480.000 EUR
490.000 EUR
499.000 EUR
390.000 EUR
520.000 EUR
499.000 EUR
4 Z
137 m²
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Vor der Besichtigung der Immobilie ist ein unterzeichneter Vermittlungsvertrag gemäß den kroatischen Immobilienvorschriften erforderlich. Provision: Zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrags. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Diese charmante Doppelhaushälfte in der Nähe von Poreč bietet 169 m² stilvoll renovierte Wohnfläche auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, nur 10 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, und bietet von beiden Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf die Adria. Innenaufteilung Erdgeschoß: Verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen Technikraum, ein Badezimmer und einen Stauraum. Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse, und zwei moderne Badezimmer. Outdoor-Annehmlichkeiten Das Anwesen umfasst sowohl einen Vor- als auch einen Hinterhof, wobei sich im Hinterhof ein privater Pool befindet, der sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten eignet. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für spektakuläre Sonnenuntergänge und viel natürliches Licht. Moderner Komfort Heizen und Kühlen: Gaszentralheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Versorgungswirtschaft: Angeschlossen an Strom-, Wasser- und Abwassersysteme. Parken: Bequemer Privatparkplatz für zwei Fahrzeuge vor dem Haus. Erstklassige Lage Diese Unterkunft befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Poreč, einem der begehrtesten Reiseziele Istriens, macht es ideal für Familien und Investoren. Zusatzinformation Rechtliche Dokumentation: Bau- und Nutzungsgenehmigungen gesichert. Meerblick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke aus mehreren Blickwinkeln. Dieses Haus kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer erstklassigen Lage und eignet sich daher perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Vor der Besichtigung der Immobilie ist ein unterzeichneter Vermittlungsvertrag gemäß den kroatischen Immobilienvorschriften erforderlich. Provision: Zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrags. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in de buurt van Poreč biedt 169 m² stijlvol gerenoveerde leefruimte op een royaal perceel van 450 m². Het ligt in een serene omgeving op slechts 10 km van de zee en het stadscentrum en biedt vanaf beide verdiepingen een adembenemend uitzicht op de Adriatische Zee. Indeling van het interieur Benedenverdieping: Beschikt over een uitnodigende inkomhal, ruime woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken, technische ruimte, badkamer en bergruimte. Bovenverdieping: Drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen terras, en twee moderne badkamers. Buitenvoorzieningen De woning omvat zowel een voor- als een achtertuin, met in de achtertuin een privézwembad, perfect voor ontspanning en entertainment. De oriëntatie op het westen zorgt voor spectaculaire zonsondergangen en een overvloed aan natuurlijk licht. Modern comfort Verwarming en koeling: Centrale verwarming op gas en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort. Utilities: Aangesloten op elektra, water en riolering. Parkeergelegenheid: Handige eigen parkeerplaats voor twee voertuigen in de voorkant van het huis. Toplocatie Deze accommodatie ligt in een rustige en pittoreske omgeving, dicht bij essentiële voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van Poreč, een van de meest gewilde bestemmingen van Istrië, maakt het ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Aanvullende informatie Juridische documentatie: Bouw- en gebruiksvergunningen beveiligd. Uitzicht op zee: Geniet van adembenemende vergezichten vanuit meerdere uitkijkpunten. Dit huis combineert moderne voorzieningen met een toplocatie, waardoor het perfect is als permanente bewoning, vakantiehuis of huurinvestering. Plan vandaag nog uw bezichtiging!
Neem contact met ons op voor een bezoek of om meer te weten te komen over dit uitzonderlijke pand. Voorafgaand aan de bezichtigingen is een ondertekende bemiddelingsovereenkomst vereist, in overeenstemming met de Kroatische vastgoedregelgeving. Bemiddelingskosten: Te betalen bij voltooiing van de koopovereenkomst. Ten uroczy dom w zabudowie bliźniaczej w pobliżu Poreča oferuje 169 m² stylowo odnowionej powierzchni mieszkalnej na dużej działce o powierzchni 450 m². Położony w spokojnej okolicy, zaledwie 10 km od morza i centrum miasta, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Adriatyk z obu pięter. Układ wnętrz Parter: Posiada zachęcający hol wejściowy, przestronny salon, jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię, pomieszczenie techniczne, łazienkę i schowek. Piętrze: Trzy wygodne sypialnie, każda z własnym prywatnym tarasem oraz dwie nowoczesne łazienki. Udogodnienia na świeżym powietrzu Nieruchomość obejmuje zarówno przednie, jak i tylne podwórko, a na podwórku znajduje się prywatny basen, idealny do relaksu i rozrywki. Orientacja skierowana na zachód zapewnia spektakularne zachody słońca i obfitość naturalnego światła. Nowoczesne udogodnienia Ogrzewanie i chłodzenie: Centralne ogrzewanie gazowe i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Narzędzia: Podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Parking: Wygodny prywatny parking na dwa samochody przed domem. Doskonała lokalizacja Położony w cichej i malowniczej okolicy, ten obiekt znajduje się w pobliżu podstawowych udogodnień, w tym sklepów, szkół i obiektów rekreacyjnych. Bliskość Poreča, jednego z najbardziej poszukiwanych miejsc na Istrii, sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Dodatkowe informacje Dokumentacja prawna: Zabezpieczone pozwolenia na budowę i użytkowanie. Morze: Ciesz się oszałamiającymi widokami z wielu punktów widokowych. Ten dom łączy w sobie nowoczesne udogodnienia z doskonałą lokalizacją, dzięki czemu idealnie nadaje się jako miejsce zamieszkania na stałe, dom wakacyjny lub inwestycję na wynajem. Zaplanuj oglądanie już dziś!
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizytę lub dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości. Przed wizytą w nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy o mediację, zgodnie z chorwackimi przepisami dotyczącymi nieruchomości. Opłata agencyjna: Płatne po zawarciu umowy kupna-sprzedaży. Detta charmiga parhus nära Poreč erbjuder 169 m² stilfullt renoverad boyta på en generös tomt på 450 m². Hotellet ligger i ett lugnt område bara 10 km från havet och stadens centrum och har en fantastisk utsikt över Adriatiska havet från båda våningarna. Interiör Layout Bottenvåning: Har en inbjudande hall, rymligt vardagsrum, matplats, fullt utrustat kök, tekniskt rum, badrum och förvaringsutrymme. Övervåning: Tre bekväma sovrum, alla med egen privat terrass, och två moderna badrum. Bekvämligheter utomhus Fastigheten inkluderar både en fram- och bakgård, med bakgården som rymmer en privat pool, perfekt för avkoppling och underhållning. Orienteringen mot väster garanterar spektakulära solnedgångar och ett överflöd av naturligt ljus. Moderna bekvämligheter Värme och kyla: Central gasuppvärmning och luftkonditionering ger komfort året runt. Samhällsservice: Ansluten till el-, vatten- och avloppssystem. Parkering: Bekväm privat parkering för två fordon framför huset. Förstklassigt läge Denna fastighet ligger i ett lugnt och pittoreskt område nära viktiga bekvämligheter, inklusive affärer, skolor och fritidsanläggningar. Dess närhet till Poreč, en av Istriens mest eftertraktade destinationer, gör den idealisk för både familjer och investerare. Ytterligare information Juridisk dokumentation: Bygg- och inflyttningstillstånd säkrade. Havsutsikt: Njut av fantastiska vyer från flera utsiktspunkter. Detta hus kombinerar moderna bekvämligheter med ett utmärkt läge, vilket gör det perfekt som permanent bostad, fritidshus eller hyresinvestering. Boka din visning idag!
