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Aktenzeichen:
EDEN-T103258601
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Aktenzeichen:
EDEN-T103258601
Land:
DE
Stadt:
Essen
Postleitzahl:
45257
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Grundstücke
Größe der Immobilie :
1.426 m²
Lage: Das Grundstück besticht durch seine Top-Lage in unmittelbarer Nähe des Baldeneysees. Dieser bietet ein einmaliges Erholungsgebiet und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten In der Umgebung sind bereits Wohnhäuser gebaut wodurch die Chance besteht dass das Grundstück in Zukunft als Bauland genutzt werden kann.
Highlights: Grundstücksfläche 1426 m² Nutzungsart: Freizeit Garten Naturgenuss und Wald Potenzial zur Aufwertung Aktuell als Freizeit- und Gartenfläche nutzbar besteht das Potenzial für eine zukünftige Baulandumwidmung. Mit einer Baugenehmigung könnte der Wert dieses Anwesens beträchtlich steigen. Exklusiver Rückzugsort: Genießen Sie die Vorteile eines privaten Gartens und die Nähe zum Baldeneysee ideal für Outdoor-Aktivitäten
Investmentpotenzial: Durch die Möglichkeit das Grundstück später als Bauland nutzen zu können bietet diese Investition großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Die exzellente Lage und die wachsende Nachfrage nach naturnahen Grundstücken in Essen machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist aktuell ideal für Gartenhäuser und andere Freizeitstrukturen geeignet sodass Sie das Grundstück direkt nutzen und genießen können
Verwirklichen Sie hier Ihre Vision eines naturnahen Rückzugsorts mit Aussicht auf zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und einer möglichen Entwicklungsperspektive als Bauland in einer der attraktivsten Lagen Essens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf Ihren Anruf! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort direkt am Baldeneysee. Hier bieten wir Ihnen drei zusammenhängende Grundstücke mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1426 m² Dieses Naturjuwel in Essen-Kupferdreh ist ideal für Garten- und Freizeitaktivitäten und ist teilweise von idyllischen Wäldern umgeben
Lage: Das Grundstück besticht durch seine Top-Lage in unmittelbarer Nähe des Baldeneysees. Dieser bietet ein einmaliges Erholungsgebiet und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten In der Umgebung sind bereits Wohnhäuser gebaut wodurch die Chance besteht dass das Grundstück in Zukunft als Bauland genutzt werden kann.
Highlights: Grundstücksfläche 1426 m² Nutzungsart: Freizeit Garten Naturgenuss und Wald Potenzial zur Aufwertung Aktuell als Freizeit- und Gartenfläche nutzbar besteht das Potenzial für eine zukünftige Baulandumwidmung. Mit einer Baugenehmigung könnte der Wert dieses Anwesens beträchtlich steigen. Exklusiver Rückzugsort: Genießen Sie die Vorteile eines privaten Gartens und die Nähe zum Baldeneysee ideal für Outdoor-Aktivitäten
Investmentpotenzial: Durch die Möglichkeit das Grundstück später als Bauland nutzen zu können bietet diese Investition großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Die exzellente Lage und die wachsende Nachfrage nach naturnahen Grundstücken in Essen machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist aktuell ideal für Gartenhäuser und andere Freizeitstrukturen geeignet sodass Sie das Grundstück direkt nutzen und genießen können
Verwirklichen Sie hier Ihre Vision eines naturnahen Rückzugsorts mit Aussicht auf zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und einer möglichen Entwicklungsperspektive als Bauland in einer der attraktivsten Lagen Essens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf Ihren Anruf! Περιγραφή ακινήτου: Καλώς ήρθατε στο προσωπικό σας καταφύγιο απευθείας στη λίμνη Baldeney. Εδώ σας προσφέρουμε τρία συνεχόμενα οικόπεδα με εντυπωσιακή συνολική επιφάνεια 1426 m² Αυτό το φυσικό κόσμημα στο Essen-Kupferdreh είναι ιδανικό για κηπουρικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες και περιβάλλεται εν μέρει από ειδυλλιακά δάση
Τοποθεσία: Το ακίνητο εντυπωσιάζει με την κορυφαία τοποθεσία του σε άμεση γειτνίαση με τη λίμνη Baldeney. Αυτό προσφέρει έναν μοναδικό χώρο αναψυχής και προσφέρει πολλές ευκαιρίες αναψυχής: Στην περιοχή έχουν ήδη κατασκευαστεί κτίρια κατοικιών, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει πιθανότητα το ακίνητο να χρησιμοποιηθεί ως οικοδομήσιμη γη στο μέλλον.
Εμφαση: Οικόπεδο: 1426 m² Είδος χρήσης: Αναψυχή Κήπος Απόλαυση της φύσης και του δάσους Δυνατότητα αναβάθμισης Επί του παρόντος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος αναψυχής και κήπου, υπάρχει δυνατότητα για μελλοντική επανατοποθέτηση οικοδομήσιμης γης. Με την έκδοση οικοδομικής άδειας, η αξία αυτού του ακινήτου θα μπορούσε να αυξηθεί σημαντικά. Αποκλειστικό καταφύγιο: Απολαύστε τα πλεονεκτήματα ενός ιδιωτικού κήπου και την εγγύτητα στη λίμνη Baldeney ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες
Επενδυτική δυναμική: Λόγω της δυνατότητας μεταγενέστερης χρήσης του ακινήτου ως οικοδομήσιμης γης, η επένδυση αυτή προσφέρει μεγάλες δυνατότητες μακροπρόθεσμης αύξησης της αξίας. Η εξαιρετική τοποθεσία και η αυξανόμενη ζήτηση για σχεδόν φυσική γη στο Έσσεν καθιστούν αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Πρόσθετες χρήσεις: Η περιοχή είναι αυτή τη στιγμή ιδανική για υπόστεγα κήπου και άλλες κατασκευές αναψυχής, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και να απολαύσετε άμεσα το ακίνητο
Υλοποιήστε το όραμά σας για ένα φυσικό καταφύγιο με την προοπτική μελλοντικών δυνατοτήτων εκτίμησης αξίας. Αυτό το οικόπεδο σας προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό εγγύτητας στη φύση και μια πιθανή προοπτική ανάπτυξης ως οικοδομήσιμη γη σε μία από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες στο Έσσεν.
Σας κεντρίσαμε το ενδιαφέρον; Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα, ανυπομονώ για την κλήση σας! Description de la propriété : Bienvenue dans votre retraite personnelle directement sur le lac Baldeney. Ici, nous vous proposons trois parcelles contiguës d’une superficie totale impressionnante de 1426 m² Ce joyau naturel à Essen-Kupferdreh est idéal pour le jardinage et les activités de loisirs et est en partie entouré de forêts idylliques
Emplacement : La propriété impressionne par son emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Baldeney. Il s’agit d’un espace de loisirs unique et de nombreuses possibilités de loisirs : des bâtiments résidentiels ont déjà été construits dans la région, ce qui signifie qu’il y a une chance que la propriété puisse être utilisée comme terrain à bâtir à l’avenir.
Points forts : Superficie du terrain 1426 m² Type d’utilisation : Jardin de loisirs Profiter de la nature et de la forêt Potentiel d’amélioration Actuellement utilisable comme zone de loisirs et de jardin, il existe un potentiel pour un futur rezonage des terrains à bâtir. Avec un permis de construire, la valeur de cette propriété pourrait augmenter considérablement. Retraite exclusive : Profitez des avantages d’un jardin privé et de la proximité du lac Baldeney, idéal pour les activités de plein air
Potentiel d’investissement : En raison de la possibilité de pouvoir utiliser le bien immobilier comme terrain à bâtir à une date ultérieure, cet investissement offre un grand potentiel d’augmentation de la valeur à long terme. L’excellent emplacement et la demande croissante de terrains proches de la nature à Essen en font une opportunité unique.
Utilisations supplémentaires : La zone est actuellement idéale pour les abris de jardin et autres structures de loisirs, vous pouvez donc utiliser et profiter directement de la propriété
Réalisez votre vision d’une retraite naturelle avec la perspective d’un potentiel d’appréciation de la valeur future. Ce terrain vous offre une combinaison unique de proximité avec la nature et une perspective de développement possible en tant que terrain à bâtir dans l’un des endroits les plus attrayants d’Essen.
Avons-nous suscité votre intérêt ? Contactez-moi maintenant, j’attends votre appel avec impatience ! Beschrijving van de woning: Welkom in uw persoonlijke retraite direct aan het Baldeneymeer. Hier bieden wij u drie aaneengesloten percelen met een indrukwekkende totale oppervlakte van 1426 m² Dit natuurlijke juweel in Essen-Kupferdreh is ideaal voor tuinieren en vrijetijdsactiviteiten en is gedeeltelijk omgeven door idyllische bossen
Locatie: Het pand maakt indruk met zijn toplocatie in de directe omgeving van het Baldeneymeer. Dit biedt een uniek recreatiegebied en biedt tal van recreatiemogelijkheden: In het gebied zijn al woongebouwen gebouwd, waardoor de kans bestaat dat het pand in de toekomst als bouwgrond kan worden gebruikt.
