414.000 EUR
415.000 EUR
395.200 EUR
This contemporary wooden house stands out for its modern architecture and exceptional location right on the coastline. With a living area of 110 m² spread over two levels, this construction combines aesthetics, high-end finishes, and excellent energy efficiency.
The interior is designed to maximize space and natural light, thanks to clever room layouts and large windows extending over both floors. The ground floor features a spacious living area with an equipped kitchen, complemented by a bedroom, a bathroom, and a very functional laundry room.
A staircase without risers leads to the upper floor, which houses a mezzanine overlooking the living room with its high ceilings and offering stunning views of the surrounding pine trees. Two additional bedrooms, a generous dressing room, and a well-appointed bathroom nestled between the bedrooms for private access complete this space.
Outside, a large terrace runs along the facade for outdoor relaxation or social gatherings, along with dedicated parking. From the end of the cul-de-sac where the house is located, a picturesque path through the dunes provides direct access to the ocean without crossing any roads.
The nearby beaches are within walking distance. L'Aiguillon-la-Presqu'île offers all necessary amenities and a wide range of water activities to enrich your coastal lifestyle.
Energy performance information is pending.
Information about the risks associated with this property is available on the Georisques website for the relevant areas: ... />Contact (Real Estate Agent): Philippe THEVENIN at ...
Commercial Agent registered with RSAC La Roche-sur-Yon under number 2023AC00193
Fees are payable by the seller. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un écrin de verdure, sur la commune prisée de l'Aiguillon-la-Presqu'île. Édifiée sur un terrain de 327 m², elle offre un cadre de vie paisible, au calme d'une impasse, entourée par les pins.
Cette maison contemporaine en bois se distingue par son architecture moderne et son emplacement exceptionnel en première ligne du littoral. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, cette construction allie esthétique, finitions haut-de-gamme et une excellente efficacité énergétique.
L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et laisser entrer la lumière naturelle grâce à une disposition astucieuse des pièces et de larges baies vitrées s'étendant sur les deux étages. Le rez-de chaussée offre une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée complétée par une chambre, une salle d'eau et une buanderie très fonctionnelle.
Un escalier sans contre-marche donne accès à l'étage qui accueille une mezzanine dominant le séjour avec sa belle hauteur sous plafond et offrant une vue imprenable sur les pins environnants. Deux chambres supplémentaires, un dressing généreux ainsi qu'une salle d'eau judicieusement agencée entre les chambres pour un accès privé complètent cet espace.
A l'extérieur, une vaste terrasse longe la façade pour des moments détente ou conviviaux en plein air ainsi que d'un stationnement dédié. Depuis l'extrémité de l'impasse sur laquelle se trouve la maison, un chemin pittoresque traversant les dunes donne accès à l'océan sans avoir à franchir aucune route.
Les premières plages sont accessibles à pied.
L'Aiguillon-la-Presqu'île offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un large choix d'activités nautiques pour enrichir votre quotidien côtier.
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... />Contact (EI) : Philippe THEVENIN au ...
Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193
Les honoraires sont à la charge vendeur. Located in a green setting in the sought-after commune of L'Aiguillon-la-Presqu'île, this house is built on a 327 m² plot, offering a peaceful living environment at the end of a quiet cul-de-sac surrounded by pine trees.
This contemporary wooden house stands out for its modern architecture and exceptional location right on the coastline. With a living area of 110 m² spread over two levels, this construction combines aesthetics, high-end finishes, and excellent energy efficiency.
The interior is designed to maximize space and natural light, thanks to clever room layouts and large windows extending over both floors. The ground floor features a spacious living area with an equipped kitchen, complemented by a bedroom, a bathroom, and a very functional laundry room.
A staircase without risers leads to the upper floor, which houses a mezzanine overlooking the living room with its high ceilings and offering stunning views of the surrounding pine trees. Two additional bedrooms, a generous dressing room, and a well-appointed bathroom nestled between the bedrooms for private access complete this space.
Outside, a large terrace runs along the facade for outdoor relaxation or social gatherings, along with dedicated parking. From the end of the cul-de-sac where the house is located, a picturesque path through the dunes provides direct access to the ocean without crossing any roads.
The nearby beaches are within walking distance. L'Aiguillon-la-Presqu'île offers all necessary amenities and a wide range of water activities to enrich your coastal lifestyle.
Energy performance information is pending.
Information about the risks associated with this property is available on the Georisques website for the relevant areas: ... />Contact (Real Estate Agent): Philippe THEVENIN at ...
Commercial Agent registered with RSAC La Roche-sur-Yon under number 2023AC00193
Fees are payable by the seller.