490.000 EUR
410.000 EUR
445.000 EUR
550.000 EUR
480.000 EUR
425.000 EUR
Besichtigungen sind nach Vereinbarung und vorbehaltlich eines unterzeichneten Vermittlungsvertrags gemäß den kroatischen Immobiliengesetzen möglich. Provision: Zahlbar nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Cette maison de ville moderne, située à seulement 1,5 km de la mer et à 2 km du centre de Poreč, offre une combinaison idéale de design contemporain et d’un excellent emplacement. Avec une livraison prévue pour décembre 2024, la propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une nouvelle maison moderne dans l’une des zones les plus recherchées d’Istrie. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée: Cette chambre dispose d’un hall d’entrée, d’un salon décloisonné avec cuisine et salle à manger, d’un accès à une terrasse et de toilettes invités avec un coin buanderie. Rez-de-chaussée: Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, et une chambre a accès à une terrasse. Deuxième étage : Une troisième chambre avec une salle de bain attenante et une terrasse privée. Caractéristiques et commodités Chauffage et climatisation : Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort tout au long de l’année. Utilitaires modernes : Raccordé à l’électricité, à l’eau et à un système d’égouts. Terrasses: Plusieurs terrasses offrent une détente et une vue en plein air. Emplacement privilégié La maison est située dans un quartier paisible et pratique près de Poreč, offrant un accès facile à la plage, au centre-ville et aux commodités locales. Parfait pour les familles, les couples ou comme propriété d’investissement pour les locations de vacances. Informations complémentaires Construction: Matériaux et finitions de haute qualité, avec une attention portée au design moderne et à la fonctionnalité. Documentation: Permis de construire obtenu. Cette maison de ville est une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété élégante et nouvellement construite dans un endroit recherché près de Poreč et de la mer Adriatique. Contactez-nous pour planifier une visite !
Les visites sont disponibles sur rendez-vous et sous réserve d’un accord de médiation signé, conformément aux lois immobilières croates. Commission de gestion: Payable à la conclusion du contrat d’achat. Dit moderne herenhuis, gelegen op slechts 1,5 km van de zee en 2 km van het centrum van Poreč, biedt een ideale combinatie van eigentijds design en een uitstekende locatie. Met de voltooiing gepland voor december 2024, is het pand perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw, modern huis in een van de meest gewilde gebieden van Istrië. Indeling van het interieur Benedenverdieping: Beschikt over een inkomhal, een open woonkamer met een keuken en een eethoek, toegang tot een terras en een gastentoilet met een wasruimte. Eerste verdieping: Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een slaapkamer heeft toegang tot een terras. Tweede verdieping: Een derde slaapkamer met een en-suite badkamer en een eigen terras. Functies en voorzieningen Verwarming en koeling: Vloerverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort. Moderne hulpprogramma's: Aangesloten op elektriciteit, water en een riolering. Terrassen: Meerdere terrassen bieden ontspanning en uitzicht in de buitenlucht. Toplocatie Het huis is gelegen in een rustige en gunstige omgeving in de buurt van Poreč, met gemakkelijke toegang tot het strand, het stadscentrum en lokale voorzieningen. Perfect voor gezinnen, koppels of als vastgoedbelegging voor vakantieverhuur. Aanvullende informatie Constructie: Hoogwaardige materialen en afwerkingen, met aandacht voor modern design en functionaliteit. Documentatie: Bouwvergunning beveiligd. Dit herenhuis is een uitzonderlijke kans om een stijlvolle, nieuw gebouwde woning te bezitten op een gewilde locatie in de buurt van Poreč en de Adriatische Zee. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak en onder voorbehoud van een ondertekende bemiddelingsovereenkomst, volgens de Kroatische vastgoedwetgeving. Bemiddelingskosten: Te betalen bij succesvolle afronding van de koopovereenkomst. Tento moderný meštiansky dom, ktorý sa nachádza len 1,5 km od mora a 2 km od centra Poreča, ponúka ideálnu kombináciu moderného dizajnu a vynikajúcej polohy. Dokončenie je naplánované na december 2024 a nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nový, moderný domov v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Dispozícia interiéru Prízemie: Obsahuje vstupnú halu, otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, vstup na terasu a toaletu pre hostí s práčovňou. Prízemie: Dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a jedna spálňa má vstup na terasu. Druhé poschodie: Tretia spálňa s vlastnou kúpeľňou a vlastnou terasou. Funkcie a vybavenie Vykurovanie a chladenie: Podlahové kúrenie a klimatizácia zaisťujú celoročný komfort. Moderné nástroje: Napojené na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Terasy: Viaceré terasy ponúkajú vonkajší relax a výhľady. Hlavná poloha Dom sa nachádza v pokojnej a pohodlnej lokalite neďaleko Poreča, ktorá poskytuje ľahký prístup na pláž, do centra mesta a miestnej občianskej vybavenosti. Ideálne pre rodiny, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť na dovolenkové prenájmy. Ďalšie informácie Konštrukcia: Vysoko kvalitné materiály a povrchové úpravy s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Dokumentácia: Stavebné povolenie zabezpečené. Tento mestský dom je výnimočnou príležitosťou vlastniť štýlovú, novopostavenú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Poreča a Jadranského mora. Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku!
Prehliadky sú možné po dohode a na základe podpísanej dohody o mediácii podľa chorvátskych zákonov o nehnuteľnostiach. Agentúrny poplatok: Splatné po úspešnom dokončení kúpnej zmluvy. This modern townhouse, located just 1.5 km from the sea and 2 km from the center of Poreč, offers an ideal combination of contemporary design and an excellent location. With completion scheduled for December 2024, the property is perfect for those seeking a new, modern home in one of Istria's most desirable areas. Interior Layout Ground Floor: Features an entrance hall, an open-plan living room with a kitchen and dining area, access to a terrace, and a guest toilet with a laundry area. First Floor: Two bedrooms, each with its own private bathroom, and one bedroom has access to a terrace. Second Floor: A third bedroom with an en-suite bathroom and a private terrace. Features and Amenities Heating and Cooling: Underfloor heating and air conditioning ensure year-round comfort. Modern Utilities: Connected to electricity, water, and a sewage system. Terraces: Multiple terraces offer outdoor relaxation and views. Prime Location The house is situated in a peaceful and convenient area near Poreč, providing easy access to the beach, city center, and local amenities. Perfect for families, couples, or as an investment property for vacation rentals. Additional Information Construction: High-quality materials and finishes, with attention to modern design and functionality. Documentation: Building permit secured. This townhouse is an exceptional opportunity to own a stylish, newly built property in a sought-after location near Poreč and the Adriatic Sea. Contact Us to Schedule a Viewing!
Viewings are available by appointment and subject to a signed mediation agreement, as per Croatian real estate laws. Agency Fee: Payable upon the successful completion of the purchase agreement. Ta nowoczesna kamienica, położona zaledwie 1,5 km od morza i 2 km od centrum Poreča, oferuje idealne połączenie nowoczesnego designu i doskonałej lokalizacji. Z ukończeniem zaplanowanym na grudzień 2024 roku, nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących nowego, nowoczesnego domu w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Istrii. Układ wnętrz Parter: Do dyspozycji Gości jest hol wejściowy, salon na otwartym planie z kuchnią i jadalnią, wyjście na taras oraz toaleta dla gości z pralnią. Parter: Dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a jedna sypialnia ma wyjście na taras. Drugie piętro: Trzecia sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem. Cechy i udogodnienia Ogrzewanie i chłodzenie: Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Nowoczesne media: Podłączony do prądu, wody i kanalizacji. Tarasy: Z wielu tarasów można się zrelaksować na świeżym powietrzu i podziwiać widoki. Doskonała lokalizacja Dom położony jest w spokojnej i wygodnej okolicy w pobliżu Poreča, zapewniając łatwy dostęp do plaży, centrum miasta i lokalnych udogodnień. Idealny dla rodzin, par lub jako nieruchomość inwestycyjna na wynajem wakacyjny. Dodatkowe informacje Budowa: Wysokiej jakości materiały i wykończenia, z dbałością o nowoczesny design i funkcjonalność. Dokumentacja: Pozwolenie na budowę zabezpieczone. Ta kamienica to wyjątkowa okazja do posiadania stylowej, nowo wybudowanej nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji w pobliżu Poreča i Morza Adriatyckiego. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie!
Oględziny są dostępne po wcześniejszym umówieniu się i po podpisaniu umowy o mediacji, zgodnie z chorwackim prawem nieruchomości. Opłata agencyjna: Płatne po pomyślnym zakończeniu umowy kupna-sprzedaży. Тази модерна градска къща, разположена само на 1,5 км от морето и на 2 км от центъра на Пореч, предлага идеална комбинация от съвременен дизайн и отлично местоположение. С планирано завършване за декември 2024 г., имотът е идеален за тези, които търсят нов, модерен дом в един от най-желаните райони на Истрия. Вътрешно оформление Приземен етаж: Разполага с антре, всекидневна с отворен план с кухня и трапезария, достъп до тераса и тоалетна за гости с перално помещение. Първи етаж: Две спални, всяка със собствена баня, и една спалня с излаз на тераса. Втори етаж: Трета спалня със самостоятелна баня и самостоятелна тераса. Характеристики и удобства Отопление и охлаждане: Подово отопление и климатик осигуряват целогодишен комфорт. Съвременни помощни програми: Свързан с електричество, вода и канализация. Тераси: Множество тераси предлагат отдих на открито и гледка. Първокласно местоположение Къщата е разположена в спокоен и удобен район близо до Пореч, осигуряващ лесен достъп до плажа, центъра на града и местните удобства. Перфектен за семейства, двойки или като инвестиционен имот за ваканционни жилища под наем. Допълнителна информация Конструкция: Висококачествени материали и покрития, с внимание към модерния дизайн и функционалност. Документация: Осигурено е разрешение за строеж. Тази градска къща е изключителна възможност да притежавате стилен, новопостроен имот на търсено място близо до Пореч и Адриатическо море. Свържете се с нас, за да насрочите оглед!
Огледите са достъпни с предварителна уговорка и след подписано споразумение за медиация, съгласно хърватските закони за недвижимите имоти. Такса за посредничество: Заплаща се при успешното приключване на договора за покупко-продажба. Dieses moderne Stadthaus, nur 1,5 km vom Meer und 2 km vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet eine ideale Kombination aus zeitgenössischem Design und einer ausgezeichneten Lage. Mit der für Dezember 2024 geplanten Fertigstellung ist das Anwesen perfekt für diejenigen, die ein neues, modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Istriens suchen. Innenaufteilung Erdgeschoß: Verfügt über eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zu einer Terrasse und ein Gäste-WC mit einem Waschbereich. Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Zweiter Stock: Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Merkmale und Annehmlichkeiten Heizen und Kühlen: Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Moderne Versorgungsunternehmen: Angeschlossen an Strom, Wasser und ein Abwassersystem. Terrassen: Mehrere Terrassen bieten Entspannung und Aussicht im Freien. Erstklassige Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und günstigen Gegend in der Nähe von Poreč und bietet einfachen Zugang zum Strand, zum Stadtzentrum und zu den lokalen Annehmlichkeiten. Perfekt für Familien, Paare oder als Finanzinvestition für Ferienvermietungen. Zusatzinformation Konstruktion: Hochwertige Materialien und Oberflächen, mit Augenmerk auf modernes Design und Funktionalität. Dokumentation: Baugenehmigung gesichert. Dieses Stadthaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine stilvolle, neu gebaute Immobilie in begehrter Lage in der Nähe von Poreč und der Adria zu besitzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung und vorbehaltlich eines unterzeichneten Vermittlungsvertrags gemäß den kroatischen Immobiliengesetzen möglich. Provision: Zahlbar nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags. Αυτό το μοντέρνο αρχοντικό, που βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ από τη θάλασσα και 2 χλμ από το κέντρο του Πόρετς, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού και εξαιρετικής τοποθεσίας. Με την ολοκλήρωση προγραμματισμένη για τον Δεκέμβριο του 2024, το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα νέο, μοντέρνο σπίτι σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Ίστριας. Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο: Διαθέτει χωλ, σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με κουζίνα και τραπεζαρία, πρόσβαση σε βεράντα και τουαλέτα επισκεπτών με χώρο πλυντηρίου. Πρώτος όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, και ένα υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε βεράντα. Δεύτερος όροφος: Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα. Χαρακτηριστικά και ανέσεις Θέρμανση και ψύξη: Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Σύγχρονα βοηθητικά προγράμματα: Συνδέεται με ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και σύστημα αποχέτευσης. Βεράντες: Πολλές βεράντες προσφέρουν υπαίθρια χαλάρωση και θέα. Προνομιακή τοποθεσία Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη και βολική περιοχή κοντά στο Πόρετς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία, το κέντρο της πόλης και τις τοπικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικιάσεις διακοπών. Πρόσθετες πληροφορίες Κατασκευή: Υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, με προσοχή στο μοντέρνο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα. Τεκμηρίωση: Εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια. Αυτό το αρχοντικό είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομψό, νεόκτιστο ακίνητο σε μια περιζήτητη τοποθεσία κοντά στο Πόρετς και την Αδριατική Θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια προβολή!
