615.000 EUR
775.000 EUR
649.000 EUR
550.000 EUR
689.000 EUR
In the quiet of the peaceful hamlet of Proméry, this property is nevertheless located 5 minutes from the Annecy North entrance to the A41 motorway (Geneva Airport at 35') and 10 minutes from the city center of Annecy and its lake. This charming semi-detached house is composed of two apartments totaling approximately 91 m² of living space on the ground floor. The first floor offers an attic to be converted of more than 120 m² of floor space with a height allowing to imagine a comfortable level with mezzanines and ''cathedral ceiling''!
The two renovated and well-maintained apartments are currently offered for seasonal rental with very good returns, they can be joined or kept separate according to your projects...
Price: 650,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
To visit and assist you in your project, contact Olivier VERNAY, at ... or by email at ...
'' DPE: D / GES: D / estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy prices of the years 2021, 22.23: between 1640 euros and 2690 euros / year, including subscription''
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier VERNAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Annecy 832254890 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP n° RCACO-17-006763
Mandate ref: 390453 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Olivier VERNAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 832254890 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Haute-Savoie, 74370 ANNECY
Au calme du paisible hameau de Proméry, ce bien est pourtant situé à 5 minutes de l'entrée Annecy Nord de l'autoroute A41 (Aéroport de Genève à 35' ) et à 10 minutes du centre ville d'Annecy et de son lac. Cette charmante maison en double mitoyenneté est composée de deux appartements totalisant environ 91 m² habitables en RDC. L'étage propose un grenier à aménager de plus de 120 m² de surface au sol avec une hauteur permettant d'imaginer un niveau confortable avec mezzanines et '' plafond cathédrale '' !
Les deux appartements rénovés et bien entretenus sont actuellement proposés à la location saisonnière avec de très bons retours, ils peuvent être réunis ou maintenus séparés selon vos projets...
Prix : 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ... ou par courriel à ...
'' DPE : D / GES : D / montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 22 ,23 : entre 1640 euros et 2690 euros / an, abonnement compris ''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO-17-006763
Mandat réf : 390453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - . Haute-Savoie, 74370 АНСИ
В тихой тихой деревушке Промери, эта недвижимость, тем не менее, расположена в 5 минутах от северного въезда в Анси на автомагистраль A41 (аэропорт Женевы в 35 минутах) и в 10 минутах от центра города Анси и его озера. Этот очаровательный двухквартирный дом состоит из двух квартир общей площадью около 91 м² на первом этаже. На первом этаже есть мансарда, которая может быть переоборудована площадью более 120 м² с высотой, позволяющей представить комфортный уровень с антресолями и «соборным потолком»!
Две отремонтированные и ухоженные квартиры в настоящее время предлагаются для сезонной аренды с очень хорошей доходностью, они могут быть объединены или отделены друг от друга в соответствии с вашими проектами...
Цена: 650 000 евро (агентское вознаграждение оплачивает продавец)
Чтобы посетить вас и помочь вам в реализации вашего проекта, свяжитесь с Оливье Верне по телефону ... или по электронной почте ...
''DPE: D / GES: D / расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, установленная на основе цен на энергию 2021 года, 22,23: от 1640 евро до 2690 евро / год, включая подписку''
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Гарантия на продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционным руководством Оливье ВЕРНЕ, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Анси 832254890 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности от GALIAN-SMABTP n° RCACO-17-006763
Мандат ref: 390453 - Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
Оливье ВЕРНЕЙ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: Annecy 832254890 - . Haute-Savoie, 74370 ANNECY
In the quiet of the peaceful hamlet of Proméry, this property is nevertheless located 5 minutes from the Annecy North entrance to the A41 motorway (Geneva Airport at 35') and 10 minutes from the city center of Annecy and its lake. This charming semi-detached house is composed of two apartments totaling approximately 91 m² of living space on the ground floor. The first floor offers an attic to be converted of more than 120 m² of floor space with a height allowing to imagine a comfortable level with mezzanines and ''cathedral ceiling''!
The two renovated and well-maintained apartments are currently offered for seasonal rental with very good returns, they can be joined or kept separate according to your projects...
Price: 650,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
To visit and assist you in your project, contact Olivier VERNAY, at ... or by email at ...
'' DPE: D / GES: D / estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy prices of the years 2021, 22.23: between 1640 euros and 2690 euros / year, including subscription''
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier VERNAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Annecy 832254890 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP n° RCACO-17-006763
Mandate ref: 390453 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Olivier VERNAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 832254890 - .