495.000 EUR
10 Z
169 m²
Auf jeden Fall aber deutlich weniger als die Investition, die wir in die Immobilie getätigt haben, und das ist schon eine Seltenheit
Bemerkung:
Unsere Investition in die Immobilie mit Möbeln beträgt ca. 400.000 € und der Wert der Immobilie wird in einigen besseren Zeiten weit über 400.000 € liegen
Jetzt können wir diesen Preis wegen der geringen Nachfrage nach Immobilien in HR nicht bekommen, aber wir wollen trotzdem bald verkaufen!
Wir verlieren mit diesem schnellen Verkauf Geld, aber wir wollen aus privaten Gründen verkaufen und so schnell wie möglich jemandem eine Freude machen!
Und Sie können sofort viel Geld sparen, indem Sie es jetzt kaufen und ohne Zwischenhändler eine großartige Investition für die Zukunft tätigen .
Wir sind offen für Gespräche und Ihre Anregungen!
Unser aktueller Richtpreis beträgt 365.000€
Dieser Preis ist verhandelbar.
Sie haben also diese wunderschöne Immobilie mit allem zusammen für einen unglaublich günstigen XXX Euro!
:-)
Kommen Sie und schauen Sie sich um, machen Sie ein Angebot, damit wir verhandeln und einen Kompromiss und eine Einigung finden können und dass Sie so schnell wie möglich Eigentümer werden!
Alles ist komplett bis ins Detail eingerichtet,
beide Häuser ! Die Möblierung besteht aus allem, was man für 4 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, 2 Waschküchen, 2 Fernseher, 2 Einbauküchen mit allen Geräten, etc etc etc
Wir tragen nur unsere persönlichen Gegenstände, Tische und Stühle im Freien, Dekorationen, Gemälde, Bettwäsche, Geschirr, Gläser usw. mit uns. Und das können Sie bekommen, wenn Sie wollen, der Preis dafür ist verhandelbar!
Wir schließen sofort einen Vorvertrag ab und Sie geben eine Anzahlung von 15.000 €, gefolgt von der endgültigen Vertragsabwicklung so schnell wie möglich und nach Unterzeichnung der Eigentumsübertragung und der Zahlung des Restpreises und der Übernahme der Anlage, spätestens Ende Februar 2025!
Wenn du aufgibst
Verlieren Sie Ihre Anzahlung!
…… Das Gebäude verfügt nicht über eine nutzbare
Und Sie können an unserem von uns initiierten Verfahren zur Erlangung einer Nutzungsgenehmigung teilnehmen und die Kosten weiter an den Architekten usw. zahlen, die weitere max. 5000 € betragen können, andernfalls setzen wir dieses Verfahren aus, wenn Sie es nicht betreten möchten!
Hinweis: Und wenn Sie es selbst nutzen und nicht vermieten, benötigen Sie nicht einmal eine Nutzungsgenehmigung!
Keine Provision für den Makler
Sie kaufen direkt bei uns.
Wir haben mindestens 400.000 € in den Bau und die Renovierung der Gebäude, des Geländes, der Umgebung, der Zaunmauern, des Schwimmbads, der Möbel usw. investiert, und Sie können jetzt viel billiger als wir dieses wunderbare komplette Anwesen kaufen... Und in ein paar Jahren wird eine solche Immobilie viel mehr wert sein als
Sie können also einen großartigen Job machen, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden!
Wir kommen mit Verlust heraus, weil wir schnell verkaufen wollen, und leider verkaufen wir aus persönlichen Gründen...
Beschreibung;
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Einzigartigem, Besonderem und Wunderbarem für Ihren persönlichen Urlaub oder zur Vermietung an Touristen sind, dann ist dies ideal für Sie ? ! Sie haben hier alles, Sie müssen nicht in den Laden gehen!
Auf diesem Grundstück gibt es zwei Häuser, die Sie als ein gemeinsames Gebäude oder als zwei separate Gebäude nutzen können!
Dies ist unser wirklich wunderbares und besonders schönes und zum Teil luxuriöses Gebäude, das als Ferienhaus mit 8 Betten registriert ist (und aus zwei Einheiten (Häusern) besteht, die durch einen Wintergarten verbunden sind, so dass Sie von einem Haus zum anderen ein- und ausgehen können, ohne in den Hof zu gehen). Das Anwesen ist ideal für die Vermietung an Touristen oder den persönlichen Genuss für eine oder zwei Familien!
