900.000 EUR
4 Z
150 m²
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool Mehr anzeigen Weniger anzeigen Apartamento de dois andares com 170,73 m² em uma vila de luxo em uma localização prestigiada na ilha de Krk. Andar térreo com um amplo pátio e piscina, vista para o mar aberto + grande taverna. O apartamento está localizado na cidade de Krk, uma área residencial a 8 minutos a pé da praia. O prédio fica em um terreno grande com muita privacidade e tem apenas 4 apartamentos. Durante a construção, materiais de primeira classe foram usados para proporcionar uma experiência de vida inesquecível aos inquilinos. Há muito sol devido à orientação dos terraços do edifício para o sul, mas com sombra e privacidade devido ao formato cuidadosamente projetado do terraço em relação ao edifício e ao ambiente. O apartamento está distribuído pelo térreo e porão do prédio. O térreo consiste em uma grande sala de estar de espaço aberto com cozinha e sala de jantar, além de 3 quartos e 2 banheiros. A sala de estar leva a um amplo terraço e pátio, que na forma da letra L circunda o apartamento em dois lados e olha para o mar. No quintal há uma piscina que pertence apenas a este apartamento, além de bastante vegetação e espaço para estar ao ar livre. No nível do subsolo, abaixo do térreo, há uma grande taverna com área de 69 m², que também possui banheiro próprio com banheiro. Esse tipo de apartamento em uma localização tão prestigiada é uma raridade no mercado. O equipamento é de primeira classe - iluminação, aquecimento, resfriamento, instalações sanitárias, carpintaria. Há um depósito de 3,6 m² no porão, e o apartamento possui 2 vagas de estacionamento. O edifício acaba de ser concluído, no verão de 2024, com todas as permissões e permissões de ocupação necessárias, e uma transferência rápida e fácil de propriedade é possível. O imposto sobre vendas imobiliárias não é pago, pois o edifício está incluído no sistema de IVA. Essa instalação, sua localização única e ambiente garantem uma estadia inesquecível, seja durante o verão ou durante todo o ano. A cidade de Krk é uma localização mediterrânea vibrante que oferece tanto uma vida moderna com as instalações necessárias atuais quanto uma grande tradição cultural que remonta à Antiguidade. Essa localização fica apenas longe o suficiente do centro da cidade para oferecer privacidade e paz, mas próxima o bastante para garantir acesso rápido a qualquer distância a pé para qualquer comodidade que você esteja procurando – de restaurantes, lojas, praias, atrações culturais a trilhas para caminhada, ciclismo e atividades de adrenalina. A própria ilha de Krk é um local único em todo o Adriático. Tem um clima ameno, com muito sol e frescura, muita vegetação e nenhuma condição climática extrema. A ilha de Krk está conectada ao continente por uma ponte, então o acesso de carro durante todo o ano é simples e despreocupado, e também é a única ilha do Adriático que possui um aeroporto internacional, com inúmeros voos de toda a Europa. Para mais informações sobre essa propriedade única e rara no mercado, entre em contato com nosso agente licenciado. Oferecemos suporte completo para visualização, acordo de detalhes, elaboração de um contrato de venda, até o registro. Para compradores estrangeiros, também oferecemos assistência na preparação da compra e venda na saída do OIB croata e em tudo o que possa ser necessário. Século de Agência 21 Agente licenciado Dalibor Šeatović ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool Two-story apartment of 170.73 m2 in a luxury villa in a prestigious location on the island of Krk. Ground floor with a spacious yard and pool, open sea view + large tavern. The apartment is located in the town of Krk, a residential part at a distance of 8 minutes on foot from the beach. The building is on a large plot with a lot of privacy and has only 4 apartments. During the construction, first-class materials were used in order to provide an unforgettable living experience to the tenants. Plenty of sun due to the orientation of the building's terraces to the south, but with shade and privacy due to the carefully designed shape of the terrace in relation to the building as well as the environment. The apartment is spread over the ground floor and basement of the building. The ground floor consists of a large open space living room with kitchen and dining room, as well as 3 bedrooms and 2 bathrooms. The living room leads to a spacious terrace and yard, which in the shape of the letter L surrounds the apartment on two sides and looks towards the sea. In the yard there is a swimming pool that belongs only to this apartment, as well as plenty of greenery and space for being outside. In the basement level, below the ground floor, there is a large tavern with an area of 69 m2, which also has its own bathroom with a toilet. This kind of apartment in this prestigious location is a rarity on the market. The equipment is first-class - lighting, heating, cooling, sanitary facilities, carpentry. There is a storage room of 3.6 m2 in the basement, and the apartment has 2 parking spaces. The building has just been completed, in the summer of 2024, with all necessary permits and occupancy permits, and a quick and easy transfer of ownership is possible. Real estate sales tax is not paid, because the building is included in the VAT system. This facility, its unique location and environment guarantee an unforgettable stay experience, whether during the summer or the whole year. The city of Krk is a vibrant Mediterranean location that offers both a modern life with today's necessary facilities as well as a great cultural tradition that goes back to antiquity. This location is just far enough from the city center to give you privacy and peace, but close enough to guarantee quick access within walking distance to any amenities you are looking for - from restaurants, shops, beaches, cultural attractions to hiking trails, cycling and adrenaline activities. The island of Krk itself is a unique location on the entire Adriatic. It has a mild climate with lots of sun and freshness, lots of greenery and no extreme weather conditions. The island of Krk is connected to the mainland by a bridge, so year-round access by car is carefree and simple, and it is also the only island in the Adriatic that has an international airport with numerous flights from all over Europe. For more information on this unique and rare property on the market, please contact our licensed agent. We offer you complete support for viewing, agreeing details, drawing up a sales contract, right up to registration. For foreign buyers, we also offer assistance with the preparation of the purchase and sale at the exit of the Croatian OIB and everything else that may be needed. Agency Century 21 Licensed agent Dalibor Šeatović ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool Apartamento de dos plantas de 170,73 m2 en una villa de lujo en una ubicación prestigiosa de la isla de Krk. Planta baja con un amplio patio y piscina, vistas al mar abierto + gran taberna. El apartamento está situado en la localidad de Krk, una zona residencial a 8 minutos a pie de la playa. El edificio está en un gran terreno con mucha privacidad y solo cuenta con 4 apartamentos. Durante la construcción, se utilizaron materiales de primera calidad para ofrecer una experiencia de vida inolvidable a los inquilinos. Abundante sol gracias a la orientación de las terrazas del edificio hacia el sur, pero con sombra y privacidad gracias a la forma cuidadosamente diseñada de la terraza en relación con el edificio y el entorno. El apartamento se extiende por la planta baja y el sótano del edificio. La planta baja consta de un gran salón de espacio abierto con cocina y comedor, así como 3 dormitorios y 2 baños. El salón da a una amplia terraza y patio, que en forma de letra L rodea el apartamento por dos lados y da al mar. En el patio hay una piscina que pertenece únicamente a este apartamento, así como mucha vegetación y espacio para estar al aire libre. En la planta baja, bajo la planta baja, hay una gran taberna de 69 m2, que también cuenta con baño propio con inodoro. Este tipo de apartamento en esta ubicación prestigiosa es una rareza en el mercado. El equipamiento es de primera clase: iluminación, calefacción, refrigeración, instalaciones sanitarias, carpintería. Hay un trastero de 3,6 m2 en el sótano, y el apartamento dispone de 2 plazas de aparcamiento. El edificio acaba de terminarse, en el verano de 2024, con todos los permisos y permisos de ocupación necesarios, y es posible una transferencia rápida y sencilla de la propiedad. No se paga el impuesto sobre las ventas inmobiliarias, ya que el edificio está incluido en el sistema de IVA. Esta instalación, su ubicación única y entorno garantizan una experiencia de estancia inolvidable, tanto en verano como durante todo el año. La ciudad de Krk es una zona mediterránea vibrante que ofrece tanto una vida moderna con las instalaciones actuales como una gran tradición cultural que se remonta a la antigüedad. Esta ubicación está lo suficientemente lejos del centro de la ciudad para ofrecerte privacidad y tranquilidad, pero lo bastante cerca para garantizar un acceso rápido a poca distancia a pie a cualquier servicio que busques: desde restaurantes, tiendas, playas, atracciones culturales hasta senderismos, ciclismo y actividades para la adrenalina. La propia isla de Krk es una ubicación única en todo el Adriático. Tiene un clima templado, con mucho sol y frescura, mucha vegetación y sin condiciones meteorológicas extremas. La isla de Krk está conectada con el continente por un puente, por lo que el acceso en coche durante todo el año es sencillo y despreocupado, y es también la única isla del Adriático que cuenta con un aeropuerto internacional con numerosos vuelos desde toda Europa. Para más información sobre esta propiedad única y rara en el mercado, por favor contacte con nuestro agente autorizado. Le ofrecemos soporte completo para la visita, acuerdo de detalles, redacción del contrato de compraventa y hasta el registro. Para compradores extranjeros, también ofrecemos asistencia en la preparación de la compra y venta a la salida del OIB croata y todo lo demás que pueda ser necesario. Siglo de Agencias 21 Agente con licencia Dalibor Šeatović ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool Appartement de deux étages de 170,73 m2 dans une villa de luxe située dans un emplacement prestigieux sur l’île de Krk. Rez-de-chaussée avec une vaste cour et piscine, vue sur la mer ouverte + grande taverne. L’appartement est situé dans la ville de Krk, un quartier résidentiel situé à 8 minutes à pied de la plage. L’immeuble est situé sur un grand terrain avec beaucoup d’intimité et ne compte que 4 appartements. Pendant la construction, des matériaux de première qualité ont été utilisés afin d’offrir une expérience de vie inoubliable aux locataires. Beaucoup de soleil grâce à l’orientation des terrasses du bâtiment vers le sud, mais avec ombre et intimité grâce à la forme soigneusement conçue de la terrasse par rapport au bâtiment ainsi qu’à l’environnement. L’appartement est réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol de l’immeuble. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bain. Le salon donne sur une vaste terrasse et une cour qui, en forme de L, entourent l’appartement sur deux côtés et donnent sur la mer. Dans le jardin, il y a une piscine qui appartient uniquement à cet appartement, ainsi qu’une grande quantité de verdure et d’espace pour être dehors. Au sous-sol, sous le rez-de-chaussée, se trouve une grande taverne d’une superficie de 69 m2, qui possède également sa propre salle de bain avec toilettes. Ce type d’appartement dans un endroit aussi prestigieux est une rareté sur le marché. Le matériel est de première classe - éclairage, chauffage, climatisation, installations sanitaires, menuiserie. Il y a une salle de stockage de 3,6 m2 au sous-sol, et l’appartement dispose de 2 places de parking. Le bâtiment vient d’être achevé, à l’été 2024, avec tous les permis et permis d’occupation nécessaires, et un transfert de propriété rapide et facile est possible. La taxe sur les ventes immobilières n’est pas payée, car le bâtiment est inclus dans le système de TVA. Cette installation, son emplacement unique et son environnement garantissent une expérience de séjour inoubliable, que ce soit en été ou toute l’année. La ville de Krk est un lieu méditerranéen dynamique qui offre à la fois une vie moderne avec les installations nécessaires d’aujourd’hui et une grande tradition culturelle remontant à l’Antiquité. Cet emplacement est juste assez loin du centre-ville pour vous offrir intimité et tranquillité, mais assez proche pour garantir un accès rapide à distance de marche à toutes les commodités que vous recherchez – des restaurants, boutiques, plages, attractions culturelles aux sentiers de randonnée, cyclisme et activités d’adrénaline. L’île de Krk elle-même est un emplacement unique sur toute l’Adriatique. Le climat est doux avec beaucoup de soleil et de fraîcheur, beaucoup de verdure et aucune météo extrême. L’île de Krk est reliée au continent par un pont, ce qui rend l’accès en voiture toute l’année sans souci et simple, et c’est aussi la seule île de l’Adriatique à posséder un aéroport international avec de nombreux vols venus de toute l’Europe. Pour plus d’informations sur cette propriété unique et rare sur le marché, veuillez contacter notre agent agréé. Nous vous offrons un support complet pour la visite, l’accord des informations, la rédaction d’un contrat de vente, jusqu’à l’enregistrement. Pour les acheteurs étrangers, nous offrons également une assistance pour la préparation de l’achat et de la vente à la sortie de l’OIB croate ainsi que pour tout ce qui pourrait être nécessaire. Siècle d’Agence 21 Agent licencié Dalibor Šeatović ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool