1.395.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Fumel
1.395.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T103019393
/ 103019393
Aktenzeichen:
EDEN-T103019393
Land:
FR
Stadt:
Fumel
Postleitzahl:
47500
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
757 m²
Größe des Grundstücks:
11.425 m²
Zimmer:
18
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
4
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| Puy-l'Évêque | 1.577 EUR | - |
| Prayssac | 1.793 EUR | - |
| Cahors | 1.897 EUR | - |
| Lalinde | 1.806 EUR | - |
| Gourdon | 1.488 EUR | - |
| Le Passage | 1.971 EUR | - |
| Moissac | 1.418 EUR | - |
| Le Bugue | 1.771 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.593 EUR | - |
| Département Tarn-et-Garonne | 2.073 EUR | - |
| Tonneins | 1.424 EUR | - |
| Marmande | 1.754 EUR | - |
| Montignac | 2.130 EUR | - |
With its two gîtes, café, and restaurant, this property offers an exceptional setting to immediately start a restaurant business or hospitality activities such as seasonal rentals, seminars, or weddings.
The entrance is through a magnificent gate leading to a courtyard with a charming decorative fountain.
The left wing of the property consists of a restaurant with a large, fully renovated dining room that has successfully preserved its old-world charm, including a beautiful parquet floor, exposed beams, and a large fireplace.
This space can also be converted into a reception room for hosting various events such as weddings or seminars.
There is also a large terrace offering beautiful views of the surrounding vineyards. The professional kitchen, fully equipped, is spread over two levels, with a cold storage area in the basement and technical spaces reserved for staff.
Adjacent to the restaurant, a cozy gîte features an open kitchen with a stove, a living room, two bedrooms (one upstairs), a bathroom, and a private terrace leading to a heated saltwater pool with a pool house and jacuzzi. A part of the property remains to be renovated, offering expansive spaces to be developed according to your needs.
On the other side of the courtyard, a versatile café/bar with WC and a large covered terrace can be used for additional activities.
Accessed through a gate from the courtyard, the main house, fully renovated with high-quality materials, includes a bright living room, an office, a fully equipped kitchen, a dining room opening onto a terrace with a summer kitchen, a gym, and an independent studio with a living room/kitchen, a bedroom, and a shower room/WC.
Upstairs, the house offers four beautiful bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom/shower, and another bedroom with its own en-suite bathroom/shower.
The garden, enhanced with Mediterranean plants such as olive trees and oleanders, completes this idyllic setting. Modern heating and air conditioning, along with numerous potential uses, make this property a rare and prestigious opportunity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur du Lot, au milieu des prestigieux vignobles de Cahors, ce domaine unique se situe à environ 15 minutes de Fumel avec sa gare, 40 minutes de Cahors avec ces nombreux bars, commerces et restaurants et à environ 1h40 de Toulouse et son aéroport international.
Avec ses deux gîtes, son café et son restaurant, cette propriété offre cadre exceptionnel pour démarrer immédiatement une activité de restaurant ou d'accueil tels que de la location saisonnière, des séminaires ou encore des retraites à thème comme de yoga.
L'entrée se fait par un magnifique portail donnant sur une cour intérieure avec une jolie fontaine d'agrément.
L'aile gauche de la propriété se compose d'un restaurant avec une grande salle complètement rénovée et qui à su conserver son charme d'antan avec notamment un beau parquet, des poutres apparentes ainsi qu'une grande cheminée.
Cet espace peut également être converti en salle de réception pour organiser diverses évènements tels que des mariages ou des séminaires.
Il y a également une grande terrasse avec de belles vues sur les vignes environnantes. Une cuisine professionnelles entièrement équipées se situe sur deux niveaux avec en sous-sol un espace chambres froide et des espaces techniques réservés pour les employés.
Attenant au restaurant, un gîte chaleureux propose une cuisine ouverte avec poêle, un salon, deux chambres dont une à l'étage, une salle de bains et une terrasse privée donnant accès à une piscine chauffée au sel avec pool house et jacuzzi. Une partie de la propriété reste à restaurer, offrant de vastes volumes à aménager selon vos besoins.
De l'autre côté de la cour, un café/bar polyvalent avec w.c et une grande terrasse couverte peut être utilisé comme activité complémentaire.
Accessible par un portail depuis la cour, la maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend un salon lumineux, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été, une salle de sport et un studio indépendant composé d'un séjour/cuisine avec une chambre et une salle d'eau/w.c.
À l'étage de la maison, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/d'eau et une autre chambre avec salle de bains/d'eau
Le jardin, sublimé par des plantes méditerranéennes telles que des oliviers et des lauriers roses, complète ce cadre idyllique. Chauffage et climatisation modernes, ainsi que de nombreuses possibilités d'exploitation, font de ce domaine une opportunité rare et prestigieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... In the heart of the Lot region, amidst the prestigious Cahors vineyards, this unique property is located about 15 minutes from Fumel, with its train station, 40 minutes from Cahors with its many bars, shops and restaurants and approximately 1h40 from Toulouse and its international airport.
With its two gîtes, café, and restaurant, this property offers an exceptional setting to immediately start a restaurant business or hospitality activities such as seasonal rentals, seminars, or weddings.
The entrance is through a magnificent gate leading to a courtyard with a charming decorative fountain.
The left wing of the property consists of a restaurant with a large, fully renovated dining room that has successfully preserved its old-world charm, including a beautiful parquet floor, exposed beams, and a large fireplace.
This space can also be converted into a reception room for hosting various events such as weddings or seminars.
There is also a large terrace offering beautiful views of the surrounding vineyards. The professional kitchen, fully equipped, is spread over two levels, with a cold storage area in the basement and technical spaces reserved for staff.
Adjacent to the restaurant, a cozy gîte features an open kitchen with a stove, a living room, two bedrooms (one upstairs), a bathroom, and a private terrace leading to a heated saltwater pool with a pool house and jacuzzi. A part of the property remains to be renovated, offering expansive spaces to be developed according to your needs.
On the other side of the courtyard, a versatile café/bar with WC and a large covered terrace can be used for additional activities.
Accessed through a gate from the courtyard, the main house, fully renovated with high-quality materials, includes a bright living room, an office, a fully equipped kitchen, a dining room opening onto a terrace with a summer kitchen, a gym, and an independent studio with a living room/kitchen, a bedroom, and a shower room/WC.
Upstairs, the house offers four beautiful bedrooms, including a master suite with a dressing room and en-suite bathroom/shower, and another bedroom with its own en-suite bathroom/shower.
The garden, enhanced with Mediterranean plants such as olive trees and oleanders, completes this idyllic setting. Modern heating and air conditioning, along with numerous potential uses, make this property a rare and prestigious opportunity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... In het hart van de Lot, te midden van de prestigieuze wijngaarden van Cahors, ligt dit unieke pand op ongeveer 15 minuten van Fumel, met zijn treinstation, op 40 minuten van Cahors met zijn vele bars, winkels en restaurants en op ongeveer 1u40 van Toulouse en zijn internationale luchthaven.
Met zijn twee gîtes, café en restaurant biedt dit pand een uitzonderlijke omgeving om onmiddellijk een restaurantbedrijf of horecaactiviteiten te starten, zoals seizoensverhuur, seminars of bruiloften.
De ingang is via een prachtige poort die leidt naar een binnenplaats met een charmante decoratieve fontein.
De linkervleugel van het pand bestaat uit een restaurant met een grote, volledig gerenoveerde eetzaal die met succes zijn ouderwetse charme heeft behouden, inclusief een prachtige parketvloer, balkenplafond en een grote open haard.
Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een ontvangstruimte voor het organiseren van verschillende evenementen, zoals bruiloften of seminars.
Er is ook een groot terras met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. De professionele keuken, volledig uitgerust, is verdeeld over twee niveaus, met een koelruimte in de kelder en technische ruimtes gereserveerd voor het personeel.
Grenzend aan het restaurant beschikt een gezellige gîte over een open keuken met een fornuis, een woonkamer, twee slaapkamers (één boven), een badkamer en een eigen terras dat leidt naar een verwarmd zoutwaterzwembad met een poolhouse en jacuzzi. Een deel van het pand moet nog worden gerenoveerd en biedt uitgestrekte ruimtes die naar uw behoeften kunnen worden ontwikkeld.
Aan de andere kant van de binnenplaats kan een veelzijdig café/bar met toilet en een groot overdekt terras worden gebruikt voor extra activiteiten.
Het hoofdgebouw, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, is toegankelijk via een poort vanaf de binnenplaats en omvat een lichte woonkamer, een kantoor, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer die uitkomt op een terras met een zomerkeuken, een fitnessruimte en een onafhankelijke studio met een woonkamer/keuken, een slaapkamer en een doucheruimte/toilet.
Boven biedt het huis vier prachtige slaapkamers, waaronder een master suite met een kleedkamer en en-suite badkamer/douche, en nog een slaapkamer met een eigen en-suite badkamer/douche.
De tuin, verrijkt met mediterrane planten zoals olijfbomen en oleanders, maakt deze idyllische omgeving compleet. Moderne verwarming en airconditioning, samen met tal van mogelijke toepassingen, maken deze woning tot een zeldzame en prestigieuze kans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...