750.000 EUR
730.000 EUR
3 Ba
240 m²
Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Im Herzen von Nîmes, nur wenige Schritte vom UNESCO-Weltkulturerbe entfernt, bietet diese bürgerliche Wohnung von 224 m2 (Carrez-Gesetz) und 283 m2 im Erdgeschoss großzügige Volumen und einen einzigartigen Charakter. Die imposante und edle Treppe dieser kleinen Eigentumswohnung führt in das 1. Hochgeschoss, einen großen Eingang, ein Doppelwohnzimmer von 57m2 und eine große Küche/Esszimmer, die sich auf eine Terrasse von 25m2 nach Süden öffnet. Es bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche sowie ein großes Büro und ein zweites Badezimmer. Die alten Elemente (hohe Decken, Zierleisten, Bodenstangen, Marmorkamine, Tischlerarbeiten usw.) verbinden sich zart mit der Modernität des Ortes. Viel Stauraum und ein Keller runden diese Immobilie ab. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3900 Euro und 5340 Euro inklusive Abonnement. Kontaktieren Sie Alexandra: ... Miteigentum an 11 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 2066,8 Euro. Alexandra Cluchier (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Situado en el corazón de Nîmes, a pocos pasos del monumento declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, este apartamento burgués de 224 m2 (ley Carrez) y 283m2 en el suelo ofrece volúmenes generosos y un carácter singular. La imponente y noble escalera de este pequeño condominio conduce a la 1ª planta elevada, una gran entrada, una sala de estar doble de 57m2 y una gran cocina/comedor que se abre a una terraza de 25m2 orientada al sur. Ofrece cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y un gran baño con bañera y ducha independientes, así como un gran despacho y un segundo baño. Los elementos antiguos (techos altos, molduras, rejas de suelo, chimeneas de mármol, carpintería, etc.) se codean delicadamente con la modernidad del lugar. Mucho espacio de almacenamiento y una bodega completan esta propiedad. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B - Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3900 euros y 5340 euros incluida la suscripción. Contacto Alexandra: ... Copropiedad de 11 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 2066,8 euros. Alexandra Cluchier (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Situé au coeur de Nîmes, à quelques pas du monument classé à l'Unesco, cet appartement bourgeois de 224 m2 (loi Carrez) et 283m2 au sol propose des volumes généreux et un caractère singulier. L'escalier imposant et noble de cette petite copropriété dessert au 1er étage surélevé, une vaste entrée, un double salon de 57m2 et une grande cuisine/ salle à manger donnant sur une terrasse de 25m2 orientée plein Sud. Il propose cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau avec baignoire îlot et douche ainsi qu'un grand bureau et une deuxième salle d'eau. Les éléments anciens (belles hauteurs sous plafond, moulures, barres aux sols, cheminées en marbre, menuiseries...) côtoient avec délicatesse la modernité des lieux. De nombreux rangements et une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 euros et 5340 euros abonnement inclus. Contact Alexandra : ... Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Localizado no coração de Nîmes, a poucos passos do monumento listado pela Unesco, este apartamento burguês de 224 m2 (lei Carrez) e 283m2 no terreno oferece volumes generosos e um caráter singular. A imponente e nobre escadaria deste pequeno condomínio conduz ao 1º piso elevado, uma grande entrada, uma sala dupla de 57m2 e uma ampla cozinha/sala de jantar que se abre para um terraço de 25m2 virado a sul. Oferece cinco quartos, incluindo uma suíte master com closet e um grande banheiro com banheira e chuveiro independentes, além de um grande escritório e um segundo banheiro. Os elementos antigos (tetos altos, molduras, barras de chão, lareiras de mármore, carpintaria, etc.) convivem delicadamente com a modernidade do lugar. Muito espaço de armazenamento e uma adega completam esta propriedade. CLASSE ENERGÉTICA: E / CLASSE CLIMÁTICA: B - Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3900 euros e 5340 euros incluindo assinatura. Contacto Alexandra: ... Copropriedade de 11 lotes (Sem procedimento em curso). Encargos anuais: 2066,8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Located in the heart of Nîmes, a few steps from the Unesco listed monument, this bourgeois apartment of 224 m2 (Carrez law) and 283m2 on the ground offers generous volumes and a singular character. The imposing and noble staircase of this small condominium leads to the 1st raised floor, a large entrance, a double living room of 57m2 and a large kitchen/dining room opening onto a terrace of 25m2 facing south. It offers five bedrooms including a master suite with dressing room and a large bathroom with freestanding bath and shower as well as a large office and a second bathroom. The old elements (high ceilings, mouldings, floor bars, marble fireplaces, carpentry, etc.) delicately rub shoulders with the modernity of the place. Plenty of storage space and a cellar complete this property. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3900 euros and 5340 euros including subscription. Contact Alexandra: ... Co-ownership of 11 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2066.8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Commercial Agent - RSAC number: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Gelegen in het hart van Nîmes, op een steenworp afstand van het Unesco-monument, biedt dit burgerlijke appartement van 224 m2 (wet van Carrez) en 283m2 op de grond royale volumes en een uniek karakter. De imposante en nobele trap van dit kleine condominium leidt naar de 1e verhoogde verdieping, een grote entree, een dubbele woonkamer van 57m2 en een grote keuken/eetkamer die uitkomt op een terras van 25m2 op het zuiden. Het biedt vijf slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en een grote badkamer met vrijstaand bad en douche, evenals een groot kantoor en een tweede badkamer. De oude elementen (hoge plafonds, lijstwerk, vloerbalken, marmeren open haarden, timmerwerk, enz.) wrijven subtiel samen met de moderniteit van de plaats. Veel bergruimte en een kelder maken deze woning compleet. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: B - Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3900 euro en 5340 euro inclusief abonnement. Contact Alexandra: ... Mede-eigendom van 11 percelen (geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 2066,8 euro. Alexandra Cluchier (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Στην καρδιά της Nîmes, λίγα βήματα από το διατηρητέο μνημείο της Unesco, αυτό το αστικό διαμέρισμα των 224 m2 (νόμος Carrez) και 283m2 στο έδαφος προσφέρει γενναιόδωρους όγκους και μοναδικό χαρακτήρα. Η επιβλητική και ευγενής σκάλα αυτής της μικρής πολυκατοικίας οδηγεί στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, μια μεγάλη είσοδο, ένα διπλό σαλόνι 57m2 και μια μεγάλη κουζίνα/τραπεζαρία που ανοίγει σε μια βεράντα 25m2 με νότιο προσανατολισμό. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με γκαρνταρόμπα και ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και ντους, καθώς και ένα μεγάλο γραφείο και ένα δεύτερο μπάνιο. Τα παλιά στοιχεία (ψηλά ταβάνια, καλούπια, μπάρες δαπέδου, μαρμάρινα τζάκια, ξυλουργεία κ.λπ.) δένουν απαλά με τη νεωτερικότητα του χώρου. Άφθονος αποθηκευτικός χώρος και κελάρι ολοκληρώνουν αυτό το ακίνητο. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Ε / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Β - Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3900 ευρώ και 5340 ευρώ συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής. Επικοινωνήστε με την Αλεξάνδρα: ... Συνιδιοκτησία 11 οικοπέδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσιες χρεώσεις: 2066,8 ευρώ. Alexandra Cluchier (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace Разположен в сърцето на Ним, на няколко крачки от паметника, включен в списъка на ЮНЕСКО, този буржоазен апартамент от 224 м2 (закон Карес) и 283 м2 на земята предлага щедри обеми и уникален характер. Внушителното и благородно стълбище на този малък етаж води до 1-ви повдигнат етаж, голям вход, двоен хол от 57м2 и голяма кухня/трапезария с излаз на тераса от 25м2 с южно изложение. Той предлага пет спални, включително главен апартамент със съблекалня и голяма баня със свободностояща вана и душ, както и голям офис и втора баня. Старите елементи (високи тавани, корнизи, подови решетки, мраморни камини, дърводелство и др.) деликатно се вписват в модерността на мястото. Много място за съхранение и изба допълват този имот. ЕНЕРГИЕН КЛАС: E / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B - Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 3900 евро и 5340 евро с включен абонамент. Контакт с Александра: ... Съсобственост на 11 обособени места (не е в ход процедура). Годишни такси: 2066,8 евро. Alexandra Cluchier (EI) Търговски представител - RSAC номер: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- Terrace