288.354 EUR
2 Z
87 m²
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 28,55 m2
Flur mit einer Fläche von 2,45 m2
Badezimmerfläche 4,60 m2
überdachte Terrasse 9,90 m2 netto zur Berechnung 4,95 m2
Waschküche mit einer Fläche von 3,95 m2 Gehört zur Wohnung S 1: nicht überdachte Terrasse (gepflastert) Fläche 14,50 m2 netto 2,90 m2
Garten im Freien (Rasenfläche) 90,00 m2 netto zur Berechnung 9,00
2 Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m2 Sonstige Informationen: KONSTRUKTION: - Erbaut aus Blockziegeln mit vertikalen und horizontalen Gittern, sind die Wände im Keller aus Stahlbeton. Fundamente und Super-Grundmauern aus Stahlbeton. Trennwände aus Ziegeln oder Gipskartonplatten mit einer Stärke von 10 cm, Hochparterre-Deckenkonstruktion aus Stahlbetonplatte mit einer Stärke von 18 cm. Dach - flach unpassierbar. Die vertikale Kommunikation erfolgt über eine zweibeinige Treppe, und das Gebäude wird auch über einen Aufzug verfügen. VEREDELUNG: - Alle Außenwände werden mit einem 10 cm WDVS-System mit dekorativem Putz in hellen Tönen wärmegedämmt. BODENBELAG: - hochwertige Keramikfliesen oder Parkett, je nach Raum TISCHLEREI: - Außenschreinerei (Türen, Fenster, Schiebewände) hochwertige PVC-Profile, die gegen Windwehe beständig sind. Die Verglasung besteht aus IZO-Glas (Low-E-Beschichtungen) mit Jalousien. - Innenschreinerei zur Holzkonstruktion INSTALLATIONEN: - Das Wohngebäude verfügt über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefon-, Elektro- und Blitzschutzanlagen. HEIZEN-KÜHLEN: - Klimaanlage mit einem Split-System mit einem Wechselrichter AUSGEZEICHNETE LAGE, NUR 200 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Privlaka ist ein weniger touristischer Ort, umgeben von schönen Sandstränden. Touristen haben das Potenzial von Privlaka, sein sauberes und klares Meer und seine schönen Sandstrände schon lange erkannt, aber in letzter Zeit wird Privlaka zunehmend von Käufern als ein Ort gewählt, der zum Wohnen und ganzjährigen Wohnen geschaffen wurde. Es liegt nur 8 km von der historischen Stadt Nin, 7 km von Vir, 21 km von Zadar und 33 km vom Flughafen entfernt. DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER! GEPLANTER ARBEITSBEGINN IM FRÜHJAHR 2024. RESERVIERUNGEN WERDEN ENTGEGENGENOMMEN! WEITERE INFORMATIONEN: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-Mail: ... CENTURY 21 Büro Zadar Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen PRIVLAKA, NEUBAU, NEUES PROJEKT EINES LUXUSGEBÄUDES MIT AUFZUG, 9 Wohnungen, 200 m vom Meer und dem Strand entfernt! 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einem Neubau, in einem Wohnhaus mit 9 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock (auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen). Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, gekennzeichnet mit S 1, Bruttofläche 205,10 m2, Nettofläche 85,55 m2 und besteht aus: 2 Schlafzimmer (12.30 und 11.35 m2)
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 28,55 m2
Flur mit einer Fläche von 2,45 m2
Badezimmerfläche 4,60 m2
überdachte Terrasse 9,90 m2 netto zur Berechnung 4,95 m2
Waschküche mit einer Fläche von 3,95 m2 Gehört zur Wohnung S 1: nicht überdachte Terrasse (gepflastert) Fläche 14,50 m2 netto 2,90 m2
Garten im Freien (Rasenfläche) 90,00 m2 netto zur Berechnung 9,00
2 Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m2 Sonstige Informationen: KONSTRUKTION: - Erbaut aus Blockziegeln mit vertikalen und horizontalen Gittern, sind die Wände im Keller aus Stahlbeton. Fundamente und Super-Grundmauern aus Stahlbeton. Trennwände aus Ziegeln oder Gipskartonplatten mit einer Stärke von 10 cm, Hochparterre-Deckenkonstruktion aus Stahlbetonplatte mit einer Stärke von 18 cm. Dach - flach unpassierbar. Die vertikale Kommunikation erfolgt über eine zweibeinige Treppe, und das Gebäude wird auch über einen Aufzug verfügen. VEREDELUNG: - Alle Außenwände werden mit einem 10 cm WDVS-System mit dekorativem Putz in hellen Tönen wärmegedämmt. BODENBELAG: - hochwertige Keramikfliesen oder Parkett, je nach Raum TISCHLEREI: - Außenschreinerei (Türen, Fenster, Schiebewände) hochwertige PVC-Profile, die gegen Windwehe beständig sind. Die Verglasung besteht aus IZO-Glas (Low-E-Beschichtungen) mit Jalousien. - Innenschreinerei zur Holzkonstruktion INSTALLATIONEN: - Das Wohngebäude verfügt über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefon-, Elektro- und Blitzschutzanlagen. HEIZEN-KÜHLEN: - Klimaanlage mit einem Split-System mit einem Wechselrichter AUSGEZEICHNETE LAGE, NUR 200 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Privlaka ist ein weniger touristischer Ort, umgeben von schönen Sandstränden. Touristen haben das Potenzial von Privlaka, sein sauberes und klares Meer und seine schönen Sandstrände schon lange erkannt, aber in letzter Zeit wird Privlaka zunehmend von Käufern als ein Ort gewählt, der zum Wohnen und ganzjährigen Wohnen geschaffen wurde. Es liegt nur 8 km von der historischen Stadt Nin, 7 km von Vir, 21 km von Zadar und 33 km vom Flughafen entfernt. DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER! GEPLANTER ARBEITSBEGINN IM FRÜHJAHR 2024. RESERVIERUNGEN WERDEN ENTGEGENGENOMMEN! WEITERE INFORMATIONEN: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-Mail: ... CENTURY 21 Büro Zadar Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden PRIVLAKA, NOUVEAU BÂTIMENT, NOUVEAU PROJET D’IMMEUBLE DE LUXE AVEC ASCENSEUR, 9 appartements, à 200 m de la mer et de la plage ! Appartement de 3 pièces à vendre dans un immeuble neuf, dans un immeuble résidentiel de 9 appartements, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage (il y a 3 appartements à chaque étage). L’appartement en question est situé au rez-de-chaussée, marqué S 1, surface brute 205,10 m2, surface nette 85,55 m2 et se compose de : 2 chambres (12.30 et 11.35 m2)
cuisine, salle à manger et salon d’une superficie de 28,55 m2
couloir d’une superficie de 2,45 m2
Salle de bain 4,60 m2
Terrasse couverte 9,90 m2 net pour calcul 4,95 m2
buanderie d’une superficie de 3,95 m2 Appartient à l’appartement S 1 : Terrasse non couverte (pavée) Superficie 14,50 m2 net 2,90 m2
Jardin extérieur (zone herbeuse) 90.00 m2 net pour le calcul 9.00
2 places de parking extérieures d’une superficie totale de 27,50 m2 Autres informations : CONSTRUCTION: - Construit en briques de blocs avec des serclages verticaux et horizontaux, les murs du sous-sol sont en béton armé. Fondations et murs de super-fondation en béton armé. Cloisons de séparation en brique ou en plaques de plâtre de 10 cm d’épaisseur, construction de plafond de mezzanine en dalle de béton armé de 18 cm d’épaisseur. Toit - plat impraticable. La communication verticale est un escalier à deux pieds, et le bâtiment disposera également d’un ascenseur. FINITION: - tous les murs extérieurs seront isolés thermiquement avec un système ITE de 10 cm avec une finition en plâtre décoratif dans des tons clairs. PLANCHER: - carreaux de céramique ou parquet de qualité, selon la pièce MENUISERIE: - menuiserie extérieure (portes, fenêtres, parois coulissantes) profilés en PVC de haute qualité résistants aux coups de vent. Le vitrage est en verre IZO (revêtements Low-E) avec stores. - menuiserie intérieure à la structure en bois INSTALLATIONS : - Le bâtiment résidentiel dispose d’installations d’électricité, d’eau, d’évacuation, de téléphone, d’électricité et de protection contre la foudre. CHAUFFAGE-REFROIDISSEMENT : - climatiseur avec système split avec onduleur EXCELLENT EMPLACEMENT, À SEULEMENT 200 m de la mer et de la plage, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Privlaka est un endroit moins touristique, entouré de belles plages de sable. Les touristes ont longtemps reconnu le potentiel de Privlaka, sa mer propre et claire et ses belles plages de sable, mais récemment, Privlaka est de plus en plus choisi par les acheteurs comme un endroit créé pour vivre et vivre toute l’année. Il est situé à seulement 8 km de la ville historique de Nin, à 7 km de Vir, à 21 km de Zadar, à 33 km de l’aéroport. L’ACHETEUR NE PAIE PAS DE DROITS DE MUTATION IMMOBILIÈRE ! DÉBUT DES TRAVAUX PRÉVU AU PRINTEMPS 2024. LES RÉSERVATIONS SONT ACCEPTÉES ! AUTRES INFORMATIONS : Smiljana Drk, portable. 098 492 873 Courriel : ... Bureau CENTURY 21 Zadar Bana Josip Jelačić 1 j
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden PRIVLAKA, NOVOGRADNJA, NOVI PROJEKT LUKSUZNE ZGRADE S LIFTOM, 9 apartmana, 200 m do mora i plaže! Prodaje se 3-sobni stan u novogradnji, u stambenoj zgradi s 9 stanova, prizemlje, 1. i 2. kat (na svakom katu nalaze se 3 stana). Predmetni stan nalazi se u prizemlju, oznake S 1, bruto površine 205,10 m2, neto površine 85,55 m2 i sastoji se od: 2 spavaće sobe (12,30 i 11,35 m2)
kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak površine 28,55 m2
hodnik površine 2,45 m2
Površina kupaonice 4,60 m2
natkrivena terasa 9,90 m2 neto za izračun 4,95 m2
praonica rublja površine 3,95 m2 Pripada apartmanu S 1: nenatkrivena terasa (popločana) površine 14,50 m2 neto 2,90 m2
Vanjski vrt (travnata površina) 90,00 m2 neto za izračun 9,00
2 vanjska parkirna mjesta ukupne površine 27,50 m2 Ostale informacije: GRAĐENJE: - izgrađen od blok opeke s vertikalnim i vodoravnim serclagama, zidovi u podrumu su armiranobetonski. Temelji i super-temeljni zidovi od armiranog betona. Pregradni zidovi od opeke ili gipsanih ploča debljine 10 cm, polukatna stropna konstrukcija od armiranobetonske ploče debljine 18 cm. Krov - ravan neprohodan. Vertikalna komunikacija je dvonožno stubište, a zgrada će imati i lift. OBRADA: - svi vanjski zidovi bit će toplinski izolirani ETICS sustavom od 10 cm s dekorativnom žbukom u svijetlim tonovima. PODOVI: - kvalitetne keramičke pločice ili parket, ovisno o prostoriji STOLARSTVO: - vanjska stolarija (vrata, prozori, klizni zidovi) visokokvalitetni PVC profili otporni na udare vjetra. Ostakljenje je IZO staklo (Low-E premazi) sa roletama. - unutarnja stolarija do drvene konstrukcije INSTALACIJE: - stambena zgrada ima instalacije struje, vode, odvodnje, telefona, električne i gromobranske instalacije. GRIJANJE-HLAĐENJE: - klima uređaj s split sustavom s pretvaračem ODLIČNA LOKACIJA, SVEGA 200 m do mora i plaže, blizina svih potrebnih sadržaja. Privlaka je manje turističko mjesto, okruženo prekrasnim pješčanim plažama. Turisti su odavno prepoznali potencijal Privlake, njezino čisto i bistro more te prekrasne pješčane plaže, no u posljednje vrijeme Privlaku kupci sve više biraju kao lokaciju stvorenu za život i cjelogodišnji život. Nalazi se samo 8 km od povijesnog grada Nina, 7 km od Vira, 21 km od Zadra, 33 km od zračne luke. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! PLANIRANI POČETAK RADA U PROLJEĆE 2024. GODINE. REZERVACIJE SU PRIHVAĆENE! OSTALE INFORMACIJE: Smiljana, mobitel. 098 492 873 E-mail: smiljana.@c21.hr CENTURY 21 ured Zadar Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden PRIVLAKA, NIEUW GEBOUW, NIEUW PROJECT VAN LUXE GEBOUW MET LIFT, 9 appartementen, 200 m van de zee en het strand! 3-kamer appartement te koop in een nieuw gebouw, in een woongebouw met 9 appartementen, begane grond, 1e en 2e verdieping (er zijn 3 appartementen op elke verdieping). Het betreffende appartement is gelegen op de begane grond, gemarkeerd S 1, bruto oppervlakte 205,10 m2, netto oppervlakte 85,55 m2 en bestaat uit: 2 slaapkamers (12,30 en 11,35 m2)
keuken, eetkamer en woonkamer met een oppervlakte van 28,55 m2
Hal met een oppervlakte van 2,45 m2
Badkamer oppervlakte 4.60 m2
overdekt terras 9,90 m2 netto voor berekening 4,95 m2
wasruimte met een oppervlakte van 3,95 m2 Behoort tot appartement S 1: Onoverdekt terras (verhard) oppervlakte 14,50 m2 netto 2,90 m2
Buitentuin (grasveld) 90,00 m2 netto voor berekening 9,00
2 parkeerplaatsen buiten met een totale oppervlakte van 27,50 m2 Overige informatie: CONSTRUCTIE: - Gebouwd van blokstenen met verticale en horizontale kartels, de muren in de kelder zijn van gewapend beton. Funderingen en superfunderingsmuren van gewapend beton. Scheidingswanden van baksteen of gipsplaat 10 cm dik, mezzanine plafondconstructie van gewapend betonplaat 18 cm dik. Dak - plat onbegaanbaar. Verticale communicatie is een tweebenige trap, en het gebouw krijgt ook een lift. AFWERKING: - alle buitenmuren worden thermisch geïsoleerd met een ETICS-systeem van 10 cm met een decoratieve pleisterafwerking in lichte tinten. VLOEREN: - keramische tegels of parket van hoge kwaliteit, afhankelijk van de kamer SCHRIJNWERKERIJ: - buitenschrijnwerk (deuren, ramen, schuifwanden) hoogwaardige PVC-profielen die bestand zijn tegen windstoten. Beglazing is IZO glas (Low-E coatings) met jaloezieën. - inwendig timmerwerk aan houten structuur INSTALLATIES: - Het woongebouw beschikt over elektra-, water-, riolerings-, telefoon-, elektrische en bliksembeveiligingsinstallaties. VERWARMING-KOELING: - airco met een split-systeem met een omvormer UITSTEKENDE LOCATIE, OP SLECHTS 200 m van de zee en het strand, dicht bij alle nodige voorzieningen. Privlaka is een minder toeristische plaats, omgeven door prachtige zandstranden. Toeristen erkennen al lang het potentieel van Privlaka, de schone en heldere zee en prachtige zandstranden, maar de laatste tijd wordt Privlaka steeds vaker gekozen door kopers als een locatie die is gecreëerd om te wonen en het hele jaar door te wonen. Het ligt op slechts 8 km van de historische stad Nin, 7 km van Vir, 21 km van Zadar, 33 km van de luchthaven. DE KOPER BETAALT GEEN OVERDRACHTSBELASTING! GEPLANDE START VAN DE WERKEN IN HET VOORJAAR VAN 2024. RESERVERINGEN WORDEN GEACCEPTEERD! OVERIGE INFORMATIE: Smiljana Drk, mobiel. 098 492 873 E-mailadres: ... CENTURY 21 kantoor Zadar Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden PRIVLAKA, PRÉDIO NOVO, NOVO PROJETO DE PRÉDIO DE LUXO COM ELEVADOR, 9 apartamentos, a 200 m do mar e da praia! Vende-se apartamento de 3 assoalhadas em prédio novo, em prédio residencial com 9 apartamentos, rés-do-chão, 1º e 2º andar (existem 3 apartamentos em cada piso). O apartamento em questão situa-se no rés-do-chão, assinalado como S 1, área bruta 205,10 m2, área útil 85,55 m2 e é composto por: 2 quartos (12,30 e 11,35 m2)
cozinha, sala de jantar e sala de estar com uma área de 28,55 m2
Corredor com uma área de 2,45 m2
Área de Casa de Banho 4.60 m2
terraço coberto 9,90 m2 líquido para cálculo 4,95 m2
Lavandaria com uma área de 3,95 m2 Pertence ao apartamento S 1: terraço descoberto (pavimentado) área 14,50 m2 líquido 2,90 m2
Jardim exterior (zona relvada) 90,00 m2 líquido para cálculo 9,00
2 lugares de estacionamento exterior com uma área total de 27,50 m2 Outras informações: CONSTRUÇÃO: - construído com tijolos de bloco com serclages verticais e horizontais, as paredes do subsolo são de concreto armado. Fundações e paredes de super-fundação em betão armado. Paredes divisórias em tijolo ou gesso cartonado com 10 cm de espessura, construção de teto mezanino em laje de concreto armado com 18 cm de espessura. Telhado - plano intransitável. A comunicação vertical é uma escada de duas pernas, e o edifício também terá um elevador. ACABAMENTO: - todas as paredes externas serão isoladas termicamente com um sistema ETICS de 10 cm com acabamento decorativo em gesso em tons claros. REVESTIMENTO: - ladrilhos cerâmicos ou parquet de qualidade, dependendo da divisão MARCENARIA: - carpintaria externa (portas, janelas, paredes deslizantes) perfis de PVC de alta qualidade resistentes aos golpes do vento. O envidraçamento é vidro IZO (revestimentos Low-E) com persianas. - carpintaria interna para estrutura de madeira INSTALAÇÕES: - O edifício residencial possui instalações de eletricidade, água, drenagem, telefone, eletricidade e proteção contra raios. AQUECIMENTO-RESFRIAMENTO: - ar condicionado com sistema split com inversor EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, APENAS 200 m do mar e da praia, perto de todas as comodidades necessárias. Privlaka é um lugar menos turístico, cercado por belas praias de areia. Os turistas há muito reconhecem o potencial de Privlaka, seu mar limpo e claro e belas praias de areia, mas recentemente Privlaka está sendo cada vez mais escolhida pelos compradores como um local criado para viver e viver o ano todo. Está localizado a apenas 8 km da cidade histórica de Nin, a 7 km de Vir, a 21 km de Zadar, a 33 km do aeroporto. O COMPRADOR NÃO PAGA IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE IMÓVEIS! INÍCIO PLANEJADO DOS TRABALHOS NA PRIMAVERA DE 2024. ACEITAM-SE RESERVAS! OUTRAS INFORMAÇÕES: Smiljana Drk, móvel. 098 492 873 E-mail: ... Escritório CENTURY 21 Zadar Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden PRIVLAKA, NOVOSTAVBA, NOVÝ PROJEKT LUXUSNEJ BUDOVY S VÝŤAHOM, 9 apartmánov, 200 m k moru a pláži! 3-izbový byt na predaj v novostavbe, v bytovom dome s 9 bytmi, prízemie, 1. a 2. poschodie (na každom poschodí sú 3 byty). Predmetný byt sa nachádza na prízemí, označený S 1, hrubá výmera 205,10 m2, čistá plocha 85,55 m2 a pozostáva z: 2 spálne (12,30 a 11,35 m2)
kuchyňa, jedáleň a obývacia izba o výmere 28,55 m2
chodba s rozlohou 2,45 m2
Plocha kúpeľne 4,60 m2
krytá terasa 9,90 m2 netto pre výpočet 4,95 m2
práčovňa s výmerou 3,95 m2 Patrí do apartmánu S 1: nekrytá terasa (dláždená) plocha 14,50 m2 čistá 2,90 m2
Vonkajšia záhrada (trávnatá plocha) 90,00 m2 netto pre výpočet 9,00
2 vonkajšie parkovacie státia s celkovou výmerou 27,50 m2 Doplňujúce informácie: KONŠTRUKCIA: - postavené z blokových tehál so zvislými a vodorovnými serclagami, steny v suteréne sú železobetónové. Základy a nadzákladové steny zo železobetónu. Deliace steny z tehál alebo sadrokartónu hrúbky 10 cm, medziposchodová stropná konštrukcia zo železobetónovej dosky s hrúbkou 18 cm. Strecha - plochá nepriechodná. Vertikálna komunikácia je dvojnohé schodisko a budova bude mať aj výťah. DOKONČOVACÍ: - všetky vonkajšie steny budú tepelne izolované 10 cm systémom ETICS s dekoratívnou omietkou vo svetlých tónoch. PODLAHY: - kvalitná keramická dlažba alebo parkety v závislosti od miestnosti STOLÁRSTVO: - vonkajšie tesárstvo (dvere, okná, posuvné steny) vysokokvalitné PVC profily odolné voči vetru. Zasklenie je sklo IZO (povlaky Low-E) so žalúziami. - vnútorné tesárstvo k drevenej konštrukcii ZARIADENIA: - bytový dom má elektrické, vodovodné, kanalizačné, telefónne, elektrické a bleskožiarske inštalácie. VYKUROVANIE-CHLADENIE: - klimatizácia s deleným systémom s invertorom VÝBORNÁ POLOHA, LEN 200 m od mora a pláže, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Privlaka je menej turistické miesto, obklopené krásnymi piesočnatými plážami. Turisti už dlho rozpoznali potenciál Privlaky, jej čisté a čisté more a krásne piesočnaté pláže, no v poslednej dobe si Privlaku kupujúci čoraz viac vyberajú ako miesto stvorené na bývanie a celoročné bývanie. Nachádza sa len 8 km od historického mesta Nin, 7 km od Viru, 21 km od Zadaru, 33 km od letiska. KUPUJÚCI NEPLATÍ DAŇ Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTI! PLÁNOVANÝ ZAČIATOK PRÁC NA JAR 2024. REZERVÁCIE SÚ AKCEPTOVANÉ! DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 e-mail: ... Kancelária CENTURY 21 Zadar Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden PRIVLAKA, NY BYGGNAD, NYTT PROJEKT AV LYXBYGGNAD MED HISS, 9 lägenheter, 200 m till havet och stranden! 3-rumslägenhet till salu i en ny byggnad, i ett bostadshus med 9 lägenheter, bottenvåningen, 1: a och 2: a våningen (det finns 3 lägenheter på varje våning). Lägenheten i fråga ligger på bottenvåningen, märkt S 1, bruttoarea 205,10 m2, nettoarea 85,55 m2 och består av: 2 sovrum (12,30 och 11,35 m2)
kök, matsal och vardagsrum med en yta på 28,55 m2
hall med en yta på 2,45 m2
Badrum yta 4.60 m2
täckt terrass 9,90 m2 netto för beräkning 4,95 m2
tvättstuga med en yta på 3,95 m2 Tillhör lägenhet S 1: Öppen terrass (asfalterad) yta 14,50 m2 netto 2,90 m2
Utomhusträdgård (gräsyta) 90,00 m2 netto för beräkning 9,00
2 parkeringsplatser utomhus med en total yta på 27,50 m2 Övrig information: BYGGNATION: - Väggarna i källaren är byggda av blockstenar med vertikala och horisontella serklage, och är armerad betong. Fundament och superfundamentväggar av armerad betong. Skiljeväggar av tegel eller gipsskivor 10 cm tjocka, mezzanintakkonstruktion av armerad betongplatta 18 cm tjock. Tak - platt oframkomlig. Vertikal kommunikation är en tvåbent trappa, och byggnaden kommer också att ha en hiss. FULLÄNDANDE: - alla ytterväggar kommer att vara värmeisolerade med ett 10 cm ETICS-system med en dekorativ putsfinish i ljusa toner. GOLVBELÄGGNING: - Keramiska plattor eller parkett av hög kvalitet, beroende på rum SNICKERI: - utvändiga snickerier (dörrar, fönster, skjutväggar) PVC-profiler av hög kvalitet som är resistenta mot vindblåsningar. Glaset är av IZO-glas (Low-E-beläggningar) med persienner. - invändigt snickeri i trästruktur INSTALLATIONER: - Bostadshuset har installationer för el, vatten, avlopp, telefon, el och åskskydd. VÄRME-KYLA: - Luftkonditionering med ett delat system med en växelriktare UTMÄRKT LÄGE, BARA 200 m till havet och stranden, nära alla nödvändiga bekvämligheter. Privlaka är en mindre turistisk plats, omgiven av vackra sandstränder. Turister har länge insett potentialen i Privlaka, dess rena och klara hav och vackra sandstränder, men på senare tid har Privlaka i allt högre grad valts av köpare som en plats skapad för att leva och leva året runt. Det ligger bara 8 km från den historiska staden Nin, 7 km från Vir, 21 km från Zadar, 33 km från flygplatsen. KÖPAREN BETALAR INTE ÖVERLÅTELSESKATT PÅ FASTIGHETEN! PLANERAD START AV ARBETET UNDER VÅREN 2024. RESERVATIONER ACCEPTERAS! ÖVRIG INFORMATION: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-post: ... CENTURY 21 kontor Zadar Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden PRIVLAKA, NEW BUILDING, NEW PROJECT OF LUXURY BUILDING WITH ELEVATOR, 9 apartments, 200 m to the sea and the beach! 3-room apartment for sale in a new building, in a residential building with 9 apartments, ground floor, 1st and 2nd floor (there are 3 apartments on each floor). The apartment in question is located on the ground floor, marked S 1, gross area 205.10 m2, net area 85.55 m2 and consists of: 2 bedrooms (12.30 and 11.35 m2)
kitchen, dining room and living room with an area of 28.55 m2
hallway with an area of 2.45 m2
bathroom area 4.60 m2
covered terrace 9.90 m2 net for calculation 4.95 m2
laundry room with an area of 3.95 m2 Belongs to apartment S 1: uncovered terrace (paved) area 14.50 m2 net 2.90 m2
Outdoor garden (grass area) 90.00 m2 net for calculation 9.00
2 outdoor parking spaces with a total area of 27.50 m2 Other information: CONSTRUCTION: - built of block bricks with vertical and horizontal serclages, the walls in the basement are reinforced concrete. Foundations and super-foundation walls made of reinforced concrete. Partition walls made of brick or plasterboard 10 cm thick, mezzanine ceiling construction made of reinforced concrete slab 18 cm thick. Roof - flat impassable. Vertical communication is a two-legged staircase, and the building will also have an elevator. FINISHING: - all external walls will be thermally insulated with a 10 cm ETICS system with a decorative plaster finish in light tones. FLOORING: - quality ceramic tiles or parquet, depending on the room JOINERY: - external carpentry (doors, windows, sliding walls) high-quality PVC profiles resistant to wind blows. Glazing is IZO glass (Low-E coatings) with blinds. - internal carpentry to wooden structure INSTALLATIONS: - the residential building has electricity, water, drainage, telephone, electrical and lightning protection installations. HEATING-COOLING: - air conditioner with a split system with an inverter EXCELLENT LOCATION, ONLY 200 m to the sea and the beach, close to all necessary amenities. Privlaka is a less touristic place, surrounded by beautiful sandy beaches. Tourists have long recognized the potential of Privlaka, its clean and clear sea and beautiful sandy beaches, but recently Privlaka is increasingly being chosen by buyers as a location created for living and year-round living. It is located only 8 km from the historic town of Nin, 7 km from Vir, 21 km from Zadar, 33 km from the airport. THE BUYER DOES NOT PAY REAL ESTATE TRANSFER TAX! PLANNED START OF WORK IN THE SPRING OF 2024. RESERVATIONS ARE ACCEPTED! OTHER INFORMATION: Smiljana Drk, mobile. 098 492 873 e-mail: ... CENTURY 21 office Zadar Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden ПРИВЛАКА, НОВА СГРАДА, НОВ ПРОЕКТ НА ЛУКСОЗНА СГРАДА С АСАНСЬОР, 9 апартамента, 200 м до морето и плажа! 3-стаен апартамент за продажба в нова сграда, в жилищна сграда с 9 апартамента, партер, 1-ви и 2-ри етаж (има по 3 апартамента на всеки етаж). Въпросният апартамент се намира на партерен етаж, обозначен с S 1, брутна площ 205.10 м2, чиста площ 85.55 м2 и се състои от: 2 спални (12.30 и 11.35 м2)
кухня, трапезария и хол с площ от 28.55 м2
коридор с площ от 2,45 м2
площ на банята 4.60 м2
покрита тераса 9.90 м2 нето за изчисление 4.95 м2
перално помещение с площ от 3,95 м2 Принадлежи към апартамент S 1: непокрита тераса (павирана) площ 14.50 м2 нето 2.90 м2
Външна градина (тревна площ) 90.00 м2 нето за изчисление 9.00
2 външни паркоместа с обща площ 27.50 м2 Друга информация: КОНСТРУКЦИЯ: - изградени от блокови тухли с вертикални и хоризонтални серклажи, стените в мазето са стоманобетонни. Основи и суперфундаментни стени от стоманобетон. Преградни стени от тухла или гипсокартон с дебелина 10 см, таванна конструкция от стоманобетонна плоча с дебелина 18 см. Покрив - плосък непроходим. Вертикалната комуникация е двукрако стълбище, а сградата ще има и асансьор. ДОВЪРШИТЕЛНИ: - всички външни стени ще бъдат топлоизолирани с 10 см система ETICS с декоративно мазилково покритие в светли тонове. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: - качествени керамични плочки или паркет, в зависимост от помещението ДЪРВОДЕЛСТВО: - външни дърводелски изделия (врати, прозорци, плъзгащи се стени) висококачествени PVC профили, устойчиви на вятърни удари. Остъкляването е IZO стъкло (Low-E покрития) с щори. - вътрешна дърводелска изработка към дървена конструкция ИНСТАЛАЦИИ: - жилищната сграда разполага с електрически, водопроводни, канализационни, телефонни, електрически и мълниезащитни инсталации. ОТОПЛЕНИЕ-ОХЛАЖДАНЕ: - климатик със сплит система с инвертор ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, САМО на 200 м от морето и плажа, в близост до всички необходими удобства. Привлака е по-малко туристическо място, заобиколено от красиви пясъчни плажове. Туристите отдавна са разпознали потенциала на Привлака, нейното чисто и чисто море и красиви пясъчни плажове, но напоследък Привлака все повече се избира от купувачите като място, създадено за живеене и целогодишно живеене. Намира се само на 8 километра от историческия град Нин, на 7 километра от Вир, на 21 километра от Задар, на 33 километра от летището. КУПУВАЧЪТ НЕ ПЛАЩА ДАНЪК ВЪРХУ ПРЕХВЪРЛЯНЕТО НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ! ПЛАНИРАН СТАРТ НА РАБОТА ПРЕЗ ПРОЛЕТТА НА 2024 Г. РЕЗЕРВАЦИИ СЕ ПРИЕМАТ! ДРУГА ИНФОРМАЦИЯ: Смиляна Дрк, мобилен. 098 492 873 Електронна поща: ... Офис CENTURY 21 Задар Бана Йосип Йелачич 1 г
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden ПРИВЛАКА, НОВОСТРОЙКА, НОВЫЙ ПРОЕКТ РОСКОШНОГО ЗДАНИЯ С ЛИФТОМ, 9 квартир, 200 м до моря и пляжа! Продается 3-комнатная квартира в новостройке, в жилом доме на 9 квартир, первый этаж, 1 и 2 этаж (на каждом этаже по 3 квартиры). Квартира, о которой идет речь, расположена на первом этаже, обозначенном S 1, общая площадь 205,10 м2, чистая площадь 85,55 м2 и состоит из: 2 спальни (12,30 и 11,35 м2)
кухня, столовая и гостиная площадью 28,55 м2
прихожая площадью 2,45 м2
площадь ванной комнаты 4.60 м2
крытая терраса 9,90 м2 нетто для расчета 4,95 м2
прачечная площадью 3,95 м2 Относится к апартаментам S 1: открытая терраса (мощеная) площадь 14,50 м2 нетто 2,90 м2
Открытый сад (газонная площадка) 90.00 м2 сетка для расчета 9.00
2 открытых парковочных места общей площадью 27,50 м2 Дополнительная информация: СТРОИТЕЛЬСТВО: - построен из блочного кирпича с вертикальными и горизонтальными серклажами, стены в подвале железобетонные. Фундаменты и надфундаментные стены из железобетона. Перегородки из кирпича или гипсокартона толщиной 10 см, потолочная конструкция мезонина из железобетонной плиты толщиной 18 см. Крыша - плоская непроходимая. Вертикальная коммуникация представляет собой двуногую лестницу, также в здании будет лифт. ОТДЕЛКА: - все наружные стены будут утеплены системой ETICS 10 см с декоративной штукатуркой в светлых тонах. НАСТИЛ: - качественная керамическая плитка или паркет, в зависимости от помещения СТОЛЯРНОЕ РЕМЕСЛО: - наружные столярные изделия (двери, окна, раздвижные стены) высококачественные профили ПВХ, устойчивые к ветровым дуновениям. Остекление – стекло ИЗО (покрытия Low-E) с жалюзи. - внутренние столярные изделия к деревянной конструкции УСТАНОВКИ: - В жилом доме установлены установки электро-, водопроводной, дренажной, телефонной, электрической и молниезащиты. ОТОПЛЕНИЕ-ОХЛАЖДЕНИЕ: - кондиционер со сплит-системой с инвертором ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, ВСЕГО в 200 м от моря и пляжа, рядом со всеми необходимыми удобствами. Привлака – менее туристическое место, окруженное прекрасными песчаными пляжами. Туристы давно признали потенциал Привлаки, ее чистое и прозрачное море и прекрасные песчаные пляжи, но в последнее время Привлака все чаще выбирается покупателями как локация, созданная для проживания и круглогодичного проживания. Он расположен всего в 8 км от исторического города Нин, в 7 км от Вира, в 21 км от Задара, в 33 км от аэропорта. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ НЕДВИЖИМОСТИ! ПЛАНИРУЕМОЕ НАЧАЛО РАБОТ ВЕСНОЙ 2024 ГОДА. БРОНИРОВАНИЕ ПРИНИМАЕТСЯ! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Смиляна Дрк, мобильный. 098 492 873 Электронная почта: ... CENTURY 21 офис Задар Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden PRIVLAKA, NUOVO EDIFICIO, NUOVO PROGETTO DI EDIFICIO DI LUSSO CON ASCENSORE, 9 appartamenti, a 200 m dal mare e dalla spiaggia! Appartamento di 3 locali in vendita in una nuova costruzione, in un edificio residenziale con 9 appartamenti, piano terra, 1° e 2° piano (ci sono 3 appartamenti per piano). L'appartamento in questione si trova al piano terra, contrassegnato con S 1, superficie lorda 205,10 m2, superficie netta 85,55 m2 ed è composto da: 2 camere da letto (12.30 e 11.35 m2)
cucina, sala da pranzo e soggiorno con una superficie di 28,55 m2
corridoio con una superficie di 2,45 m2
superficie bagno 4,60 m2
terrazza coperta 9,90 m2 netto per il calcolo 4,95 m2
lavanderia con una superficie di 3,95 m2 Appartiene all'appartamento S 1: terrazza scoperta (pavimentata) superficie 14,50 m2 netta 2,90 m2
Giardino esterno (area erbosa) 90,00 m2 netto per il calcolo 9,00
2 posti auto esterni con una superficie totale di 27,50 m2 Altre informazioni: COSTRUZIONE: - Costruito in mattoni a blocchi con serramenti verticali e orizzontali, le pareti del seminterrato sono in cemento armato. Fondazioni e muri di soprafondazione in cemento armato. Pareti divisorie in mattoni o cartongesso di 10 cm di spessore, costruzione del soffitto del soppalco in soletta di cemento armato di 18 cm di spessore. Tetto - piatto impraticabile. La comunicazione verticale è una scala a due gambe e l'edificio avrà anche un ascensore. FINISSAGGIO: - tutte le pareti esterne saranno isolate termicamente con un sistema ETICS da 10 cm con finitura decorativa in intonaco dai toni chiari. PAVIMENTAZIONE: - piastrelle di ceramica o parquet di qualità, a seconda della stanza FALEGNAMERIA: - carpenteria esterna (porte, finestre, pareti scorrevoli) profili in PVC di alta qualità resistenti ai colpi di vento. I vetri sono in vetro IZO (rivestimenti Low-E) con tende. - carpenteria interna a struttura in legno INSTALLAZIONI: - L'edificio residenziale dispone di impianti elettrici, idrici, fognari, telefonici, elettrici e di protezione contro i fulmini. RISCALDAMENTO-RAFFREDDAMENTO: - Condizionatore d'aria con sistema split con inverter OTTIMA POSIZIONE, A SOLI 200 m dal mare e dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari. Privlaka è un luogo meno turistico, circondato da bellissime spiagge sabbiose. I turisti hanno da tempo riconosciuto il potenziale di Privlaka, il suo mare pulito e limpido e le bellissime spiagge sabbiose, ma recentemente Privlaka viene sempre più scelta dagli acquirenti come luogo creato per vivere e vivere tutto l'anno. Si trova a soli 8 km dal centro storico di Nin, a 7 km da Vir, a 21 km da Zara, a 33 km dall'aeroporto. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUL PASSAGGIO DI PROPRIETÀ IMMOBILIARE! INIZIO DEI LAVORI PREVISTO PER LA PRIMAVERA DEL 2024. SI ACCETTANO PRENOTAZIONI! ALTRE INFORMAZIONI: Smiljana Drk, mobile. 098 492 873 E-mail: ... Ufficio CENTURY 21 Zara Bana Josip Jelačić 1 d
Features:
- Parking
- Terrace
- Garden