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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
165 m²
Grund 180 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T102938306
/ 102938306
Historic Building with Unique Potential for Renovation in Porto - Close to the University Center and Jardim de Arca d'ÁguaWe present a unique opportunity for those who wish to invest in a property with immense potential, located on Rua de Campo Lindo, one of the most charming and historic neighborhoods in the city of Porto.With a privileged location, this building is just 500m from Faculdade Fernando Pessoa, 800m from the University Center and a 10-minute walk from the Salgueiros Metro station, in addition to being 700m from the VCI entrance. A few steps away is the beautiful Arca d'Água Garden, a green space ideal for moments of leisure and tranquility.Largo de Campo Lindo, next to the building, offers a wide variety of local shops and services, including the “Campo Lindo” café with a friendly terrace, the “Talho Campo Lindo,” barbershops, self-service laundry and much more. The Casa da Cultura de Paranhos and the chapel of Nossa Senhora da Saúde, highlighted in the August pilgrimage, enrich the atmosphere of this complete and welcoming neighborhood.Built in the first decade of the 20th century, this building is ideal for those who wish to preserve the heritage and charm of Porto, featuring unique elements such as worked ceilings, frescoes, escutcheons and Art Nouveau tiles. Whether as a family home or as a tourist accommodation project, the property offers a residential experience with a historic and refined touch.Distribution of Spaces:- Basement with approximately 22m² and 2 windows, providing natural light and ventilation.- Ground floor: Entrance with central staircase, large living room, office, and kitchen with access to the outdoor patio, where you will find a bathroom.- 1st Floor: Two bedrooms, including a very spacious one facing West and a second facing East with a marquee.- 2nd Floor: A large bedroom with 3 windows, an additional bedroom facing East, and a bathroom.External Area:With approximately 70m² and East/South orientation, this area can be transformed into a private garden, leisure space with swimming pool or a relaxation area.Expansion Potential:According to information from CMP, there is the possibility of expanding the ground floor area to the height of the adjacent buildings, increasing the gross area from 179m² to approximately 200m².For more details or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.
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Edificio histórico con potencial único de renovación en Oporto - Cerca del centro universitario y del Jardim de Arca d'ÁguaPresentamos una oportunidad única para quienes deseen invertir en una propiedad con inmenso potencial, ubicada en Rua de Campo Lindo, uno de los barrios más encantadores e históricos de la ciudad de Oporto.Con una ubicación privilegiada, este edificio está a sólo 500 m de la Faculdade Fernando Pessoa, a 800 m del Centro Universitario y a 10 minutos a pie de la estación de Metro Salgueiros, además de estar a 700 m de la entrada VCI. A pocos pasos se encuentra el precioso Jardín Arca d'Água, un espacio verde ideal para momentos de ocio y tranquilidad.Largo de Campo Lindo, al lado del edificio, ofrece una amplia variedad de comercios y servicios locales, incluyendo la cafetería “Campo Lindo” con una agradable terraza, el “Talho Campo Lindo”, barberías, lavandería autoservicio y mucho más. La Casa da Cultura de Paranhos y la capilla de Nossa Senhora da Saúde, destacadas en la peregrinación de agosto, enriquecen el ambiente de este barrio completo y acogedor.Construido en la primera década del siglo XX, este edificio es ideal para quienes desean preservar el patrimonio y el encanto de Oporto, presentando elementos únicos como techos trabajados, frescos, escudos y azulejos Art Nouveau. Ya sea como casa familiar o como proyecto de alojamiento turístico, la propiedad ofrece una experiencia residencial con un toque histórico y refinado.Distribución de Espacios:- Sótano de 22m² aproximadamente y 2 ventanales, aportando luz y ventilación natural.- Planta baja: Entrada con escalera central, amplio salón, despacho y cocina con acceso al patio exterior, donde encontrará un baño.- 1ª Planta: Dos dormitorios, uno de ellos muy espacioso orientado al Oeste y otro muy espacioso orientado al Este con carpa.- 2ª Planta: Un amplio dormitorio con 3 ventanas, un dormitorio adicional orientado al Este y un baño.Área Externa:Con aproximadamente 70m² y orientación Este/Sur, esta zona se puede transformar en un jardín privado, espacio de ocio con piscina o zona de relax.Potencial de expansión:Según información de CMP, existe la posibilidad de ampliar la superficie de planta baja a la altura de los edificios adyacentes, aumentando la superficie bruta de 179m² a aproximadamente 200m².Para más detalles o programar una visita, no dude en contactarnos.
Bâtiment historique avec un potentiel de rénovation unique à Porto - À proximité du centre universitaire et du jardin d'Arca d'ÁguaNous présentons une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un immense potentiel, située sur la Rua de Campo Lindo, l'un des quartiers les plus charmants et historiques de la ville de Porto.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bâtiment se trouve à seulement 500 m de la Faculdade Fernando Pessoa, à 800 m du Centre Universitaire et à 10 minutes à pied de la station de métro Salgueiros, en plus d'être à 700 m de l'entrée VCI. A quelques pas se trouve le magnifique jardin Arca d'Água, un espace vert idéal pour des moments de loisirs et de tranquillité.Le Largo de Campo Lindo, à côté du bâtiment, offre une grande variété de commerces et de services de proximité, dont le café « Campo Lindo » avec une terrasse conviviale, le « Talho Campo Lindo », des salons de coiffure, une laverie libre-service et bien plus encore. La Casa da Cultura de Paranhos et la chapelle de Nossa Senhora da Saúde, mises en valeur lors du pèlerinage d'août, enrichissent l'atmosphère de ce quartier complet et accueillant.Construit dans la première décennie du XXe siècle, ce bâtiment est idéal pour ceux qui souhaitent préserver le patrimoine et le charme de Porto, avec des éléments uniques tels que des plafonds travaillés, des fresques, des écussons et des carreaux Art Nouveau. Que ce soit comme maison familiale ou comme projet d'hébergement touristique, la propriété offre une expérience résidentielle avec une touche historique et raffinée.Répartition des espaces :- Sous-sol d'environ 22m² et 2 fenêtres, apportant lumière et ventilation naturelles.- Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier central, grand séjour, bureau et cuisine avec accès au patio extérieur, où vous trouverez une salle de bain.- 1er Étage : Deux chambres, dont une très spacieuse exposée Ouest et une seconde exposée Est avec chapiteau.- 2ème Étage : Une grande chambre avec 3 fenêtres, une chambre supplémentaire orientée Est, et une salle de bain.Zone externe :D'environ 70 m² et d'orientation Est/Sud, cet espace peut être transformé en jardin privatif, espace de loisirs avec piscine ou espace détente.Potentiel d'expansion :Selon les informations du CMP, il existe la possibilité d'agrandir la surface du rez-de-chaussée jusqu'à la hauteur des bâtiments adjacents, augmentant ainsi la surface brute de 179 m² à environ 200 m².Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prédio Histórico com Potencial Único para Renovação no Porto - Próximo ao Polo Universitário e Jardim de Arca d'ÁguaApresentamos uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com imenso potencial, localizado na Rua de Campo Lindo, um dos bairros mais charmosos e históricos da cidade do Porto.Com uma localização privilegiada, este prédio está a apenas 500m da Faculdade Fernando Pessoa, a 800m do Polo Universitário e a 10 minutos a pé da estação de Metro de Salgueiros, além de estar a 700m da entrada da VCI. A poucos passos, encontra-se o belo Jardim de Arca d'Água, um espaço verde ideal para momentos de lazer e tranquilidade.O Largo de Campo Lindo, ao lado do edifício, oferece uma ampla variedade de comércio local e serviços, incluindo o café “Campo Lindo” com uma simpática esplanada, o “Talho Campo Lindo, ” barbearias, lavandaria self-service e muito mais. A Casa da Cultura de Paranhos e a capela de Nossa Senhora da Saúde, em destaque na romaria de agosto, enriquecem a atmosfera deste bairro completo e acolhedor.Construído na primeira década do século XX, este edifício é ideal para quem deseja preservar o património e o charme do Porto, apresentando elementos únicos como tectos trabalhados, frescos, escaiolas e azulejos Arte Nova. Seja como casa de família ou como projeto de alojamento turístico, o imóvel oferece uma experiência residencial com um toque histórico e requintado.Distribuição de Espaços:- Cave com aproximadamente 22m² e 2 janelas, proporcionando luz e ventilação natural.- R/C: Entrada com escadaria central, sala ampla, escritório, e cozinha com acesso ao pátio exterior, onde encontra uma casa de banho.- 1º Andar: Dois quartos, incluindo um bastante espaçoso virado a Poente e um segundo com virado a Nascente com marquise.- 2º Andar: Um quarto amplo com 3 janelas, um quarto adicional virado a Nascente, e uma casa de banho.Área Externa:Com cerca de 70m² e orientação Nascente/Sul, esta área pode ser transformada num jardim privado, espaço de lazer com piscina ou numa área de relaxamento.Potencial de Expansão:Segundo informações da CMP, há possibilidade de ampliação da área do piso térreo até a altura dos edifícios adjacentes, aumentando a área bruta de 179m² para aproximadamente 200m².Para mais detalhes ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Историческое здание с уникальным потенциалом для реконструкции в Порту - недалеко от университетского центра и Жардим-де-Арка-д'АгуаМы предоставляем уникальную возможность для тех, кто желает инвестировать в недвижимость с огромным потенциалом, расположенную на Руа де Кампо Линдо, одном из самых очаровательных и исторических районов города Порту.Это здание имеет привилегированное расположение, всего в 500 метрах от факультета Фернандо Пессоа, в 800 метрах от университетского центра и в 10 минутах ходьбы от станции метро Salgueiros, а также в 700 метрах от входа VCI. В нескольких шагах от отеля находится красивый сад Арка д'Агуа, зеленая зона, идеально подходящая для моментов отдыха и спокойствия.Ларго-де-Кампо-Линдо, расположенный рядом со зданием, предлагает широкий выбор местных магазинов и услуг, в том числе кафе Campo Lindo с уютной террасой, Talho Campo Lindo, парикмахерские, прачечную самообслуживания и многое другое. Casa da Cultura de Paranhos и часовня Носа-Сеньора-да-Сауде, отмеченные во время августовского паломничества, обогащают атмосферу этого целостного и гостеприимного района.Это здание, построенное в первом десятилетии 20-го века, идеально подходит для тех, кто хочет сохранить наследие и очарование Порту. Оно отличается уникальными элементами, такими как резные потолки, фрески, щитки и плитка в стиле модерн. Будь то семейный дом или проект размещения туристов, этот отель предлагает жилой опыт с историческим и изысканным оттенком.Распределение помещений:- Подвал площадью около 22 м² и 2 окнами, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию.- Первый этаж: вход с центральной лестницей, большая гостиная, кабинет и кухня с выходом на открытый внутренний дворик, где вы найдете ванную комнату.- 1-й этаж: две спальни, в том числе очень просторная, выходящая на запад, и вторая, выходящая на восток, с шатром.- 2-й этаж: большая спальня с 3 окнами, дополнительная спальня с видом на восток и ванная комната.Внешняя площадь:Эта территория площадью около 70 м² и ориентацией на восток/юг может быть преобразована в частный сад, зону отдыха с бассейном или зону отдыха.Потенциал расширения:По информации CMP, существует возможность расширения площади первого этажа до высоты соседних зданий, увеличив общую площадь со 179 м² до примерно 200 м².Для получения более подробной информации или планирования визита, не стесняйтесь обращаться к нам.
Historic Building with Unique Potential for Renovation in Porto - Close to the University Center and Jardim de Arca d'ÁguaWe present a unique opportunity for those who wish to invest in a property with immense potential, located on Rua de Campo Lindo, one of the most charming and historic neighborhoods in the city of Porto.With a privileged location, this building is just 500m from Faculdade Fernando Pessoa, 800m from the University Center and a 10-minute walk from the Salgueiros Metro station, in addition to being 700m from the VCI entrance. A few steps away is the beautiful Arca d'Água Garden, a green space ideal for moments of leisure and tranquility.Largo de Campo Lindo, next to the building, offers a wide variety of local shops and services, including the “Campo Lindo” café with a friendly terrace, the “Talho Campo Lindo,” barbershops, self-service laundry and much more. The Casa da Cultura de Paranhos and the chapel of Nossa Senhora da Saúde, highlighted in the August pilgrimage, enrich the atmosphere of this complete and welcoming neighborhood.Built in the first decade of the 20th century, this building is ideal for those who wish to preserve the heritage and charm of Porto, featuring unique elements such as worked ceilings, frescoes, escutcheons and Art Nouveau tiles. Whether as a family home or as a tourist accommodation project, the property offers a residential experience with a historic and refined touch.Distribution of Spaces:- Basement with approximately 22m² and 2 windows, providing natural light and ventilation.- Ground floor: Entrance with central staircase, large living room, office, and kitchen with access to the outdoor patio, where you will find a bathroom.- 1st Floor: Two bedrooms, including a very spacious one facing West and a second facing East with a marquee.- 2nd Floor: A large bedroom with 3 windows, an additional bedroom facing East, and a bathroom.External Area:With approximately 70m² and East/South orientation, this area can be transformed into a private garden, leisure space with swimming pool or a relaxation area.Expansion Potential:According to information from CMP, there is the possibility of expanding the ground floor area to the height of the adjacent buildings, increasing the gross area from 179m² to approximately 200m².For more details or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.
Aktenzeichen:
EDEN-T102938306
Land:
PT
Stadt:
Paranhos
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
165 m²
Größe des Grundstücks:
180 m²
PRIX PAR BIEN PARANHOS
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Porto | 3.692 EUR | 4.168 EUR |
| Canidelo | - | 4.488 EUR |
| Matosinhos | - | 3.894 EUR |
| Maia | 2.248 EUR | 2.566 EUR |
| Maia | 2.073 EUR | 2.541 EUR |
| Gondomar | 1.896 EUR | 2.199 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.599 EUR | 3.451 EUR |
| Valongo | 1.764 EUR | 1.870 EUR |
| Espinho | - | 3.421 EUR |
| Paredes | 1.854 EUR | 3.306 EUR |
| Santa Maria da Feira | 1.723 EUR | 2.023 EUR |
| Vila Nova de Famalicão | 1.468 EUR | 1.842 EUR |
| Feira | 1.761 EUR | 1.838 EUR |
| Ovar | 1.809 EUR | 2.129 EUR |
| Ovar | 1.785 EUR | 2.016 EUR |
| Oliveira de Azeméis | 1.507 EUR | - |
| Marco de Canaveses | 2.099 EUR | - |
| Esposende | 2.283 EUR | 2.544 EUR |
| Esposende | - | 2.226 EUR |