263.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Magnieu
290.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103359085
/ 103359085
Aktenzeichen:
EDEN-T103359085
Land:
FR
Stadt:
Magnieu
Postleitzahl:
01300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
140 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Internetzugang:
Ja
Features:
- Internet Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nouveauté en exclusivité à saisir rapidement ! Dans la commune de Magnieu (01300), à 5 minutes de Belley et toutes ses commodités, ses écoles et ses commerces, découvrez cette charmante maison de village en belles pierres, de 252m2 dont 140m2 habitables, avec une terrasse et un grand garage. Bâtie en 1825 et rénovée durant ces 3 dernières années, à l’extérieur (y compris toiture), comme à l’intérieur (y compris isolation), son DPE est excellent (classe C !) et elle se compose de 3 chambres en suite dont une avec balcon privatif, avec leurs propres salles-de-bains, et le potentiel d’une 4ème suite à finaliser dans les combles (matériaux déjà achetés). Laissez-vous séduire par le calme absolu de cette maison de caractère, raccordée à la fibre, et mitoyenne d’un seul côté avec une simple grange non habitable et inutilisée. Contactez-moi vite ! Agencement au rez-de-chaussée : -Cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés : 55,14m2 ; -Accès par baie-vitrée sur la terrasse de 31,5m2 ; -Garage double de 58,45m2, avec accès direct au hall d’entrée avec placard ; -Buanderie/chaufferie. A l’étage : -Dégagement, WC ; -3 chambres en suite (avec SDB) de 19m2 chacune ; Combles : -Grande pièce de 40,41m2 au sol dont 22,43m2 habitables pour votre future 4ème suite. Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : Facebook : @maitrethomas.immobilier Instagram : @agencemaitre Environnement : -A 5 minutes : Ville de Belley, garderie/crèche, écoles, collège, lycée, route D1504, supermarché, boulangerie, tennis club, lac de Barterand, clubs de sports, médecin, hôpital; -Gare de Culoz à 15 minutes. Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie, dans l’Ain, et dans le Canton de Genève. Chers confrères, l’ est systématiquement ouverte au partage inter-agences, alors n’hésitez pas.
Features:
- Internet Nieuw en exclusief – wees er snel bij! Gelegen in het pittoreske dorpje Magnieu (01300), op slechts 5 minuten van Belley met zijn winkels, scholen en voorzieningen, wacht dit charmante stenen dorpshuis op u om u te boeien. Gebouwd in 1825 en prachtig gerenoveerd in de afgelopen drie jaar, zowel van binnen (inclusief isolatie) als van buiten (inclusief het dak), beschikt het pand over een uitstekende energie-efficiëntieclassificatie (DPE-klasse C!). Deze unieke woning beschikt over 3 slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met een eigen balkon, elk uitgerust met een eigen badkamer, evenals de mogelijkheid om een 4e en-suite af te werken op de ruime zolder (materialen zijn al aangeschaft). Geniet van de rust van dit karaktervolle huis, aangesloten op snel glasvezelinternet en aan één kant halfvrijstaand bij een in onbruik geraakte schuur. Mis deze kans niet - plan vandaag nog een bezoek! Indeling – Begane grond: - Volledig ingerichte open keuken en woonkamer met pelletkachel (55,14 m²); - Directe toegang via een glazen schuifpui naar een terras van 31,5 m²; - Ruime dubbele garage (58,45 m²) met directe toegang tot de hal, welke is voorzien van een vaste kast; - Bijkeuken en stookruimte. Eerste verdieping: - Overloop en toilet; - 3 slaapkamers met eigen badkamer (elk 19 m²), elk met een eigen badkamer. Zolder: - Een grote ruimte van 40,41 m² vloeroppervlak (22,43 m² bewoonbare ruimte), klaar om te worden omgebouwd tot uw toekomstige 4e slaapkamer met eigen badkamer. Ontdek de videotour van de woning via de onderstaande link of op mijn sociale media: - Facebook: @maitrethomas.immobilier - Instagram: @agencemaitre Omgeving: - Op 5 minuten afstand: Belley, kinderdagverblijf, scholen, universiteit, middelbare school, D1504 weg, supermarkt, bakker, tennisclub, Barterand Lake, sportclubs, dokter, ziekenhuis. - Op 15 minuten afstand: treinstation van Culoz. Neem zo snel mogelijk contact met mij op, idealiter met uw financieringsplan klaar, om uw prioriteit bij het bezoeken en het doen van een bod veilig te stellen. Wilt u kopen of verkopen? Taxatie van onroerend goed nodig? Ik ben uw go-to-expert in de Savoie, Haute-Savoie, Ain en het kanton Genève.
Features:
- Internet New and Exclusive – Act Quickly! Located in the picturesque village of Magnieu (01300), just 5 minutes from Belley with its shops, schools, and amenities, this charming stone-built village house is waiting to captivate you. Built in 1825 and beautifully renovated over the past three years, both inside (including insulation) and out (including the roof), the property boasts an excellent energy efficiency rating (DPE Class C!). This unique home features 3 en-suite bedrooms, one with a private balcony, each equipped with its own bathroom, as well as the potential to finish a 4th en-suite in the spacious attic (materials are already purchased). Enjoy the tranquility of this character-filled home, connected to high-speed fiber internet, and semi-detached on one side by a disused barn. Don’t miss this opportunity—schedule a visit today! Layout – Ground Floor: - Fully equipped open-plan kitchen and living room with a pellet stove (55.14 m²); - Direct access through a sliding glass door to a 31.5 m² terrace; - Spacious double garage (58.45 m²) with direct entry to the hallway, which includes a closet; - Utility room and boiler room. First Floor: - Landing and WC; - 3 en-suite bedrooms (each 19 m²), each with its own private bathroom. Attic: - A large space of 40.41 m² floor area (22.43 m² of livable space), ready to be converted into your future 4th en-suite bedroom. Discover the property’s video tour at the link below or on my social media: - Facebook: @maitrethomas.immobilier - Instagram: @agencemaitre Surroundings: - 5 minutes away: Belley, daycare/nursery, schools, college, high school, D1504 road, supermarket, bakery, tennis club, Barterand Lake, sports clubs, doctor, hospital. - 15 minutes away: Culoz train station. Contact me as soon as possible, ideally with your financing plan ready, to secure your priority for visiting and making an offer. Looking to buy or sell? Need a property valuation? I’m your go-to expert across Savoie, Haute-Savoie, Ain, and Geneva Canton.
Features:
- Internet Nové a exkluzivní – jednejte rychle! Tento okouzlující kamenný vesnický dům se nachází v malebné vesničce Magnieu (01300), pouhých 5 minut od Belley s obchody, školami a občanskou vybaveností, a čeká na to, aby vás uchvátil. Postaven v roce 1825 a krásně zrekonstruovaný v posledních třech letech, a to jak uvnitř (včetně izolace), tak venku (včetně střechy), nemovitost se může pochlubit vynikajícím hodnocením energetické účinnosti (DPE třída C!). Tento jedinečný dům má 3 ložnice s vlastní koupelnou, jednu s vlastním balkonem, z nichž každá je vybavena vlastní koupelnou, a také možnost dokončit 4. en-suite v prostorném podkroví (materiály jsou již zakoupeny). Užijte si klid tohoto domu plného charakteru, připojeného k vysokorychlostnímu optickému internetu a dvojdomku na jedné straně nepoužívané stodoly. Nenechte si ujít tuto příležitost – naplánujte si návštěvu ještě dnes! Dispozice – přízemí: - Plně vybavená otevřená kuchyň a obývací pokoj s kamny na pelety (55,14 m²); - Přímý vstup posuvnými skleněnými dveřmi na terasu o rozloze 31,5 m²; - Prostorná dvojgaráž (58,45 m²) s přímým vstupem do chodby, jejíž součástí je komora; - Technická místnost a kotelna. Přízemí: - Přistávací zařízení a WC; - 3 ložnice s vlastní koupelnou (každá 19 m²), každá s vlastní koupelnou. Podkroví: - Velký prostor o podlahové ploše 40,41 m² (22,43 m² obytné plochy), který je připraven k přeměně na vaši budoucí ložnici se 4. koupelnou. Podívejte se na videoprohlídku nemovitosti na odkazu níže nebo na mých sociálních sítích: - Facebook: @maitrethomas.immobilier - Instagram: @agencemaitre Okolí: - 5 minut jízdy: Belley, školka/školka, školy, vysoká škola, střední škola, silnice D1504, supermarket, pekárna, tenisový klub, Barterand Lake, sportovní kluby, lékař, nemocnice. - 15 minut: vlakové nádraží Culoz. Kontaktujte mě co nejdříve, ideálně s připraveným plánem financování, abychom zajistili prioritu návštěvy a podání nabídky. Chcete koupit nebo prodat? Potřebujete odhad nemovitosti? Jsem vaším odborníkem na Savojsko, Horní Savojsko, Ain a Ženevský kanton.
Features:
- Internet Nuevo y exclusivo: ¡actúe rápidamente! Situada en el pintoresco pueblo de Magnieu (01300), a solo 5 minutos de Belley con sus tiendas, escuelas y servicios, esta encantadora casa de pueblo construida en piedra le está esperando para cautivarle. Construida en 1825 y bellamente renovada en los últimos tres años, tanto en el interior (incluido el aislamiento) como en el exterior (incluido el techo), la propiedad cuenta con una excelente calificación de eficiencia energética (DPE Clase C). Esta casa única cuenta con 3 dormitorios con baño, uno con balcón privado, cada uno equipado con su propio baño, así como la posibilidad de terminar un 4º baño en suite en el amplio ático (los materiales ya están comprados). Disfrute de la tranquilidad de esta casa llena de carácter, conectada a Internet de fibra de alta velocidad y adosada en un lado por un granero en desuso. No se pierda esta oportunidad: ¡programe una visita hoy! Distribución – Planta Baja: - Cocina americana totalmente equipada y sala de estar con estufa de pellets (55,14 m²); - Acceso directo a través de una puerta corredera de vidrio a una terraza de 31,5 m²; - Amplio garaje doble (58,45 m²) con entrada directa al pasillo, que incluye un armario; - Lavadero y sala de calderas. Planta baja: - Aterrizaje y WC; - 3 dormitorios en suite (cada uno de 19 m²), cada uno con su propio baño privado. Ático: - Un gran espacio de 40,41 m² (22,43 m² de superficie habitable), listo para ser convertido en su futuro 4º dormitorio en suite. Descubra el recorrido en video de la propiedad en el enlace a continuación o en mis redes sociales: - Facebook: @maitrethomas.immobilier - Instagram: @agencemaitre Entorno: - A 5 minutos: Belley, guardería, colegios, colegio, instituto, carretera D1504, supermercado, panadería, club de tenis, lago Barterand, clubes deportivos, médico, hospital. - A 15 minutos: Estación de tren de Culoz. Póngase en contacto conmigo lo antes posible, idealmente con su plan de financiación listo, para asegurar su prioridad para visitar y hacer una oferta. ¿Quiere comprar o vender? ¿Necesita una valoración de la propiedad? Soy su experto de referencia en Saboya, Alta Saboya, Ain y el cantón de Ginebra.
Features:
- Internet