Kontakta oss för att ordna ett besök eller för att lära dig mer om denna exceptionella fastighet. Ett undertecknat medlingsavtal krävs före fastighetsbesök, i enlighet med kroatiska fastighetsregler. Förmedlingsavgift: Betalas vid slutförande av köpeavtalet. This charming semi-detached house near Poreč offers 169 m² of stylishly renovated living space on a generous 450 m² plot. Located in a serene area just 10 km from the sea and town center, it boasts breathtaking views of the Adriatic from both floors. Interior Layout Ground Floor: Features an inviting entrance hall, spacious living room, dining area, fully equipped kitchen, technical room, bathroom, and storage space. Upper Floor: Three comfortable bedrooms, each with its own private terrace, and two modern bathrooms. Outdoor Amenities The property includes both a front and rear yard, with the backyard housing a private pool, perfect for relaxation and entertaining. The west-facing orientation ensures spectacular sunsets and an abundance of natural light. Modern Comforts Heating and Cooling: Central gas heating and air conditioning provide year-round comfort. Utilities: Connected to electricity, water, and sewer systems. Parking: Convenient private parking for two vehicles in front of the house. Prime Location Set in a quiet and picturesque area, this property is close to essential amenities, including shops, schools, and recreational facilities. Its proximity to Poreč, one of Istria’s most sought-after destinations, makes it ideal for both families and investors. Additional Information Legal Documentation: Building and occupancy permits secured. Sea Views: Enjoy stunning vistas from multiple vantage points. This house combines modern amenities with a prime location, making it perfect as a permanent residence, holiday home, or rental investment. Schedule Your Viewing Today!
Contact us to arrange a visit or to learn more about this exceptional property. A signed mediation agreement is required prior to property visits, in accordance with Croatian real estate regulations. Agency Fee: Payable upon completion of the purchase agreement. Ova šarmantna dvojna kuća u blizini Poreča nudi 169 m² stilski renoviranog stambenog prostora na velikodušnoj parceli od 450 m². Smješten u mirnom području samo 10 km od mora i centra mjesta, može se pohvaliti prekrasnim pogledom na Jadran s obje etaže. Unutarnji raspored Prizemlje: Sadrži primamljiv ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju, tehničku sobu, kupaonicu i spremište. Katu: Tri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom terasom, te dvije moderne kupaonice. Vanjski sadržaji Nekretnina uključuje i prednje i stražnje dvorište, a u dvorištu se nalazi privatni bazen, savršen za opuštanje i zabavu. Orijentacija okrenuta prema zapadu osigurava spektakularne zalaske sunca i obilje prirodnog svjetla. Moderna udobnost Grijanje i hlađenje: Centralno plinsko grijanje i klima uređaj pružaju udobnost tijekom cijele godine. Komunalne usluge: Priključen na struju, vodu i kanalizaciju. Parking: Prikladan privatni parking za dva vozila ispred kuće. Glavna lokacija Ovaj objekt smješten je u mirnom i slikovitom području, u blizini osnovnih sadržaja, uključujući trgovine, škole i rekreacijske sadržaje. Blizina Poreča, jedne od najtraženijih destinacija u Istri, čini je idealnom za obitelji i investitore. Dodatne informacije Pravna dokumentacija: Osigurane građevinske i uporabne dozvole. Pogled na more: Uživajte u zadivljujućim vidicima s više vidikovaca. Ova kuća kombinira moderne sadržaje s vrhunskom lokacijom, što je čini savršenom kao stalni boravak, kuća za odmor ili investicija za najam. Zakažite svoje gledanje već danas!
Kontaktirajte nas kako biste dogovorili posjet ili saznali više o ovoj iznimnoj nekretnini. Prije posjeta nekretnini potreban je potpisan ugovor o posredovanju, u skladu s hrvatskim propisima o nekretninama. Agencijska naknada: Plaća se po završetku kupoprodajnog ugovora. Tento očarujúci dvojdom neďaleko Poreča ponúka 169 m² štýlovo zrekonštruovaného obytného priestoru na veľkorysom pozemku s rozlohou 450 m². Nachádza sa v pokojnej oblasti, len 10 km od mora a centra mesta, a môže sa pochváliť úchvatným výhľadom na Jadran z oboch poschodí. Dispozícia interiéru Prízemie: Obsahuje príjemnú vstupnú halu, priestrannú obývaciu izbu, jedálenský kút, plne vybavenú kuchyňu, technickú miestnosť, kúpeľňu a úložný priestor. Horné poschodie: Tri pohodlné spálne, každá s vlastnou terasou a dve moderné kúpeľne. Vonkajšie vybavenie Nehnuteľnosť zahŕňa predný aj zadný dvor, pričom na dvore je súkromný bazén, ideálny na relaxáciu a zábavu. Západná orientácia zaisťuje veľkolepé západy slnka a dostatok prirodzeného svetla. Moderné pohodlie Vykurovanie a chladenie: Ústredné plynové kúrenie a klimatizácia poskytujú celoročný komfort. Utility: Pripojené k elektrickým, vodovodným a kanalizačným systémom. Parkovisko: Pohodlné súkromné parkovisko pre dve vozidlá pred domom. Hlavná poloha Toto ubytovacie zariadenie sa nachádza v pokojnej a malebnej oblasti, v blízkosti základnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl a rekreačných zariadení. Jeho blízkosť Poreča, jednej z najvyhľadávanejších destinácií Istrie, ho robí ideálnym pre rodiny aj investorov. Ďalšie informácie Právna dokumentácia: Stavebné a užívacie povolenia zabezpečené. More: Vychutnajte si úžasné výhľady z viacerých vyhliadkových miest. Tento dom kombinuje modernú občiansku vybavenosť s vynikajúcou polohou, vďaka čomu je ideálny ako trvalé bydlisko, dovolenkový dom alebo investícia do prenájmu. Naplánujte si prehliadku ešte dnes!
Kontaktujte nás a dohodnite si návštevu alebo sa dozviete viac o tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Pred návštevou nehnuteľnosti je potrebná podpísaná dohoda o sprostredkovaní v súlade s chorvátskymi predpismi o nehnuteľnostiach. Agentúrny poplatok: Splatné po dokončení kúpnej zmluvy. Тази очарователна къща близнак близо до Пореч предлага 169 m² стилно реновирана жилищна площ на щедър парцел от 450 m². Разположен в спокоен район само на 10 км от морето и центъра на града, той може да се похвали със спираща дъха гледка към Адриатическо море от двата етажа. Вътрешно оформление Приземен етаж: Разполага с приветливо антре, просторна всекидневна, трапезария, напълно оборудвана кухня, техническо помещение, баня и складово помещение. Горен етаж: Три комфортни спални, всяка със собствена тераса, и две модерни бани. Удобства на открито Имотът включва както преден, така и заден двор, като в задния двор се помещава частен басейн, идеален за релакс и забавление. Ориентацията със западно изложение осигурява грандиозни залези и изобилие от естествена светлина. Модерни удобства Отопление и охлаждане: Централното отопление на газ и климатизацията осигуряват целогодишен комфорт. Полезност: Свързан с електричество, вода и канализация. Паркинг: Удобен частен паркинг за два автомобила пред къщата. Първокласно местоположение Този имот се намира в тих и живописен район, в близост до основни удобства, включително магазини, училища и съоръжения за отдих. Близостта му до Пореч, една от най-търсените дестинации в Истрия, го прави идеален както за семейства, така и за инвеститори. Допълнителна информация Правна документация: Осигурени са разрешителни за строеж и обитаване. Гледка към морето: Насладете се на зашеметяващи гледки от множество гледни точки. Тази къща съчетава модерни удобства с отлично местоположение, което я прави идеална за постоянно пребиваване, ваканционен дом или инвестиция под наем. Планирайте гледането си днес!
Свържете се с нас, за да организираме посещение или да научите повече за този изключителен имот. Преди посещенията на имота се изисква подписано споразумение за медиация в съответствие с хърватските разпоредби за недвижими имоти. Такса за посредничество: Заплаща се при приключване на договора за покупко-продажба.