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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Nizza

Frankreich > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Département Alpes-Maritimes > Nizza
960.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

5 Z
4 Ba
1 Schla
122 m²
Aktenzeichen: EDEN-T103015056 / 103015056
Exklusivität. Dieses 122 m2 große Triplex (90,05 m2 Carrez) befindet sich in der begehrten Gegend von Mont Boron und genießt eine dominante Position in der obersten Etage, in einer privaten Villa, mit Panoramablick auf das Meer bis zum Cap d'Antibes. Diese Residenz spiegelt den Glanz einer schönen Ära mit einer Architektur des späten neunzehnten Jahrhunderts wider. Diese charmante Wohnung, in der Atypismus vorherrscht, profitiert von mehreren Öffnungen, die es Ihnen ermöglichen, das große Blau zu betrachten. Die erste Ebene mit ihren 3m40 hohen Decken führt zu einem leicht dachgeschossigen Wohnzimmer, das dem Ort einen unbestreitbaren Charme verleiht, der mit einem Holzofen verschönert ist. In Kontinuität befindet sich eine voll ausgestattete halboffene Küche mit maßgefertigten Möbeln. Um diese Ebene zu vervollständigen, können Sie in einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss das Panorama betrachten, das buchstäblich in die Baie des Anges eintaucht. Auf der zweiten und dritten Ebene erstreckt sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer, wo uns das Vorhandensein vieler Bullaugen den Eindruck vermittelt, auf einem Boot zu segeln. Ein sicherer Platz für Fahrräder in der Eigentumswohnung, ein sehr großer Keller mit Werkstatt, ein Zwischengeschoss und ein gewölbter Weinkeller vervollständigen die Räumlichkeiten. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.010 € und 1.366 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Miteigentum an 11 Grundstücken Jährliche Gebühren: 2760 Euro. Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 892 046 707 - NIZZA. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Exclusividad. Situado en la codiciada zona de Mont Boron, este tríplex de 122 m2 (90,05 m2 carrez) goza de una posición dominante en la planta superior, en una mansión privada, con vistas panorámicas al mar hasta Cap d'Antibes. Esta residencia refleja el esplendor de una hermosa época con una arquitectura de finales del siglo XIX. Este encantador apartamento, donde reina la atipica, se beneficia de múltiples aberturas que le permiten contemplar el gran azul. El primer nivel con sus techos de 3m40 de altura, conduce a una sala de estar ligeramente abuhardillada, que le da un encanto innegable al lugar, embellecida con una estufa de leña. En continuidad se encuentra una cocina semiabierta totalmente equipada con muebles hechos a medida. Para completar este nivel, un dormitorio en el entresuelo permite contemplar el panorama que se sumerge literalmente en la Bahía de los Ángeles. En el segundo y tercer nivel, la zona de noche se extiende con dos dormitorios, un despacho y un baño, donde la presencia de muchos ojos de buey nos da la impresión de estar navegando en un barco. Un espacio seguro para bicicletas dentro del condominio, una bodega muy grande con un taller, un entrepiso y un área de bodega abovedada, completan el local. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1.010 € y 1.366 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Copropiedad de 11 lotes Cuotas anuales: 2760 euros. Karine LOMBARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 892 046 707 - NICE. Exclusivité. Situé dans le quartier très recherché du Mont Boron, ce triplex de 122 m2 (90,05 m2 carrez) bénéficie d'une position dominante au dernier étage, dans un Hôtel Particulier, avec vue panoramique sur la mer jusqu'au cap d'Antibes. Cette demeure reflète le faste d'une belle époque avec une architecture de la fin du XIXème siècle. Cet appartement de charme, où règne l'atypisme, bénéficie de multiples ouvrants permettant de contempler la grande bleue. Le premier niveau avec ses 3m40 de hauteur sous plafond, dessert une pièce de vie légèrement mansardée, qui donne un charme incontestable aux lieux, agrémentée d'un poêle à bois. Dans la continuité se trouve une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec du mobilier sur mesure. Pour compléter ce niveau, une chambre en mezzanine permet de contempler le panorama qui plonge littéralement sur la baie des Anges. Au deuxième et troisième niveau, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau, où la présence de nombreux hublots nous donne l'impression de naviguer sur un bateau. Un espace sécurisé pour les vélos au sein de la copropriété, une très grande cave avec un atelier, une mezzanine et un espace cave à vins voûtée, viennent compléter les lieux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 010 euros et 1 366 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 2760 euros. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE. Exclusividade. Localizado na área muito procurada de Mont Boron, este triplex de 122 m2 (90,05 m2 carrez) goza de uma posição dominante no último andar, em uma mansão particular, com vista panorâmica para o mar até Cap d'Antibes. Esta residência reflete o esplendor de uma bela época com uma arquitetura do final do século XIX. Este charmoso apartamento, onde reina o atipismo, beneficia de múltiplas aberturas que permitem contemplar o grande azul. O primeiro nível com os seus pés-pés altos de 3m40, conduz a uma sala ligeiramente sótão, que confere um charme inegável ao local, embelezada com um fogão a lenha. Em continuidade está uma cozinha semi-aberta totalmente equipada com móveis feitos sob medida. Para completar este nível, um quarto mezanino permite contemplar o panorama que literalmente mergulha na Baie des Anges. No segundo e terceiro níveis, a área de dormir se estende com dois quartos, um escritório e um banheiro, onde a presença de muitas vigias nos dá a impressão de navegar em um barco. Um espaço seguro para bicicletas dentro do condomínio, uma adega muito grande com oficina, um mezanino e uma área de adega abobadada, completam as instalações. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: C Montante médio estimado de despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1 010 e 1 366 euros. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Copropriedade de 11 lotes Encargos anuais: 2760 euros. Karine LOMBARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 892 046 707 - NICE. Exkluzivity. Tento triplex s rozlohou 122 m2 (90,05 m2 carrez) sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej oblasti Mont Boron a má dominantnú polohu na najvyššom poschodí, v súkromnom kaštieli s panoramatickým výhľadom na more až po Cap d'Antibes. Táto rezidencia odráža nádheru krásnej éry s architektúrou konca devätnásteho storočia. Tento očarujúci byt, kde vládne atypizmus, ťaží z viacerých otvorov, ktoré vám umožnia rozjímať nad veľkou modrou. Prvá úroveň so stropmi vysokými 3 m40 vedie do mierne podkrovnej obývacej izby, ktorá dodáva miestu nepopierateľné čaro, zdobené kachľami na drevo. V kontinuite je plne vybavená polootvorená kuchyňa s nábytkom na mieru. Na dokončenie tejto úrovne vám medziposchodová spálňa umožňuje rozjímať nad panorámou, ktorá sa doslova ponorí do Baie des Anges. Na druhom a treťom poschodí sa priestor na spanie rozprestiera s dvoma spálňami, kanceláriou a kúpeľňou, kde prítomnosť mnohých okienok v nás vyvoláva dojem plavby na lodi. Priestory dopĺňajú bezpečný priestor pre bicykle v kondomíniu, veľmi veľká pivnica s dielňou, medziposchodie a klenutá vínna pivnica. ENERGETICKÁ TRIEDA: D / KLIMATICKÁ TRIEDA: C Odhadovaná priemerná výška ročných výdavkov na energiu pri štandardnom používaní na základe cien energií za rok 2021: od 1 010 EUR do 1 366 EUR. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: ... Spoluvlastníctvo 11 pozemkov Ročné poplatky: 2760 eur. Karine LOMBARD (EI) obchodná zástupkyňa - RSAC číslo: 892 046 707 - NICE. Exklusivitet. Beläget i det mycket eftertraktade området Mont Boron, har denna 122 m2 triplex (90,05 m2 carrez) en dominerande position på översta våningen, i en privat herrgård, med panoramautsikt över havet så långt som till Cap d'Antibes. Detta residens speglar prakten i en vacker era med en arkitektur från slutet av artonhundratalet. Denna charmiga lägenhet, där atypism råder, drar nytta av flera öppningar så att du kan betrakta det stora blå. Den första nivån med sina 3m40 högt i tak leder till ett något vindsvåningsvardagsrum, vilket ger en obestridlig charm till platsen, utsmyckad med en vedspis. I kontinuitet finns ett fullt utrustat halvöppet kök med specialtillverkade möbler. För att fullborda denna nivå låter ett mezzaninsovrum dig betrakta panoramat som bokstavligen störtar in i Baie des Anges. På andra och tredje våningen sträcker sig sovrummet med två sovrum, ett kontor och ett badrum, där närvaron av många hyttventiler ger oss intrycket av att segla på en båt. Ett säkert utrymme för cyklar i bostadsrätten, en mycket stor källare med en verkstad, en mezzanin och ett välvt vinkällarområde kompletterar lokalerna. ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: C Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1 010 och 1 366 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Samägande av 11 partier Årliga avgifter: 2760 euro. Karine LOMBARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892 046 707 - NICE. Exclusivity. Located in the highly sought-after area of Mont Boron, this 122 m2 triplex (90.05 m2 carrez) enjoys a dominant position on the top floor, in a private mansion, with panoramic sea views as far as Cap d'Antibes. This residence reflects the splendour of a beautiful era with an architecture of the late nineteenth century. This charming apartment, where atypism reigns, benefits from multiple openings allowing you to contemplate the big blue. The first level with its 3m40 high ceilings, leads to a slightly attic living room, which gives an undeniable charm to the place, embellished with a wood stove. In continuity is a fully equipped semi-open kitchen with custom-made furniture. To complete this level, a mezzanine bedroom allows you to contemplate the panorama that literally plunges into the Baie des Anges. On the second and third levels, the sleeping area extends with two bedrooms, an office and a bathroom, where the presence of many portholes gives us the impression of sailing on a boat. A secure space for bicycles within the condominium, a very large cellar with a workshop, a mezzanine and a vaulted wine cellar area, complete the premises. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,010 and €1,366. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 11 lots Annual charges: 2760 euros. Karine LOMBARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 892 046 707 - NICE. Exklusivität. Dieses 122 m2 große Triplex (90,05 m2 Carrez) befindet sich in der begehrten Gegend von Mont Boron und genießt eine dominante Position in der obersten Etage, in einer privaten Villa, mit Panoramablick auf das Meer bis zum Cap d'Antibes. Diese Residenz spiegelt den Glanz einer schönen Ära mit einer Architektur des späten neunzehnten Jahrhunderts wider. Diese charmante Wohnung, in der Atypismus vorherrscht, profitiert von mehreren Öffnungen, die es Ihnen ermöglichen, das große Blau zu betrachten. Die erste Ebene mit ihren 3m40 hohen Decken führt zu einem leicht dachgeschossigen Wohnzimmer, das dem Ort einen unbestreitbaren Charme verleiht, der mit einem Holzofen verschönert ist. In Kontinuität befindet sich eine voll ausgestattete halboffene Küche mit maßgefertigten Möbeln. Um diese Ebene zu vervollständigen, können Sie in einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss das Panorama betrachten, das buchstäblich in die Baie des Anges eintaucht. Auf der zweiten und dritten Ebene erstreckt sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer, wo uns das Vorhandensein vieler Bullaugen den Eindruck vermittelt, auf einem Boot zu segeln. Ein sicherer Platz für Fahrräder in der Eigentumswohnung, ein sehr großer Keller mit Werkstatt, ein Zwischengeschoss und ein gewölbter Weinkeller vervollständigen die Räumlichkeiten. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.010 € und 1.366 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Miteigentum an 11 Grundstücken Jährliche Gebühren: 2760 Euro. Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 892 046 707 - NIZZA.
Aktenzeichen: EDEN-T103015056
Land: FR
Stadt: Nice
Postleitzahl: 06300
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 122 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
Stockwerk: 2

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