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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Herdecke
780.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102938004
/ 102938004
Aktenzeichen:
EDEN-T102938004
Land:
DE
Stadt:
Herdecke
Postleitzahl:
58313
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
140 m²
Größe des Grundstücks:
640 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Satellit:
Ja
Features:
- Satellite TV Mehr anzeigen Weniger anzeigen Schöne Aussichten auf ein modernes, komfortables neues Zuhause haben Sie mit dieser kernsanierten Immobilie in bevorzugter Lage von Herdecke. Dieses umfassend sanierte, freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und verbindet die Nähe zur Natur mit urbaner Infrastruktur. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde dieses Haus 2023 kernsaniert und bietet nun zeitgemäße Technik und höchste Energieeffizienz. Bei der Kernsanierung wurden alle wesentlichen Elemente des Hauses auf den neuesten Stand gebracht. Die Arbeiten umfassen sämtliche Leitungen für Wasser und Elektrik, sowie Dach und Fassade inklusive Dämmung, die gesamte Innenausstattung als auch die energetische Sanierung. Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 grosszügig geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC vor. Vom geräumigen Foyer aus führt eine Treppe aus Massivholz ins Obergeschoss und in den Keller. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche, sehr großzügig geschnittene Schlafzimmern sowie das grosse Bad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch. Das Kellergeschoss - natürlich ebenfalls saniert - bietet rechlich Nutzfläche für die Haustechnik, Waschküche, Vorrats- und Hobbyraum. Auch eine Wellness-Oase mit Sauna lässt sich hier einrichten. Für Ihren Fuhrpark ist ebenfalls gesorgt: Aussenstellplätze und eine massiv errichtete Garage mit Zugang zum Garten bietet Platz für PKWs, Gartengerät und Fahrräder. Die energetische Sanierung ist ebenfalls auf dem neuesten Stand und erfüllt alle gesetzlichen und klimatischen Anforderungen: in 2023 wurde eine Luftwärmepumpe verbaut. Der bedarfsorientierte Energieausweis berechnet einen Kennwert 42 kWh/(m²*a) in der Effizienzklasse A. Insgesamt präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als zeitgemäßes, komfortables Zuhause, das durch die Kernsanierung eine äusserst kostengünstige Wohnlösung bietet. Machen Sie sich gerne vor Ort ein Bild von der Atmosphäre und Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.
Features:
- Satellite TV Tiene hermosas vistas de un hogar nuevo moderno y cómodo con esta propiedad completamente renovada en una ubicación preferida de Herdecke. Esta casa unifamiliar ampliamente renovada ofrece un confort de vida moderno y combina la proximidad a la naturaleza con la infraestructura urbana. Construida originalmente en 1960, esta casa fue completamente renovada en 2023 y ahora ofrece tecnología contemporánea y la máxima eficiencia energética. Durante la renovación central, se actualizaron todos los elementos esenciales de la casa. La obra incluye todas las tuberías de agua y electricidad, así como la cubierta y la fachada, incluido el aislamiento, todo el equipamiento interior y la renovación energéticamente eficiente. La superficie habitable de 140 m² se divide en 5 habitaciones de generosas dimensiones. En la planta baja encontrará una sala de estar, cocina, estudio y un aseo de invitados. Desde el amplio vestíbulo, una escalera de madera maciza conduce a la planta superior y al sótano. La planta superior alberga dos dormitorios acogedores y muy espaciosos, así como el gran baño con ducha a ras de suelo y lavabo doble. El sótano, por supuesto también renovado, ofrece espacio utilizable para los servicios del edificio, lavadero, almacén y sala de pasatiempos. También hay un oasis de bienestar con sauna. Su flota también está cuidada: plazas de aparcamiento al aire libre y un garaje de construcción sólida con acceso al jardín ofrece espacio para coches, herramientas de jardín y bicicletas. La renovación energéticamente eficiente también es de última generación y cumple con todos los requisitos legales y climáticos: en 2023 se instaló una bomba de calor aerotérmica. El certificado energético orientado a la demanda calcula un valor característico de 42 kWh/(m²*a) en la clase de eficiencia A. En general, esta moderna casa unifamiliar se presenta como una casa contemporánea y cómoda que ofrece una solución de vida extremadamente rentable debido a la renovación central. No dude en hacerse una idea del ambiente y las instalaciones del lugar. Esperamos su consulta con su dirección completa y datos de contacto.
Features:
- Satellite TV Hai una splendida vista su una nuova casa moderna e confortevole con questa proprietà completamente ristrutturata in una posizione preferita di Herdecke. Questa casa unifamiliare, ampiamente ristrutturata, offre un comfort abitativo moderno e combina la vicinanza alla natura con l'infrastruttura urbana. Originariamente costruita nel 1960, questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e ora offre una tecnologia moderna e la massima efficienza energetica. Durante la ristrutturazione del nucleo, tutti gli elementi essenziali della casa sono stati aggiornati. I lavori comprendono tutte le tubazioni per l'acqua e l'elettricità, nonché il tetto e la facciata, compreso l'isolamento, l'intero arredamento interno e la ristrutturazione ad alta efficienza energetica. La superficie abitabile di 140 m² è suddivisa in 5 stanze di dimensioni generose. Al piano terra si trovano un soggiorno, cucina, studio e un bagno per gli ospiti. Dall'ampio atrio, una scala in legno massello conduce al piano superiore e al seminterrato. Il piano superiore ospita due accoglienti camere da letto molto spaziose e l'ampio bagno con cabina doccia e doppio lavabo. Il piano seminterrato - naturalmente anch'esso ristrutturato - offre spazio utilizzabile per i servizi dell'edificio, lavanderia, ripostiglio e sala hobby. Qui è possibile allestire anche un'oasi di benessere con sauna. Anche la vostra flotta è curata: parcheggi all'aperto e un garage solidamente costruito con accesso al giardino offre spazio per auto, attrezzi da giardino e biciclette. Anche la ristrutturazione ad alta efficienza energetica è all'avanguardia e soddisfa tutti i requisiti legali e climatici: nel 2023 è stata installata una pompa di calore ad aria. Il certificato energetico orientato alla domanda calcola un valore caratteristico di 42 kWh/(m²*a) nella classe di efficienza A. Nel complesso, questa moderna casa unifamiliare si presenta come una casa contemporanea e confortevole che offre una soluzione abitativa estremamente economica grazie alla ristrutturazione principale. Sentitevi liberi di farvi un'idea dell'atmosfera e dei servizi in loco. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta con il vostro indirizzo completo e i vostri dati di contatto.
Features:
- Satellite TV You have beautiful views of a modern, comfortable new home with this completely renovated property in a preferred location of Herdecke. This extensively renovated, detached detached house offers modern living comfort and combines proximity to nature with urban infrastructure. Originally built in 1960, this house was completely renovated in 2023 and now offers contemporary technology and the highest energy efficiency. During the core renovation, all essential elements of the house were brought up to date. The work includes all pipes for water and electrics, as well as roof and façade including insulation, the entire interior fittings and the energy-efficient renovation. The 140 m² living space is divided into 5 generously sized rooms. On the ground floor you will find a living room, kitchen, study and a guest toilet. From the spacious foyer, a solid wood staircase leads to the upper floor and the basement. The upper floor houses two cozy, very spacious bedrooms as well as the large bathroom with walk-in shower and double washbasin. The basement - of course also renovated - offers usable space for the building services, laundry room, storage and hobby room. A wellness oasis with sauna can also be set up here. Your fleet is also taken care of: outdoor parking spaces and a solidly built garage with access to the garden offers space for cars, garden tools and bicycles. The energy-efficient renovation is also state-of-the-art and meets all legal and climatic requirements: an air source heat pump was installed in 2023. The demand-oriented energy certificate calculates a characteristic value of 42 kWh/(m²*a) in efficiency class A. Overall, this modern single-family home presents itself as a contemporary, comfortable home that offers an extremely cost-effective living solution due to the core renovation. Feel free to get an idea of the atmosphere and facilities on site. We look forward to your inquiry with your complete address and contact details.
Features:
- Satellite TV