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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Poreč

Kroatien > Gespanschaft Istrien > Poreč

340.000 EUR

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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

3 Ba

4 Schla

126 m²

Aktenzeichen: EDEN-T103226806 / 103226806

Eingebettet in eine sehr begehrte Lage in der Nähe von Poreč und nur 2 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese atemberaubende Doppelhaushälfte derzeit im Bau. Das Haus wurde für modernes Wohnen konzipiert und bietet eine Gesamtfläche von 126,40 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, eine Treppe, zwei Abstellräume, eine geräumige offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine schöne Terrasse, die mit einer Pergola und einer Sommerküche ausgestattet ist - perfekt für Mahlzeiten im Freien in den wärmeren Monaten. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 42,20 m² (ohne Terrasse). Im ersten Stock finden Sie zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, wodurch ein privater Rückzugsort mit Aussicht entsteht. Das Anwesen besticht durch ein schlankes und modernes Design, das Komfort und Funktionalität betont. Mit viel Wohnraum, durchdachter Aufteilung und der Nähe zum Meer und der pulsierenden Stadt Poreč ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienhaus oder einen Urlaubsort. Über den Standort Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und ist eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Poreč ist für seine reiche Kulturgeschichte bekannt und verbindet nahtlos seine alten Wurzeln mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt beherbergt die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika, ein exquisites Beispiel byzantinischer Kunst und Architektur, und ihre malerische Altstadt ist ein lebendiges Denkmal für jahrhundertealte Geschichte. Egal, ob Sie durch die gepflasterten Straßen schlendern oder das üppige Grün und die leuchtenden Blumen genießen, die die Stadt schmücken, Poreč bietet einen einzigartigen Charme, der die Besucher in seinen Bann zieht. Die Gegend bietet eine breite Palette von Aktivitäten, von der Erkundung kultureller Sehenswürdigkeiten bis hin zu Wassersportarten, Restaurants und Entspannung an den schönen Stränden. Versorgungsunternehmen und Annehmlichkeiten in der Nähe Versorgungsunternehmen : Wasser, Strom In der Nähe : Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Bank, Apotheke, öffentlicher Strand, Stadtzentrum Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens zu besitzen! Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eingebettet in eine sehr begehrte Lage in der Nähe von Poreč und nur 2 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese atemberaubende Doppelhaushälfte derzeit im Bau. Das Haus wurde für modernes Wohnen konzipiert und bietet eine Gesamtfläche von 126,40 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, eine Treppe, zwei Abstellräume, eine geräumige offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine schöne Terrasse, die mit einer Pergola und einer Sommerküche ausgestattet ist - perfekt für Mahlzeiten im Freien in den wärmeren Monaten. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 42,20 m² (ohne Terrasse). Im ersten Stock finden Sie zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, wodurch ein privater Rückzugsort mit Aussicht entsteht. Das Anwesen besticht durch ein schlankes und modernes Design, das Komfort und Funktionalität betont. Mit viel Wohnraum, durchdachter Aufteilung und der Nähe zum Meer und der pulsierenden Stadt Poreč ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienhaus oder einen Urlaubsort. Über den Standort Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und ist eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Poreč ist für seine reiche Kulturgeschichte bekannt und verbindet nahtlos seine alten Wurzeln mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt beherbergt die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Euphrasius-Basilika, ein exquisites Beispiel byzantinischer Kunst und Architektur, und ihre malerische Altstadt ist ein lebendiges