445.000 EUR
4 Z
85 m²
Features:
- Satellite TV
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charmantes Eigenheim mit Loggia in TAXHAM und 4 Zimmer sind möglich! Die gemütliche und lichtdurchflutete aktuell 3 Zimmer-Familienwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadion oder den Europark. Zudem befinden sich Nahversorger (M-Preis), Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe! Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und mit einer Trockenbauwand wieder in 2 Räume abgeteilt werden kann. Die Küche wurde von einem Tischler gefertigt und ist mit einer Sitzecke ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 6m2 große Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Des Weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 renoviert und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sowie ein einladender Flur runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer ist mittlerweile komplett leer und nun hat man auch hier mehr Platz und mehr Möglichkeiten (z.B. für einen begehbaren Kleiderschrank). Die Beheizung erfolgt entweder mittels Gasetagenheizung oder alternativ/zusätzlich mit dem Schwedenofen, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster haben alle Außen-Jalousie, sind 2-fach verglast und aus Kunststoff, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Zum Objekt gehören außerdem zwei Kellerabteile (ca. 4m2 + ca. 10m2), ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum. Größe der Wohnung: 80m² + 6m² Loggia und 2x Kellerabteil. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter +43 676/5611916 (Herr Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: VS,MS und Kita in nur 350m; Tourismusschule Klessheim in 2100m Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle befindet sich in etwa 130 m Entfernung, S-Bahn Taxham in 1200m, HBF Salzburg in 4000m
Features:
- Satellite TV
- Balcony Affascinante casa con loggia a TAXHAM e 4 camere sono possibili! L'accogliente e luminoso appartamento familiare di 3 locali si trova al 1 ° piano di un condominio di 3 piani in una tranquilla zona residenziale. La posizione si caratterizza per il suo perfetto collegamento e la vicinanza a vari servizi. In pochi minuti si può raggiungere lo stadio o l'Europark. Inoltre, fornitori locali (M-Preis), scuole, asili, medici, banche e negozi si trovano nelle immediate vicinanze! L'appartamento colpisce per la sua disposizione spaziosa e l'elevato comfort abitativo. Ha un luminoso soggiorno e sala da pranzo, che offre molto spazio per le attività comuni e può essere diviso in 2 stanze con cartongesso. La cucina è stata realizzata da un falegname ed è dotata di un salottino (incluso nel prezzo di acquisto). Dalla cucina si accede alla loggia di circa 6 m2, dove è possibile trascorrere ore di relax. Inoltre, l'appartamento comprende una camera da letto e una camera per bambini/ufficio. Il bagno è stato ristrutturato nel 2007 ed è dotato di doccia e lavatrice. Una toilette separata e un invitante corridoio completano lo spazio. La camera da letto è ora completamente vuota e ora hai più spazio e più possibilità (ad esempio per una cabina armadio). Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a gas o in alternativa/in aggiunta con la stufa svedese, che garantisce un'atmosfera confortevole. Le finestre sono tutte dotate di tende esterne, sono vetrate a 2 pieghe e realizzate in plastica, che garantisce un buon isolamento termico e acustico. La proprietà comprende anche due vani cantina (circa 4m2 + circa 10m2), un giardino condominiale, un locale per biciclette e un essiccatoio. Dimensioni dell'appartamento: 80m² + 6m² di loggia e 2x vano cantina. Convincetevi di questa grande offerta e chiamatemi ora per un appuntamento di visita al numero +43 676/5611916 (signor Jannasch). Saremo lieti di supportarvi anche in caso di domande su possibili finanziamenti. Scuole: VS, SM e asilo nido a soli 350m; Scuola di Turismo di Klessheim a 2100m Possibilità di shopping: Nelle vicinanze. Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus è a circa 130 m di distanza, la S-Bahn Taxham a 1200m, la stazione centrale di Salisburgo a 4000m
Features:
- Satellite TV
- Balcony Uroczy dom z loggią w TAXHAM i 4 pokoje są możliwe! Przytulny i zalany światłem, obecnie 3-pokojowy apartament rodzinny znajduje się na 1 piętrze 3-piętrowego apartamentowca w cichej dzielnicy mieszkalnej. Lokalizacja charakteryzuje się doskonałym połączeniem i bliskością różnych obiektów. W kilka minut można dotrzeć na stadion lub do Europarku. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalni dostawcy (M-Preis), szkoły, przedszkola, lekarze, banki i sklepy! Mieszkanie zachwyca przestronnym układem i wysokim komfortem życia. Posiada jasny salon i jadalnię, które oferują dużo miejsca na wspólne zajęcia i można je podzielić na 2 pokoje płytą kartonowo-gipsową. Kuchnia została wykonana przez stolarza i wyposażona jest w część wypoczynkową (wliczoną w cenę zakupu). Z kuchni można wyjść na loggię o powierzchni ok. 6m2, gdzie można spędzić relaksujące godziny. Ponadto w mieszkaniu znajduje się sypialnia oraz pokój dziecięcy/gabinet. Łazienka została odnowiona w 2007 roku i wyposażona jest w prysznic oraz podłączenie do pralki. Oddzielna toaleta i zachęcający korytarz dopełniają przestrzeń. Sypialnia jest teraz całkowicie pusta i masz teraz więcej miejsca i więcej możliwości (np. na garderobę). Ogrzewanie odbywa się za pomocą ogrzewania gazowego lub alternatywnie/dodatkowo za pomocą pieca szwedzkiego, który zapewnia komfortową atmosferę. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne, są 2-krotnie przeszklone i wykonane z tworzywa sztucznego, co zapewnia dobrą izolację cieplną i akustyczną. Do nieruchomości przynależą również dwie piwnice (ok. 4m2 + ok. 10m2), ogród komunalny, rowerownia oraz suszarnia. Powierzchnia mieszkania: 80m² + 6m² loggia i 2x piwnica. Przekonaj się o tej wspaniałej ofercie i zadzwoń do mnie już teraz, aby umówić się na spotkanie pod numerem +43 676/5611916 (Pan Jannasch). Chętnie wesprzemy Cię również w przypadku pytań dotyczących możliwego finansowania. Szkoły: VS, SM i centrum opieki dziennej w odległości zaledwie 350 m; Szkoła Turystyczna w Klessheim w 2100m Obiekty handlowe: W pobliżu. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy oddalony jest o ok. 130 m, stacja S-Bahn Taxham o 1200 m, dworzec główny w Salzburgu o 4000 m
Features:
- Satellite TV
- Balcony Charming home with loggia in TAXHAM and 4 rooms are possible! The cozy and light-flooded currently 3-room family apartment is located on the 1st floor of a 3-storey apartment building in a quiet residential area. The location is characterized by its perfect connection and proximity to various facilities. In a few minutes you can reach the stadium or the Europark. In addition, local suppliers (M-Preis), schools, kindergartens, doctors, banks and shops are in the immediate vicinity! The apartment impresses with its spacious layout and high living comfort. It has a bright living and dining room, which offers plenty of space for joint activities and can be divided into 2 rooms with a drywall. The kitchen was made by a carpenter and is equipped with a sitting area (included in the purchase price). From the kitchen you can access the approx. 6m2 loggia, where you can spend relaxing hours. Furthermore, the apartment includes a bedroom and a children's room/office. The bathroom was renovated in 2007 and has a shower as well as a washing machine connection. A separate toilet and an inviting hallway round off the space. The bedroom is now completely empty and now you have more space and more possibilities (e.g. for a walk-in closet). Heating is either by means of gas heating or alternatively/additionally with the Swedish stove, which ensures a comfortable atmosphere. The windows all have external blinds, are 2-fold glazed and made of plastic, which ensures good heat and sound insulation. The property also includes two cellar compartments (approx. 4m2 + approx. 10m2), a communal garden, a bicycle room and a drying room. Size of the apartment: 80m² + 6m² loggia and 2x cellar compartment. Convince yourself of this great offer and call me now for a viewing appointment at +43 676/5611916 (Mr. Jannasch). We are also happy to support you with questions about possible financing. Schools: VS, MS and daycare center in only 350m; Klessheim Tourism School at 2100m Shopping facilities: Close by. Public transport: Bus stop is about 130 m away, S-Bahn Taxham in 1200m, main station Salzburg in 4000m
Features:
- Satellite TV
- Balcony Καλαίσθητο σπίτι με χαγιάτι στο TAXHAM και 4 δωμάτια είναι δυνατά! Το άνετο και φωτεινό οικογενειακό διαμέρισμα 3 δωματίων βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτιρίου διαμερισμάτων 3 ορόφων σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την τέλεια σύνδεση και την εγγύτητά της σε διάφορες εγκαταστάσεις. Σε λίγα λεπτά μπορείτε να φτάσετε στο γήπεδο ή στο Europark. Επιπλέον, τοπικοί προμηθευτές (M-Preis), σχολεία, νηπιαγωγεία, γιατροί, τράπεζες και καταστήματα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση! Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την ευρύχωρη διαρρύθμισή του και την υψηλή άνεση διαβίωσης. Διαθέτει φωτεινό σαλόνι και τραπεζαρία, το οποίο προσφέρει άφθονο χώρο για κοινές δραστηριότητες και μπορεί να χωριστεί σε 2 δωμάτια με γυψοσανίδα. Η κουζίνα κατασκευάστηκε από ξυλουργό και είναι εξοπλισμένη με καθιστικό (περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς). Από την κουζίνα μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο χαγιάτι περίπου 6m2, όπου μπορείτε να περάσετε ώρες χαλάρωσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα παιδικό δωμάτιο/γραφείο. Το μπάνιο ανακαινίστηκε το 2007 και διαθέτει ντους καθώς και σύνδεση πλυντηρίου. Μια ξεχωριστή τουαλέτα και ένας φιλόξενος διάδρομος ολοκληρώνουν το χώρο. Το υπνοδωμάτιο είναι πλέον εντελώς άδειο και τώρα έχετε περισσότερο χώρο και περισσότερες δυνατότητες (π.χ. για δωμάτιο-ντουλάπα). Η θέρμανση γίνεται είτε μέσω θέρμανσης φυσικού αερίου είτε εναλλακτικά/επιπλέον με τη σουηδική σόμπα, η οποία εξασφαλίζει μια άνετη ατμόσφαιρα. Όλα τα παράθυρα έχουν εξωτερικές περσίδες, είναι 2 φορές τζάμια και κατασκευασμένα από πλαστικό, γεγονός που εξασφαλίζει καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο κελάρια (περίπου 4m2 + περίπου 10m2), κοινόχρηστο κήπο, αίθουσα ποδηλάτων και στεγνωτήριο. Μέγεθος του διαμερίσματος: 80m² + 6m² loggia και 2x διαμέρισμα κελάρι. Πείστε τον εαυτό σας για αυτή τη μεγάλη προσφορά και καλέστε με τώρα για ένα ραντεβού προβολής στο +43 676/5611916 (κ. Jannasch). Είμαστε επίσης στην ευχάριστη θέση να σας υποστηρίξουμε με ερωτήσεις σχετικά με πιθανή χρηματοδότηση. Σχολεια: VS, MS και κέντρο ημερήσιας φροντίδας σε μόλις 350 μέτρα. Klessheim Tourism School στα 2100μ Εγκαταστάσεις αγορών: Κοντά. Δημόσιες συγκοινωνίες: Η στάση του λεωφορείου είναι περίπου 130 μέτρα μακριά, ο S-Bahn Taxham στα 1200 μέτρα, ο κεντρικός σταθμός του Σάλτσμπουργκ στα 4000 μέτρα
Features:
- Satellite TV
- Balcony