климатизирани главни спални със самостоятелни бани. Този изключителен имот предлага привилегирована жилищна среда, съчетаваща история и модерност само на 200 метра от плажа Беноа и на 400 метра от магазините на Le Pouliguen. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques https:// ... / Посочената цена включва таксите, дължими от купувача: 3% TTC от цената на имота без такси, цена без такси: 1 450 000 евро. Енергиен клас D/ Климатичен клас B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г. между 1500 евро и 2090 евро годишно. За контакт: Steven MARTIN, тел: ... , имейл: ... , EI, търговски агент RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. (2,96 % такси с ДДС, които се заплащат от купувача.) Съвместна собственост на 2 лота Годишни такси: 700 евро.
Features:
- Air Conditioning
- Garden