950.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Comps
790.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102994958
/ 102994958
Aktenzeichen:
EDEN-T102994958
Land:
FR
Stadt:
Comps
Postleitzahl:
30300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
300 m²
Größe des Grundstücks:
1.600 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
3
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
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Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située sur les hauteurs du village de Comps, entre Nîmes, Avignon et Arles, cette maison de caractère offre 300 m2 de surface habitable répartis sur quatre niveaux. Bénéficiant d'une rénovation soignée, elle combine élégance et confort dans un cadre paisible avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. Dotée de prestations haut de gamme telles qu'une piscine, un jacuzzi, une vaste terrasse, et une véranda lumineuse, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée un appartement de type T2 de 80 m2 a été aménagé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative ou libérale. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger de 50 m2 avec son poêle à bois crée une ambiance cocooning qui invite à la détente et la convivialité, tandis qu'une cuisine équipée moderne de 35 m2 et son arrière-cuisine de 6 m2 offrent un cadre fonctionnel et chaleureux. Une véranda de 30 m2 baignée de lumière prolonge agréablement les espaces de vie. Le demi-étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un dressing, alliant intimité et praticité. Le dernier étage est dédié à une suite parentale de 20 m2 avec salle de bain privative et terrasse de 20 m2, véritable cocon suspendu pour admirer le paysage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent ce bien d'exception. La piscine et le jacuzzi invitent à la détente, tandis que les terrasses et espaces verts constituent un cadre idéal pour les beaux jours. La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et commerces. Avec son architecture unique, ses volumes généreux et ses finitions impeccables, cette maison incarne le raffinement. Un bien rare qui saura conquérir les amateurs d'atypisme. Contact : Laetitia ... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480 et 3420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Located on the heights of the village of Comps, between Nîmes, Avignon and Arles, this house of character offers 300 m2 of living space spread over four levels. Benefiting from a careful renovation, it combines elegance and comfort in a peaceful setting with breathtaking views of the Mont Ventoux. Equipped with top-of-the-range services such as a swimming pool, a jacuzzi, a large terrace, and a bright veranda, this property will seduce lovers of atypical properties and generous spaces. On the ground floor, a T2 apartment of 80 m2 has been set up, ideal for welcoming family, friends or considering a rental or liberal activity. On the first floor, a large living-dining room of 50 m2 with its wood stove creates a cocooning atmosphere that invites relaxation and conviviality, while a modern fitted kitchen of 35 m2 and its scullery of 6 m2 offer a functional and warm setting. A 30 m2 veranda bathed in light pleasantly extends the living spaces. The half-floor hosts three bedrooms, a shower room and a dressing room, combining privacy and practicality. The top floor is dedicated to a master suite of 20 m2 with private bathroom and terrace of 20 m2, a real cocoon suspended to admire the landscape. The exteriors, carefully landscaped, complete this exceptional property. The swimming pool and jacuzzi invite you to relax, while the terraces and green areas provide an ideal setting for sunny days. The house is located in a quiet and green environment, close to amenities, schools and shops. With its unique architecture, generous volumes and impeccable finishes, this house embodies refinement. A rare property that will conquer lovers of atypism. Contact: Laetitia ... ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 2480 and 3420 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Laetitia Bertona (EI) Commercial Agent - RSAC number: 487 781 123 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Gelegen op de hoogten van het dorp Comps, tussen Nîmes, Avignon en Arles, biedt dit karaktervolle huis 300 m2 leefruimte verdeeld over vier niveaus. Het is zorgvuldig gerenoveerd en combineert elegantie en comfort in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht op de Mont Ventoux. Uitgerust met hoogwaardige diensten zoals een zwembad, een jacuzzi, een groot terras en een lichte veranda, zal deze woning liefhebbers van atypische eigendommen en royale ruimtes verleiden. Op de begane grond is een T2-appartement van 80 m2 ingericht, ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of het overwegen van een verhuur of liberale activiteit. Op de eerste verdieping creëert een grote woon-eetkamer van 50 m2 met houtkachel een cocooning-sfeer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, terwijl een modern ingerichte keuken van 35 m2 en een bijkeuken van 6 m2 een functionele en warme omgeving bieden. Een in het licht badende veranda van 30 m2 breidt de leefruimtes aangenaam uit. De halve verdieping herbergt drie slaapkamers, een doucheruimte en een kleedkamer, die privacy en bruikbaarheid combineren. De bovenste verdieping is gewijd aan een master suite van 20 m2 met eigen badkamer en terras van 20 m2, een echte cocon opgehangen om het landschap te bewonderen. De buitenkant, zorgvuldig aangelegd, maakt dit uitzonderlijke pand compleet. Het zwembad en de jacuzzi nodigen u uit om te ontspannen, terwijl de terrassen en groene zones een ideale omgeving bieden voor zonnige dagen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, dichtbij voorzieningen, scholen en winkels. Met zijn unieke architectuur, royale volumes en onberispelijke afwerkingen belichaamt dit huis verfijning. Een zeldzame eigenschap die liefhebbers van atypisme zal veroveren. Contactpersoon: Laetitia ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2480 en 3420 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Laetitia Bertona (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 487 781 123 - Nîmes.
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning