DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103238285
/ 103238285
Aktenzeichen:
EDEN-T103238285
Land:
AT
Stadt:
Linz
Postleitzahl:
4020
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
113 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Fahrstuhl:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Satellit:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Niederösterreich | 4.342 EUR | 4.661 EUR |
| Steiermark | 3.644 EUR | 4.216 EUR |
| Perchtoldsdorf | 4.884 EUR | 4.763 EUR |
| Ottakring | 5.474 EUR | 5.494 EUR |
| Hernals | 7.640 EUR | 6.672 EUR |
| Meidling | - | 5.814 EUR |
| Brigittenau | - | 4.862 EUR |
| Wien | 6.143 EUR | 5.996 EUR |
| Wien | 6.166 EUR | 6.018 EUR |
| Favoriten | 6.066 EUR | 6.651 EUR |
| Graz | 3.839 EUR | 4.224 EUR |
| Zell-am-See | - | 5.648 EUR |
| Kärnten | - | 4.046 EUR |
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Když se živé sny stávají skutečností - podkrovní klenot s XL terasou vč. lodžie včetně vysněného výhledu do krajiny Pokud byste si mohli vybrat svůj vlastní domov, pak by tento impozantní dům v nejlepší lokalitě Lince byl pravděpodobně vaší 1. volbou. Na fantastickém místě na oblíbeném Froschbergu, přímo sousedícím s Winklerwaldem, ve třetím a zároveň nejvyšším patře, odkud se výtahem snadno dostanete do své pohodové zóny o rozloze 113 m², která se nachází pouze v nejvyšším patře, na vás čeká tento vesmírný zázrak s následujícím úspěšným uspořádáním místností: 1 prostorný obývací pokoj, jídelna se vstupem na nádhernou L-terasu, kde si můžete plně vychutnat klid, slunce a přírodu s výhledem na jihozápad; Za rohem terasy zažijete neuvěřitelný výhled na hlavní město státu na jihovýchodní straně a na východně orientované terase je dostatek místa pro vaši vydatnou snídani. Okouzlující ložnice s vlastní terasou (v NWG uvedená jako lodžie), poněkud zastaralá, ale dobře udržovaná kuchyň, malý pokoj pro hosty, koupelna s vanou, sprchou a velkým oknem, stejně jako toaleta s umyvadlem a příjemná, prostorná předsíň se šatní skříní doplňují tuto perlu na lineckém Froschbergu. Nadčasové, elegantní, bílé dveře jsou také poutavé. Oboustranné vstupní dveře do obývacího pokoje a také na terasu vyzařují zvláštní kouzlo. Vytápění je zajištěno dálkovým vytápěním (zahájeno v roce 2022); podlahy z vysoce kvalitních parket z pravého dřeva; Okna jsou dvojitá skla; velké podzemní parkovací místo; 1 sklepní přihrádka, společná sušárna a kolárna doplňují tento působivý dům na špičkovém místě na konci slepé ulice. Pokud jsem vzbudil váš zájem o tento sen o terase na Froschbergu v Linci, domluvte si prosím osobní schůzku na adrese 0676/ 561 14 06 (pan Bachmaier). Školy: V bezprostřední blízkosti Kita a VS, v blízkém centru NMS a vysoké školy. Nákupní možnosti: Místní dodavatelský a nákupní trh jen pár bloků od hotelu; Lékárna, lékaři, banka v bezprostřední blízkosti; Veřejná doprava: Autobusová zastávka Linz Linien jen co by kamenem dohodil; Hlavní nádraží v Linci jen 20 minut chůze; Napojení na městskou dálnici pouze 3 minuty jízdy.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Wenn Wohnträume Wirklichkeit werden - Dachgeschoß- Juwel mit XL Terrasse inkl Loggia samt Traumausblick ins Grüne Könnten Sie sich Ihr Eigenheim aussuchen, dann wäre dieses imposante Eigenheim in Linzer Toplage womöglich Ihre 1.Wahl. In traumhafter Lage am beliebtem Froschberg, direkt angrenzend am Winklerwald, in dritter und zugleich oberster Etage, von welcher Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre alleinige im Dachgeschoß angesiedelte 113 m² Wohlfühlzone gelangen, erwartet Sie dieses Raumwunder mit folgender, gelungener Raumaufteilung: 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die herrliche L-Terrasse, auf welcher Sie südwestlich ausgerichtet die Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen genießen können; um die Ecke der Terrasse erleben Sie südostseitig einen unfassbaren Weitblick über die Landeshauptstadt und auf der ostseitigen Terrasse bietet sich reichlich Platz für Ihr ausgiebiges Frühstück an. Gesamtfläche der atemberaubenden Terrasse beträgt 65 m²; das charmante Schlafzimmer mit eigener Terrasse ( im NWG als Loggia angeführt), die etwas in die Jahre gekommene aber gepflegte Küche, das kleine Gästezimmer, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Fenster sowie Toilette mit Handwaschbecken und der einladende, weitläufige Flur mit Garderobe vervollständigen diese Perle am Linzer Froschberg. Ein Hingucker sind auch die zeitlosen, eleganten, weißen Türen. Besonderen Charme versprühen die doppelseitigen Zugangstüren ins Wohnzimmer und auch auf die Terrasse. Beheizt wird mittels Fernwärme (2022 eingeleitet); Böden in hochwertigem Echtholz-Parkett; Fenster sind doppelt verglast; ein großer Tiefgaragenplatz; 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum runden dieses beeindruckende Eigenheim in Toplage am Ende einer Sackgasse ab. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Terrassentraum am Linzer Froschberg geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS in näherem Umfeld, NMS und höhere Lehranstalten im nahegelegenem Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Einkaufsmarkt nur wenige Häuserblocks entfernt; Apotheke, Ärzte, Bank in näherem Umfeld; Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur einen Steinwurf entlegen; Hauptbahnhof Linz nur 20 Gehminuten; Anschluss an Stadtautobahn nur 3 Fahrminuten.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Cuando los sueños se hacen realidad: joya del ático con terraza XL incl. logia que incluye vista de ensueño del campo Si pudiera elegir su propia casa, entonces esta imponente casa en la mejor ubicación de Linz sería posiblemente su primera opción. En una fantástica ubicación en el popular Froschberg, justo al lado del Winklerwald, en el tercer y al mismo tiempo último piso, desde el que se puede llegar fácilmente a su zona de bienestar de 113 m² ubicada únicamente en el último piso en ascensor, este milagro del espacio le espera con la siguiente distribución de habitaciones exitosa: 1 amplio salón, comedor con acceso a la magnífica terraza en L, donde se puede disfrutar de la paz, el sol y la naturaleza al máximo orientada al suroeste; A la vuelta de la esquina de la terraza, experimentará una increíble vista de la capital del estado en el lado sureste, y en la terraza orientada al este hay mucho espacio para su abundante desayuno. el encantador dormitorio con su propia terraza (catalogada como logia en el NWG), la cocina algo anticuada pero bien cuidada, la pequeña habitación de invitados, el baño con bañera, ducha y gran ventana, así como el inodoro con lavabo y el acogedor y espacioso pasillo con armario completan esta perla en el Froschberg de Linz. Las atemporales y elegantes puertas blancas también son llamativas. Las puertas de acceso de doble cara a la sala de estar y también a la terraza emanan un encanto especial. La calefacción es proporcionada por calefacción urbana (iniciada en 2022); suelos de parquet de madera auténtica de alta calidad; Las ventanas son de doble acristalamiento; una gran plaza de aparcamiento subterráneo; 1 compartimento de bodega, sala de secado común y sala de bicicletas completan esta impresionante casa en una ubicación privilegiada al final de un callejón sin salida. Si he despertado su interés en este sueño de terraza en el Froschberg en Linz, por favor programe una cita personal para verlo en el 0676/ 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escuelas: Kita y VS en las inmediaciones, NMS e instituciones de educación superior en el centro cercano. Instalaciones comerciales: Proveedor local y mercado comercial a solo unas cuadras de distancia; Farmacia, médicos, banco en las inmediaciones; Transporte público: Parada de autobús de Linz Linien a tiro de piedra; La estación central de Linz está a solo 20 minutos a pie; Conexión con la autopista de la ciudad a solo 3 minutos en coche.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Quand les rêves de vie deviennent réalité - bijou mansardé avec terrasse XL avec loggia avec vue de rêve sur la campagne Si vous pouviez choisir votre propre maison, alors cette imposante maison dans l’emplacement privilégié de Linz serait peut-être votre 1er choix. Idéalement situé sur le célèbre Froschberg, directement à côté du Winklerwald, au troisième et en même temps au dernier étage, d’où vous pouvez facilement rejoindre votre zone de bien-être de 113 m² située uniquement au dernier étage par ascenseur, ce miracle de l’espace vous attend avec l’aménagement réussi des pièces suivant : 1 spacieux salon, salle à manger avec accès à la magnifique terrasse en L, où vous pourrez profiter pleinement de la paix, du soleil et de la nature face au sud-ouest ; Au coin de la terrasse, vous aurez une vue incroyable sur la capitale de l’État du côté sud-est et sur la terrasse orientée à l’est, il y a beaucoup d’espace pour votre petit-déjeuner copieux. la charmante chambre avec sa propre terrasse (classée loggia dans le NWG), la cuisine un peu démodée mais bien entretenue, la petite chambre d’amis, la salle de bains avec baignoire, douche et grande fenêtre ainsi que des toilettes avec lavabo et le couloir accueillant et spacieux avec armoire complètent cette perle sur le Froschberg de Linz. Les portes blanches intemporelles et élégantes attirent également l’attention. Les portes d’accès à double face au salon et à la terrasse dégagent un charme particulier. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain (lancé en 2022) ; sols en parquet en bois véritable de haute qualité ; Les fenêtres sont à double vitrage ; un grand parking souterrain ; 1 compartiment de cave, un séchoir commun et un local à vélos complètent cette impressionnante maison dans un emplacement de choix au bout d’une impasse. Si j’ai éveillé votre intérêt pour ce rêve de terrasse sur le Froschberg à Linz, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita et VS à proximité immédiate, NMS et les établissements d’enseignement supérieur dans le centre à proximité. Commerces : Fournisseur local et marché commercial à seulement quelques pâtés de maisons ; Pharmacie, médecins, banque à proximité immédiate ; Transport en commun: Arrêt de bus de la Linz Linien à deux pas ; Gare centrale de Linz à seulement 20 minutes à pied ; Connexion à l’autoroute de la ville à seulement 3 minutes en voiture.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Quando i sogni abitativi diventano realtà - gioiello mansardato con terrazza XL incl. loggia con vista da sogno sulla campagna Se potessi scegliere la tua casa, allora questa imponente casa nella posizione migliore di Linz sarebbe forse la tua prima scelta. In una fantastica posizione sul famoso Froschberg, direttamente adiacente al Winklerwald, al terzo e allo stesso tempo ultimo piano, da cui si può facilmente raggiungere la vostra zona benessere di 113 m² situata esclusivamente all'ultimo piano con l'ascensore, questo miracolo di spazio vi aspetta con la seguente disposizione delle camere di successo: 1 ampio soggiorno, sala da pranzo con accesso alla magnifica terrazza a L, dove si può godere appieno della pace, del sole e della natura esposta a sud-ovest; Dietro l'angolo della terrazza si gode di un'incredibile vista sulla capitale dello stato sul lato sud-est e sulla terrazza esposta a est c'è molto spazio per la vostra ricca colazione. l'affascinante camera da letto con terrazza privata (classificata come loggia nel NWG), la cucina un po' datata ma ben tenuta, la piccola camera per gli ospiti, il bagno con vasca, doccia e grande finestra, nonché il WC con lavandino e l'invitante e spazioso corridoio con armadio completano questa perla sul Froschberg di Linz. Anche le porte bianche eleganti e senza tempo attirano l'attenzione. Le porte di accesso bifacciali al soggiorno e anche alla terrazza emanano un fascino particolare. Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento (avviato nel 2022); pavimenti in parquet in vero legno di alta qualità; Le finestre sono con doppi vetri; un ampio parcheggio sotterraneo; 1 vano cantina, essiccatoio comune e deposito biciclette completano questa imponente casa in una posizione privilegiata alla fine di un vicolo cieco. Se ho suscitato il vostro interesse per questa terrazza da sogno sul Froschberg a Linz, vi prego di fissare un appuntamento personale per la visione al numero 0676/ 561 14 06 (Sig. Bachmaier). Scuole: Kita e VS nelle immediate vicinanze, NMS e istituti di istruzione superiore nel centro vicino. Possibilità di shopping: Fornitore locale e mercato commerciale a pochi isolati di distanza; Farmacia, medici, banca nelle immediate vicinanze; Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus del Linz Linien a due passi; Stazione Centrale di Linz a soli 20 minuti a piedi; Collegamento con l'autostrada cittadina a soli 3 minuti di auto.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Keď sa živé sny stanú skutočnosťou - podkrovný klenot s XL terasou vrátane loggie vrátane vysnívaného výhľadu na krajinu Ak by ste si mohli vybrať svoj vlastný domov, potom by tento impozantný dom v top lokalite Linzu bol pravdepodobne vašou 1. voľbou. Na fantastickom mieste na obľúbenom Froschbergu, priamo v susedstve Winklerwaldu, na treťom a zároveň najvyššom poschodí, z ktorého sa ľahko dostanete do svojej zóny pohody s rozlohou 113 m², ktorá sa nachádza výlučne na najvyššom poschodí výťahom, vás čaká tento priestorový zázrak s nasledujúcou úspešnou dispozíciou miestnosti: 1 priestranná obývacia izba s jedálňou so vstupom na nádhernú L-terasu, kde si môžete naplno vychutnať pokoj, slnko a prírodu smerom na juhozápad; Za rohom terasy zažijete neuveriteľný výhľad na hlavné mesto štátu na juhovýchodnej strane a na východne orientovanej terase je dostatok miesta na výdatné raňajky. očarujúca spálňa s vlastnou terasou (uvedená ako lodžia v NWG), trochu zastaraná, ale udržiavaná kuchyňa, malá hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a veľkým oknom, ako aj toaleta s umývadlom a príjemná, priestranná chodba so šatníkom dopĺňajú túto perlu na linzskom Froschbergu. Pozornosť pútajú aj nadčasové, elegantné, biele dvierka. Obojstranné prístupové dvere do obývacej izby a tiež na terasu vyžarujú zvláštne čaro. Vykurovanie je zabezpečené diaľkovým vykurovaním (začalo sa v roku 2022); podlahy z kvalitných parkiet z pravého dreva; Okná sú dvojité; veľké podzemné parkovacie miesto; 1 pivničný priestor, spoločná sušiareň a miestnosť na bicykle dopĺňajú tento pôsobivý dom na špičkovom mieste na konci slepej uličky. Ak som vzbudil váš záujem o tento sen o terase na Froschbergu v Linzi, dohodnite si osobnú prehliadku na čísle 0676/ 561 14 06 (pán Bachmaier). Školy: Kita a VS v bezprostrednej blízkosti, NMS a vysoké školy v neďalekom centre. Nákupné možnosti: Miestny dodávateľ a nákupný trh len o pár blokov ďalej; Lekáreň, lekári, banka v bezprostrednej blízkosti; Verejná doprava: Autobusová zastávka Linz Linien len čo by kameňom dohodil; Hlavná stanica v Linzi len 20 minút chôdze; Napojenie na mestskú diaľnicu len 3 minúty jazdy.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace När levande drömmar blir verklighet - vindsjuvel med XL terrass inkl. loggia inklusive drömutsikt över landskapet Om du kunde välja ditt eget hem, skulle detta imponerande hem i Linz bästa läge möjligen vara ditt 1:a val. I ett fantastiskt läge på det populära Fröschberg, i direkt anslutning till Winklerwald, på tredje och samtidigt översta våningen, från vilken du enkelt kan nå din 113 m² stora må-bra-zon som ligger enbart på översta våningen med hiss, väntar detta rymdmirakel på dig med följande, framgångsrika rumsindelning: 1 rymligt vardagsrum, matsal med tillgång till den magnifika L-terrassen, där du kan njuta av lugnet, solen och naturen till fullo i sydvästläge; Runt hörnet av terrassen kommer du att uppleva en otrolig utsikt över delstatshuvudstaden på den sydöstra sidan och på terrassen i österläge finns det gott om plats för din rejäla frukost. det charmiga sovrummet med egen terrass (listad som en loggia i NWG), det något föråldrade men välskötta köket, det lilla gästrummet, badrummet med badkar, dusch och stort fönster samt toalett med handfat och den inbjudande, rymliga hallen med garderob kompletterar denna pärla på Linz Froschberg. De tidlösa, eleganta, vita dörrarna är också iögonfallande. De dubbelsidiga åtkomstdörrarna till vardagsrummet och även till terrassen utstrålar speciell charm. Uppvärmningen sker med hjälp av fjärrvärme (påbörjad 2022). golv i högkvalitativ äkta träparkett; Fönstren är dubbelglasade; en stor underjordisk parkeringsplats; 1 källarfack, gemensamt torkrum och cykelrum kompletterar detta imponerande hem i ett toppläge i slutet av en återvändsgränd. Om jag har väckt ditt intresse för denna terrassdröm på Froschberg i Linz, vänligen boka ett personligt visningsmöte på 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Skolor: Kita och VS i omedelbar närhet, NMS och högre utbildningsinstitutioner i det närliggande centrumet. Shoppingmöjligheter: Lokal leverantör och shoppingmarknad bara några kvarter bort; Apotek, läkare, bank i omedelbar närhet; Kollektivtrafik: Busshållplats i Linz Linien bara ett stenkast bort; Linz centralstation bara 20 minuters promenad; Anslutning till stadens motorväg bara 3 minuters bilresa.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace When living dreams become reality - attic jewel with XL terrace incl. loggia including dream view of the countryside If you could choose your own home, then this imposing home in Linz's top location would possibly be your 1st choice. In a fantastic location on the popular Froschberg, directly adjacent to the Winklerwald, on the third and at the same time top floor, from which you can easily reach your 113 m² feel-good zone located solely on the top floor by elevator, this space miracle awaits you with the following, successful room layout: 1 spacious living, dining room with access to the magnificent L-terrace, where you can enjoy the peace, sun and nature to the fullest facing southwest; around the corner of the terrace you will experience an incredible view over the state capital on the south-east side and on the east-facing terrace there is plenty of space for your hearty breakfast. the charming bedroom with its own terrace (listed as a loggia in the NWG), the somewhat outdated but well-kept kitchen, the small guest room, the bathroom with tub, shower and large window as well as toilet with hand basin and the inviting, spacious hallway with wardrobe complete this pearl on Linz's Froschberg. The timeless, elegant, white doors are also eye-catching. The double-sided access doors to the living room and also to the terrace exude special charm. Heating is provided by district heating (initiated in 2022); floors in high-quality real wood parquet; Windows are double glazed; a large underground parking space; 1 cellar compartment, communal drying room and bicycle room complete this impressive home in a top location at the end of a cul-de-sac. If I have aroused your interest in this terrace dream on the Froschberg in Linz, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita and VS in the immediate vicinity, NMS and higher education institutions in the nearby center. Shopping facilities: Local supplier and shopping market only a few blocks away; Pharmacy, doctors, bank in the immediate vicinity; Public transport: Bus stop of the Linz Linien only a stone's throw away; Linz Central Station only a 20-minute walk; Connection to city motorway only 3 minutes drive.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Kiedy żywe marzenia stają się rzeczywistością - klejnot na poddaszu z tarasem XL wraz z loggią z wymarzonym widokiem na okolicę Gdybyś mógł wybrać własny dom, to ten imponujący dom w najlepszej lokalizacji Linzu byłby prawdopodobnie Twoim pierwszym wyborem. W fantastycznej lokalizacji na popularnym Froschbergu, bezpośrednio przylegającym do Winklerwald, na trzecim, jednocześnie najwyższym piętrze, z którego można łatwo dotrzeć windą do strefy dobrego samopoczucia o powierzchni 113 m², znajdującej się wyłącznie na najwyższym piętrze, ten cud przestrzeni czeka na Ciebie z następującym, udanym układem pomieszczeń: 1 przestronny salon, jadalnia z wyjściem na wspaniały taras w kształcie litery L, gdzie można w pełni cieszyć się spokojem, słońcem i naturą z widokiem na południowy zachód; Za rogiem tarasu roztacza się niesamowity widok na stolicę stanu po południowo-wschodniej stronie, a na tarasie od strony wschodniej jest dużo miejsca na obfite śniadanie. urocza sypialnia z własnym tarasem (wpisana na listę NWG jako loggia), nieco przestarzała, ale zadbana kuchnia, mały pokój gościnny, łazienka z wanną, prysznicem i dużym oknem oraz toaleta z umywalką i zachęcającym, przestronnym korytarzem z garderobą uzupełniają tę perłę na Froschberg w Linzu. Wzrok przyciągają również ponadczasowe, eleganckie, białe drzwi. Obustronne drzwi wejściowe do salonu, a także na taras emanują szczególnym urokiem. Ogrzewanie zapewnia sieć ciepłownicza (uruchomiona w 2022 r.); podłogi z wysokiej jakości parkietu z prawdziwego drewna; Okna są podwójnie oszklone; duże podziemne miejsce parkingowe; 1 piwnica, wspólna suszarnia i rowerownia uzupełniają ten imponujący dom w doskonałej lokalizacji na końcu ślepej uliczki. Jeśli wzbudziłem Państwa zainteresowanie tym snem o tarasie na Froschbergu w Linzu, proszę umówić się na osobiste spotkanie pod numerem 0676/ 561 14 06 (Pan Bachmaier). Szkoły: Kita i VS w bezpośrednim sąsiedztwie, NMS i uczelnie wyższe w pobliskim centrum. Obiekty handlowe: Lokalny dostawca i targ handlowy zaledwie kilka przecznic stąd; Apteka, lekarze, bank w bezpośrednim sąsiedztwie; Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy Linz Linien zaledwie rzut kamieniem od hotelu; Główny dworzec kolejowy w Linzu oddalony jest o zaledwie 20 minut spacerem; Połączenie z autostradą miejską tylko 3 minuty jazdy.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace