347.000 EUR
370.000 EUR
370.000 EUR
318.000 EUR
A l'ETAGE : palier distribuant 1 belle chambre (placards), spacieuse salle de jeux de 65 m2 environ permettant de créer des chambres supplémentaires, nombreux placards, salle d'eau avec WC, grenier. Grand garage carrelé, cave et carport attenants, bucher, abris de jardin et atelier indépendants complètent ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR sur plus de 2800 m2 de terrain clos et arboré, piscinable, accès privatif sur petit bois. Construction sur vide sanitaire. Prestations de qualité : fenêtres double vitrage façon bois, volets roulants motorisés solaires en partie, charpentes et escalier réalisés par les Compagnons du Devoir, portail motorisé, assainissement conforme, bonne isolation, entretien toiture 2018. HABITABLE de SUITE - Idéalement située, moins de 5 mn de tous commerces, 5 mn Hôpital, 10 mn de la zone commerciale d'Amilly - 5 mn école des Goths, transports scolaires pour collège et lycée, moins de 15 mn gare de Montargis - Gare Paris Bercy direct 1h. Accès rapide Autoroutes A77 - A6 et RN7/RN60.
BEL ENVIRONNEMENT, à découvrir SANS TARDER!
Budget : 318 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 212 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre
1990 euros et 2740 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen AMILLY (45200) - Environnement au CALME sans être isolé, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette confortable MAISON de 180 m2 environ A VENDRE, comprenant actuellement 3 CHAMBRES + salle de jeux (possibilité d'y aménager au moins 2 chambres supplémentaires). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur un chaleureux salon/séjour de 45 m2 environ, orienté sud, agrémenté d'une cheminée/insert, donnant de plain-pied sur une belle terrasse équipée d'un store motorisé neuf. Vous serez séduits par la perspective qui s'offre à vous, où règne calme et tranquillité et SANS VIS-A-VIS. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée/équipée récente (2022), donnant sur une véranda attenante de 12 m2 environ, 2 chambres (dont une actuellement à usage de dressing et bureau), salle de bains + douche à l'italienne (2018), WC séparé.
A l'ETAGE : palier distribuant 1 belle chambre (placards), spacieuse salle de jeux de 65 m2 environ permettant de créer des chambres supplémentaires, nombreux placards, salle d'eau avec WC, grenier. Grand garage carrelé, cave et carport attenants, bucher, abris de jardin et atelier indépendants complètent ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR sur plus de 2800 m2 de terrain clos et arboré, piscinable, accès privatif sur petit bois. Construction sur vide sanitaire. Prestations de qualité : fenêtres double vitrage façon bois, volets roulants motorisés solaires en partie, charpentes et escalier réalisés par les Compagnons du Devoir, portail motorisé, assainissement conforme, bonne isolation, entretien toiture 2018. HABITABLE de SUITE - Idéalement située, moins de 5 mn de tous commerces, 5 mn Hôpital, 10 mn de la zone commerciale d'Amilly - 5 mn école des Goths, transports scolaires pour collège et lycée, moins de 15 mn gare de Montargis - Gare Paris Bercy direct 1h. Accès rapide Autoroutes A77 - A6 et RN7/RN60.
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Budget : 318 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 212 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre
1990 euros et 2740 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . AMILLY (45200) - Ambiente tranquilo sin estar aislado, Karine MAMANE le invita a descubrir esta cómoda CASA de unos 180 m2 EN VENTA, que actualmente consta de 3 DORMITORIOS + sala de juegos (posibilidad de convertir al menos 2 dormitorios adicionales). La planta baja tiene una entrada a una cálida sala de estar de unos 45 m2, orientada al sur, con una chimenea / inserto, que se abre en un nivel a una hermosa terraza equipada con un nuevo toldo motorizado. Te seducirá la perspectiva que se te ofrece, donde reina la calma y la tranquilidad y NO VIS-À-VIS. La superficie habitable se abre a una cocina amueblada / equipada recientemente (2022), que se abre a una terraza contigua de unos 12 m2, 2 dormitorios (uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor y oficina), baño + ducha a ras de suelo (2018), aseo separado.
PLANTA SUPERIOR: rellano que conduce a 1 hermoso dormitorio (armarios), amplia sala de juegos de unos 65 m2 para crear dormitorios adicionales, numerosos armarios, cuarto de baño con WC, buhardilla. Gran garaje de azulejos, bodega y cochera contiguas, leñera, cobertizos de jardín y taller independiente completan esta PROPIEDAD RARA EN LA ZONA en más de 2800 m2 de terreno cerrado y arbolado, piscina, acceso privado a pequeños bosques. Construcción en el espacio de arrastre. Servicios de calidad: ventanas de doble acristalamiento estilo madera, persianas solares motorizadas en parte, marcos y escaleras hechas por los Compagnons du Devoir, puerta motorizada, saneamiento conforme, buen aislamiento, mantenimiento del techo 2018. HABITABLE INMEDIATAMENTE - Idealmente ubicado, a menos de 5 minutos de todas las tiendas, a 5 minutos del hospital, a 10 minutos de la zona comercial de Amilly - 5 minutos de la escuela Goths, transporte escolar para la escuela secundaria y preparatoria, a menos de 15 minutos de la estación de tren de Montargis - estación de tren de París Bercy directa a 1 hora. Acceso rápido a las autopistas A77 - A6 y RN7/RN60.
¡HERMOSO ENTORNO, para descubrir SIN DEMORA!
Presupuesto: 318.000 euros Honorarios de agencia pagados por el vendedor. Consumo de energía: D 212 kWh/m2/año - Emisiones de gases de efecto invernadero: B 6 CO2/m2/año. Gasto energético anual estimado: entre
1990 euros y 2740 euros, año de referencia de los precios de la energía 2021 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Géorisques: ... />Para visitarte y ayudarte en tu proyecto, contacta a Karine MAMANE en ... o por correo electrónico en ... Su asesor inmobiliario independiente en la zona de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD y sus alrededores para PROPRIETES-PRIVEES.COM.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Karine MAMANE que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrada en la RSAC ORLEANS 388252603 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandato ref: 357314 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Karine MAMANE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: ORLEANS 388252603 - .