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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Kaposvár
99.165 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103252104
/ 103252104
Aktenzeichen:
EDEN-T103252104
Land:
HU
Stadt:
Kaposvar
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
79 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Größe : 79 m²
Schlafzimmer : 3
Etage : 3. Etage
Zustand : Renoviert
Gebäudetyp : Ziegel
Aufzug : Nein
Heizung : Brennwertkessel
Energieausweis : D
Komfortniveau : Voll ausgestattet
Parken : Parken an der Straße (Jahreskarte erhältlich) Preis : 41,2 Mio. HUF (+Käuferprovision: netto 3 %) Eigenschaften der Immobilie : Ausrichtung : Osten Einrichtung : voll ausgestattete Küche Garten : Gemeinschaftsgarten Internet : Highspeed-Breitband Zugänglichkeit : nicht für Rollstuhlfahrer geeignet Versorgungseinrichtungen : Strom (230 V), Wasser (mit Zähler), Gas, Abwasseranschluss Beschreibung der Immobilie : Diese geräumige, renovierte Wohnung im 3. Stock befindet sich im Herzen von Kaposvár und bietet einen perfekten Wohnraum für junge Paare, kleine Familien oder als ausgezeichnete Anlageimmobilie. Mit einem modernen, frisch renovierten Interieur ist diese Wohnung sofort bezugsfertig – alles, was es braucht, ist Ihre persönliche Note mit etwas Farbe und Einrichtung. Die Wohnung verfügt über: Drei Schlafzimmer : Ideal für das Familienleben. Großer Balkon : Von einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Geräumiges Wohnzimmer : Ein großartiger Ort für den Alltag, mit viel Platz, um Gäste zu unterhalten. Verbesserte Infrastruktur : Alle elektrischen Leitungen, Rohrleitungen, Abwasser- und Gasleitungen wurden ersetzt. Neue energieeffiziente Kunststofffenster mit Wärmedämmung, Rollläden und Moskitonetzen. Modernes Heizsystem : Ein neu installierter Viessmann Brennwertkessel sorgt für effiziente Heizung und Warmwasser, mit Heizkörpern und Fußbodenheizung im eingebauten Duschbereich. Klimatisiertes Wohnzimmer: Bleiben Sie in den Sommermonaten kühl. Renoviertes Badezimmer und WC : Getrennt, für zusätzliche Praktikabilität. Sinnvolle Aufteilung : Die Wohnung bietet 74 m² Wohnnutzfläche , zuzüglich eines 5 m² großen Balkons und zusätzlich 5 m² Stauraum im Flur. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Gemeinschaftsgarten und zusätzlichem Abstellraum. Parkplätze an der Straße sind mit einer Wohngenehmigung für nur 5.000 HUF pro Jahr verfügbar. Die üblichen Kosten belaufen sich auf 11.000 HUF pro Monat und decken die Beleuchtung des Treppenhauses, die Wartung, die Reinigung und die Müllabfuhr ab. Nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Apotheken, Schulen und Kindergärten entfernt, bietet diese Wohnung sowohl Bequemlichkeit als auch Komfort. Egal, ob Sie nach einem neuen Zuhause oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie suchen, diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Τοποθεσία : Kaposvár, Νότια Ουγγαρία
Μέγεθος : 79 m²
Υπνοδωμάτια : 3
Όροφος : 3ος Όροφος
Κατάσταση : Ανακαινισμένο
Τύπος Κτιρίου : Τούβλο
Ανελκυστήρας: Όχι
Θέρμανση : Λέβητας συμπύκνωσης
Ενεργειακό Πιστοποιητικό : D
Επίπεδο άνεσης : Πλήρως εξοπλισμένο
Χώρος στάθμευσης : Χώρος στάθμευσης στο δρόμο (διαθέσιμη ετήσια άδεια) Τιμή : 41,2 εκατομμύρια HUF (+Προμήθεια αγοραστή: καθαρή 3%) Χαρακτηριστικά Ακινήτου : Προσανατολισμός: Ανατολικός Επίπλωση : Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Κήπος : Κοινόχρηστος κήπος Internet : Ευρυζωνική σύνδεση υψηλής ταχύτητας Προσβασιμότητα : Δεν είναι προσβάσιμο σε αναπηρικό αμαξίδιο Επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας : ηλεκτρικό ρεύμα (230 V), νερό (με μετρητή), φυσικό αέριο, σύνδεση αποχέτευσης Περιγραφή Ακινήτου : Στην καρδιά του Kaposvár , αυτό το ευρύχωρο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου προσφέρει έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης για νεαρά ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο. Με μοντέρνους, πρόσφατα ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση - το μόνο που χρειάζεται είναι η προσωπική σας πινελιά με λίγο χρώμα και έπιπλα. Το διαμέρισμα διαθέτει: Τρία υπνοδωμάτια : Ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση. Μεγάλο μπαλκόνι : Προσβάσιμο από ένα από τα υπνοδωμάτια. Ευρύχωρο σαλόνι : Ένας εξαιρετικός χώρος για την καθημερινή ζωή, με άφθονο χώρο για να διασκεδάσει τους επισκέπτες. Αναβαθμισμένη Υποδομή: Όλες οι ηλεκτρικές καλωδιώσεις, υδραυλικά, αποχέτευση και σωληνώσεις φυσικού αερίου έχουν αντικατασταθεί. Νέα ενεργειακά πλαστικά κουφώματα με θερμομόνωση, παντζούρια και σίτες. Σύγχρονο σύστημα θέρμανσης : Ένας πρόσφατα εγκατεστημένος λέβητας συμπύκνωσης Viessmann παρέχει αποτελεσματική θέρμανση και ζεστό νερό, με καλοριφέρ και ενδοδαπέδια θέρμανση στον ενσωματωμένο χώρο ντους. Κλιματιζόμενο σαλόνι : Μείνετε δροσεροί κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ανακαινισμένο μπάνιο και τουαλέτα : Ξεχωριστό, για πρόσθετη πρακτικότητα. Χρήσιμη διαρρύθμιση : Το διαμέρισμα προσφέρει 74 m² ωφέλιμου χώρου διαβίωσης , συν ένα μπαλκόνι 5 m² και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 5 m² στο διάδρομο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλά διατηρημένο κτήριο με κοινόχρηστο κήπο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο χώρος στάθμευσης στο δρόμο είναι διαθέσιμος με άδεια διαμονής μόνο για 5.000 HUF ετησίως . Τα κοινά έξοδα ανέρχονται σε 11.000 HUF μηνιαίως , καλύπτοντας τον φωτισμό κλιμακοστασίου, τη συντήρηση, τον καθαρισμό και τη συλλογή απορριμμάτων. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, φαρμακεία, σχολεία και νηπιαγωγεία, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ευκολία και άνεση. Είτε ψάχνετε για ένα νέο σπίτι είτε για ένα επενδυτικό ακίνητο, αυτό το διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή. Lieu : Kaposvár, Hongrie méridionale
Superficie : 79 m²
Chambres : 3
Étage : 3ème étage
État : Rénové
Type de bâtiment : Brique
Ascenseur : Non
Chauffage : Chaudière à condensation
Certificat énergétique : D
Niveau de confort : Entièrement équipé
Stationnement : Stationnement dans la rue (permis annuel disponible) Prix : 41,2 millions de HUF (+Commission de l’acheteur : Net 3 %) Caractéristiques de la propriété : Orientation : Est Ameublement : Cuisine entièrement équipée Jardin : Jardin partagé Internet : haut débit Accessibilité : Non accessible aux fauteuils roulants Charges : électricité (230 V), eau (avec compteur), gaz, raccordement aux eaux usées Description de la propriété : Situé au cœur de Kaposvár , cet appartement spacieux et rénové au 3ème étage offre un espace de vie parfait pour les jeunes couples, les petites familles ou comme un excellent bien d’investissement. Avec un intérieur moderne et fraîchement rénové, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement - tout ce dont il a besoin est votre touche personnelle avec de la peinture et du mobilier. L’appartement dispose de : Trois chambres : Idéal pour la vie de famille. Grand balcon : Accessible depuis l’une des chambres. Salon spacieux : Un grand espace pour la vie quotidienne, avec beaucoup d’espace pour recevoir des invités. Infrastructure améliorée : Tout le câblage électrique, la plomberie, les eaux usées et la tuyauterie de gaz ont été remplacés. Nouvelles fenêtres en plastique économes en énergie avec isolation thermique, volets et moustiquaires. Système de chauffage moderne : Une chaudière à condensation Viessmann nouvellement installée fournit un chauffage et une eau chaude efficaces, avec des radiateurs et un chauffage par le sol dans la zone de douche intégrée. Salon climatisé : Restez au frais pendant les mois d’été. Salle de bain et toilettes rénovées : Séparées, pour plus de praticité. Disposition utile : L’appartement offre 74 m² de surface habitable utilisable, plus un balcon de 5 m² et un espace de rangement supplémentaire de 5 m² dans le couloir. La propriété se trouve dans un immeuble bien entretenu avec un jardin partagé et un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement dans la rue est disponible avec un permis de résidence pour seulement 5 000 HUF par an . Les coûts communs s’élèvent à 11 000 HUF par mois , couvrant l’éclairage des cages d’escalier, l’entretien, le nettoyage et la collecte des déchets. Situé à quelques minutes à pied de tous les services essentiels, notamment les commerces, les pharmacies, les écoles et les jardins d’enfants, cet appartement offre à la fois commodité et confort. Que vous soyez à la recherche d’une nouvelle maison ou d’un immeuble de rapport, cet appartement est un excellent choix. Locatie : Kaposvár, Zuid-Hongarije
Grootte : 79 m²
Slaapkamers : 3
Verdieping : 3e verdieping
Voorwaarde : Gerenoveerd
Bouwtype : Baksteen
Lift : Nee
Verwarming : Condensatieketel
Energie certificaat : D
Comfortniveau : Volledig uitgerust
Parkeren : Parkeren op straat (jaarvergunning beschikbaar) Prijs : 41.2 miljoen HUF (+koperscommissie: netto 3 %) Kenmerken van de woning : Oriëntering : Oost Inrichting : Volledig ingerichte keuken Tuin : Gemeenschappelijke Tuin Internet : snelle breedband Toegankelijkheid : Niet toegankelijk voor rolstoelgebruikers Nutsvoorzieningen : elektriciteit (230 V), water (met meter), gas, rioolaansluiting Beschrijving van de woning : Dit ruime, gerenoveerde appartement op de 3e verdieping ligt in het hart van Kaposvár en biedt een perfecte leefruimte voor jonge stellen, kleine gezinnen of als een uitstekende vastgoedbelegging. Met een modern, pas gerenoveerd interieur is dit appartement klaar voor onmiddellijke bewoning - alles wat het nodig heeft is uw persoonlijke touch met wat verf en meubels. Het appartement beschikt over: Drie slaapkamers : ideaal voor gezinsbewoning. Groot balkon : Bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Ruime woonkamer : Een geweldige ruimte voor het dagelijks leven, met veel ruimte om gasten te ontvangen. Verbeterde infrastructuur : alle elektrische bedrading, sanitair, riolering en gasleidingen zijn vervangen. Nieuwe energiezuinige kunststof ramen met thermische isolatie, rolluiken en horren. Modern verwarmingssysteem : Een nieuw geïnstalleerde condensatieketel van Viessmann zorgt voor efficiënte verwarming en warm water, met radiatoren en vloerverwarming in de ingebouwde doucheruimte. Woonkamer met airconditioning : Blijf koel tijdens de zomermaanden. Gerenoveerde badkamer en toilet : apart, voor extra bruikbaarheid. Nuttige indeling : Het appartement biedt 74 m² bruikbare woonoppervlakte , plus een balkon van 5 m² en een extra bergruimte van 5 m² in de gang. De woning bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met een gezamenlijke tuin en extra bergruimte. Parkeren op straat is mogelijk met een woonvergunning voor slechts 5,000 HUF per jaar . De gemeenschappelijke kosten bedragen 11,000 HUF per maand en dekken de verlichting van het trappenhuis, onderhoud, schoonmaak en afvalinzameling. Gelegen op slechts een paar minuten lopen van alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, apotheken, scholen en kleuterscholen, biedt dit appartement zowel gemak als comfort. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of een vastgoedbelegging, dit appartement is een uitstekende keuze. Lokalizacja : Kaposvár, południowe Węgry
Powierzchnia : 79 m²
Sypialnie : 3
Piętro : 3 piętro
Stan : Odnowiony
Typ budowli : Ceglana
Winda : Nie
Ogrzewanie : Kocioł kondensacyjny
Certyfikat energetyczny : D
Poziom komfortu : w pełni wyposażony
Parking : Parking uliczny (dostępne zezwolenie roczne) Cena : 41,2 mln HUF (+prowizja kupującego: 3 %) netto Cechy nieruchomości : Orientacja: Wschód Umeblowanie : W pełni wyposażona kuchnia Ogród : Wspólny ogród Internet : Szybkie łącze szerokopasmowe Dostępność : niedostępna dla wózków inwalidzkich Media : prąd (230 V), woda (z licznikiem), gaz, przyłącze kanalizacyjne Opis nieruchomości : Położony w samym sercu Kaposvár , ten przestronny, odnowiony apartament na 3. piętrze oferuje idealną przestrzeń życiową dla młodych par, małych rodzin lub jako doskonała nieruchomość inwestycyjna. Dzięki nowoczesnemu, świeżo odnowionemu wnętrzu, to mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania - wszystko, czego potrzebuje, to Twój osobisty akcent z farbami i meblami. W apartamencie znajdują się: Trzy sypialnie : idealne do życia rodzinnego. Duży balkon : dostępny z jednej z sypialni. Przestronny salon : Świetna przestrzeń do codziennego życia, z dużą ilością miejsca do zabawiania gości. Zmodernizowana infrastruktura : Wymieniono całą instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, kanalizacyjną i gazową. Nowe energooszczędne okna plastikowe z izolacją termiczną, roletami i moskitierami. Nowoczesny system grzewczy: Nowo zainstalowany kocioł kondensacyjny Viessmann zapewnia wydajne ogrzewanie i ciepłą wodę, z grzejnikami i ogrzewaniem podłogowym w wbudowanej strefie prysznica. Klimatyzowany salon : Zachowaj chłód w miesiącach letnich. Odnowiona łazienka i toaleta : oddzielne, dla zwiększenia praktyczności. Użyteczny układ : Mieszkanie oferuje 74 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej , plus balkon o powierzchni 5 m² i dodatkowe 5 m² komórki lokatorskiej w przedpokoju. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku ze wspólnym ogrodem i dodatkową przestrzenią do przechowywania. Parkowanie na ulicy jest dostępne z pozwoleniem na pobyt za jedyne 5 000 HUF rocznie . Typowe koszty wynoszą 11 000 HUF miesięcznie i obejmują oświetlenie klatki schodowej, konserwację, sprzątanie i wywóz odpadów. Położony zaledwie kilka minut spacerem od wszystkich niezbędnych usług, w tym sklepów, aptek, szkół i przedszkoli, ten apartament oferuje zarówno wygodę, jak i komfort. Niezależnie od tego, czy szukasz nowego domu, czy nieruchomości inwestycyjnej, ten apartament jest doskonałym wyborem. Plats : Kaposvár, södra Ungern
Storlek : 79 m²
Sovrum : 3
Våning : 3:e våningen
Skick : Renoverad
Byggnadstyp : Tegel
Hiss : Nej
Uppvärmning : kondenserande panna
Energi Certifikat : D
Komfortnivå : Fullt utrustad
Parkering : Gatuparkering (årskort tillgängligt) Pris : 41,2 miljoner HUF (+köparens provision: 3 % netto) Egenskaper : Orientering : Öst Inredning : Fullt utrustat kök Trädgård : Gemensam trädgård Internet : Höghastighetsbredband Tillgänglighet : Inte tillgänglig för rullstol Verktyg : El (230 V), vatten (med mätare), gas, avloppsanslutning Egenskap Beskrivning : Beläget i hjärtat av Kaposvár , erbjuder denna rymliga, renoverade lägenhet på 3: e våningen ett perfekt vardagsrum för unga par, små familjer eller som en utmärkt investeringsfastighet. Med en modern, nyrenoverad interiör är denna lägenhet redo för omedelbar inflyttning – allt den behöver är din personliga touch med lite färg och inredning. Lägenheten har följande egenskaper: Tre sovrum : Perfekt för familjeliv. Stor balkong : Nås från ett av sovrummen. Rymligt vardagsrum : Ett bra utrymme för vardagen, med gott om utrymme för att underhålla gästerna. Uppgraderad infrastruktur : Alla elektriska ledningar, VVS, avlopp och gasledningar har bytts ut. Nya energieffektiva plastfönster med värmeisolering, fönsterluckor och myggnät. Modernt värmesystem : En nyinstallerad kondenserande värmepanna från Viessmann ger effektiv uppvärmning och varmvatten, med radiatorer och golvvärme i det inbyggda duschutrymmet. Luftkonditionerat vardagsrum : Håll dig sval under sommarmånaderna. Renoverat badrum och toalett : Separat, för extra funktionalitet. Användbar layout : Lägenheten erbjuder 74 m² användbar boyta , plus en balkong på 5 m² och ytterligare 5 m² förvaringsutrymme i hallen. Fastigheten ligger i en välskött byggnad med en gemensam trädgård och extra förvaringsutrymme. Gatuparkering är tillgänglig med ett bostadstillstånd för endast 5 000 HUF per år . De gemensamma kostnaderna uppgår till 11 000 HUF per månad och omfattar trapphusbelysning, underhåll, städning och sophämtning. Beläget bara några minuters promenad från alla viktiga tjänster, inklusive affärer, apotek, skolor och dagis, erbjuder denna lägenhet både bekvämlighet och komfort. Oavsett om du letar efter ett nytt hem eller en investeringsfastighet är den här lägenheten ett utmärkt val. Location : Kaposvár, Southern Hungary
Size : 79 m²
Bedrooms : 3
Floor : 3rd Floor
Condition : Renovated
Building Type : Brick
Lift : No
Heating : Condensing Boiler
Energy Certificate : D
Comfort Level : Fully Equipped
Parking : Street Parking (Annual Permit Available) Price : 41.2 Million HUF (+Buyer's Commission: Net 3 %) Property Features : Orientation : East Furnishings : Fully Equipped Kitchen Garden : Shared Garden Internet : High-Speed Broadband Accessibility : Not Wheelchair Accessible Utilities : Electricity (230 V), Water (With Meter), Gas, Sewage Connection Property Description : Located in the heart of Kaposvár , this spacious, renovated 3rd-floor apartment offers a perfect living space for young couples, small families, or as an excellent investment property. With a modern, freshly renovated interior, this apartment is ready for immediate occupancy – all it needs is your personal touch with some paint and furnishings. The apartment features: Three Bedrooms : Ideal for family living. Large Balcony : Accessible from one of the bedrooms. Spacious Living Room : A great space for everyday life, with plenty of room to entertain guests. Upgraded Infrastructure : All electric wiring, plumbing, sewage, and gas piping have been replaced. New energy-efficient plastic windows with thermal insulation, shutters, and mosquito nets. Modern Heating System : A newly installed Viessmann condensing boiler provides efficient heating and hot water, with radiators and underfloor heating in the built-in shower area. Air-Conditioned Living Room : Stay cool during the summer months. Renovated Bathroom and Toilet : Separate, for added practicality. Useful Layout : The apartment offers 74 m² of usable living space , plus a 5 m² balcony and an additional 5 m² storage space in the hallway. The property is in a well-maintained building with a shared garden and additional storage space. Street parking is available with a residential permit for only 5,000 HUF per year . The common costs amount to 11,000 HUF per month , covering stairwell lighting, maintenance, cleaning, and waste collection. Located just a few minutes’ walk from all essential services, including shops, pharmacies, schools, and kindergartens, this apartment offers both convenience and comfort. Whether you're looking for a new home or an investment property, this apartment is an excellent choice. Lokalita : Kaposvár, jižní Maďarsko
Velikost : 79 m²
Ložnice : 3
Patro : 3. patro
Stav : Renovovaný
Typ budovy : Cihla
Výtah : Ne
Vytápění : kondenzační kotel
Energetický průkaz : D
Úroveň komfortu : Plně vybavený