Denkmal für jahrhundertealte Geschichte. Egal, ob Sie durch die gepflasterten Straßen schlendern oder das üppige Grün und die leuchtenden Blumen genießen, die die Stadt schmücken, Poreč bietet einen einzigartigen Charme, der die Besucher in seinen Bann zieht. Die Gegend bietet eine breite Palette von Aktivitäten, von der Erkundung kultureller Sehenswürdigkeiten bis hin zu Wassersportarten, Restaurants und Entspannung an den schönen Stränden. Versorgungsunternehmen und Annehmlichkeiten in der Nähe Versorgungsunternehmen : Wasser, Strom In der Nähe : Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Bank, Apotheke, öffentlicher Strand, Stadtzentrum Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens zu besitzen! Nichée dans un endroit très recherché près de Poreč et à seulement 2 kilomètres de la mer, cette superbe propriété jumelée est actuellement en construction. Conçue pour la vie moderne, la maison offre une superficie totale de 126,40 m² répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un escalier, deux pièces de rangement, une cuisine américaine spacieuse avec un coin repas et un salon, et une salle de bains. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse équipée d’une pergola et d’une cuisine d’été, parfaite pour les repas en plein air pendant les mois les plus chauds. Le rez-de-chaussée s’étend sur 42,20 m² (hors terrasse). Au premier étage, vous trouverez deux chambres bien aménagées, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le grenier offre une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante et un accès à une terrasse, créant une retraite privée avec vue. La propriété bénéficie d’un design élégant et moderne, mettant l’accent sur le confort et la fonctionnalité. Avec un grand espace de vie, un aménagement réfléchi et la proximité de la mer et de la ville animée de Poreč, cette maison est un excellent choix pour une maison familiale ou une retraite de vacances. À propos de l’emplacement Poreč, située sur la côte ouest de la péninsule d’Istrie, est l’une des destinations touristiques les plus appréciées de la Croatie. Connue pour sa riche histoire culturelle, Poreč mêle harmonieusement ses racines anciennes à ses équipements modernes. La ville abrite la basilique euphrasienne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, un exemple exquis de l’art et de l’architecture byzantins, et sa vieille ville pittoresque est un monument vivant de siècles d’histoire. Que vous vous promeniez dans les rues pavées ou que vous profitiez de la verdure luxuriante et des fleurs vibrantes qui ornent la ville, Poreč offre un charme unique qui captive les visiteurs. La région offre un large éventail d’activités, de l’exploration des sites culturels aux sports nautiques, en passant par les restaurants et la détente sur ses belles plages. Services publics et commodités à proximité Services publics : Eau, Électricité A proximité : commerces, jardin d’enfants, écoles, banque, pharmacie, plage publique, centre ville Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette propriété exceptionnelle dans l’une des régions les plus recherchées de Croatie ! Genesteld op een zeer gewilde locatie in de buurt van Poreč en op slechts 2 kilometer van de zee, is deze prachtige halfvrijstaande woning momenteel in aanbouw. Het huis is ontworpen voor het moderne leven en biedt een totale oppervlakte van 126,40 m² verdeeld over drie niveaus: begane grond, eerste verdieping en zolder. De begane grond beschikt over een uitnodigende inkomhal, trappenhuis, twee bergingen, een ruime open keuken met eethoek en woonkamer en een badkamer. De woonkamer komt uit op een prachtig terras met een pergola en een zomerkeuken, perfect om tijdens de warmere maanden buiten te eten. De begane grond beslaat 42,20 m² (exclusief het terras). Op de eerste verdieping vindt u twee goed ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De zolder biedt een extra slaapkamer met een en-suite badkamer en toegang tot een terras, waardoor een eigen toevluchtsoord met uitzicht ontstaat. Het pand heeft een strak en modern design, waarbij de nadruk ligt op comfort en functionaliteit. Met voldoende leefruimte, doordachte indeling en de nabijheid van zowel de zee als de levendige stad Poreč, is dit huis een uitstekende keuze voor een gezinswoning of een vakantieverblijf. Over de locatie Poreč, gelegen aan de westkust van het schiereiland Istrië, is een van de meest geliefde toeristische bestemmingen van Kroatië. Poreč staat bekend om zijn rijke culturele geschiedenis en combineert naadloos zijn oude wortels met moderne voorzieningen. De stad is de thuisbasis van de Eufrasiusbasiliek die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, een prachtig voorbeeld van Byzantijnse kunst en architectuur, en de pittoreske oude stad is een levend monument voor eeuwenlange geschiedenis. Of je nu door de geplaveide straten slentert of geniet van het weelderige groen en de levendige bloemen die de stad sieren, Poreč biedt een unieke charme die bezoekers boeit. Het gebied biedt een breed scala aan activiteiten, van het verkennen van culturele bezienswaardigheden tot watersporten, dineren en ontspannen op de prachtige stranden. Nutsvoorzieningen en voorzieningen in de buurt Nutsvoorzieningen : water, elektriciteit In de buurt : Winkels, Kleuterschool, Scholen, Bank, Apotheek, Openbaar strand, Stadscentrum Mis de kans niet om deze uitzonderlijke woning te bezitten in een van de meest gewilde regio's van Kroatië! Táto úžasná dvojdomy sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite neďaleko Poreča a len 2 kilometre od mora. Dom navrhnutý pre moderné bývanie ponúka celkovú plochu 126,40 m² rozloženú na troch úrovniach: prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza príjemná vstupná chodba, schodisko, dve komory, priestranná otvorená kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou a kúpeľňa. Obývací priestor sa otvára na krásnu terasu vybavenú pergolou a letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na stolovanie vonku počas teplejších mesiacov. Prízemie má rozlohu 42,20 m² (bez terasy). Na prvom poschodí nájdete dve dobre vybavené spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Podkrovie ponúka ďalšiu spálňu s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu, čím vytvára súkromné útočisko s výhľadom. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť elegantným a moderným dizajnom, ktorý kladie dôraz na pohodlie a funkčnosť. Vďaka dostatočnému obytnému priestoru, premyslenému usporiadaniu a blízkosti mora a pulzujúceho mesta Poreč je tento dom vynikajúcou voľbou pre rodinný dom alebo dovolenkové útočisko. O lokalite Poreč, ktorý sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova, je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií Chorvátska. Poreč, známy svojou bohatou kultúrnou históriou, hladko spája svoje starobylé korene s modernou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádza Eufraziova bazilika zapísaná na zozname UNESCO, vynikajúci príklad byzantského umenia a architektúry, a jeho malebné staré mesto je živým pamätníkom stáročnej histórie. Či už sa prechádzate dláždenými uličkami alebo si užívate sviežu zeleň a žiarivé kvety, ktoré zdobia mesto, Poreč ponúka jedinečné čaro, ktoré návštevníkov uchváti. Táto oblasť poskytuje širokú škálu aktivít, od objavovania kultúrnych pamiatok až po vodné športy, stravovanie a relaxáciu na krásnych plážach. Verejné služby a občianska vybavenosť v okolí Inžinierske siete : voda, elektrina V blízkosti : Obchody, Škôlka, Školy, Banka, Lekáreň, Verejná pláž, Centrum mesta Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť túto výnimočnú nehnuteľnosť v jednom z najžiadanejších regiónov Chorvátska! Nestled in a highly sought-after location near Poreč and just 2 kilometers from the sea, this stunning semi-detached property is currently under construction. Designed for modern living, the house offers a total area of 126.40 m² spread across three levels: ground floor, first floor, and attic. The ground floor features an inviting entrance hall, staircase, two storage rooms, a spacious open-plan kitchen with a dining area and living room, and a bathroom. The living area opens onto a beautiful terrace equipped with a pergola and a summer kitchen—perfect for outdoor dining during the warmer months. The ground floor spans 42.20 m² (excluding the terrace). On the first floor, you'll find two well-appointed bedrooms, each with its own private bathroom. The attic offers an additional bedroom with an en-suite bathroom and access to a terrace, creating a private retreat with a view. The property boasts a sleek and modern design, emphasizing comfort and functionality. With ample living space, thoughtful layout, and proximity to both the sea and the vibrant town of Poreč, this house is an excellent choice for a family home or a vacation retreat. About the Location Poreč, located on the western coast of the Istrian peninsula, is one of Croatia's most beloved tourist destinations. Known for its rich cultural history, Poreč seamlessly blends its ancient roots with modern amenities. The town is home to the UNESCO-listed Euphrasian Basilica, an exquisite example of Byzantine art and architecture, and its picturesque old town is a living monument to centuries of history. Whether you're strolling along the cobbled streets or enjoying the lush greenery and vibrant flowers that adorn the city, Poreč offers a unique charm that captivates visitors. The area provides a wide range of activities, from exploring cultural landmarks to indulging in water sports, dining, and relaxing on its beautiful beaches. Utilities and Nearby Amenities Utilities : Water, Electricity Nearby : Shops, Kindergarten, Schools, Bank, Pharmacy, Public Beach, Town Center Don't miss the opportunity to own this exceptional property in one of Croatia's most desirable regions! Tento úžasný dvojdomek se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě nedaleko Poreče a pouhé 2 km od moře a je v současné době ve výstavbě. Dům je navržen pro moderní bydlení a nabízí celkovou plochu 126,40 m² rozloženou do tří úrovní: přízemí, první patro a podkroví. V přízemí se nachází příjemná vstupní hala, schodiště, dvě komory, prostorná otevřená kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a koupelna. Obývací prostor se otevírá na krásnou terasu vybavenou pergolou a letní kuchyní – ideální pro venkovní stolování v teplejších měsících. Přízemí má rozlohu 42,20 m² (bez terasy). V prvním patře najdete dvě dobře vybavené ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Podkroví nabízí další ložnici s vlastní koupelnou a přístupem na terasu, čímž vzniká soukromé útočiště s výhledem. Nemovitost se může pochlubit elegantním a moderním designem, který klade důraz na pohodlí a funkčnost. S dostatkem obytného prostoru, promyšleným uspořádáním a blízkostí moře i pulzujícího města Poreč je tento dům vynikající volbou pro rodinný dům nebo prázdninové útočiště. O lokalitě Poreč, která se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova, je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací Chorvatska. Poreč, známá svou bohatou kulturní historií, hladce spojuje své starobylé kořeny s moderním vybavením. Ve městě se nachází Eufraziova bazilika zapsaná na seznamu UNESCO, která je vynikajícím příkladem byzantského umění a architektury, a jeho malebné staré město je živou památkou staleté historie. Ať už se procházíte dlážděnými uličkami nebo si užíváte svěží zeleň a zářivé květiny, které zdobí město, Poreč nabízí jedinečné kouzlo, které návštěvníky uchvátí. Tato oblast nabízí širokou škálu aktivit, od objevování kulturních památek až po vodní sporty, stravování a relaxaci na krásných plážích. Inženýrské sítě a občanská vybavenost v okolí Služby : Voda, El. proud Poblíž : Obchody, Školka, Školka, Banka, Lékárna, Veřejná pláž, Centrum města Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto výjimečnou nemovitost v jednom z nejžádanějších regionů Chorvatska! Сгушен на много търсено място близо до Пореч и само на 2 километра от морето, този зашеметяващ двуфамилен имот в момента е в процес на изграждане. Проектирана за модерен живот, къщата предлага обща площ от 126.40 m², разпределена на три нива: партер, първи етаж и таванско помещение. Приземният етаж разполага с приветливо антре, стълбище, две складови помещения, просторна кухня с отворен план с трапезария и хол и баня. Всекидневната се отваря към красива тераса, оборудвана с пергола и лятна кухня - идеална за хранене на открито през топлите месеци. Приземният етаж се простира на 42,20 м² (без терасата). На първия етаж ще намерите две добре обзаведени спални, всяка със собствена баня. Таванското помещение предлага допълнителна спалня със самостоятелна баня и достъп до тераса, създавайки самостоятелно убежище с гледка. Имотът може да се похвали с елегантен и модерен дизайн, подчертаващ комфорта и функционалността. С достатъчно жилищно пространство, обмислено оформление и близост както до морето, така и до оживения град Пореч, тази къща е отличен избор за семеен дом или ваканционно убежище. За местоположението Пореч, разположен на западния бряг на полуостров Истрия, е една от най-обичаните туристически дестинации в Хърватия. Известен с богатата си културна история, Пореч безпроблемно съчетава древните си корени с модерните удобства. Градът е дом на включената в списъка на ЮНЕСКО Евфразийска базилика, изящен пример за византийско изкуство и архитектура, а живописният му стар град е жив паметник на вековната история. Независимо дали се разхождате по калдъръмените улички или се наслаждавате на буйната зеленина и живите цветя, които украсяват града, Пореч предлага уникален чар, който пленява посетителите. Районът предлага широка гама от дейности, от разглеждане на културни забележителности до отдаване на водни спортове, хранене и почивка на красивите плажове. Комунални услуги и удобства в близост Комунални услуги : Вода, Електричество В близост : Магазини, Детска градина, Училища, Банка, Аптека, Обществен плаж, Център на града Не пропускайте възможността да притежавате този изключителен имот в един от най-желаните региони на Хърватия! Położona w bardzo poszukiwanej lokalizacji w pobliżu Poreča i zaledwie 2 kilometry od morza, ta oszałamiająca nieruchomość w zabudowie bliźniaczej jest obecnie w budowie. Zaprojektowany z myślą o nowoczesnym życiu, dom oferuje łączną powierzchnię 126,40 m² rozłożoną na trzech poziomach: parterze, pierwszym piętrze i poddaszu. Na parterze znajduje się przytulny hol wejściowy, klatka schodowa, dwa pomieszczenia gospodarcze, przestronna otwarta kuchnia z jadalnią i salonem oraz łazienka. Z części dziennej wyjście na piękny taras wyposażony w pergolę i letnią kuchnię - idealną na posiłki na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach. Parter ma powierzchnię 42,20 m² (bez tarasu). Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dobrze wyposażone sypialnie, każda z własną łazienką. Na poddaszu znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką i wyjściem na taras, tworząc prywatne zacisze z widokiem. Nieruchomość szczyci się eleganckim i nowoczesnym designem, podkreślającym wygodę i funkcjonalność. Dzięki dużej przestrzeni życiowej, przemyślanemu układowi i bliskości zarówno morza, jak i tętniącego życiem miasta Poreč, ten dom jest doskonałym wyborem na dom rodzinny lub wakacyjne schronienie. O lokalizacji Poreč, położony na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, jest jednym z najbardziej lubianych miejsc turystycznych w Chorwacji. Znany z bogatej historii kulturalnej, Poreč płynnie łączy swoje starożytne korzenie z nowoczesnymi udogodnieniami. W mieście znajduje się wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Bazylika Eufrazjusza, wspaniały przykład bizantyjskiej sztuki i architektury, a jego malownicze stare miasto jest żywym pomnikiem wieków historii. Niezależnie od tego, czy spacerujesz brukowanymi uliczkami, czy cieszysz się bujną zielenią i żywymi kwiatami, które zdobią miasto, Poreč oferuje niepowtarzalny urok, który urzeka odwiedzających. Obszar ten oferuje szeroki zakres zajęć, od zwiedzania zabytków kultury po uprawianie sportów wodnych, jedzenie i relaks na pięknych plażach. Media, udogodnienia w pobliżu Media : woda, prąd W pobliżu : sklepy, przedszkole, szkoły, bank, apteka, plaża publiczna, centrum miasta Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji!

Aktenzeichen: EDEN-T103226806

Land: HR

Stadt: Porec

Postleitzahl: 52440

Kategorie: Wohnsitze

Anzeigentyp: Zum Verkauf

Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser

Größe der Immobilie : 126 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 4

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