Οι επισκέψεις είναι διαθέσιμες κατόπιν ραντεβού και υπόκεινται σε υπογεγραμμένη συμφωνία διαμεσολάβησης, σύμφωνα με τους κροατικούς νόμους περί ακινήτων. Αμοιβή πρακτορείου: Καταβάλλεται με την επιτυχή ολοκλήρωση της συμφωνίας αγοράς. Esta moderna casa adosada, situada a solo 1,5 km del mar y a 2 km del centro de Poreč, ofrece una combinación ideal de diseño contemporáneo y una excelente ubicación. Con finalización prevista para diciembre de 2024, la propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar nuevo y moderno en una de las zonas más deseables de Istria. Distribución interior Planta baja: Cuenta con un hall de entrada, una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, acceso a una terraza y un aseo de invitados con zona de lavandería. Planta baja: Dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, y un dormitorio tiene acceso a una terraza. Segundo Piso: Un tercer dormitorio con baño en suite y terraza privada. Características y comodidades Calefacción y refrigeración: La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. Utilidades modernas: Conectado a electricidad, agua y alcantarillado. Terrazas: Varias terrazas ofrecen relajación al aire libre y vistas. Ubicación privilegiada La casa está situada en una zona tranquila y conveniente cerca de Poreč, que ofrece fácil acceso a la playa, al centro de la ciudad y a los servicios locales. Perfecto para familias, parejas o como propiedad de inversión para alquileres vacacionales. Información adicional Construcción: Materiales y acabados de alta calidad, con atención al diseño moderno y la funcionalidad. Documentación: Permiso de construcción asegurado. Esta casa adosada es una oportunidad excepcional para poseer una elegante propiedad de nueva construcción en una ubicación codiciada cerca de Poreč y el mar Adriático. ¡Contáctenos para programar una visita!
Las visitas están disponibles con cita previa y sujetas a un acuerdo de mediación firmado, según las leyes inmobiliarias croatas. Tarifa de agencia: Pagadero una vez finalizado con éxito el contrato de compraventa. Questa moderna casa a schiera, situata a soli 1,5 km dal mare e a 2 km dal centro di Parenzo, offre una combinazione ideale di design contemporaneo e un'eccellente posizione. Con il completamento previsto per dicembre 2024, la proprietà è perfetta per chi cerca una casa nuova e moderna in una delle zone più ambite dell'Istria. Disposizione interna Pianterreno: Dispone di un ingresso, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, accesso a una terrazza e un bagno per gli ospiti con zona lavanderia. Pianterreno: Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e una camera da letto ha accesso a una terrazza. Secondo piano: Una terza camera da letto con bagno privato e terrazza privata. Caratteristiche e servizi Riscaldamento e raffreddamento: Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono il comfort tutto l'anno. Utilità moderne: Collegato all'elettricità, all'acqua e alla rete fognaria. Terrazzamenti: Diverse terrazze offrono relax e vista all'aperto. Posizione privilegiata La casa si trova in una zona tranquilla e comoda vicino a Parenzo, che offre un facile accesso alla spiaggia, al centro città e ai servizi locali. Perfetto per famiglie, coppie o come investimento immobiliare per case vacanze. Informazioni aggiuntive Costruzione: Materiali e finiture di alta qualità, con attenzione al design moderno e alla funzionalità. Documentazione: Permesso di costruzione ottenuto. Questa casa a schiera è un'opportunità eccezionale per possedere un'elegante proprietà di nuova costruzione in una posizione ricercata vicino a Parenzo e al mare Adriatico. Contattaci per fissare una visita!
Le visite sono disponibili su appuntamento e soggette a un accordo di mediazione firmato, secondo le leggi immobiliari croate. Spese di agenzia: Pagabile al completamento con successo del contratto di acquisto.