Hoogtepunten: Grondoppervlakte 1426 m² Soort gebruik: Vrije tijd Tuin Genot van natuur en bos Potentieel voor opwaardering Momenteel bruikbaar als recreatie- en tuingebied, is er potentieel voor een toekomstige herbestemming van bouwgrond. Met een bouwvergunning zou de waarde van deze woning flink kunnen stijgen. Exclusief toevluchtsoord: Geniet van de voordelen van een privétuin en de nabijheid van het Baldeneymeer, ideaal voor buitenactiviteiten
Investeringspotentieel: Door de mogelijkheid om het onroerend goed op een later tijdstip als bouwgrond te kunnen gebruiken, biedt deze investering een groot potentieel voor een waardestijging op lange termijn. De uitstekende ligging en de groeiende vraag naar bijna-natuurlijke grond in Essen maken dit tot een unieke kans.
Extra gebruik: Het gebied is momenteel ideaal voor tuinhuisjes en andere vrijetijdsstructuren, zodat u het pand direct kunt gebruiken en ervan kunt genieten
Realiseer uw visie van een natuurlijke retraite met het vooruitzicht van toekomstig waardestijgingspotentieel. Dit perceel biedt u een unieke combinatie van nabijheid tot de natuur en een mogelijk ontwikkelingsperspectief als bouwgrond op een van de meest aantrekkelijke locaties in Essen.
Hebben we je interesse gewekt? Neem nu contact op, ik kijk uit naar uw telefoontje! Property description: Welcome to your personal retreat directly on Lake Baldeney. Here we offer you three contiguous plots with an impressive total area of 1426 m² This natural jewel in Essen-Kupferdreh is ideal for gardening and leisure activities and is partly surrounded by idyllic forests
Location: The property impresses with its top location in the immediate vicinity of Lake Baldeney. This offers a unique recreation area and offers numerous leisure opportunities: Residential buildings have already been built in the area, which means that there is a chance that the property can be used as building land in the future.
Highlights: Land area 1426 m² Type of use: Leisure Garden Enjoyment of nature and forest Potential for upgrading Currently usable as a leisure and garden area, there is potential for a future rezoning of building land. With a building permit, the value of this property could increase considerably. Exclusive retreat: Enjoy the advantages of a private garden and the proximity to Lake Baldeney ideal for outdoor activities
Investment potential: Due to the possibility of being able to use the property as building land at a later date, this investment offers great potential for a long-term increase in value. The excellent location and the growing demand for near-natural land in Essen make this a unique opportunity.
Additional uses: The area is currently ideal for garden sheds and other leisure structures, so you can use and enjoy the property directly
Realize your vision of a natural retreat with the prospect of future value appreciation potential. This plot offers you a unique combination of closeness to nature and a possible development perspective as building land in one of the most attractive locations in Essen.
Have we aroused your interest? Get in touch now, I look forward to your call! Описание объекта: Добро пожаловать в ваше личное убежище прямо на озере Болдени. Здесь мы предлагаем вам три смежных участка с впечатляющей общей площадью 1426 м² Эта природная жемчужина в Эссене-Купфердре идеально подходит для садоводства и отдыха и частично окружена идиллическими лесами
Расположение: Недвижимость впечатляет своим превосходным расположением в непосредственной близости от озера Болдени. Это предлагает уникальную зону отдыха и предлагает многочисленные возможности для отдыха: в этом районе уже построены жилые дома, а это значит, что есть шанс, что недвижимость может быть использована в качестве земли под застройку в будущем.
Особенности: Площадь земельного участка 1426 м² Тип использования: Сад отдыха Наслаждение природой и лесом Потенциал для благоустройства В настоящее время используется как зона отдыха и сада, есть потенциал для будущего перезонирования земли под застройку. При наличии разрешения на строительство стоимость этой недвижимости может значительно возрасти. Эксклюзивное уединение: Наслаждайтесь преимуществами частного сада и близостью к озеру Балдени, идеально подходящему для активного отдыха на свежем воздухе
Инвестиционный потенциал: Благодаря возможности использовать недвижимость в качестве земли под застройку в будущем, эта инвестиция предлагает большой потенциал для долгосрочного роста стоимости. Прекрасное расположение и растущий спрос на земли, близкие к природному природоприятию, делают эту возможность уникальной.
Дополнительное использование: В настоящее время этот район идеально подходит для садовых сараев и других сооружений для отдыха, поэтому вы можете использовать и наслаждаться недвижимостью непосредственно
Реализуйте свое видение естественного уединения с перспективой будущего роста стоимости. Этот участок предлагает вам уникальное сочетание близости к природе и возможной перспективы развития в качестве земельного участка под застройку в одном из самых привлекательных мест в Эссене.
Мы вызвали у вас интерес? Свяжитесь с нами сейчас, я с нетерпением жду вашего звонка!