Parkování : parkování na ulici (roční povolení k dispozici) Cena : 41,2 milionů HUF (+Provize kupujícího: netto 3 %) Vlastnosti nemovitosti : Orientace : Východ Vybavení : plně vybavená kuchyň Zahrada : Společná zahrada Internet : Vysokorychlostní širokopásmové připojení Přístupnost : Není bezbariérový přístup Služby : elektřina (230 V), voda (s elektroměrem), plyn, kanalizační přípojka Popis nemovitosti : Tento prostorný, zrekonstruovaný byt ve 3. patře se nachází v srdci Kaposváru a nabízí ideální obytný prostor pro mladé páry, malé rodiny nebo jako vynikající investiční nemovitost. Tento apartmán s moderním, čerstvě zrekonstruovaným interiérem je připraven k okamžitému nastěhování – stačí vám jen váš osobní dotek s trochou barvy a nábytku. V apartmánu je vybaveno: Tři ložnice : Ideální pro rodinné bydlení. Velký balkon : Přístupný z jedné z ložnic. Prostorný obývací pokoj : Skvělý prostor pro každodenní život s dostatkem prostoru pro zábavu hostů. Modernizovaná infrastruktura : Byly vyměněny všechny elektrické rozvody, vodovody, kanalizace a plynové potrubí. Nová energeticky úsporná plastová okna s tepelnou izolací, rolety a sítě proti hmyzu. Moderní topný systém : Nově instalovaný kondenzační kotel Viessmann zajišťuje efektivní vytápění a ohřev teplé vody, s radiátory a podlahovým vytápěním ve vestavěném sprchovém koutu. Klimatizovaný obývací pokoj : V letních měsících zůstaňte v pohodě. Zrekonstruovaná koupelna a WC : Oddělené, pro větší praktičnost. Užitečná dispozice : Byt nabízí 74 m² užitné obytné plochy , plus balkon o velikosti 5 m² a dalších 5 m² úložného prostoru na chodbě. Nemovitost se nachází v dobře udržované budově se společnou zahradou a dalšími úložnými prostory. Parkování na ulici je k dispozici s povolením k pobytu za pouhých 5 000 HUF ročně . Společné náklady činí 11 000 HUF měsíčně a pokrývají osvětlení schodiště, údržbu, úklid a svoz odpadu. Tento apartmán se nachází jen pár minut chůze od všech základních služeb, včetně obchodů, lékáren, škol a školek, a nabízí pohodlí i komfort. Ať už hledáte nový domov nebo investiční nemovitost, tento byt je vynikající volbou. Ort : Kaposvár, Südungarn
Größe : 79 m²
Schlafzimmer : 3
Etage : 3. Etage
Zustand : Renoviert
Gebäudetyp : Ziegel
Aufzug : Nein
Heizung : Brennwertkessel
Energieausweis : D
Komfortniveau : Voll ausgestattet
Parken : Parken an der Straße (Jahreskarte erhältlich) Preis : 41,2 Mio. HUF (+Käuferprovision: netto 3 %) Eigenschaften der Immobilie : Ausrichtung : Osten Einrichtung : voll ausgestattete Küche Garten : Gemeinschaftsgarten Internet : Highspeed-Breitband Zugänglichkeit : nicht für Rollstuhlfahrer geeignet Versorgungseinrichtungen : Strom (230 V), Wasser (mit Zähler), Gas, Abwasseranschluss Beschreibung der Immobilie : Diese geräumige, renovierte Wohnung im 3. Stock befindet sich im Herzen von Kaposvár und bietet einen perfekten Wohnraum für junge Paare, kleine Familien oder als ausgezeichnete Anlageimmobilie. Mit einem modernen, frisch renovierten Interieur ist diese Wohnung sofort bezugsfertig – alles, was es braucht, ist Ihre persönliche Note mit etwas Farbe und Einrichtung. Die Wohnung verfügt über: Drei Schlafzimmer : Ideal für das Familienleben. Großer Balkon : Von einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Geräumiges Wohnzimmer : Ein großartiger Ort für den Alltag, mit viel Platz, um Gäste zu unterhalten. Verbesserte Infrastruktur : Alle elektrischen Leitungen, Rohrleitungen, Abwasser- und Gasleitungen wurden ersetzt. Neue energieeffiziente Kunststofffenster mit Wärmedämmung, Rollläden und Moskitonetzen. Modernes Heizsystem : Ein neu installierter Viessmann Brennwertkessel sorgt für effiziente Heizung und Warmwasser, mit Heizkörpern und Fußbodenheizung im eingebauten Duschbereich. Klimatisiertes Wohnzimmer: Bleiben Sie in den Sommermonaten kühl. Renoviertes Badezimmer und WC : Getrennt, für zusätzliche Praktikabilität. Sinnvolle Aufteilung : Die Wohnung bietet 74 m² Wohnnutzfläche , zuzüglich eines 5 m² großen Balkons und zusätzlich 5 m² Stauraum im Flur. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Gemeinschaftsgarten und zusätzlichem Abstellraum. Parkplätze an der Straße sind mit einer Wohngenehmigung für nur 5.000 HUF pro Jahr verfügbar. Die üblichen Kosten belaufen sich auf 11.000 HUF pro Monat und decken die Beleuchtung des Treppenhauses, die Wartung, die Reinigung und die Müllabfuhr ab. Nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Apotheken, Schulen und Kindergärten entfernt, bietet diese Wohnung sowohl Bequemlichkeit als auch Komfort. Egal, ob Sie nach einem neuen Zuhause oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie suchen, diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl. Ubicación : Kaposvár, sur de Hungría
Tamaño : 79 m²
Dormitorios : 3
Planta : 3ª planta
Condición : Renovado
Tipo de edificio : Ladrillo
Ascensor : No
Calefacción : Caldera de condensación
Certificado Energético : D
Nivel de confort : Totalmente equipado
Estacionamiento : Estacionamiento en la calle (permiso anual disponible) Precio : 41,2 millones de HUF (+Comisión del comprador: 3 % neto) Características de la propiedad : Orientación : Este Mobiliario : Cocina totalmente equipada Jardín : Jardín compartido Internet : banda ancha de alta velocidad Accesibilidad : No accesible para sillas de ruedas Servicios públicos : electricidad (230 V), agua (con contador), gas, conexión de alcantarillado Descripción de la propiedad : Situado en el corazón de Kaposvár , este espacioso y renovado apartamento en la 3ª planta ofrece un espacio vital perfecto para parejas jóvenes, familias pequeñas o como una excelente propiedad de inversión. Con un interior moderno y recién renovado, este apartamento está listo para ser ocupado de inmediato: todo lo que necesita es su toque personal con algo de pintura y mobiliario. El apartamento cuenta con: Tres dormitorios : Ideal para la vida familiar. Balcón grande : Accesible desde uno de los dormitorios. Amplia sala de estar : Un gran espacio para la vida cotidiana, con mucho espacio para entretener a los invitados. Infraestructura mejorada : Se han reemplazado todo el cableado eléctrico, la plomería, las aguas residuales y las tuberías de gas. Nuevas ventanas de plástico de bajo consumo con aislamiento térmico, persianas y mosquiteras. Moderno sistema de calefacción : Una caldera de condensación Viessmann recién instalada proporciona calefacción y agua caliente eficientes, con radiadores y calefacción por suelo radiante en la zona de ducha incorporada. Sala de estar con aire acondicionado : Manténgase fresco durante los meses de verano. Baño y aseo renovados : Separados, para mayor practicidad. Distribución útil : El apartamento ofrece 74 m² de espacio habitable útil , más un balcón de 5 m² y un espacio de almacenamiento adicional de 5 m² en el pasillo. La propiedad se encuentra en un edificio bien cuidado con un jardín compartido y espacio de almacenamiento adicional. El estacionamiento en la calle está disponible con un permiso de residencia por solo 5,000 HUF por año . Los costos comunes ascienden a 11.000 HUF por mes , cubriendo la iluminación de la escalera, el mantenimiento, la limpieza y la recolección de desechos. Situado a pocos minutos a pie de todos los servicios esenciales, como tiendas, farmacias, escuelas y guarderías, este apartamento ofrece comodidad y confort. Ya sea que esté buscando un nuevo hogar o una propiedad de inversión, este apartamento es una excelente opción.