321.775 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Nogent-le-Rotrou
321.775 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102923326
/ 102923326
Aktenzeichen:
EDEN-T102923326
Land:
FR
Stadt:
Nogent-Le-Rotrou
Postleitzahl:
28400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
113 m²
Größe des Grundstücks:
401 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
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This beautiful family bourgeois house, evolving, offers, on about 113 m², a reception/living room area with recent pellet stove, a separate dining room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with bath and shower, 2 toilets, and a total basement.
The top floor is already insulated and could accommodate a large master suite, or two additional bedrooms and their bathroom.
Parquet floors, moldings, marble fireplaces and cement tiles bring an incomparable charm to this bright interior.
The 22 m² terrace and the quiet garden are a real invitation to relax.
A charming outbuilding, at the bottom of the garden, could provide additional space (about 31m² plus an attic) once restored.
Recent boiler (town gas).
All amenities within walking distance (shops, cinema, swimming pool, schools, colleges, high schools).
SNCF train station 10 minutes walk away (1h40 from Paris Montparnasse)
This sale comes with a 12-month warranty (Protec+ Warranty included)
DPE: class D - GES: D - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices on 01/01/2021: between 1410 and 1950 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on " ... "
To visit and assist you in your project, contact Olivier CORNET on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier CORNET, independent real estate advisor in Nogent le Rotrou, under wage portage, acting with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 388539 - The professional guarantees and secures your real estate project. Mehr anzeigen Weniger anzeigen NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
Cette belle maison bourgeoise familiale, évolutive, offre, sur 113 m² environ, un espace de réception/salon avec poêle à pellets récent, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, et un sous-sol total.
Le dernier étage est déjà isolé et pourrait accueillir une vaste suite parentale, ou deux chambres supplémentaires et leur salle de bains.
Parquets, moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment apportent un charme incomparable à cet intérieur lumineux.
La terrasse de 22 m² et le jardin, au calme, sont une veritable invitation à la détente.
Une charmante dépendance, au fond du jardin, pourrait apporter un espace supplémentaire (environ 31m² plus un grenier) une fois restaurée.
Chaudière (gaz de ville) récente.
Toutes commodités à pied (commerces, cinéma, piscine, écoles, collèges, lycées).
Gare SNCF à 10 minutes de marche (1h40 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1410 et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 388539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. NOGENT LE ROTROU (28400) - city centre -
This beautiful family bourgeois house, evolving, offers, on about 113 m², a reception/living room area with recent pellet stove, a separate dining room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, one of which has a dressing room, a bathroom with bath and shower, 2 toilets, and a total basement.
The top floor is already insulated and could accommodate a large master suite, or two additional bedrooms and their bathroom.
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