DIE BILDER WERDEN GELADEN…

Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pecatu

Indonesia > Bali > Bali > Pecatu

192.056 EUR

Teile diese Anzeige

Facebook

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

2 Z

1 Ba

1 Schla

50 m²

Grund 127 m²

Aktenzeichen: EDEN-T103472027 / 103472027

Das Projekt befindet sich auf 27 Hektar an der "Instagrammable" Strandpromenade und besteht aus Villen, Stadthäusern und Apartments. Der Komplex verfügt über eine vollständige Infrastruktur von 20.000 m2, die für die komfortable Erholung und das Leben der Bewohner notwendig ist. Auf dem Territorium gibt es einen Kindergarten für 300 Kinder sowie eine englischsprachige Grundschule, in der die Ausbildung nach dem Walfdor-Steiner-System erfolgt - mit Vorrang für Immobilienbesitzer und Pächter. Auf dem Territorium des Komplexes befindet sich ein epischer Lagunenpool mit Meerwasser, 40*50 Meter. Und 500 Meter entfernt befindet sich der beste Strand Balis - Melasti, mit sauberem, goldenem Sand und komfortablen Strandclubs. Die Lage des Komplexes ist die prestigeträchtigste auf der Insel und deshalb befinden sich in der Nachbarschaft 5 * Hilton, Kempinski und Ritz-Carlton Hotels. Das Projekt ist nach dem Prinzip des Stadtparks gebaut, einschließlich eigener Sozial-, Kultur- und Erholungseinrichtungen in Verbindung mit einer umfangreichen Landschaftsgestaltung. Die Architektur des Projekts hat einen zonalen Charakter und reicht vom modernen Klassizismus bis zum orientalischen Stil mit japanischen Gärten. Layouts (schlüsselfertig): Villa mit 1 Schlafzimmer / Fläche 50 m2 / Preis $197,500 Villa mit 1 Schlafzimmer / Fläche 60 m2 / Preis $237,000 Villa mit 1 Schlafzimmer / Fläche 75 m2 / Preis auf Anfrage Villa mit 2 Schlafzimmern / Fläche 100 m2 / Preis $380,000 Studio-Apartment / Fläche 33 m2 / Preis $122,000 Studio-Apartment / Fläche 40 m2 / Preis $144,000 1-Zimmer-Wohnung / Fläche 50 m2 / Preis ab $175,000 Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer (Maisonette) / Fläche 70 m2 / Preis $245,000 Infrastruktur: Restaurants Kaffeehäuser Bäckereien Spa & Yoga Zentren Supermarkt Modeboutique Galerie Kindergarten & Schule Lagunen-Pool Parkanlagen Büroräume der Klasse A Das Projekt verändert die Wahrnehmung der Wirtschaft auf Bali und schafft den ersten Innovationscluster, der zu einem Gravitationszentrum für die fortschrittlichsten Wirtschaftssektoren, innovative Technologien, Kreativität und Kunst wird. Die besten Unternehmen aus der ganzen Welt erhalten einen Zuschuss, der es ihnen ermöglicht, ein Büro 1 Jahr lang kostenlos zu mieten, solange die Mitarbeiter im Projekt leben.
Das Projekt sieht eine Verwaltungsgesellschaft vor, die sich um alle Fragen rund um die Vermietung von Immobilien kümmert. Das Einkommen der Anleger ist vollständig passiv und beträgt etwa 12 % ROI pro Jahr für Langzeitmieten und etwa 20 % ROI pro Jahr für Tagesmieten. Gleichzeitig kümmert sich die Verwaltungsgesellschaft um die Buchhaltung, Optimierung und Steuerzahlungen, und die Anleger erhalten alle 3 Monate einen Nettogewinn.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Проектът е разположен на най-"инстаграмистичната" брега на океана на 27 хектара и се състои от вили, таунхауси и апартаменти. Комплексът разполага с пълна инфраструктура от 20 000 м2, която е необходима за комфортен отдих и живот на живущите. На територията има детска градина за 300 деца, както и англоезично основно училище, където обучението се основава на системата Walfdor-Steiner - с приоритет на собствениците и наемателите на имоти. На територията на комплекса има епичен басейн-лагуна с океанска вода, 40*50 метра. А на 500 метра е най-добрият плаж в Бали - Меласти, с чист златист пясък и удобни плажни клубове. Местоположението на комплекса е най-престижното на острова и затова в квартала се намират хотели 5* Hilton, Kempinski и Ritz-Carlton. Проектът е изграден на принципа град-парк, включващ собствени социални, културни и рекреационни съоръжения, съчетани с екстензивно озеленяване. Архитектурата на проекта има зонален характер и варира от модерен класицизъм до ориенталски стил с японски градини. Разпределения (до ключ): Вила с 1 спалня / Площ 50 м2 / Цена $197,500 Вила с 1 спалня / Площ 60 м2 / Цена $237,000 Вила с 1 спалня / Площ 75 м2 / Цена при запитване Вила с 2 спални / Площ 100 м2 / Цена $380,000 Студио / Площ 33 м2 / Цена $122,000 Студио / Площ 40 м2 / Цена $144,000 Апартамент с 1 спалня / Площ 50 м2 / Цена от $175,000 Таунхаус с 1 спалня (мезон) / Площ 70 м2 / Цена $245,000 Инфраструктура: Ресторанти Кафенета Пекарни Спа и йога центрове Супермаркет Модна бутикова галерия Детска градина и училище Басейн Лагуна Паркове Офис помещения клас А Проектът променя възприятието за бизнеса в Бали и създава първия иновационен клъстер, който ще се превърне в център на тежестта за най-прогресивните сектори на икономиката, иновативните технологии, творчеството и изкуството. Най-добрите бизнеси от цял свят ще получат безвъзмездна помощ, която ще им позволи да наемат офис безплатно за 1 година, докато служителите живеят в проекта.
Проектът предвижда управляваща компания, която се грижи за всички въпроси, свързани с отдаването под наем на недвижими имоти. Доходът на инвеститорите е напълно пасивен и е около 12% възвръщаемост на инвестициите годишно за дългосрочни наеми и около 20% възвръщаемост на инвестициите годишно за дневни наеми. В същото време управляващото дружество се грижи за счетоводството, оптимизацията и данъчните плащания, а инвеститорите получават нетна печалба на всеки 3 месеца.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Projekt se nachází na nejvíce "instagramovatelným" nábřeží oceánu na 27 hektarech a skládá se z vil, řadových domů a apartmánů. Komplex má plnou infrastrukturu 20 000 m2, která je nezbytná pro pohodlnou rekreaci a život obyvatel. Na území se nachází mateřská škola pro 300 dětí a také anglicky mluvící základní škola, kde je vzdělávání založeno na systému Walfdor-Steiner - přičemž přednost mají vlastníci nemovitostí a nájemci. Na území komplexu se nachází epický lagunový bazén s mořskou vodou, 40*50 metrů. A 500 metrů odtud je nejlepší pláž na Bali - Melasti, s čistým zlatým pískem a pohodlnými plážovými kluby. Poloha komplexu je nejprestižnější na ostrově, a proto se v okolí nachází 5* hotelů Hilton, Kempinski a Ritz-Carlton. Projekt je vybudován na principu městského parku, včetně vlastního společenského, kulturního a rekreačního zázemí v kombinaci s rozsáhlými sadovými úpravami. Architektura projektu má zonální charakter a sahá od moderního klasicismu až po orientální styl s japonskými zahradami. Layouty (na klíč): Vila s 1 ložnicí / Plocha 50 m2 / Cena 197 500 $ Vila s 1 ložnicí / Plocha 60 m2 / Cena 237 000 $ Vila s 1 ložnicí / Rozloha 75 m2 / Cena na vyžádání Vila se 2 ložnicemi / Plocha 100 m2 / Cena 380 000 $ Garsonka / Plocha 33 m2 / Cena $122,000 Garsonka / Plocha 40 m2 / Cena $144,000 Apartmán s 1 ložnicí / Plocha 50 m2 / Cena od $175,000 Městský dům s 1 ložnicí (mezonet) / Plocha 70 m2 / Cena $245,000 Infrastruktura: Restaurace Kavárny Pekárny Lázeňská a jógová centra Supermarket Galerie módního butiku Mateřská škola a škola Laguna Bazén Parky Kancelářské prostory třídy A Projekt mění vnímání podnikání na Bali a vytváří první inovační klastr, který se stane těžištěm pro nejprogresivnější odvětví ekonomiky, inovativních technologií, kreativity a umění. Nejlepší podniky z celého světa získají grant, který jim umožní pronajmout si kancelář zdarma na 1 rok, pokud budou zaměstnanci v projektu bydlet.
Projekt počítá se správcovskou společností, která se stará o veškeré záležitosti spojené s pronájmem nemovitostí. Příjmy investorů jsou plně pasivní a činí přibližně 12 % ROI ročně u dlouhodobých pronájmů a přibližně 20 % ROI ročně u denních pronájmů. Správcovská společnost se zároveň stará o účetnictví, optimalizaci a platby daní a investoři dostávají každé 3 měsíce čistý zisk.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Das Projekt befindet sich auf 27 Hektar an der "Instagrammable" Strandpromenade und besteht aus Villen, Stadthäusern und Apartments. Der Komplex verfügt über eine vollständige Infrastruktur von 20.000 m2, die für die komfortable Erholung und das Leben der Bewohner notwendig ist. Auf dem Territorium gibt es einen Kindergarten für 300 Kinder sowie eine englischsprachige Grundschule, in der die Ausbildung nach dem Walfdor-Steiner-System erfolgt - mit Vorrang für Immobilienbesitzer und Pächter. Auf dem Territorium des Komplexes befindet sich ein epischer Lagunenpool mit Meerwasser, 40*50 Meter. Und 500 Meter entfernt befindet sich der beste Strand Balis - Melasti, mit sauberem, goldenem Sand und komfortablen Strandclubs. Die Lage des Komplexes ist die prestigeträchtigste auf der Insel und deshalb befinden sich in der Nachbarschaft 5 * Hilton, Kempinski und Ritz-Carlton Hotels. Das Projekt ist nach dem Prinzip des Stadtparks gebaut, einschließlich eigener Sozial-, Kultur- und Erholungseinrichtungen in Verbindung mit einer umfangreichen Landschaftsgestaltung. Die Architektur des Projekts hat einen zonalen Charakter und reicht vom modernen Klassizismus bis zum orientalischen Stil mit japanischen Gärten. Layouts (schlüsselfertig): Villa mit 1 Schlafzimmer / Fläche 50 m2 / Preis $197,500 Villa mit 1 Schlafzimmer / Fläche 60 m2 / Preis $237,000 Villa mit 1 Schlafzimmer / Fläche 75 m2 / Preis auf Anfrage Villa mit 2 Schlafzimmern / Fläche 100 m2 / Preis $380,000 Studio-Apartment / Fläche 33 m2 / Preis $122,000 Studio-Apartment / Fläche 40 m2 / Preis $144,000 1-Zimmer-Wohnung / Fläche 50 m2 / Preis ab $175,000 Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer (Maisonette) / Fläche 70 m2 / Preis $245,000 Infrastruktur: Restaurants Kaffeehäuser Bäckereien Spa & Yoga Zentren Supermarkt Modeboutique Galerie Kindergarten & Schule Lagunen-Pool Parkanlagen Büroräume der Klasse A Das Projekt verändert die Wahrnehmung der Wirtschaft auf Bali und schafft den ersten Innovationscluster, der zu einem Gravitationszentrum für die fortschrittlichsten Wirtschaftssektoren, innovative Technologien, Kreativität und Kunst wird. Die besten Unternehmen aus der ganzen Welt erhalten einen Zuschuss, der es ihnen ermöglicht, ein Büro 1 Jahr lang kostenlos zu mieten, solange die Mitarbeiter im Projekt leben.