Spezifikation:
In einem idyllischen, malerischen kleinen Dorf namens PUTIčananje, in dem etwa 100 Einwohner in Mitteldalmatien leben, ein paar Hügel vom Meer entfernt, im Hinterland von Pirovac gibt es zwei Gebäude auf einem gemeinsamen Gelände mit einem gemeinsamen Schwimmbad, alle eingezäunt und natürlich mit Videoüberwachung ausgestattet!
Wir haben das Grundstück im Jahr 2010 gekauft. Zusammen mit dem alten Haus haben wir uns bis 2017 um die Lösung des Papierkrams gekümmert.
Mit dem Bau des neuen Gebäudes wurde 2017 begonnen. Alter
1. Das Gebäude ist ein neu gebautes Erdgeschosshaus (alles komplett neu) mit ca. 80 m2 Wohnfläche mit schöner Veranda und Wintergarten, fertiggestellt im Jahr 2020
2. Das Gebäude ist ein EINZIGARTIGES altes STEINHAUS im Erdgeschoss, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde. (Alles neu, bis auf den Steinrohbau, der ca. 100 Jahre alt ist), alle Installationen, Dach und Böden, Zimmerei, innen und außen, und es ist neu! Es handelt sich um ein Haus mit ca. 60 m² Fläche und einer Terrasse, wobei beide Häuser einen gemeinsamen Hof nutzen. Ideal für zwei Familien oder ähnliches. Beide Häuser haben ihren eigenen Charme und ihr eigenes Ambiente und es ist leicht, sich in sie zu verlieben! Die Häuser haben einen gemeinsamen Strom- und Wasseranschluss (aber für jedes Haus kann der Verbrauch von Strom und Wasser über den Zwischenzähler abgelesen werden, wenn es notwendig ist, dass die Kosten gerecht aufgeteilt werden!Die Berechnung der Müllabfuhr und anderer Fixkosten erfolgt für beide Häuser und den Garten zusammen, aber es ist einfach, sie zwischen beiden Benutzern aufzuteilen! von der Firma Delphi Pools mit modernster Technologie und Licht ) .Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen von Wasser, so dass er von Ostern bis Oktober unabhängig von den Außentemperaturen genutzt werden kann!
Der Pool liegt zentral zwischen den beiden Häusern. Parkplätze auf dem Grundstück. Beide Häuser haben separate Eingänge durch 2 automatische Tore. Es gibt auch einen gemeinsamen Grillplatz, die überdachte Pergola am Pool ist schön und bietet Schatten an heißen Tagen, es gibt auch eine Außendusche am Pool usw. Die Gesamtfläche des Geländes, auf dem sich die Einrichtungen befinden, beträgt 982 m² im Dorf Putičanje in der Gemeinde Pirovac! Die Fahrt ist 7 km (10 min) vom Meer und dem ersten Strand in Pirovac entfernt, nach Vodice 17 km (20 min), 6 km zur Autobahn A1 / Ausfahrt / Einfahrt (Pirovac/Vodice), 28 km zum Nationalpark Krka-Wasserfälle, 49 km zum Flughafen Zadar und 61 km zum Flughafen Split, Naturpark Vranjsko-See 17 km ... Ideal für Naturliebhaber, die von diesem zentralen Ort aus alles besuchen und abends in dieses Naturparadies zurückkehren können, gegenüber den Weinbergen und Olivenhainen, und sich nachts vom Gesang der Grillen wiegen lassen und morgens mit dem Gesang der Vögel und Hähne aufwachen! Das Grundstück ist sauber und 1:1 auf den jetzigen Eigentümer in der Eigentumsurkunde des Gerichtsregisters (Grundbuchamt) eingetragen, Das neue Haus hat eine Baugenehmigung und das alte Haus existiert seit ca. 100 Jahren und benötigt keine Baugenehmigung, aber es kann gemacht werden, wenn der Käufer es möchte, insbesondere wenn er einen persönlichen Wasser- und Stromanschluss für das Steinhaus wünscht.
Eine Nutzungsgenehmigung kann eingeholt werden, wenn Sie dies wünschen! Es gibt keine Kanalisation im Dorf, aber beide Häuser haben eine moderne Klärgrube. Beide Häuser verfügen über zwei Schlafzimmer und eine Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist!! Warmwasser wird über einen Warmwasserbereiter warmes Wasser gegeben, das neue Haus verfügt über ein separates Gäste-WC und ein modernes Badezimmer, und das alte Steinhaus hat nur ein modernes Badezimmer. Jedes Haus verfügt über 3 Klimaanlagen, alle Schlafzimmer und ein Wohnzimmer/Küche (insgesamt 6 Klimaanlagen)! Das gesamte Grundstück ist von einer Schutzmauer und einem Metallzaun umgeben und bietet absolute Sicherheit und Ruhe vor Hebeln, der Hof ist aufgeräumt und der größte Teil des Hofes ist mit Betonwürfeln gepflastert, die Wartung ist einfach und unkompliziert! Es ist besonders wichtig zu betonen, dass sowohl die Häuser vom Eingang als auch von innen sowie der gesamte Hof keine Barrieren haben, so dass es besonders gut für ältere Menschen oder weniger mobile oder für Behinderte geeignet ist. Der Geruch von Olivenhainen, Pinien, Weinreben, verschiedenen Kräutern und Lavendel, kurz gesagt, der Geruch des Mittelmeers herrscht in diesem wunderbaren Dorf vor und alles andere in diesem kleinen Ort bietet ein besonderes und einzigartiges Erlebnis und garantiert einen Top-Urlaub oder Wohnen und Aufenthalt, Puticanje, d.h. seine Atmosphäre und Schläfrigkeit (so nah an allem und doch weit genug) heilt garantiert viele Prahlereien, und sicherlich BURNOUT-Syndrom oder die Stresskrankheit einer Großstadt, die mit verbunden ist Unser Geschäft, von dem wir leben! Komm, kaufe dieses Objekt in TRAVELLING und lass dich heilen! Beide Häuser und alles mit begleitenden Einrichtungen sind nicht zum Verkauf gemacht, sondern mit Liebe und mit einer großen Investition gebaut und wie ein Mensch es mit sich selbst macht, wenn er daran denkt, etwas zu genießen und nicht zum Verkauf zu bauen! Der Garten ist komplett angelegt und mit Pflanzen und ein paar Olivenbäumen gepflanzt, und teilweise ist alles in einem Würfel und pflegeleicht! Auf dem Feld gibt es einen Betonspielplatz für Kinder mit einem Korb, Toren, Schaukel, und es gibt alle Verbindungen und auf diesem Teil könnte ein Fertighaus aufgestellt werden, wenn jemand es anstelle des Spielplatzes haben möchte! Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein überdachter und verglaster Teil (... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Der Preis liegt jetzt bei xx.
Auf jeden Fall aber deutlich weniger als die Investition, die wir in die Immobilie getätigt haben, und das ist schon eine Seltenheit
Bemerkung:
Unsere Investition in die Immobilie mit Möbeln beträgt ca. 400.000 € und der Wert der Immobilie wird in einigen besseren Zeiten weit über 400.000 € liegen
Jetzt können wir diesen Preis wegen der geringen Nachfrage nach Immobilien in HR nicht bekommen, aber wir wollen trotzdem bald verkaufen!
Wir verlieren mit diesem schnellen Verkauf Geld, aber wir wollen aus privaten Gründen verkaufen und so schnell wie möglich jemandem eine Freude machen!
Und Sie können sofort viel Geld sparen, indem Sie es jetzt kaufen und ohne Zwischenhändler eine großartige Investition für die Zukunft tätigen .
Wir sind offen für Gespräche und Ihre Anregungen!
Unser aktueller Richtpreis beträgt 365.000€
Dieser Preis ist verhandelbar.
Sie haben also diese wunderschöne Immobilie mit allem zusammen für einen unglaublich günstigen XXX Euro!
:-)
Kommen Sie und schauen Sie sich um, machen Sie ein Angebot, damit wir verhandeln und einen Kompromiss und eine Einigung finden können und dass Sie so schnell wie möglich Eigentümer werden!
Alles ist komplett bis ins Detail eingerichtet,
beide Häuser ! Die Möblierung besteht aus allem, was man für 4 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, 2 Waschküchen, 2 Fernseher, 2 Einbauküchen mit allen Geräten, etc etc etc
Wir tragen nur unsere persönlichen Gegenstände, Tische und Stühle im Freien, Dekorationen, Gemälde, Bettwäsche, Geschirr, Gläser usw. mit uns. Und das können Sie bekommen, wenn Sie wollen, der Preis dafür ist verhandelbar!
Wir schließen sofort einen Vorvertrag ab und Sie geben eine Anzahlung von 15.000 €, gefolgt von der endgültigen Vertragsabwicklung so schnell wie möglich und nach Unterzeichnung der Eigentumsübertragung und der Zahlung des Restpreises und der Übernahme der Anlage, spätestens Ende Februar 2025!
Wenn du aufgibst
Verlieren Sie Ihre Anzahlung!
…… Das Gebäude verfügt nicht über eine nutzbare
Und Sie können an unserem von uns initiierten Verfahren zur Erlangung einer Nutzungsgenehmigung teilnehmen und die Kosten weiter an den Architekten usw. zahlen, die weitere max. 5000 € betragen können, andernfalls setzen wir dieses Verfahren aus, wenn Sie es nicht betreten möchten!
Hinweis: Und wenn Sie es selbst nutzen und nicht vermieten, benötigen Sie nicht einmal eine Nutzungsgenehmigung!
Keine Provision für den Makler
Sie kaufen direkt bei uns.
Wir haben mindestens 400.000 € in den Bau und die Renovierung der Gebäude, des Geländes, der Umgebung, der Zaunmauern, des Schwimmbads, der Möbel usw. investiert, und Sie können jetzt viel billiger als wir dieses wunderbare komplette Anwesen kaufen... Und in ein paar Jahren wird eine solche Immobilie viel mehr wert sein als
Sie können also einen großartigen Job machen, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden!
Wir kommen mit Verlust heraus, weil wir schnell verkaufen wollen, und leider verkaufen wir aus persönlichen Gründen...
Beschreibung;
Wenn Sie auf der Suche nach etwas Einzigartigem, Besonderem und Wunderbarem für Ihren persönlichen Urlaub oder zur Vermietung an Touristen sind, dann ist dies ideal für Sie ? ! Sie haben hier alles, Sie müssen nicht in den Laden gehen!
Auf diesem Grundstück gibt es zwei Häuser, die Sie als ein gemeinsames Gebäude oder als zwei separate Gebäude nutzen können!
Dies ist unser wirklich wunderbares und besonders schönes und zum Teil luxuriöses Gebäude, das als Ferienhaus mit 8 Betten registriert ist (und aus zwei Einheiten (Häusern) besteht, die durch einen Wintergarten verbunden sind, so dass Sie von einem Haus zum anderen ein- und ausgehen können, ohne in den Hof zu gehen). Das Anwesen ist ideal für die Vermietung an Touristen oder den persönlichen Genuss für eine oder zwei Familien!
Spezifikation:
In einem idyllischen, malerischen kleinen Dorf namens PUTIčananje, in dem etwa 100 Einwohner in Mitteldalmatien leben, ein paar Hügel vom Meer entfernt, im Hinterland von Pirovac gibt es zwei Gebäude auf einem gemeinsamen Gelände mit einem gemeinsamen Schwimmbad, alle eingezäunt und natürlich mit Videoüberwachung ausgestattet!
Wir haben das Grundstück im Jahr 2010 gekauft. Zusammen mit dem alten Haus haben wir uns bis 2017 um die Lösung des Papierkrams gekümmert.
Mit dem Bau des neuen Gebäudes wurde 2017 begonnen. Alter
1. Das Gebäude ist ein neu gebautes Erdgeschosshaus (alles komplett neu) mit ca. 80 m2 Wohnfläche mit schöner Veranda und Wintergarten, fertiggestellt im Jahr 2020
2. Das Gebäude ist ein EINZIGARTIGES altes STEINHAUS im Erdgeschoss, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde. (Alles neu, bis auf den Steinrohbau, der ca. 100 Jahre alt ist), alle Installationen, Dach und Böden, Zimmerei, innen und außen, und es ist neu! Es handelt sich um ein Haus mit ca. 60 m² Fläche und einer Terrasse, wobei beide Häuser einen gemeinsamen Hof nutzen. Ideal für zwei Familien oder ähnliches. Beide Häuser haben ihren eigenen Charme und ihr eigenes Ambiente und es ist leicht, sich in sie zu verlieben! Die Häuser haben einen gemeinsamen Strom- und Wasseranschluss (aber für jedes Haus kann der Verbrauch von Strom und Wasser über den Zwischenzähler abgelesen werden, wenn es notwendig ist, dass die Kosten gerecht aufgeteilt werden!Die Berechnung der Müllabfuhr und anderer Fixkosten erfolgt für beide Häuser und den Garten zusammen, aber es ist einfach, sie zwischen beiden Benutzern aufzuteilen! von der Firma Delphi Pools mit modernster Technologie und Licht ) .Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen von Wasser, so dass er von Ostern bis Oktober unabhängig von den Außentemperaturen genutzt werden kann!
Der Pool liegt zentral zwischen den beiden Häusern. Parkplätze auf dem Grundstück. Beide Häuser haben separate Eingänge durch 2 automatische Tore. Es gibt auch einen gemeinsamen Grillplatz, die überdachte Pergola am Pool ist schön und bietet Schatten an heißen Tagen, es gibt auch eine Außendusche am Pool usw. Die Gesamtfläche des Geländes, auf dem sich die Einrichtungen befinden, beträgt 982 m² im Dorf Putičanje in der Gemeinde Pirovac! Die Fahrt ist 7 km (10 min) vom Meer und dem ersten Strand in Pirovac entfernt, nach Vodice 17 km (20 min), 6 km zur Autobahn A1 / Ausfahrt / Einfahrt (Pirovac/Vodice), 28 km zum Nationalpark Krka-Wasserfälle, 49 km zum Flughafen Zadar und 61 km zum Flughafen Split, Naturpark Vranjsko-See 17 km ... Ideal für Naturliebhaber, die von diesem zentralen Ort aus alles besuchen und abends in dieses Naturparadies zurückkehren können, gegenüber den Weinbergen und Olivenhainen, und sich nachts vom Gesang der Grillen wiegen lassen und morgens mit dem Gesang der Vögel und Hähne aufwachen! Das Grundstück ist sauber und 1:1 auf den jetzigen Eigentümer in der Eigentumsurkunde des Gerichtsregisters (Grundbuchamt) eingetragen, Das neue Haus hat eine Baugenehmigung und das alte Haus existiert seit ca. 100 Jahren und benötigt keine Baugenehmigung, aber es kann gemacht werden, wenn der Käufer es möchte, insbesondere wenn er einen persönlichen Wasser- und Stromanschluss für das Steinhaus wünscht.
Eine Nutzungsgenehmigung kann eingeholt werden, wenn Sie dies wünschen! Es gibt keine Kanalisation im Dorf, aber beide Häuser haben eine moderne Klärgrube. Beide Häuser verfügen über zwei Schlafzimmer und eine Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist!! Warmwasser wird über einen Warmwasserbereiter warmes Wasser gegeben, das neue Haus verfügt über ein separates Gäste-WC und ein modernes Badezimmer, und das alte Steinhaus hat nur ein modernes Badezimmer. Jedes Haus verfügt über 3 Klimaanlagen, alle Schlafzimmer und ein Wohnzimmer/Küche (insgesamt 6 Klimaanlagen)! Das gesamte Grundstück ist von einer Schutzmauer und einem Metallzaun umgeben und bietet absolute Sicherheit und Ruhe vor Hebeln, der Hof ist aufgeräumt und der größte Teil des Hofes ist mit Betonwürfeln gepflastert, die Wartung ist einfach und unkompliziert! Es ist besonders wichtig zu betonen, dass sowohl die Häuser vom Eingang als auch von innen sowie der gesamte Hof keine Barrieren haben, so dass es besonders gut für ältere Menschen oder weniger mobile oder für Behinderte geeignet ist. Der Geruch von Olivenhainen, Pinien, Weinreben, verschiedenen Kräutern und Lavendel, kurz gesagt, der Geruch des Mittelmeers herrscht in diesem wunderbaren Dorf vor und alles andere in diesem kleinen Ort bietet ein besonderes und einzigartiges Erlebnis und garantiert einen Top-Urlaub oder Wohnen und Aufenthalt, Puticanje, d.h. seine Atmosphäre und Schläfrigkeit (so nah an allem und doch weit genug) heilt garantiert viele Prahlereien, und sicherlich BURNOUT-Syndrom oder die Stresskrankheit einer Großstadt, die mit verbunden ist Unser Geschäft, von dem wir leben! Komm, kaufe dieses Objekt in TRAVELLING und lass dich heilen! Beide Häuser und alles mit begleitenden Einrichtungen sind nicht zum Verkauf gemacht, sondern mit Liebe und mit einer großen Investition gebaut und wie ein Mensch es mit sich selbst macht, wenn er daran denkt, etwas zu genießen und nicht zum Verkauf zu bauen! Der Garten ist komplett angelegt und mit Pflanzen und ein paar Olivenbäumen gepflanzt, und teilweise ist alles in einem Würfel und pflegeleicht! Auf dem Feld gibt es einen Betonspielplatz für Kinder mit einem Korb, Toren, Schaukel, und es gibt alle Verbindungen und auf diesem Teil könnte ein Fertighaus aufgestellt werden, wenn jemand es anstelle des Spielplatzes haben möchte! Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein überdachter und verglaster Teil (... Cjena sad sad xx
Al u svakom slučaju mnogo manja od investicije koji smo napravili u imanje a to je već rjetkost
Napomena :
Naša investicija u imanje sa namještajem je oko 400.000€ a vrijednost imanja u nekim boljim vremenima će biti daleko preko 400.000€
Sad nemozemo ostvarit tu cjenu zbog slabine potražnje za nekretnine u hr Al ipak želimo prodat uskoro !
Mi gubimo novac tom brzom prodajom , Al želimo prodat iz privatnih razloga i čim prije nekoga usrećiti !
A vi možete kupovinom Sad odmah zašparat mnogo novca i Napravit super investiciju za budućnost i to još bez posrednika ,
Mi smo otvoreni za razgovore i vaše prijedloge !
Naša trenutna okvirna cjena je 365.000€
Al o toj cjeni se isto da pregovarat !
Znaci ovo predivno imanje imate sa svim zajedno za nevjerovatno niskih xxx Eura!
:-)
Dođite pogledajte dajte ponudu pa da pregovaramo i nadjemo kompromis i dogovor i da vi postanete vlasnik u sto kraćem roku !
Sve je potpuno namješteno do detalja,
obe kuće ! Namjestaj se sastoji iz svega potrebnog za 4 Spavaće sobe i 2 dnevna boravka , 2 perlice rublja , 2 televizora , 2 ugradbene kuhinje sa svim uredjajima Itd Itd Itd
Mi nosimo sa sobom samo naše osobne stvari , vanjske stolove i stolice , dekoracije , slike , krevetninu, posudje , čaše Itd . A i to možete dobit ako želite , cjena za to po dogovoru !
Pravimo odmah Predugovor i dajete kaparu od 15.000€ , sljedi čim prije pravljenje konačnog ugovora i nakon potpisa prenos vlasništva i Plaćanje ostatka cjene i Preuzimanje objekta , najkasnije do kraja veljače 2025!
Ako odustanete
Gubite kaparu !
…… objekt nema uporabnu
a vi možete ući po želji u naš proces za dobitak uporabne dozvole koji smo pokrenuli i platit dalje te troškove arhitektu Itd koji mogu biti još max.5000 € , inače mi obustavljamo taj proces ako vi ne želite ući u njega !
Napomena: A ako ćete sami koristit i nećete iznajmljivat , uporabna dozvola vam ni netreba !
Nema provizije za posrednika
Kupujete direktno od nas !
Mi smo investirali najmanje 400.000 € u gradnju i renovaciju za objekte , teren , okoliš , ogradne zidove , bazen , namještaj Itd …., A vi možete kupiti ipak sad odmah mnogo jeftinije od nas ovo divno kompletno imanje … a kroz nekoliko godina ovakvo imanje će vrijedit još mnogo više od
Znaci možete napraviti super posao ako se odlučite kupit !
Mi izlazimo sa gubitkom jer želimo brzo prodat, a nažalost prodajemo iz osobnih razloga….
Opis;
Ako Tražite nešto jedinstveno , posebno i prekrasno Za vaš osobni odmor ili za rentanje turistima onda je ovo za vas idealno ? ! Sve imate ovdje , ne morate do trgovine !
Na ovom terenu su dvije kuće koje Možete koristiti kao jedan zajednički objekt ili kao dva posebna objekta !
Ovo naše zaista divno i posebno prekrasno a donekle i luksuzno zdanje , Koje je Registrirano kao kuća za odmor sa 8 kreveta( a sastoji se od dvije jedinice (kuće ) koje su Povezane zimskim vrtom , znaci može se iz jedne u drugu kuću ući i izići bez da se izlazi u dvorište ) . imanje je idealno za iznajmljivanje turistima ili osobno uživanje za jednu ili dvije obitelji !
Detaljni opis :
U idiličnom pitoreskom malom selu po imenu PUTIčANJE , u kojem zivi 100 tinjak stanovnika u srednjoj dalmaciji , nekoliko brjegova udaljeno od mora , u zaledju Pirovca nalaze se dva objekta na zajednickom terenu sa zajedničkim bazenom sve ogradjeno i sređeno uz naravno video nadzor !
Mi smo zemljište kupili 2010 . Skupa Sa starom kućom i bavili smo se sa rješavanjem papira do 2017.
Gradnja novog objekta je počela nakon toga 2017. Godine
1. Objekt je novosagradjena prizemnica(sve potpuno novo napravljeno ) koja ima ca.80 m2 stambenog prostora sa predivnom verandom i zimskim vrtom , dovršena 2020 godine
2. Objekt je JEDINSTVENA stara KAMENA prizemna kuca potpuno adaptirana 2020. (Sve novo osim kamene rohbau izgradnje koja je stara oko 100 g) sve instalacije i krov i podovi stolarija unutarnja i vanjska a je novo napravljeno ! Kuća je to koja ima Ca. 60 m² prostora i terasu a obe kuće koriste zajednicko dvoriste . Idealno za dvije obitelji ili sl.. obe kuce imaju svoj posebni čar i ambijent i lako se zaljubit u njih ! kuce imaju zajednicki prikljucak struje i vode (ali za svaku kucu moze se ocitati potrosnja struje i vode preko kontrolnog medjubrojila pojedinacna potrosnja svake zgrade ako je potrebno da se troskovi djele pravedno !obracun odvoza otpada i ostali fixni troskovi dolaze za obe kuce i okucnicu zajedno ali to je lako podjeliti na na oba korisnika ! objekti koriste zajedno moderni vanjski bazen (9x3m² / 35 m³ vode , od firme delphi pools sa najmodernijom tehnikom i svjetlom ) .bazen ima toplotnu pumpu za grijanje i hlađenje vode tako da se može koristit od Uskrsa do listopada bez obzira na temperature vani !
Bazen je pozicioniran centralno izmedju obe kuće ! parking mjesta na zemljistu. obe kuce imaju posebne ulaze preko 2 automatske kapije. tu je takodjer Zajednicko mjesto za grilovanje , Pokrivena Pergola kraj bazena je predivna i nudi hlad u vrucim danima , dalje je tu vanjski vanjski tus kraj bazena itd .ukupna povrsina terena na kojem se objekti nalaze je 982 m² u selu Putičanje u opcini pirovac! Putičanje je udaljeno 7 km (10 min) od mora i prve plaze u Pirovcu , do Vodica 17 KM (20 min ), 6 km do autoceste A1/ izlaz /ulaz (Pirovac/Vodice) , 28 km do nacionalnog parka slapovi krke, 49 km do Zadarskog aerodroma a do splitskog aerodroma 61 km ,park prirode Vranjsko jezero 17 km …Idealno za ljubitelje prirode koji mogu sa ovog centralnog mjesta sve obilaziti i navecer se vracat u ovaj Prirodni raj , preko puta vinograda i maslinika i nocu biti uspavljivan sa pjesmom cvrcaka a jutrom se budit uz pjesmu ptica i pjetlova ! Teren je čist i na sadasnjeg vlasnika 1:1 unesen u vlasnickom listu sudskog registra (Zemljisnika) , Nova Kuca ima gradjevinsku dozvolu a stara kuca postoji vec 100 tinjak godina i ne poterbuje gradjevinsku dozvolu ali moze se dati napraviti ako kupac to zeli posebice iz razloga ako za kamenu kucu zeli osobni prikljucak vode i struje.
Uporabna dozvola se može dobit ako je želite ! Kanalizacije u selu nema ali obe kuce imaju zajednicku modernu septicku jamu ! obe kuce imaju po dvije spavace sobe i kuhinju spojeni sa boravkom !! Topla voda je preko bojlera , nova kuca ima posebni wc za goste i modernu kupaonicu , a stara kamena kuca ima samo moderno kupaonicu . svaka kuca ima po 3 klima uredjaja , sve spavace sobe i boravak /Kuhinja takodje (Ukupno 6 klima uredjaja)! Cjelo imanje je opasano zastitnim zidom i metalnom ogradom i nudi potpunu sigurnost i mir od znatizeljnika , dvoriste je sredjeno i veci dio dvorista je poplocan sa betonskim kockama , odrzavanje lako i jednostavno! Posebno je bitno naglasit da obe kuce od ulaza pa unutra kao i cjelo dvoriste nemaju nikakvih barijera pa je zbog toga posebno dobro za starije ljude ili manje pokretne ili za invalide .Miris maslinika, borovine, trsova vinove loze raznog bilja i lavande , kratko receno miris mediterana prevladava u ovom divnom selu i sve ovo ostalo u ovom malom mjestu nudi jedan poseban i jedinstven dozivljaj i zagarantirano vrhunski odmor ili zivljenje i boravak , Puticanje tj njegova atmosfera i uspavanost (tako blizu od svega a ipak dovolno daleko ) lijeci garantirano mnoge boesti a zasigurno BURNOUT Sindrom ili na HR prevedeno bolesti stresa velikog grada koji je povezan uz nas posao od kojeg zivimo ! Dodjite , kupite ovaj objekt u PUTIČANJU i izljecite se !Obe kuće i i cjelokupno sve sa pratećim objektima nije radjeno za prodaju nego je sa ljubavlju i uz veliku investiciju Izgradjeno i kao sto čovjek sam sebi radi kad misli u nečem uživat a ne gradi za prodaju ! Okućnica je skroz uredjena i posađene biljke i nekoliko maslina a djelom je sve u kocki i lako sve za održavati ! Na terenu se nalazi Betonsko igralište za djecu sa košem, golovima, ljuljackom, a tu su i svi prikljuci i mogla bi se staviti montazna kućica na taj dio ako bi netko želio to umjesto igralista ! Izmedju dvije kuće se nalazi natkriveni i staklenim zidom zatvoreni dio(zimski vrt sa oko 15m²) , koji je idealan za sjedenje na suhom u proljece i jesen a pogotovu ljeti u hladovini sa pogledom na bazen i vrt !
Mi ne živimo u objektu , dolazimo tu i tamo !
Prodajemo zbog privatnih razloga i nemogućnosti čestih dolazaka jer živimo van hrvatske !
U kuće i imanje , nakon kupovine terena za izgradnju nove kuće i za renovaciju kamene kuće i sa cjelokupnom novom opremom , namještajem kao i u okoliš i dvorište , bazen , ogradne zidove , kapije , okućnicu itd …Itd …je investirano dosad Jako jako mnogo novca Tj mnogo više nego sto mi tražimo Tj u momentu možemo dobit !
Što čekate ? Postanite aktivni , pokrenite se , pa jedan običan stan u pirovcu ili Vodicama vam košta od 200- 250- 300 tisuća eura
A ovdje za taj novac imate nešto bolje vece i jedinstveno za osobno uživanje ili za turizam !
Nikad nećete dobit za ovako povoljnu cjenu i tako malo Novca , ni približno nešto ovako posebno i dobro !
Dođite pogledajte
Uvjerite se sami u sve !
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Terrace