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Pachtpreis

Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Saumur

108.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Z
1 Ba
1 Schla
60
Aktenzeichen: EDEN-T103414965 / 103414965
Charming Apartment In The Heart Of Saumur Discover this magnificent T2/3 of 57 m², nestled in a historic residence from 1949, bathed in light thanks to its south-west exposure. This unfurnished property, in good condition, consists of 4 rooms, including a spacious bedroom, a bathroom and a toilet. You can also enjoy a 41 m² shared courtyard. The apartment has a fitted kitchen area, PVC double glazed openings offering a view of the Loire. You will also have a cellar and an attic for your comfort. Three other lots are included: a cellar, an attic and a covered storage space accessible from the outdoor courtyard. Located in the immediate vicinity of amenities: a nursery, a nursery school and 8 elementary schools 10 minutes walk, 2 colleges 15 minutes away. You will also find 4 general food shops and 25 restaurants within a 5-minute walk. A park and garden, a hospital and 3 general practitioners are accessible in 10 to 15 minutes. Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 1 lots. Average share of the provisional budget 728 €/year. No proceedings are underway. Energy class F, Climate class F Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class F, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €1560.00 and €2170.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Mickael BOUHAIK Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmant Appartement En Plein Cœur De Saumur Découvrez ce magnifique T2/3 de 57 m², niché dans une résidence historique de 1949, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce bien non meublé, en bon état, se compose de 4 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC. Profitez également d'une cour commune de 41 m². L'appartement est doté d'un coin cuisine aménagé, d'ouvertures en PVC double vitrage offrant une vue sur la Loire. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier pour votre confort. Trois autres lots sont compris : une cave, un grenier et un espace de rangement couvert accessible depuis la cour extérieure. Situé à proximité immédiate des commodités : une crèche, une école maternelle et 8 écoles élémentaires à 10 min à pied, 2 collèges à 15 min. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale et 25 restaurants à 5 min à pied. Un parc et jardin, un hôpital et 3 médecins généralistes sont accessibles en 10 à 15 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace
Charming Apartment In The Heart Of Saumur Discover this magnificent T2/3 of 57 m², nestled in a historic residence from 1949, bathed in light thanks to its south-west exposure. This unfurnished property, in good condition, consists of 4 rooms, including a spacious bedroom, a bathroom and a toilet. You can also enjoy a 41 m² shared courtyard. The apartment has a fitted kitchen area, PVC double glazed openings offering a view of the Loire. You will also have a cellar and an attic for your comfort. Three other lots are included: a cellar, an attic and a covered storage space accessible from the outdoor courtyard. Located in the immediate vicinity of amenities: a nursery, a nursery school and 8 elementary schools 10 minutes walk, 2 colleges 15 minutes away. You will also find 4 general food shops and 25 restaurants within a 5-minute walk. A park and garden, a hospital and 3 general practitioners are accessible in 10 to 15 minutes. Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 1 lots. Average share of the provisional budget 728 €/year. No proceedings are underway. Energy class F, Climate class F Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class F, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €1560.00 and €2170.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Mickael BOUHAIK Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace
Aktenzeichen: EDEN-T103414965
Land: FR
Stadt: Saumur
Postleitzahl: 49400
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 60
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
WC: 1
Parkplätze: 1
Terasse: Ja

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