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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Soumensac
420.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103490794
/ 103490794
Aktenzeichen:
EDEN-T103490794
Land:
FR
Stadt:
Soumensac
Postleitzahl:
47120
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
211 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
2
Terasse:
Ja
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Découvrez cette majestueuse maison de campagne nichée au cœur de Soumensac, une véritable perle rare datant de 1900. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété de 211 m² habitable sur un terrain de 6450 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette demeure allie confort et élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, ouverte sur un magnifique séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur à chaque espace. Le terrain, piscinable, vous permettra de créer un véritable havre de paix. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et de l'exposition Sud-Ouest pour des journées ensoleillées. En excellent état intérieur, cette maison de grand standing offre un cadre de vie prestigieux et luxueux. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 min en voiture, retrouvez des écoles, une crèche, une alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve à 10 min, tandis que des hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en un rien de temps. Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace Discover this majestic country house nestled in the heart of Soumensac, a real rare gem dating back to 1900. Completely renovated in 2024, this property of 211 m² of living space on a plot of 6450 m², offers you an exceptional living environment. With its 9 rooms, including 5 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms and 2 separate toilets, this house combines comfort and elegance. The open-plan kitchen, fitted and equipped, is the heart of the house, opening onto a magnificent living room bathed in light thanks to its PVC/Aluminium openings and double glazing. The ceiling heights of 2.50 m add a touch of grandeur to any space. The land, which can be used for a swimming pool, will allow you to create a real haven of peace. Enjoy the stunning views of the surrounding countryside and the south-west exposure for sunny days. In excellent interior condition, this luxury house offers a prestigious and luxurious living environment. There are many amenities nearby: 5 minutes by car, there are schools, a nursery, a general food service and restaurants. A park and garden is 10 minutes away, while hospitals and general practitioners can be reached in no time. Immerse yourself in the history and charm of this unique house, where every detail has been thought out for your well-being. Agency fees included of 5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 400 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1210.00 and €1690.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace