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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Eauze
2.650.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103219402
/ 103219402
Aktenzeichen:
EDEN-T103219402
Land:
FR
Stadt:
Eauze
Postleitzahl:
32800
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
741 m²
Größe des Grundstücks:
53.477 m²
Zimmer:
13
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
6
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Condom | 1.596 EUR | - |
| Aire-sur-l'Adour | 1.687 EUR | - |
| Marciac | 2.200 EUR | - |
| Fleurance | 1.499 EUR | - |
| Mirande | 1.908 EUR | - |
| Auch | 1.907 EUR | - |
| Mont-de-Marsan | 2.074 EUR | 2.190 EUR |
| Aquitanien | 2.672 EUR | 4.517 EUR |
| Casteljaloux | 1.798 EUR | - |
| Le Passage | 1.971 EUR | - |
| Tonneins | 1.424 EUR | - |
Location: Department Gers, close to Eauze. Airport Toulouse approx. 1h30min and TGV train station Agen at 60 minutes.Access: Sitting on more than 5,5 hectares, parkland garden.Layout: Total of 740m2 habitable space. Main house 500m2Ground floor:o Living room 1 - 51 m2o Living room 2 - terrace access - 34 m2o Dining room - terrace access - 54 m2o Library - 35 m2o Kitchen - 87 m2o Back kitchen - 14 m2First floor :o Landing - 45 m2o Bedroom 1 - 28 m2o Bedroom 2 + bathroom - 41 m2o Bathroom - 29 m2o Bedroom 3 + shower room - 30 m2o Nursery or small bedroom en-suite - 14 m2Outbuildings :o Outbuilding 1 - 60 m2o Work space - 104 m2o Garage - 45 m2o Boiler room - 43 m2o First floor outbuilding - 263 m2o Apartment 1 - 42 m2o Apartment 2 - 60 m2o Apartment 3 with mezzanine - 72.70 m2o Chapel - 17 m2o Outbuilding 2 - 165 m2Condition: In excellent condition. Doubled glazing in wood.Fuel central heating. Recently renovated.Additional info:o Heated swimming pool (12m x 5m) tiled terrace, poolhouse with WC, and summer kitcheno Covered terrace to the side of the houseo 5,3 hectares = 13.2 acreso Property tax 3800 euros annually
Our properties have been carefully selected for their location, character and charm. A house is sold unfurnished unless mentioned in the description. Agency fees payable by the seller. All measurements and distances are approximate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Non contractual document.LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban ... ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés Mehr anzeigen Weniger anzeigen Niché dans un parc paisible bordé par une rivière, ce château magnifiquement restauré allie charme historique et confort moderne. Idéalement situé à proximité d'un village avec commodités, il offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et la campagne. La propriété comprend des espaces de vie spacieux, dont une grande entrée, des pièces élégantes avec des détails d'époque et plusieurs terrasses pour se détendre en plein air. Des chambres luxueuses avec salle de bains, un salon confortable et de nombreux espaces de rangement. La propriété comprend également de charmantes dépendances, un grand bureau/atelier, des chambres d'hôtes et un parc paysager avec une piscine. La propriété offre un potentiel de personnalisation supplémentaire et est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance dans un cadre idyllique. Localisation : Département du Gers, près d'Eauze. Aéroport de Toulouse à environ 1h30 min et gare TGV d'Agen à 60 minutes.
Accès : Sur plus de 5,3 hectares, parc-jardin.
Aménagement : Total de 740m2 d'espace habitable. Maison principale 500m2
Rez de chaussée : - Salon 1 - 51 m2 - Salon 2 - accès terrasse - 34 m2 - Salle à manger - accès terrasse - 54 m2 - Bibliothèque - 35 m2 - Cuisine - 87 m2 - Arrière cuisine - 14 m2 Premier étage : - Palier - 45 m2 - Chambre 1 - 28 m2 - Chambre 2 + salle de bain - 41 m2 - Salle de bain - 29 m2 - Chambre 3 + salle d'eau - 30 m2 - Chambre d'enfant ou petite chambre en suite - 14 m2 Dépendances : - Dépendance 1 - 60 m2 - Espace de travail - 104 m2 - Garage - 45 m2 - Chaufferie - 43 m2 - Dépendance à l'étage - 263 m2 - Appartement 1 - 42 m2 - Appartement 2 - 60 m2 - Appartement 3 avec mezzanine - 72.70 m2 - Chapelle - 17 m2 - Dépendance 2 - 165 m2
État des lieux : En excellent état. Double vitrage en bois. Chauffage central au fuel. Rénovation récente.
Informations complémentaires : - Piscine chauffée (12m x 5m) - terrasse carrelée, pool house avec WC et cuisine d'été. - Terrasse couverte sur le côté de la maison - 5,3 hectares = 13.2 acres - Taxe foncière 3800 euros par an
Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban ... ... /> EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Nestled in peaceful parkland bordered by a river, this beautifully restored château combines historic charm with modern comfort. Ideally located near a village with amenities, it offers breathtaking views over vineyards and countryside. The property features spacious living areas, including a grand entrance, elegant rooms with period details, and multiple terraces for outdoor relaxation. Luxurious en suite bedrooms, a cosy lounge, and ample storage.Additional highlights include charming outbuildings, a large office/atelier space, guest accommodation and landscaped grounds with a pool area. The property offers potential for further personalization and is perfect for those seeking tranquility and elegance in an idyllic setting.
Location: Department Gers, close to Eauze. Airport Toulouse approx. 1h30min and TGV train station Agen at 60 minutes.Access: Sitting on more than 5,5 hectares, parkland garden.Layout: Total of 740m2 habitable space. Main house 500m2Ground floor:o Living room 1 - 51 m2o Living room 2 - terrace access - 34 m2o Dining room - terrace access - 54 m2o Library - 35 m2o Kitchen - 87 m2o Back kitchen - 14 m2First floor :o Landing - 45 m2o Bedroom 1 - 28 m2o Bedroom 2 + bathroom - 41 m2o Bathroom - 29 m2o Bedroom 3 + shower room - 30 m2o Nursery or small bedroom en-suite - 14 m2Outbuildings :o Outbuilding 1 - 60 m2o Work space - 104 m2o Garage - 45 m2o Boiler room - 43 m2o First floor outbuilding - 263 m2o Apartment 1 - 42 m2o Apartment 2 - 60 m2o Apartment 3 with mezzanine - 72.70 m2o Chapel - 17 m2o Outbuilding 2 - 165 m2Condition: In excellent condition. Doubled glazing in wood.Fuel central heating. Recently renovated.Additional info:o Heated swimming pool (12m x 5m) tiled terrace, poolhouse with WC, and summer kitcheno Covered terrace to the side of the houseo 5,3 hectares = 13.2 acreso Property tax 3800 euros annually
Our properties have been carefully selected for their location, character and charm. A house is sold unfurnished unless mentioned in the description. Agency fees payable by the seller. All measurements and distances are approximate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Non contractual document.LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban ... ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés Dit prachtig gerestaureerde château ligt in een vredig park dat wordt begrensd door een rivier en combineert historische charme met modern comfort. Het is ideaal gelegen in de buurt van een dorp met voorzieningen en biedt een adembenemend uitzicht over de wijngaarden en het platteland. Het pand beschikt over ruime woonruimtes, waaronder een grote entree, elegante kamers met historische details en meerdere terrassen om buiten te ontspannen. Luxe slaapkamers met eigen badkamer, een gezellige woonkamer en voldoende opbergruimte. Andere hoogtepunten zijn charmante bijgebouwen, een groot kantoor/atelier, een gastenverblijf en een aangelegd terrein met een zwembad. Het pand biedt potentieel voor verdere personalisatie en is perfect voor wie op zoek is naar rust en elegantie in een idyllische omgeving.
Locatie: Departement Gers, vlakbij Eauze. Luchthaven Toulouse ca. 1u30min en TGV treinstation Agen op 60 minuten. Toegang: Zittend op meer dan 5,5 hectare, parktuin. Indeling: Totaal 740m2 bewoonbare oppervlakte. Hoofdhuis 500m2Begane grond:o Woonkamer 1 - 51 m2o Woonkamer 2 - toegang tot het terras - 34 m2o Eetkamer - toegang tot het terras - 54 m2o Bibliotheek - 35 m2o Keuken - 87 m2o Bijkeuken - 14 m2Eerste verdieping :o Overloop - 45 m2o Slaapkamer 1 - 28 m2o Slaapkamer 2 + badkamer - 41 m2o Badkamer - 29 m2o Slaapkamer 3 + doucheruimte - 30 m2o Kinderkamer of kleine slaapkamer en-suite - 14 m2Bijgebouwen :o Bijgebouw 1 - 60 m2o Werkruimte - 104 m2o Garage - 45 m2o Stookruimte - 43 m2o Bijgebouw op de eerste verdieping - 263 m2o Appartement 1 - 42 m2o Appartement 2 - 60 m2o Appartement 3 met mezzanine - 72,70 m2o Kapel - 17 m2o Bijgebouw 2 - 165 m2Staat: In uitstekende staat. Dubbele beglazing in hout. Centrale verwarming op brandstof. Onlangs gerenoveerd. Extra informatie:o Verwarmd zwembad (12m x 5m) betegeld terras, poolhouse met toilet en zomerkeukeno Overdekt terras aan de zijkant van het huiso 5,3 hectare = 13,2 acreso Onroerende voorheffing 3800 euro per jaar
Onze woningen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij dit in de omschrijving vermeld staat. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Niet-contractueel document. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban ... ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés