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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
936 m²
Grund 4.500 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T102841365
/ 102841365
42 OFFICES IN A BUSINESS BUILDING NEAR UMAG Total area: 936.75 m2 Price: 750,000€ Features: - 42 office premises - sanitary facility M/F - 2nd floor - kitchenette - balcony - the possibility of dividing into two separate blocks Office premises on the second floor of an office building in the vicinity of Umag are for sale. The office rooms have large windows and lots of natural light, and one part of the room has a view of the green panorama all the way to the sea. The corridors are also full of natural light through skylights, considering that it is the last floor of the building. The offices are split-level as separate units, which opens up great design possibilities - separate or combined offices, auxiliary rooms, complete apartments, law, doctor’s and similar offices. Parking is possible inside the building's garden in an open parking lot with about 50 parking spaces, 10 covered parking spaces and 4 closed garages. It has excellent traffic connections and is close to the Istrian Ypsilon (motorway), as well as the cities of Pula, Rijeka, Koper (Slovenia), Trieste (Italy). The building is in a quiet area. It has all the necessary infrastructure: its own access road, water supply, electricity, sewerage and telephone lines. It consists of 4 floors (basement+ground floor+2 upper floors). It was built in 1988 and has a usage permit. The interior of the building needs minor adaptation before getting it into usage. The facility consists of two office blocks with the following rooms: A1 – Office block Area: 461.90 m2 Price: €370,000.00 Consists of: - 24 office rooms (45, 56-60, 78-84, 87-92) - sanitary area M+F (62*F, 77*M) - kitchenettes (61) - balconies (85) - corridors (86) - stairs in co-ownership 1/2 (93) - entrance hall in minority co-ownership 1/10 (71) A2 – Office block Area: 474.85 m2 Price: €380,000.00 Consists of: - 18 office rooms (63-70, 72-76) - stairs in co-ownership 1/2 (93) - entrance hall in majority co-ownership 9/10 (71) It is possible to purchase only one office block. Inside the building, there is a hotel with 35 double rooms and a large restaurant. There are 10 retail spaces on the ground floor and basement of the office building. The hotel and the sales premises are also for sale. THIS PROPERTY IS READY TO BUY AND USE. IT HAS ALL THE NECESSARY DOCUMENTATION AND IS PROPERLY REGISTERED IN THE LAND REGISTER, WITHOUT ENCUMBRANCES. FOR QUESTIONS AND VIEWING OF THE PROPERTY, PLEASE CONTACT ME AT THE PHONE NUMBER: ...
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42 UFFICI IN UN EDIFICIO COMMERCIALE VICINO A UMAGO Superficie totale: 936,75 m2 Prezzo: 750.000€ Caratteristiche: - 42 uffici - servizi igienici M/F - 2° piano - angolo cottura - balcone - la possibilità di dividere in due blocchi separati Gli uffici al secondo piano di un edificio per uffici nelle vicinanze di Umago sono in vendita. Gli uffici hanno grandi finestre e molta luce naturale, e una parte della stanza ha una vista sul panorama verde fino al mare. Anche i corridoi sono pieni di luce naturale attraverso i lucernari, considerando che si tratta dell'ultimo piano dell'edificio. Gli uffici sono su due livelli come unità separate, il che apre grandi possibilità di design: uffici separati o combinati, locali ausiliari, appartamenti completi, studi legali, medici e simili. La sosta è possibile all'interno del giardino dell'edificio in un parcheggio scoperto con circa 50 posti auto, 10 posti auto coperti e 4 garage chiusi. Ha ottimi collegamenti stradali ed è vicino all'autostrada istriana Ypsilon e alle città di Pola, Fiume, Capodistria (Slovenia), Trieste (Italia). L'edificio si trova in una zona tranquilla. Dispone di tutte le infrastrutture necessarie: la propria strada di accesso, l'approvvigionamento idrico, l'elettricità, le fognature e le linee telefoniche. Si compone di 4 piani (seminterrato+piano terra+2 piani superiori). È stato costruito nel 1988 e dispone di un permesso di utilizzo. L'interno dell'edificio necessita di piccoli aggiustamenti prima di essere utilizzato. La struttura è composta da due blocchi di uffici con i seguenti locali: A1 – Blocco uffici Superficie: 461,90 m2 Prezzo: € 370.000,00 Composto da: - 24 locali uffici (45, 56-60, 78-84, 87-92) - area sanitaria M+F (62*F, 77*M) - cucine (61) - balconi (85) - corridoi (86) - scale in comproprietà 1/2 (93) - ingresso in comproprietà di minoranza 1/10 (71) A2 – Edificio uffici Area: 474,85 m2 Prezzo: 380.000,00 € Composto da: - 18 locali ufficio (63-70, 72-76) - scale in comproprietà 1/2 (93) - ingresso in comproprietà di maggioranza 9/10 (71) È possibile acquistare un solo blocco uffici. All'interno dell'edificio si trova un hotel con 35 camere doppie e un ampio ristorante. Ci sono 10 spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato dell'edificio per uffici. Anche l'hotel e i locali di vendita sono in vendita. QUESTA PROPRIETÀ È PRONTA PER L'ACQUISTO E L'USO. DISPONE DI TUTTA LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA ED È REGOLARMENTE ISCRITTO AL REGISTRO FONDIARIO, SENZA GRAVAMI. PER DOMANDE E VISIONI DELLA PROPRIETÀ, VI PREGO DI CONTATTARMI AL NUMERO DI TELEFONO: ...
42 OFFICES IN A BUSINESS BUILDING NEAR UMAG Total area: 936.75 m2 Price: 750,000€ Features: - 42 office premises - sanitary facility M/F - 2nd floor - kitchenette - balcony - the possibility of dividing into two separate blocks Office premises on the second floor of an office building in the vicinity of Umag are for sale. The office rooms have large windows and lots of natural light, and one part of the room has a view of the green panorama all the way to the sea. The corridors are also full of natural light through skylights, considering that it is the last floor of the building. The offices are split-level as separate units, which opens up great design possibilities - separate or combined offices, auxiliary rooms, complete apartments, law, doctor’s and similar offices. Parking is possible inside the building's garden in an open parking lot with about 50 parking spaces, 10 covered parking spaces and 4 closed garages. It has excellent traffic connections and is close to the Istrian Ypsilon (motorway), as well as the cities of Pula, Rijeka, Koper (Slovenia), Trieste (Italy). The building is in a quiet area. It has all the necessary infrastructure: its own access road, water supply, electricity, sewerage and telephone lines. It consists of 4 floors (basement+ground floor+2 upper floors). It was built in 1988 and has a usage permit. The interior of the building needs minor adaptation before getting it into usage. The facility consists of two office blocks with the following rooms: A1 – Office block Area: 461.90 m2 Price: €370,000.00 Consists of: - 24 office rooms (45, 56-60, 78-84, 87-92) - sanitary area M+F (62*F, 77*M) - kitchenettes (61) - balconies (85) - corridors (86) - stairs in co-ownership 1/2 (93) - entrance hall in minority co-ownership 1/10 (71) A2 – Office block Area: 474.85 m2 Price: €380,000.00 Consists of: - 18 office rooms (63-70, 72-76) - stairs in co-ownership 1/2 (93) - entrance hall in majority co-ownership 9/10 (71) It is possible to purchase only one office block. Inside the building, there is a hotel with 35 double rooms and a large restaurant. There are 10 retail spaces on the ground floor and basement of the office building. The hotel and the sales premises are also for sale. THIS PROPERTY IS READY TO BUY AND USE. IT HAS ALL THE NECESSARY DOCUMENTATION AND IS PROPERLY REGISTERED IN THE LAND REGISTER, WITHOUT ENCUMBRANCES. FOR QUESTIONS AND VIEWING OF THE PROPERTY, PLEASE CONTACT ME AT THE PHONE NUMBER: ...
42 BUREAUX DANS UN IMMEUBLE D’AFFAIRES PRÈS D’UMAG Superficie totale : 936,75 m2 Prix : 750 000€ Caractéristiques : - 42 bureaux - sanitaires H/F - 2ème étage - kitchenette - balcon - la possibilité de diviser en deux blocs séparés Des locaux à bureaux au deuxième étage d’un immeuble de bureaux à proximité d’Umag sont à vendre. Les bureaux ont de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, et une partie de la pièce a une vue sur le panorama verdoyant jusqu’à la mer. Les couloirs sont également pleins de lumière naturelle grâce aux lucarnes, étant donné qu’il s’agit du dernier étage du bâtiment. Les bureaux sont sur deux niveaux en tant qu’unités séparées, ce qui ouvre de grandes possibilités de conception - bureaux séparés ou combinés, pièces auxiliaires, appartements complets, cabinets d’avocats, de médecins et similaires. Le stationnement est possible à l’intérieur du jardin du bâtiment dans un parking ouvert d’environ 50 places de parking, 10 places de parking couvertes et 4 garages fermés. Il dispose d’excellentes liaisons routières et se trouve à proximité de l’Ypsilon (autoroute) d’Istrie, ainsi que des villes de Pula, Rijeka, Koper (Slovénie), Trieste (Italie). Le bâtiment se trouve dans un quartier calme. Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires : sa propre route d’accès, l’approvisionnement en eau, l’électricité, les égouts et les lignes téléphoniques. Il se compose de 4 étages (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages supérieurs). Il a été construit en 1988 et dispose d’un permis d’utilisation. L’intérieur du bâtiment a besoin d’être légèrement adapté avant d’être utilisé. L’établissement se compose de deux blocs de bureaux avec les pièces suivantes : A1 – Immeuble de bureaux Superficie : 461,90 m2 Prix : 370 000,00 € Se compose de : - 24 pièces de bureaux (45, 56-60, 78-84, 87-92) - espace sanitaire M+F (62*F, 77*M) - kitchenettes (61) - balcons (85) - couloirs (86) - escalier en copropriété 1/2 (93) - hall d’entrée en copropriété minoritaire 1/10 (71) A2 – Superficie de l’immeuble de bureaux : 474,85 m2 Prix : 380 000,00 € Se compose de : - 18 pièces bureaux (63-70, 72-76) - escalier en copropriété 1/2 (93) - hall d’entrée en copropriété majoritaire 9/10 (71) Il est possible d’acheter un seul immeuble de bureaux. À l’intérieur du bâtiment, il y a un hôtel avec 35 chambres doubles et un grand restaurant. Il y a 10 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol de l’immeuble de bureaux. L’hôtel et les locaux de vente sont également à vendre. CETTE PROPRIÉTÉ EST PRÊTE À L’ACHAT ET À L’UTILISATION. IL DISPOSE DE TOUTE LA DOCUMENTATION NÉCESSAIRE ET EST CORRECTEMENT INSCRIT AU REGISTRE FONCIER, SANS CHARGES. POUR TOUTE QUESTION ET VISITE DE LA PROPRIÉTÉ, VEUILLEZ ME CONTACTER AU NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : ...
42 BIURA W BUDYNKU BIZNESOWYM W POBLIŻU UMAG Powierzchnia całkowita: 936,75 m2 Cena: 750 000€ Cechy: - 42 pomieszczenia biurowe - sanitariaty M/F - 2 piętro - aneks kuchenny - balkon - możliwość podziału na dwa oddzielne bloki Na sprzedaż lokale biurowe na drugim piętrze biurowca w pobliżu Umagu. Pomieszczenia biurowe mają duże okna i dużo naturalnego światła, a z jednej części pomieszczenia roztacza się widok na zieloną panoramę aż do morza. Korytarze są również pełne naturalnego światła wpadającego przez świetliki, biorąc pod uwagę, że jest to ostatnie piętro budynku. Biura są dwupoziomowe jako oddzielne jednostki, co otwiera duże możliwości aranżacyjne - oddzielne lub połączone biura, pomieszczenia pomocnicze, kompletne mieszkania, gabinety prawnicze, lekarskie i podobne. Parkowanie jest możliwe wewnątrz ogrodu budynku na otwartym parkingu z około 50 miejscami postojowymi, 10 zadaszonymi miejscami parkingowymi i 4 zamykanymi garażami. Ma doskonałe połączenia komunikacyjne i znajduje się w pobliżu istryjskiej autostrady Ypsilon, a także miast Pula, Rijeka, Koper (Słowenia), Triest (Włochy). Budynek znajduje się w spokojnej okolicy. Posiada całą niezbędną infrastrukturę: własną drogę dojazdową, wodociągi, elektryczność, kanalizację i linie telefoniczne. Składa się z 4 kondygnacji (piwnica + parter + 2 górne piętra). Został wybudowany w 1988 roku i posiada pozwolenie na użytkowanie. Wnętrze budynku wymaga drobnej adaptacji przed oddaniem go do użytku. Obiekt składa się z dwóch budynków biurowych, w których znajdują się następujące pomieszczenia: A1 – Biurowiec Powierzchnia: 461,90 m2 Cena: 370 000,00 € Składa się z: - 24 pokoje biurowe (45, 56-60, 78-84, 87-92) - strefa sanitarna M+F (62*F, 77*M) - aneksy kuchenne (61) - balkony (85) - korytarze (86) - schody we współwłasności 1/2 (93) - hol wejściowy we współwłasności mniejszościowej 1/10 (71) A2 – Biurowiec Powierzchnia: 474,85 m2 Cena: 380 000,00 € Składa się z: - 18 pokoi biurowych (63-70, 72-76) - schodów we współwłasności 1/2 (93) - holu wejściowego we współwłasności 9/10 (71) Istnieje możliwość zakupu tylko jednego biurowca. Wewnątrz budynku znajduje się hotel z 35 pokojami dwuosobowymi oraz dużą restauracją. Na parterze i w piwnicy biurowca znajduje się 10 lokali usługowych. Na sprzedaż wystawiony jest również hotel i lokale sprzedaży. TA NIERUCHOMOŚĆ JEST GOTOWA DO ZAKUPU I UŻYTKOWANIA. POSIADA WSZYSTKIE NIEZBĘDNE DOKUMENTY I JEST PRAWIDŁOWO ZAREJESTROWANY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ, BEZ OBCIĄŻEŃ. W PRZYPADKU PYTAŃ I OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O KONTAKT POD NUMEREM TELEFONU: ...
42 OFICINAS EN UN EDIFICIO COMERCIAL CERCA DE UMAG Superficie total: 936,75 m2 Precio: 750.000€ Características: - 42 locales de oficinas - instalaciones sanitarias M/F - 2ª planta - cocina americana - balcón - la posibilidad de dividir en dos bloques separados Se venden locales de oficinas en el segundo piso de un edificio de oficinas en las cercanías de Umag. Las salas de oficina tienen grandes ventanales y mucha luz natural, y una parte de la habitación tiene una vista del panorama verde hasta el mar. Los pasillos también están llenos de luz natural a través de lucernarios, teniendo en cuenta que es la última planta del edificio. Las oficinas están divididas en dos niveles como unidades separadas, lo que abre grandes posibilidades de diseño: oficinas separadas o combinadas, habitaciones auxiliares, apartamentos completos, despachos de abogados, médicos y similares. Se puede aparcar dentro del jardín del edificio en un aparcamiento abierto con unas 50 plazas de aparcamiento, 10 plazas de aparcamiento cubiertas y 4 garajes cerrados. Cuenta con excelentes conexiones de tráfico y está cerca de la Ypsilon (autopista) de Istria, así como de las ciudades de Pula, Rijeka, Koper (Eslovenia), Trieste (Italia). El edificio se encuentra en una zona tranquila. Cuenta con toda la infraestructura necesaria: carretera de acceso propia, suministro de agua, electricidad, alcantarillado y líneas telefónicas. Consta de 4 plantas (sótano+planta baja+2 plantas superiores). Fue construido en 1988 y cuenta con un permiso de uso. El interior del edificio necesita una pequeña adaptación antes de ponerlo en uso. La instalación consta de dos bloques de oficinas con las siguientes habitaciones: A1 – Bloque de oficinas Superficie: 461,90 m2 Precio: 370.000,00 € Consta de: - 24 oficinas (45, 56-60, 78-84, 87-92) - área sanitaria M+F (62*F, 77*M) - cocinas (61) - balcones (85) - pasillos (86) - escaleras en copropiedad 1/2 (93) - vestíbulo en copropiedad minoritaria 1/10 (71) A2 – Superficie del bloque de oficinas: 474,85 m2 Precio: 380.000,00 € Consta de: - 18 despachos (63-70, 72-76) - escaleras en copropiedad 1/2 (93) - vestíbulo en copropiedad mayoritaria 9/10 (71) Es posible comprar un solo bloque de oficinas. Dentro del edificio, hay un hotel con 35 habitaciones dobles y un gran restaurante. Hay 10 locales comerciales en la planta baja y el sótano del edificio de oficinas. El hotel y los locales de venta también están a la venta. ESTA PROPIEDAD ESTÁ LISTA PARA COMPRAR Y USAR. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA Y SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, SIN GRAVÁMENES. PARA PREGUNTAS Y VISITAS A LA PROPIEDAD, POR FAVOR PÓNGASE EN CONTACTO CONMIGO EN EL NÚMERO DE TELÉFONO: ...
Aktenzeichen:
EDEN-T102841365
Land:
HR
Stadt:
Istarska Zupanija Umag Buje
Postleitzahl:
52460
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
936 m²
Größe des Grundstücks:
4.500 m²
Stockwerk:
2