Das Projekt sieht eine Verwaltungsgesellschaft vor, die sich um alle Fragen rund um die Vermietung von Immobilien kümmert. Das Einkommen der Anleger ist vollständig passiv und beträgt etwa 12 % ROI pro Jahr für Langzeitmieten und etwa 20 % ROI pro Jahr für Tagesmieten. Gleichzeitig kümmert sich die Verwaltungsgesellschaft um die Buchhaltung, Optimierung und Steuerzahlungen, und die Anleger erhalten alle 3 Monate einen Nettogewinn.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Το έργο βρίσκεται στον πιο "Instagrammable" ωκεανό σε 27 εκτάρια και αποτελείται από βίλες, αρχοντικά και διαμερίσματα. Το συγκρότημα διαθέτει πλήρη υποδομή 20.000 m2, η οποία είναι απαραίτητη για την άνετη αναψυχή και ζωή των κατοίκων. Στο έδαφος, υπάρχει ένα νηπιαγωγείο για 300 παιδιά, καθώς και ένα αγγλόφωνο δημοτικό σχολείο, όπου η εκπαίδευση βασίζεται στο σύστημα Walfdor-Steiner - με προτεραιότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους ενοικιαστές. Στο έδαφος του συγκροτήματος, υπάρχει μια επική πισίνα λιμνοθάλασσας με ωκεάνιο νερό, 40 * 50 μέτρα. Και 500 μέτρα μακριά είναι η καλύτερη παραλία στο Μπαλί - Μέλαστι, με καθαρή χρυσή άμμο και άνετα beach clubs. Η τοποθεσία του συγκροτήματος είναι η πιο αριστοκρατική στο νησί και γι 'αυτό, στη γειτονιά βρίσκονται ξενοδοχεία 5 * Hilton, Kempinski και Ritz-Carlton. Το έργο είναι χτισμένο σύμφωνα με την αρχή του πάρκου της πόλης, συμπεριλαμβανομένων των δικών του κοινωνικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων σε συνδυασμό με εκτεταμένο εξωραϊσμό. Η αρχιτεκτονική του έργου έχει ζωνικό χαρακτήρα και κυμαίνεται από σύγχρονο κλασικισμό έως ανατολίτικο στυλ με ιαπωνικούς κήπους. Διατάξεις (με το κλειδί στο χέρι): Βίλα 1 υπνοδωματίου / Εμβαδό 50 m2 / Τιμή $197,500 Βίλα με 1 υπνοδωμάτιο / Εμβαδό 60 m2 / Τιμή $237,000 Βίλα με 1 υπνοδωμάτιο / Εμβαδό 75 m2 / Τιμή κατόπιν αιτήματος Βίλα με 2 υπνοδωμάτια / Εμβαδό 100 m2 / Τιμή $380,000 Στούντιο διαμέρισμα / Εμβαδό 33 m2 / Τιμή $122,000 Στούντιο διαμέρισμα / Εμβαδό 40 m2 / Τιμή $144,000 διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο / Εμβαδό 50 m2 / Τιμή από $175,000 Αρχοντικό με 1 υπνοδωμάτιο (duplex) / Εμβαδό 70 m2 / Τιμή $245,000 Υποδομή: Εστιατορια Καφενεία Αρτοποιεία Spa & Κέντρα Γιόγκα Υπεραγορά Γκαλερί μπουτίκ μόδας Νηπιαγωγείο & Σχολείο Πισίνα Lagoon Πάρκα Χώροι γραφείων κατηγορίας Α Το έργο αλλάζει την αντίληψη των επιχειρήσεων στο Μπαλί και δημιουργεί το πρώτο σύμπλεγμα καινοτομίας που θα γίνει κέντρο βάρους για τους πιο προοδευτικούς τομείς της οικονομίας, των καινοτόμων τεχνολογιών, της δημιουργικότητας και της τέχνης. Οι καλύτερες επιχειρήσεις από όλο τον κόσμο θα λάβουν επιχορήγηση που θα τους επιτρέψει να νοικιάσουν ένα γραφείο δωρεάν για 1 χρόνο, εφόσον οι εργαζόμενοι ζουν στο έργο.
Το έργο προβλέπει μια εταιρεία διαχείρισης, η οποία φροντίζει για όλα τα θέματα που σχετίζονται με την ενοικίαση ακινήτων. Το εισόδημα των επενδυτών είναι πλήρως παθητικό και είναι περίπου 12% ROI ετησίως για μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις και περίπου 20% ROI ετησίως για ημερήσιες ενοικιάσεις. Ταυτόχρονα, η εταιρεία διαχείρισης φροντίζει για τη λογιστική, τη βελτιστοποίηση και τις πληρωμές φόρων και οι επενδυτές λαμβάνουν καθαρό κέρδος κάθε 3 μήνες.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace El proyecto está ubicado frente al mar más "instagrameable" en 27 hectáreas y consta de villas, casas adosadas y apartamentos. El complejo cuenta con una infraestructura completa de 20.000 m2, que es necesaria para la recreación y la vida cómoda de los residentes. En el territorio, hay un jardín de infantes para 300 niños, así como una escuela primaria de habla inglesa, donde la educación se basa en el sistema Walfdor-Steiner, con prioridad dada a los propietarios e inquilinos. En el territorio del complejo, hay una piscina épica de la laguna con agua de océano, de 40 * 50 metros. Y a 500 metros se encuentra la mejor playa de Bali: Melasti, con arena dorada y limpia y cómodos clubes de playa. La ubicación del complejo es la más prestigiosa de la isla y es por ello, que en el barrio se ubican los hoteles 5* Hilton, Kempinski y Ritz-Carlton. El proyecto está construido de acuerdo con el principio de ciudad-parque, incluyendo sus propias instalaciones sociales, culturales y recreativas combinadas con un extenso paisajismo. La arquitectura del proyecto tiene un carácter zonal y va desde el clasicismo moderno hasta el estilo oriental con jardines japoneses. Layouts (llave en mano): Villa de 1 dormitorio / Superficie 50 m2 / Precio $197,500 Villa de 1 dormitorio / Superficie 60 m2 / Precio $237,000 Chalet de 1 dormitorio / Superficie 75 m2 / Precio a consultar Villa de 2 dormitorios / Superficie 100 m2 / Precio $380,000 Monoambiente / Superficie 33 m2 / Precio $122,000 Monoambiente / Área: 40 m2 / Precio: $144,000 Apartamento de 1 dormitorio / Superficie 50 m2 / Precio desde $175.000 Casa adosada de 1 dormitorio (dúplex) / Superficie 70 m2 / Precio $245,000 Infraestructura: Restaurantes Cafeterías Panaderías Spa y Centros de Yoga Supermercado Galería Boutique de Moda Jardín de infantes y escuela Piscina de la laguna Parques Locales de oficinas de clase A El proyecto está cambiando la percepción de los negocios en Bali y creando el primer clúster de innovación que se convertirá en un centro de gravedad para los sectores más progresistas de la economía, las tecnologías innovadoras, la creatividad y el arte. Las mejores empresas de todo el mundo recibirán una subvención que les permitirá alquilar una oficina de forma gratuita durante 1 año mientras los empleados vivan en el proyecto.
El proyecto prevé una empresa de gestión, que se encarga de todas las cuestiones relacionadas con el alquiler de bienes inmuebles. Los ingresos de los inversores son totalmente pasivos y representan aproximadamente un 12% de retorno de la inversión al año para los alquileres a largo plazo y alrededor del 20% del retorno de la inversión al año para los alquileres diarios. Al mismo tiempo, la empresa de gestión se encarga de la contabilidad, la optimización y los pagos de impuestos, y los inversores reciben un beneficio neto cada 3 meses.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Projekti sijaitsee "Instagrammable" merenrannalla 27 hehtaarilla ja koostuu huviloista, rivitaloista ja huoneistoista. Kompleksissa on täysi infrastruktuuri 20 000 m2, mikä on välttämätöntä asukkaiden mukavan virkistyksen ja elämän kannalta. Alueella on lastentarha 300 lapselle sekä englanninkielinen peruskoulu, jossa koulutus perustuu Walfdor-Steiner-järjestelmään - etusijalla ovat kiinteistöjen omistajat ja vuokralaiset. Kompleksin alueella on eeppinen laguuniallas, jossa on merivettä, 40*50 metriä. Ja 500 metrin päässä on Balin paras ranta - Melasti, jossa on puhdasta kultaista hiekkaa ja mukavia rantaklubeja. Kompleksin sijainti on saaren arvostetuin, ja siksi naapurustossa sijaitsevat 5 * Hilton-, Kempinski- ja Ritz-Carlton-hotellit. Hanke on rakennettu kaupunkipuistoperiaatteella, sisältäen omat sosiaaliset, kulttuuriset ja virkistysmahdollisuudet yhdistettynä laajaan maisemointiin. Hankkeen arkkitehtuurilla on alueellinen luonne ja se vaihtelee modernista klassismista itämaiseen tyyliin japanilaisten puutarhojen kanssa. Asettelut (avaimet käteen): 1 makuuhuoneen huvila / Pinta-ala 50 m2 / Hinta $197,500 1 makuuhuoneen huvila / Pinta-ala 60 m2 / Hinta $237,000 1 makuuhuoneen huvila / Pinta-ala 75 m2 / Hinta pyydettäessä 2 makuuhuoneen huvila / Pinta-ala 100 m2 / Hinta $380,000 Yksiö / Pinta-ala 33 m2 / Hinta $122,000 Yksiö / Pinta-ala 40 m2 / Hinta $144,000 1 makuuhuoneen huoneisto / Pinta-ala 50 m2 / Hinta alkaen $ 175,000 1 makuuhuoneen rivitalo (duplex) / Pinta-ala 70 m2 / Hinta $245,000 Infrastruktuuri: Ravintolat Kahvilat Leipomot Spa- ja joogakeskukset Valintamyymälä Muoti Boutique Galleria Päiväkoti ja koulu Laguunin uima-allas Parks A-luokan toimistotilat Hanke muuttaa käsitystä liiketoiminnasta Balilla ja luo ensimmäisen innovaatioklusterin, josta tulee painopiste edistyksellisimmillä talouden, innovatiivisten teknologioiden, luovuuden ja taiteen aloilla. Parhaat yritykset ympäri maailmaa saavat apurahan, jonka avulla he voivat vuokrata toimiston ilmaiseksi 1 vuodeksi niin kauan kuin työntekijät asuvat projektissa.
Hankkeessa säädetään rahastoyhtiöstä, joka huolehtii kaikista kiinteistöjen vuokraukseen liittyvistä kysymyksistä. Sijoittajien tulot ovat täysin passiivisia ja ovat noin 12% ROI vuodessa pitkäaikaisissa vuokrauksissa ja noin 20% ROI vuodessa päivittäisissä vuokrissa. Samalla rahastoyhtiö huolehtii kirjanpidosta, optimoinnista ja veronmaksusta, ja sijoittajat saavat nettotuloksen 3 kuukauden välein.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Le projet est situé sur le front de mer le plus « Instagrammable » sur 27 hectares et se compose de villas, de maisons de ville et d’appartements. Le complexe dispose d’une infrastructure complète de 20 000 m2, ce qui est nécessaire pour les loisirs et la vie confortables des résidents. Sur le territoire, il y a un jardin d’enfants pour 300 enfants, ainsi qu’une école primaire anglophone, où l’éducation est basée sur le système Walfdor-Steiner - la priorité étant donnée aux propriétaires et aux locataires. Sur le territoire du complexe, il y a une piscine lagon épique avec de l’eau de mer, à 40 * 50 mètres. Et à 500 mètres se trouve la meilleure plage de Bali - Melasti, avec du sable doré propre et des clubs de plage confortables. L’emplacement du complexe est le plus prestigieux de l’île et c’est pourquoi, dans le quartier se trouvent des hôtels 5 * Hilton, Kempinski et Ritz-Carlton. Le projet est construit selon le principe du parc urbain, y compris ses propres installations sociales, culturelles et récréatives combinées à un vaste aménagement paysager. L’architecture du projet a un caractère zonal et va du classicisme moderne au style oriental avec des jardins japonais. Aménagements (clé en main) : Villa 1 chambre / Superficie 50 m2 / Prix 197 500 $ Villa 1 chambre / Superficie 60 m2 / Prix 237 000 $ Villa 1 chambre / Superficie 75 m2 / Prix sur demande Villa 2 chambres / Superficie 100 m2 / Prix 380 000 $ Studio / Superficie 33 m2 / Prix 122 000 $ Studio / Superficie 40 m2 / Prix 144 000 $ Appartement 1 chambre / Superficie 50 m2 / Prix à partir de 175 000 $ Maison de ville 1 chambre (duplex) / Superficie 70 m2 / Prix 245 000 $ Infrastructure: Restaurant Cafés Boulangeries Centres de spa et de yoga Supermarché Galerie de la boutique de mode Maternelle et école Piscine lagon Parcs Locaux à usage de bureaux de classe A Le projet change la perception des affaires à Bali et crée le premier cluster d’innovation qui deviendra un centre de gravité pour les secteurs les plus progressistes de l’économie, les technologies innovantes, la créativité et l’art. Les meilleures entreprises du monde entier recevront une subvention qui leur permettra de louer un bureau gratuitement pendant 1 an tant que les employés vivront dans le projet.
Le projet prévoit une société de gestion, qui s’occupe de toutes les questions liées à la location de biens immobiliers. Les revenus des investisseurs sont entièrement passifs et sont d’environ 12% de retour sur investissement par an pour les locations à long terme et d’environ 20% de retour sur investissement par an pour les locations à la journée. Dans le même temps, la société de gestion s’occupe de la comptabilité, de l’optimisation et du paiement des impôts, et les investisseurs reçoivent un bénéfice net tous les 3 mois.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Projekt se nalazi na naj"Instagrammable" obali na 27 hektara i sastoji se od vila, gradskih kuća i apartmana. Kompleks ima punu infrastrukturu od 20.000 m2, koja je neophodna za ugodnu rekreaciju i život stanovnika. Na teritoriju se nalazi vrtić za 300 djece, kao i osnovna škola engleskog govornog područja, gdje se obrazovanje temelji na Walfdor-Steinerovom sustavu - s prioritetom vlasnicima nekretnina i stanarima. Na teritoriju kompleksa nalazi se epski bazen u laguni s oceanskom vodom, 40*50 metara. A 500 metara dalje nalazi se najbolja plaža na Baliju - Melasti, s čistim zlatnim pijeskom i udobnim klubovima na plaži. Lokacija kompleksa je najprestižnija na otoku i zato se u susjedstvu nalaze 5* hoteli Hilton, Kempinski i Ritz-Carlton. Projekt je izgrađen po principu gradskog parka, uključujući vlastite društvene, kulturne i rekreacijske sadržaje u kombinaciji s opsežnim uređenjem okoliša. Arhitektura projekta ima zonski karakter i kreće se od modernog klasicizma do orijentalnog stila s japanskim vrtovima. Izgledi (ključ u ruke): Vila s 1 spavaćom sobom / Površina 50 m2 / Cijena 197,500 USD Vila s 1 spavaćom sobom / Površina 60 m2 / Cijena 237,000 USD Vila s 1 spavaćom sobom / Površina 75 m2 / Cijena na upit Vila s 2 spavaće sobe / Površina 100 m2 / Cijena $380,000 Studio apartman / Površina 33 m2 / Cijena $122,000 Studio apartman / Površina 40 m2 / Cijena $144,000 1-sobni stan / Površina 50 m2 / Cijena od $175,000 Gradska kuća s 1 spavaćom sobom (dvoetažna) / Površina 70 m2 / Cijena 245,000 USD Infrastruktura: Restorana Kafići Pekare Spa i joga centri Supermarket Galerija modnih butika Dječji vrtić i škola Bazen Lagoon Parkovi Uredski prostori klase A Projekt mijenja percepciju poslovanja na Baliju i stvara prvi inovacijski klaster koji će postati težište najnaprednijih sektora gospodarstva, inovativnih tehnologija, kreativnosti i umjetnosti. Najbolje tvrtke iz cijelog svijeta dobit će potporu koja će im omogućiti besplatan najam ureda na 1 godinu sve dok zaposlenici žive u projektu.
Projektom je predviđeno društvo za upravljanje koje se brine o svim pitanjima vezanim uz najam nekretnina. Prihod investitora je potpuno pasivan i iznosi oko 12% ROI-a godišnje za dugoročni najam i oko 20% ROI-a godišnje za dnevni najam. Istodobno, društvo za upravljanje brine o računovodstvu, optimizaciji i plaćanju poreza, a investitori dobivaju neto dobit svaka 3 mjeseca.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Il progetto si trova sul lungomare più "instagrammabile" su 27 ettari ed è composto da ville, villette a schiera e appartamenti. Il complesso ha un'infrastruttura completa di 20.000 m2, necessaria per la ricreazione e la vita confortevole dei residenti. Sul territorio c'è un asilo per 300 bambini, così come una scuola elementare di lingua inglese, dove l'istruzione si basa sul sistema Walfdor-Steiner, con priorità data ai proprietari di immobili e agli inquilini. Sul territorio del complesso, c'è un'epica piscina lagunare con acqua oceanica, 40*50 metri. E a 500 metri di distanza si trova la migliore spiaggia di Bali - Melasti, con sabbia dorata pulita e comodi stabilimenti balneari. La posizione del complesso è la più prestigiosa dell'isola ed è per questo che, nel quartiere si trovano gli hotel 5 * Hilton, Kempinski e Ritz-Carlton. Il progetto è costruito secondo il principio del parco cittadino, comprese le proprie strutture sociali, culturali e ricreative combinate con un ampio paesaggio. L'architettura del progetto ha un carattere zonale e spazia dal classicismo moderno allo stile orientale con giardini giapponesi. Layout (chiavi in mano): Villa con 1 camera da letto / Superficie 50 m2 / Prezzo $197,500 Villa con 1 camera da letto / Superficie 60 m2 / Prezzo $237.000 Villa con 1 camera da letto / Area 75 m2 / Prezzo su richiesta Villa con 2 camere da letto / Superficie 100 m2 / Prezzo $380.000 Monolocale / Superficie 33 m2 / Prezzo $122,000 Monolocale / Superficie 40 m2 / Prezzo $144,000 Appartamento con 1 camera da letto / Superficie 50 m2 / A partire da $175.000 Casa a schiera con 1 camera da letto (duplex) / Superficie 70 m2 / Prezzo $ 245.000 Infrastruttura: Ristoranti Caffetterie Panifici Spa & Centri Yoga Supermercato Galleria Boutique di Moda Scuola dell'Infanzia Piscina Laguna Parchi Locali per uffici di classe A Il progetto sta cambiando la percezione del business a Bali e creando il primo cluster di innovazione che diventerà un centro di gravità per i settori più progressisti dell'economia, delle tecnologie innovative, della creatività e dell'arte. Le migliori aziende di tutto il mondo riceveranno una sovvenzione che consentirà loro di affittare un ufficio gratuitamente per 1 anno finché i dipendenti vivono nel progetto.
Il progetto prevede una società di gestione, che si occupa di tutte le problematiche legate alla locazione degli immobili. Il reddito degli investitori è completamente passivo ed è di circa il 12% di ROI all'anno per gli affitti a lungo termine e di circa il 20% di ROI all'anno per gli affitti giornalieri. Allo stesso tempo, la società di gestione si occupa della contabilità, dell'ottimizzazione e del pagamento delle tasse e gli investitori ricevono un utile netto ogni 3 mesi.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Het project is gelegen aan de meest "Instagrammable" oceaan op 27 hectare en bestaat uit villa's, herenhuizen en appartementen. Het complex heeft een volledige infrastructuur van 20.000 m2, wat nodig is voor het comfortabele recreatie en leven van de bewoners. Op het grondgebied is er een kleuterschool voor 300 kinderen, evenals een Engelstalige basisschool, waar het onderwijs is gebaseerd op het Walfdor-Steiner-systeem - met voorrang voor eigenaren en huurders van onroerend goed. Op het grondgebied van het complex is er een episch lagunezwembad met oceaanwater, 40*50 meter. En op 500 meter afstand ligt het beste strand van Bali - Melasti, met schoon goudkleurig zand en comfortabele strandclubs. De locatie van het complex is de meest prestigieuze van het eiland en daarom bevinden zich in de buurt 5 * Hilton-, Kempinski- en Ritz-Carlton-hotels. Het project is gebouwd volgens het stadsparkprincipe, inclusief eigen sociale, culturele en recreatieve voorzieningen in combinatie met uitgebreide landschappelijke inpassing. De architectuur van het project heeft een zonaal karakter en varieert van modern classicisme tot oosterse stijl met Japanse tuinen. Indelingen (kant-en-klaar): Villa met 1 slaapkamer / Oppervlakte 50 m2 / Prijs $ 197,500 Villa met 1 slaapkamer / Oppervlakte 60 m2 / Prijs $ 237.000 Villa met 1 slaapkamer / Oppervlakte 75 m2 / Prijs op aanvraag Villa met 2 slaapkamers / Oppervlakte 100 m2 / Prijs $ 380,000 Studio appartement / Oppervlakte 33 m2 / Prijs $122,000 Studio-appartement / Oppervlakte 40 m2 / Prijs $ 144,000 Appartement met 1 slaapkamer / Oppervlakte 50 m2 / Prijs vanaf $175,000 Herenhuis met 1 slaapkamer (duplex) / Oppervlakte 70 m2 / Prijs $ 245,000 Infrastructuur: Restaurants Koffiehuizen Bakkerijen Spa & Yoga Centra Supermarkt Fashion Boutique Galerij Kleuterschool en school Lagune zwembad Parken Klasse A kantoorpand Het project verandert de perceptie van het bedrijfsleven op Bali en creëert het eerste innovatiecluster dat een zwaartepunt zal worden voor de meest vooruitstrevende sectoren van de economie, innovatieve technologieën, creativiteit en kunst. De beste bedrijven van over de hele wereld ontvangen een subsidie waarmee ze 1 jaar lang gratis een kantoor kunnen huren zolang de werknemers in het project wonen.
Het project voorziet in een beheermaatschappij, die zich bezighoudt met alle zaken met betrekking tot de verhuur van onroerend goed. Het inkomen van beleggers is volledig passief en bedraagt ongeveer 12% ROI per jaar voor langetermijnverhuur en ongeveer 20% ROI per jaar voor dagelijkse verhuur. Tegelijkertijd zorgt de beheermaatschappij voor de boekhouding, optimalisatie en belastingbetalingen en ontvangen beleggers elke 3 maanden een nettowinst.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Projekt znajduje się na najbardziej "instagramowym" brzegu oceanu na 27 hektarach i składa się z willi, kamienic i apartamentów. Kompleks posiada pełną infrastrukturę o powierzchni 20 000 m2, która jest niezbędna do komfortowego wypoczynku i życia mieszkańców. Na terenie znajduje się przedszkole dla 300 dzieci, a także anglojęzyczna szkoła podstawowa, w której edukacja oparta jest na systemie Walfdor-Steiner - z pierwszeństwem dla właścicieli nieruchomości i najemców. Na terenie kompleksu znajduje się epicki basen lagunowy z wodą oceaniczną o wymiarach 40*50 metrów. A 500 metrów dalej znajduje się najlepsza plaża na Bali - Melasti, z czystym złotym piaskiem i wygodnymi klubami plażowymi. Lokalizacja kompleksu jest najbardziej prestiżowa na wyspie, dlatego w sąsiedztwie znajduje się 5* hoteli Hilton, Kempinski i Ritz-Carlton. Inwestycja zbudowana jest zgodnie z zasadą parku miejskiego, z własnym zapleczem socjalnym, kulturalnym i rekreacyjnym połączonym z rozległą zagospodarowaniem terenu. Architektura projektu ma charakter strefowy i waha się od nowoczesnego klasycyzmu po styl orientalny z ogrodami japońskimi. Układy (pod klucz): Willa z 1 sypialnią / Powierzchnia 50 m2 / Cena $197,500 Willa z 1 sypialnią / Powierzchnia 60 m2 / Cena $237,000 Willa z 1 sypialnią / Powierzchnia 75 m2 / Cena na żądanie Willa z 2 sypialniami / Powierzchnia 100 m2 / Cena $380,000 Apartament typu studio / Powierzchnia 33 m2 / Cena $122,000 Apartament typu studio / Powierzchnia 40 m2 / Cena $144,000 Apartament z 1 sypialnią / Powierzchnia 50 m2 / Cena od $175,000 Kamienica z 1 sypialnią (dwupoziomowa) / Powierzchnia 70 m2 / Cena $245,000 Infrastruktura: Restauracje Kawiarnie Piekarnie Centra spa i jogi Supermarket Galeria butiku z modą Przedszkole i szkoła Basen lagunowy Parki Pomieszczenia biurowe klasy A Projekt zmienia postrzeganie biznesu na Bali i tworzy pierwszy klaster innowacji, który stanie się środkiem ciężkości dla najbardziej postępowych sektorów gospodarki, innowacyjnych technologii, kreatywności i sztuki. Najlepsze firmy z całego świata otrzymają grant, który pozwoli im wynająć biuro za darmo na 1 rok, tak długo, jak długo pracownicy będą mieszkać w projekcie.
Projekt przewiduje spółkę zarządzającą, która zajmuje się wszystkimi kwestiami związanymi z wynajmem nieruchomości. Dochód inwestorów jest w pełni pasywny i wynosi około 12% ROI rocznie w przypadku wynajmu długoterminowego i około 20% ROI rocznie w przypadku wynajmu dziennego. Jednocześnie firma zarządzająca zajmuje się księgowością, optymalizacją i płatnościami podatkowymi, a inwestorzy otrzymują zysk netto co 3 miesiące.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace O projeto está localizado na orla marítima mais "instagramável" em 27 hectares e consiste em vilas, moradias e apartamentos. O complexo possui uma infraestrutura completa de 20.000 m2, necessária para o lazer e a vida confortáveis dos moradores. No território, há um jardim de infância para 300 crianças, além de uma escola primária de língua inglesa, onde a educação é baseada no sistema Walfdor-Steiner - com prioridade para proprietários e inquilinos. No território do complexo, há uma piscina épica em forma de lagoa com água do mar, 40*50 metros. E a 500 metros de distância está a melhor praia de Bali - Melasti, com areia dourada e areia limpa e clubes de praia confortáveis. A localização do complexo é a mais prestigiada da ilha e é por isso que, no bairro estão localizados hotéis 5 * Hilton, Kempinski e Ritz-Carlton. O projeto é construído de acordo com o princípio do parque da cidade, incluindo suas próprias instalações sociais, culturais e recreativas combinadas com um extenso paisagismo. A arquitetura do projeto tem um caráter zonal e varia do classicismo moderno ao estilo oriental com jardins japoneses. Layouts (chave na mão): Moradia 1 quarto / Área 50 m2 / Preço 197 500 $ Moradia V1 / Área 60 m2 / Preço 237.000 $ Moradia T1 / Área 75 m2 / Preço sob consulta Moradia 2 quartos / Área 100 m2 / Preço 380.000 $ Apartamento estúdio / Área 33 m2 / Preço 122.000 $ Apartamento estúdio / Área 40 m2 / Preço 144.000 $ Apartamento T1 / Área 50 m2 / Preço desde 175 000 $ Moradia geminada com 1 quarto (duplex) / Área 70 m2 / Preço 245.000 $ Infra-estrutura: Restaurantes Cafeterias Padarias Centros de Spa e Yoga Supermercado Galeria de Boutique de Moda Jardim de Infância & Escola Piscina Lagoa Parques Instalações de escritório de classe A O projeto está mudando a percepção dos negócios em Bali e criando o primeiro cluster de inovação que se tornará um centro de gravidade para os setores mais progressistas da economia, tecnologias inovadoras, criatividade e arte. As melhores empresas de todo o mundo receberão uma bolsa que lhes permitirá alugar um escritório gratuitamente por 1 ano, desde que os funcionários vivam no projeto.
O projeto prevê uma empresa de gestão, que cuida de todas as questões relacionadas ao aluguel de imóveis. A renda dos investidores é totalmente passiva e é de cerca de 12% de ROI ao ano para aluguéis de longo prazo e cerca de 20% de ROI ao ano para aluguéis diários. Ao mesmo tempo, a gestora cuida da contabilidade, otimização e pagamento de impostos, e os investidores recebem um lucro líquido a cada 3 meses.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Комплекс расположен на самом "инстаграмном" берегу океана на площади 27 га и состоит из вилл, таунхаусов и апартаментов. Комплекс имеет собственную инфраструктуру площадью 20,000 м2, необходимую для комфортного отдыха и жизни резидентов. На территории расположен детский сад на 300 детей, а также англоязычная начальная школа, в которой обучение проходит по Вальфдорско-Штайнеровской системе - при этом приоритет отдается владельцам и арендаторам недвижимости. На территории комплекса расположен эпичный бассейн-лагуна с океанической водой, площадью 40*50 метров. А в 500 метрах расположен лучший пляж Бали - Меласти, с чистым золотым песком и комфортабельными пляжными клубами. Локация комплекса является самой престижной на острове и именно поэтому, по соседству расположены отели 5* Hilton, Kempinski и Ritz-Carlton. Проект построен по принципу город-парк, включая собственные социальные, культурные и развлекательные объекты в сочетании с обширным озеленением. Архитектура проекта носит зональный характер и варьируется от современного классицизма, до восточного стиля с японскими садами. Планировки (под ключ):
Вилла с 1 спальней / Площадь 50 м2 / Цена $197,500 Вилла с 1 спальней / Площадь 60 м2 / Цена $237,000 Вилла с 1 спальней / Площадь 75 м2 / Цена по запросу Вилла с 2 спальнями / Площадь 100 м2 / Цена $380,000 Апартамент студия / площадь 33 м2 / Цена $122,000 Апартамент студия / площадь 40 м2 / Цена $144,000 Апартамент с 1 спальней / площадь 50 м2 / Цена от $175,000
Таунхаус с 1 спальней (дуплекс) / Площадь 70 м2 / Цена $245,000
Инфраструктура: Рестораны Кофейни Пекарни СПА & Йога центры Супермаркет Галерея модных бутиков Детский сад и школа Бассейн-лагуна Парки Офисные помещения класса А Проект меняет представление о бизнесе на Бали и создает первый инновационный кластер, который станет центром притяжения для наиболее прогрессивных секторов экономики, инновационных технологий, креатива и творчества. Лучшие бизнесы из разных стран получат грант, который позволит бесплатно арендовать офис на 1 год при условии, что сотрудники проживают в данном проекте.
В проекте предусмотрена управляющая компания, которая берет на себя решение всех вопросов связанных со сдачей недвижимости в аренду. Доход инвесторов является полностью пассивным и составляет около 12% ROI в год, при долгосрочной сдаче в аренду и около 20% ROI в год, при посуточной сдаче в аренду. При этом, управляющая компания занимается учетом, оптимизацией и выплатой налогов, а инвесторы получают чистую прибыль, каждые 3 месяца.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Projekt sa nachádza na najinstagramovejšom nábreží s rozlohou 27 hektárov a pozostáva z víl, mestských domov a bytov. Komplex disponuje plnou infraštruktúrou s rozlohou 20 000 m2, ktorá je nevyhnutná pre pohodlnú rekreáciu a život obyvateľov. Na území sa nachádza materská škola pre 300 detí, ako aj anglicky hovoriaca základná škola, kde je vzdelávanie založené na systéme Walfdor-Steiner - s prednosťou vlastníkov a nájomníkov nehnuteľností. Na území komplexu sa nachádza epický lagúnový bazén s oceánskou vodou, 40*50 metrov. A 500 metrov odtiaľto je najlepšia pláž na Bali - Melasti, s čistým zlatým pieskom a pohodlnými plážovými klubmi. Poloha komplexu je najprestížnejšia na ostrove, a preto sa v susedstve nachádza 5 * hotelov Hilton, Kempinski a Ritz-Carlton. Projekt je postavený podľa princípu mestského parku, vrátane vlastných spoločenských, kultúrnych a rekreačných zariadení v kombinácii s rozsiahlymi terénnymi úpravami. Architektúra projektu má zónový charakter a siaha od moderného klasicizmu až po orientálny štýl s japonskými záhradami. Dispozície (na kľúč): Vila s 1 spálňou / Rozloha 50 m2 / Cena 197 500 USD Vila s 1 spálňou / Rozloha 60 m2 / Cena 237 000 USD Vila s 1 spálňou / Rozloha 75 m2 / Cena na vyžiadanie Vila s 2 spálňami / Rozloha 100 m2 / Cena 380 000 USD Štúdio / Rozloha 33 m2 / Cena $122,000 Štúdio / Rozloha 40 m2 / Cena $144,000 Apartmán s 1 spálňou / Rozloha 50 m2 / Cena od 175 000 USD Mestský dom s 1 spálňou (mezonet) / Rozloha 70 m2 / Cena 245 000 USD Infraštruktúra: Reštaurácie Kaviarne Pekárne Kúpeľné a jogové centrá Supermarket Galéria módnych butikov Materská škola a škola Bazén Lagúna Parky Kancelárske priestory triedy A Projekt mení vnímanie podnikania na Bali a vytvára prvý inovačný klaster, ktorý sa stane ťažiskom pre najprogresívnejšie odvetvia ekonomiky, inovatívne technológie, kreativitu a umenie. Najlepšie podniky z celého sveta dostanú grant, ktorý im umožní prenajať si kanceláriu zadarmo na 1 rok, pokiaľ zamestnanci žijú v projekte.
Projekt zabezpečuje správcovskú spoločnosť, ktorá sa stará o všetky záležitosti súvisiace s prenájmom nehnuteľností. Príjem investorov je plne pasívny a predstavuje približne 12 % návratnosť investícií ročne pri dlhodobých prenájmoch a približne 20 % ROI ročne pri denných prenájmoch. Správcovská spoločnosť sa zároveň stará o účtovníctvo, optimalizáciu a platby daní a investori dostávajú čistý zisk každé 3 mesiace.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Projekat se nalazi na "Instagrammable" okeanu na 27 hektara i sastoji se od vila, gradskih kuća i stanova. Kompleks ima punu infrastrukturu od 20.000 m2, koja je neophodna za ugodnu rekreaciju i život stanovnika. Na teritoriji se nalazi vrtić za 300 djece, kao i osnovna škola engleskog govornog područja, gdje se obrazovanje zasniva na Valfdor-Steiner sistemu - s prioritetom vlasnicima nekretnina i stanarima. Na teritoriji kompleksa nalazi se epska laguna bazen sa okeanskom vodom, 40 * 50 metara. A 500 metara dalje je najbolja plaža na Baliju - Melasti, sa čistim zlatnim peskom i udobnim klubovima na plaži. Lokacija kompleksa je najprestižnija na ostrvu i zato se u komšiluku nalaze 5 * Hilton, Kempinski i Ritz-Carlton hoteli. Projekat je izgrađen po principu gradskog parka, uključujući sopstvene društvene, kulturne i rekreativne sadržaje u kombinaciji sa opsežnim uređenjem. Arhitektura projekta ima zonski karakter i kreće se od modernog klasicizma do orijentalnog stila sa japanskim vrtovima. Rasporedi (ključ u ruke): Vila sa 1 spavaćom sobom / površina 50 m2 / Cena $ 197,500 Vila sa 1 spavaćom sobom / površina 60 m2 / Cena $ 237,000 Vila sa 1 spavaćom sobom / površina 75 m2 / Cena na zahtev Vila sa 2 spavaće sobe / površina 100 m2 / Cena $ 380,000 Studio apartman / površina 33 m2 / Cena $ 122,000 Garsonjera / površina 40 m2 / Cena $144,000 1-soban stan / površina 50 m2 / Cena od $175,000 1-spavaća soba gradska kuća (dupleks) / površina 70 m2 / Cena $ 245,000 Infrastrukture: Restorana Kafići Pekare SPA i joga centri Supermarketu Moda Butik Galerija Vrtić i škola Laguna Bazen Parkove Kancelarijske prostorije klase A Projekat menja percepciju poslovanja na Baliju i stvara prvi inovacijski klaster koji će postati centar gravitacije za najnaprednije sektore privrede, inovativne tehnologije, kreativnost i umetnost. Najbolja preduzeća iz celog sveta dobiće grant koji će im omogućiti da besplatno iznajme kancelariju za 1 godinu sve dok zaposleni žive u projektu.
Projekat predviđa kompaniju za upravljanje, koja se brine o svim pitanjima vezanim za iznajmljivanje nekretnina. Prihod investitora je potpuno pasivan i iznosi oko 12% ROI godišnje za dugoročne iznajmljivanje i oko 20% ROI godišnje za dnevne iznajmljivanje. Istovremeno, društvo za upravljanje brine o računovodstvu, optimizaciji i plaćanju poreza, a investitori dobijaju neto dobit svaka 3 meseca.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Projektet ligger vid den mest "Instagrammable" strandpromenaden på 27 hektar och består av villor, radhus och lägenheter. Komplexet har en fullständig infrastruktur på 20 000 m2, vilket är nödvändigt för invånarnas bekväma rekreation och liv. På territoriet finns en förskola för 300 barn, samt en engelsktalande grundskola, där utbildningen baseras på Walfdor-Steiner-systemet - med prioritet för fastighetsägare och hyresgäster. På komplexets territorium finns en episk lagunpool med havsvatten, 40*50 meter. Och 500 meter bort ligger den bästa stranden på Bali - Melasti, med ren gyllene sand och bekväma strandklubbar. Komplexets läge är det mest prestigefyllda på ön och det är därför som 5 * Hilton, Kempinski och Ritz-Carlton hotell ligger i grannskapet. Projektet är byggt enligt stadsparksprincipen, inklusive egna sociala, kulturella och rekreationsanläggningar i kombination med omfattande landskapsarkitektur. Projektets arkitektur har en zonal karaktär och sträcker sig från modern klassicism till orientalisk stil med japanska trädgårdar. Planlösningar (nyckelfärdiga): Villa med 1 sovrum / yta 50 m2 / Pris $197,500 Villa med 1 sovrum / yta 60 m2 / Pris $237,000 Villa med 1 sovrum / Yta 75 m2 / Pris vid förfrågan Villa med 2 sovrum / yta 100 m2 / pris $380,000 Studiolägenhet / yta 33 m2 / Pris $122,000 Studiolägenhet / yta 40 m2 / Pris $144,000 Lägenhet med 1 sovrum / Yta 50 m2 / Pris från $175,000 Radhus med 1 sovrum (duplex) / Yta 70 m2 / Pris $245,000 Infrastruktur: Restauranger Kaffehus Bagerier Spa- och yogacenter Stormarknad Mode Boutique Galleri Dagis och skola Lagun Pool Parker Kontorslokaler i klass A Projektet förändrar synen på företagande på Bali och skapar det första innovationsklustret som kommer att bli ett gravitationscentrum för de mest progressiva sektorerna i ekonomin, innovativ teknik, kreativitet och konst. De bästa företagen från hela världen kommer att få ett bidrag som gör det möjligt för dem att hyra ett kontor gratis i 1 år så länge de anställda bor i projektet.
Projektet tillhandahåller ett förvaltningsbolag som tar hand om alla frågor som rör uthyrning av fastigheter. Investerarnas inkomst är helt passiv och är cirka 12 % ROI per år för långtidsuthyrning och cirka 20 % ROI per år för dagliga uthyrningar. Samtidigt tar förvaltningsbolaget hand om redovisning, optimering och skattebetalningar, och investerare får en nettovinst var 3:e månad.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace The project is located on the most “Instagrammable” oceanfront on 27 hectares and consists of villas, townhouses, and apartments. The complex has a full infrastructure of 20,000 m2, which is necessary for residents' comfortable recreation and life. On the territory, there is a kindergarten for 300 children, as well as an English-speaking elementary school, where education is based on the Walfdor-Steiner system - with priority given to property owners and tenants. On the territory of the complex, there is an epic lagoon pool with ocean water, 40*50 meters. And 500 meters away is the best beach in Bali - Melasti, with clean golden sand and comfortable beach clubs. The location of the complex is the most prestigious on the island and that is why, in the neighborhood are located 5 * Hilton, Kempinski, and Ritz-Carlton hotels. The project is built according to the city-park principle, including its own social, cultural, and recreational facilities combined with extensive landscaping. The architecture of the project has a zonal character and ranges from modern classicism to oriental style with Japanese gardens. Layouts (turnkey): 1-bedroom villa / Area 50 m2 / Price $197,500 1-bedroom villa / Area 60 m2 / Price $237,000 1-bedroom villa / Area 75 m2 / Price upon request 2-bedroom villa / Area 100 m2 / Price $380,000 Studio apartment / Area 33 m2 / Price $122,000 Studio apartment / Area 40 m2 / Price $144,000 1-bedroom apartment / Area 50 m2 / Price from $175,000 1-bedroom townhouse (duplex) / Area 70 m2 / Price $245,000 Infrastructure: Restaurants Coffee houses Bakeries Spa & Yoga Centers Supermarket Fashion Boutique Gallery Kindergarten & School Lagoon Pool Parks Class A office premises The project is changing the perception of business in Bali and creating the first innovation cluster that will become a center of gravity for the most progressive sectors of the economy, innovative technologies, creativity, and art. The best businesses from around the world will receive a grant that will allow them to rent an office for free for 1 year as long as the employees live in the project.
The project provides for a management company, which takes care of all issues related to the rental of real estate. Investors' income is fully passive and is about 12% ROI per year for long-term rentals and about 20% ROI per year for daily rentals. At the same time, the management company takes care of accounting, optimization, and tax payments, and investors receive a net profit every 3 months.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Concierge
- Electric Vehicle Charging
- Fitness Center
- Pool Outdoor
- Parking
- Garden
- Sauna
- Security
- Steam Room
- SwimmingPool
- Dining Room
- Barbecue
- Yoga Studio
- Furnished
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
- Terrace