DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102800157
/ 102800157
Aktenzeichen:
EDEN-T102800157
Land:
DE
Stadt:
Leonberg
Postleitzahl:
71229
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
366 m²
Größe des Grundstücks:
1.272 m²
Zimmer:
11
Badezimmer:
3
Soviel sei vorab verraten: Dieses herrschaftliche Anwesen thront über den Dächern von Leonberg-Ramtel und gewährt seinen Eigentümern sowie deren Gästen bei Gartenparties einen Blick auf die Stadt.
Diese luxuriöse Immobilie auf einem großzügigen, 1272 m² großen Grundstück, umgeben von majestätischen Bäumen und mit Blick nach Süden, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die 365 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung jenseits des Alltages und der Welt außerhalb des Anwesens.
Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Büro mit einem separaten WC, welches ideal fürs Homeoffice oder als Büro geeignet ist. Auf den beiden anderen Etagen finden Sie diverse Highlights, wie das große Wohnzimmer, den Balkon mit Panoramablick, das Kaminzimmer, welches zu gemütlichen Abenden einlädt, den Wellnessbereich mit Pool und Wasserfall, eine Sauna, ein Solarium, zwei Duschen, den Whirlpool auf der überdachten Terrasse, den Weinkeller und vieles mehr.
Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² bietet zusätzlich Platz für Gäste oder vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage für einen großen Fuhrpark runden das Angebot ab. Das Grundstück erstreckt sich außerhalb des Hauses über einen großen Garten, welcher über mehrere Terrassen und Wege, einen Teich mit Bachlauf, sowie eine großzügige Grünfläche verfügt, welche Sie zum Gärtner, Sportler oder Sonnenanbeter macht!
Das Innere des Hauses besticht durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung und wurde seit 2006 bis heute umfassend renoviert und auf einem modernen Stand gehalten.
Ergreifen Sie jetzt die Chance auf ein herrschaftliches Wohngefühl und das tägliche Aufwachen in besonderer Lage über der Stadt - fragen Sie einen Besichtigungstermin an und machen Sie sich ein eigenes Bild!
Die Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 115,90 kWh/(m²·a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Energieträger: Gas. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Vzhledem k tomu, že kouzlo a mnoho speciálních funkcí je obtížné vyjádřit slovy a obrázky, návštěva zde řekne více než tisíc slov. Přesvědčte se sami!
Mnohé lze prozradit předem: Tato majestátní nemovitost se tyčí nad střechami Leonberg-Ramtel a poskytuje svým majitelům a jejich hostům výhled na město při zahradních slavnostech.
Tato luxusní nemovitost na prostorném pozemku o rozloze 1272 m², obklopená majestátními stromy a orientovaná na jih, vám nabízí jedinečný zážitek z bydlení. Obytná plocha o rozloze 365 m² se rozkládá na třech podlažích a nabízí řadu příležitostí pro volný rozvoj mimo každodenní život a svět mimo nemovitost.
Ve vstupním podlaží se nachází kancelář se samostatnou toaletou, která je ideální pro domácí pracovnu nebo jako kancelář. Na dalších dvou podlažích najdete různé zajímavosti, jako je velký obývací pokoj, balkon s panoramatickým výhledem, místnost s krbem, která vás zve k útulným večerům, wellness zóna s bazénem a vodopádem, sauna, solárium, dvě sprchy, vířivka na kryté terase, vinný sklípek a mnoho dalšího.
Samostatný byt pro babičku o rozloze cca 60 m² nabízí další prostor pro hosty nebo řadu dalších využití. Nabídku doplňuje dvojgaráž, dvě venkovní parkovací stání a jedna garáž pro velký vozový park. Nemovitost se rozprostírá před domem přes velkou zahradu, která má několik teras a cest, jezírko s potokem a také prostornou zelenou plochu, která z vás udělá zahradníka, sportovce nebo milovníka slunce!
Interiér domu zaujme svým trvale vysoce kvalitním nábytkem a od roku 2006 byl rozsáhle zrekonstruován a udržován v aktuálním stavu.
Chopte se nyní šance na majestátní pocit, že žijete a probouzíte se každý den na zvláštním místě nad městem - požádejte o schůzku prohlídky a přesvědčte se sami!
Údaje o energetické charakteristice:
Energetická hodnota: 115,90 kWh/(m²·a), třída D, typ budovy: obytný dům Typ certifikátu: odběrový list, rok výstavby generátor tepla: 2012, zdroj energie: plyn. Da der Charme und die vielen Besonderheiten schwer in Wort und Bild zu fassen sind, sagt eine Besichtigung hier mehr als tausend Worte. Überzeugen Sie sich selbst!
Soviel sei vorab verraten: Dieses herrschaftliche Anwesen thront über den Dächern von Leonberg-Ramtel und gewährt seinen Eigentümern sowie deren Gästen bei Gartenparties einen Blick auf die Stadt.
Diese luxuriöse Immobilie auf einem großzügigen, 1272 m² großen Grundstück, umgeben von majestätischen Bäumen und mit Blick nach Süden, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Die 365 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung jenseits des Alltages und der Welt außerhalb des Anwesens.
Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Büro mit einem separaten WC, welches ideal fürs Homeoffice oder als Büro geeignet ist. Auf den beiden anderen Etagen finden Sie diverse Highlights, wie das große Wohnzimmer, den Balkon mit Panoramablick, das Kaminzimmer, welches zu gemütlichen Abenden einlädt, den Wellnessbereich mit Pool und Wasserfall, eine Sauna, ein Solarium, zwei Duschen, den Whirlpool auf der überdachten Terrasse, den Weinkeller und vieles mehr.
Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² bietet zusätzlich Platz für Gäste oder vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und eine Einzelgarage für einen großen Fuhrpark runden das Angebot ab. Das Grundstück erstreckt sich außerhalb des Hauses über einen großen Garten, welcher über mehrere Terrassen und Wege, einen Teich mit Bachlauf, sowie eine großzügige Grünfläche verfügt, welche Sie zum Gärtner, Sportler oder Sonnenanbeter macht!
Das Innere des Hauses besticht durch eine durchgehend hochwertige Ausstattung und wurde seit 2006 bis heute umfassend renoviert und auf einem modernen Stand gehalten.
Ergreifen Sie jetzt die Chance auf ein herrschaftliches Wohngefühl und das tägliche Aufwachen in besonderer Lage über der Stadt - fragen Sie einen Besichtigungstermin an und machen Sie sich ein eigenes Bild!
Die Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 115,90 kWh/(m²·a), Klasse D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Energieträger: Gas. Δεδομένου ότι η γοητεία και τα πολλά ιδιαίτερα χαρακτηριστικά είναι δύσκολο να τεθούν σε λέξεις και εικόνες, μια επίσκεψη εδώ λέει περισσότερες από χίλιες λέξεις. Δείτε και μόνοι σας!
Αυτό μπορεί να αποκαλυφθεί εκ των προτέρων: Αυτό το μεγαλοπρεπές ακίνητο δεσπόζει πάνω από τις στέγες του Leonberg-Ramtel και δίνει στους ιδιοκτήτες και τους καλεσμένους τους θέα της πόλης σε πάρτι κήπου.
Αυτό το πολυτελές ακίνητο σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1272 m², περιτριγυρισμένο από μαγευτικά δέντρα και με νότιο προσανατολισμό, σας προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Τα 365 m² του χώρου διαβίωσης εκτείνονται σε τρεις ορόφους και προσφέρουν μια ποικιλία ευκαιριών για ελεύθερη ανάπτυξη πέρα από την καθημερινή ζωή και τον κόσμο έξω από το ακίνητο.
Στον όροφο εισόδου υπάρχει γραφείο με ξεχωριστή τουαλέτα, το οποίο είναι ιδανικό για το γραφείο στο σπίτι ή ως γραφείο. Στους άλλους δύο ορόφους θα βρείτε διάφορα αξιοθέατα, όπως το μεγάλο σαλόνι, το μπαλκόνι με πανοραμική θέα, το τζάκι, το οποίο σας προσκαλεί σε ζεστές βραδιές, το κέντρο ευεξίας με πισίνα και καταρράκτη, σάουνα, σολάριουμ, δύο ντους, το υδρομασάζ στη σκεπαστή βεράντα, το κελάρι κρασιών και πολλά άλλα.
Ένα ξεχωριστό διαμέρισμα γιαγιάδων περίπου 60 m² προσφέρει επιπλέον χώρο για τους επισκέπτες ή διάφορες άλλες χρήσεις. Ένα διπλό γκαράζ, δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και ένα ενιαίο γκαράζ για ένα μεγάλο στόλο οχημάτων συμπληρώνουν την προσφορά. Το ακίνητο εκτείνεται εξωτερικά του σπιτιού πάνω από έναν μεγάλο κήπο, ο οποίος έχει αρκετές βεράντες και μονοπάτια, μια λιμνούλα με ρυάκι, καθώς και έναν άνετο χώρο πρασίνου, ο οποίος σας κάνει κηπουρό, αθλητή ή λάτρη του ήλιου!
Το εσωτερικό του σπιτιού εντυπωσιάζει με τη σταθερά υψηλής ποιότητας επίπλωσή του και έχει ανακαινιστεί εκτενώς και διατηρείται ενημερωμένο από το 2006.
Αδράξτε την ευκαιρία τώρα για μια εντυπωσιακή αίσθηση ζωής και αφύπνισης κάθε μέρα σε μια ειδική τοποθεσία πάνω από την πόλη - ζητήστε ένα ραντεβού προβολής και δείτε μόνοι σας!
Τα δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό χαρακτηριστικό:
Ενεργειακή αξία: 115,90 kWh/(m²·a), κατηγορία D, τύπος κτιρίου: κτίριο κατοικιών Τύπος πιστοποιητικού: πιστοποιητικό κατανάλωσης, έτος κατασκευής γεννήτριας θερμότητας: 2012, πηγή ενέργειας: αέριο. Dado que el encanto y las muchas características especiales son difíciles de expresar con palabras e imágenes, una visita aquí vale más que mil palabras. ¡Compruébelo usted mismo!
Esto se puede revelar de antemano: esta majestuosa propiedad se eleva sobre los tejados de Leonberg-Ramtel y ofrece a sus propietarios y sus invitados una vista de la ciudad en las fiestas en el jardín.
Esta lujosa propiedad en una amplia parcela de 1272 m², rodeada de majestuosos árboles y orientada al sur, le ofrece una experiencia de vida inigualable. Los 365 m² de superficie habitable se extienden en tres plantas y ofrecen una variedad de oportunidades para el libre desarrollo más allá de la vida cotidiana y el mundo fuera de la propiedad.
En la planta de entrada hay un despacho con un aseo independiente, que es ideal para el despacho en casa o como despacho. En las otras dos plantas encontrará varios puntos destacados, como la gran sala de estar, el balcón con vista panorámica, la sala de la chimenea, que invita a veladas acogedoras, la zona de bienestar con piscina y cascada, una sauna, un solárium, dos duchas, el jacuzzi en la terraza cubierta, la bodega y mucho más.
Un piso separado para abuelas con aprox. 60 m² ofrece espacio adicional para invitados o una variedad de otros usos. Un garaje doble, dos plazas de aparcamiento exterior y un garaje individual para una amplia flota de vehículos completan la oferta. La propiedad se extiende en el exterior de la casa sobre un gran jardín, que cuenta con varias terrazas y caminos, un estanque con arroyo, así como una amplia zona verde, que te convierte en un jardinero, deportista o adorador del sol!
El interior de la casa impresiona por su mobiliario de alta calidad y ha sido ampliamente renovado y actualizado desde 2006.
Aproveche la oportunidad ahora para tener una sensación majestuosa de vivir y despertar todos los días en una ubicación especial sobre la ciudad: ¡solicite una cita para verlo y compruébelo usted mismo!
Los datos sobre la característica energética:
Valor energético: 115,90 kWh/(m²·a), clase D, tipo de edificio: edificio residencial Tipo de certificado: certificado de consumo, año de construcción generador de calor: 2012, fuente de energía: gas. Étant donné que le charme et les nombreuses particularités sont difficiles à mettre en mots et en images, une visite ici en dit plus que mille mots. Voyez par vous-même !
C’est ce que l’on peut révéler à l’avance : cette propriété majestueuse domine les toits de Leonberg-Ramtel et offre à ses propriétaires et à leurs invités une vue sur la ville lors de garden-parties.
Cette luxueuse propriété sur un vaste terrain de 1272 m², entourée d’arbres majestueux et orientée plein sud, vous offre une expérience de vie inégalée. Les 365 m² de surface habitable s’étendent sur trois étages et offrent une variété de possibilités de développement libre au-delà de la vie quotidienne et du monde extérieur à la propriété.
Au rez-de-chaussée, il y a un bureau avec des toilettes séparées, ce qui est idéal pour le bureau à domicile ou comme bureau. Sur les deux autres étages, vous trouverez divers points forts, tels que le grand salon, le balcon avec vue panoramique, la salle de la cheminée, qui vous invite à des soirées agréables, l’espace bien-être avec piscine et cascade, un sauna, un solarium, deux douches, le bain à remous sur la terrasse couverte, la cave à vin et bien plus encore.
Un appartement de grand-mère séparé d’environ 60 m² offre de l’espace supplémentaire pour les invités ou une variété d’autres utilisations. Un garage double, deux places de parking extérieures et un garage simple pour une importante flotte de véhicules complètent l’offre. La propriété s’étend à l’extérieur de la maison sur un grand jardin, qui dispose de plusieurs terrasses et allées, d’un étang avec ruisseau, ainsi que d’un grand espace vert, ce qui fait de vous un jardinier, un sportif ou un adorateur du soleil !
L’intérieur de la maison impressionne par son mobilier de haute qualité et a été entièrement rénové et maintenu au goût du jour depuis 2006.
Saisissez dès maintenant l’occasion de vivre et de vous réveiller chaque jour dans un endroit spécial au-dessus de la ville - demandez un rendez-vous de visite et voyez par vous-même !
Les données sur la caractéristique énergétique :
Valeur énergétique : 115,90 kWh/(m²·a), classe D, type de bâtiment : bâtiment résidentiel Type de certificat : certificat de consommation, année de construction générateur de chaleur : 2012, source d’énergie : gaz. Poiché il fascino e le numerose particolarità sono difficili da esprimere in parole e immagini, una visita qui dice più di mille parole. Guardate voi stessi!
Questo può essere rivelato in anticipo: questa maestosa proprietà sovrasta i tetti di Leonberg-Ramtel e offre ai suoi proprietari e ai loro ospiti una vista sulla città durante le feste in giardino.
Questa lussuosa proprietà su un ampio terreno di 1272 m², circondata da alberi maestosi ed esposta a sud, vi offre un'esperienza di vita senza pari. I 365 m² di superficie abitabile si estendono su tre piani e offrono una varietà di opportunità di libero sviluppo oltre la vita quotidiana e il mondo esterno alla proprietà.
Al piano d'ingresso c'è un ufficio con servizi igienici separati, ideale per l'home office o come ufficio. Sugli altri due piani troverete vari punti salienti, come l'ampio soggiorno, il balcone con vista panoramica, la sala del camino, che vi invita a serate accoglienti, l'area benessere con piscina e cascata, una sauna, un solarium, due docce, l'idromassaggio sulla terrazza coperta, la cantina e molto altro ancora.
Un appartamento separato per la nonna di circa 60 m² offre spazio aggiuntivo per gli ospiti o una varietà di altri usi. Completano l'offerta un garage doppio, due posti auto esterni e un garage singolo per un'ampia flotta di veicoli. La proprietà si estende all'esterno della casa su un ampio giardino, che ha diverse terrazze e sentieri, un laghetto con ruscello, oltre a un'ampia area verde, che ti rende un giardiniere, uno sportivo o un adoratore del sole!
L'interno della casa colpisce per i suoi arredi di alta qualità ed è stato ampiamente rinnovato e aggiornato dal 2006.
Cogli ora l'occasione per una sensazione maestosa di vivere e svegliarti ogni giorno in una posizione speciale sopra la città: richiedi un appuntamento per la visione e guarda tu stesso!
I dati sulla caratteristica energetica:
Valore energetico: 115,90 kWh/(m²·a), classe D, tipo di edificio: edificio residenziale Tipo di certificato: certificato di consumo, anno di costruzione generatore di calore: 2012, vettore energetico: gas. Ponieważ urok i wiele specjalnych funkcji trudno wyrazić słowami i obrazami, wizyta tutaj mówi więcej niż tysiąc słów. Przekonaj się sam!
Tyle można zdradzić z wyprzedzeniem: ta okazała posiadłość góruje nad dachami Leonberg-Ramtel i zapewnia swoim właścicielom i ich gościom widok na miasto podczas przyjęć w ogrodzie.
Ta luksusowa nieruchomość na przestronnej działce o powierzchni 1272 m², otoczona majestatycznymi drzewami i wychodząca na południe, oferuje niezrównane wrażenia z życia. Powierzchnia mieszkalna o powierzchni 365 m² rozciąga się na trzech piętrach i oferuje różnorodne możliwości swobodnego rozwoju poza codziennym życiem i światem poza nieruchomością.
Na piętrze wejściowym znajduje się biuro z osobną toaletą, które idealnie nadaje się do domowego biura lub jako biuro. Na pozostałych dwóch piętrach znajdują się różne atrakcje, takie jak duży salon, balkon z panoramicznym widokiem, sala kominkowa, która zaprasza na przytulne wieczory, strefa wellness z basenem i wodospadem, sauną, solarium, dwoma prysznicami, jacuzzi na zadaszonym tarasie, piwnica z winami i wiele innych.
Osobne mieszkanie babci o powierzchni ok. 60 m² oferuje dodatkową przestrzeń dla gości lub wiele innych zastosowań. Ofertę uzupełnia dwustanowiskowy garaż, dwa zewnętrzne miejsca postojowe oraz pojedynczy garaż dla dużej floty pojazdów. Nieruchomość rozciąga się na zewnątrz domu nad dużym ogrodem, w którym znajduje się kilka tarasów i ścieżek, staw ze strumieniem, a także przestronny teren zielony, co sprawia, że jesteś ogrodnikiem, sportowcem lub wielbicielem słońca!
Wnętrze domu zachwyca niezmiennie wysoką jakością wyposażenia i od 2006 roku jest gruntownie remontowane i aktualizowane.
Skorzystaj z okazji, aby poczuć dostojne uczucie życia i budzenia się każdego dnia w wyjątkowym miejscu nad miastem - umów się na oglądanie i przekonaj się sam!
Dane dotyczące charakterystyki energetycznej:
Wartość energetyczna: 115,90 kWh/(m²·a), klasa D, typ budynku: budynek mieszkalny Typ certyfikatu: świadectwo zużycia, rok budowy generatora ciepła: 2012, źródło energii: gaz. Como o charme e as muitas características especiais são difíceis de colocar em palavras e imagens, uma visita aqui diz mais do que mil palavras. Veja por si mesmo!
Isso pode ser revelado com antecedência: esta propriedade imponente se eleva acima dos telhados de Leonberg-Ramtel e oferece a seus proprietários e seus convidados uma vista da cidade em festas no jardim.
Esta luxuosa propriedade inserida num espaçoso terreno de 1272 m², rodeada por árvores majestosas e virada a sul, oferece-lhe uma experiência de vida inigualável. Os 365 m² de área útil se estendem por três andares e oferecem uma variedade de oportunidades de desenvolvimento livre além da vida cotidiana e do mundo fora da propriedade.
No piso de entrada existe um escritório com WC separado, ideal para o home office ou como escritório. Nos outros dois pisos encontra vários destaques, como a ampla sala de estar, a varanda com vista panorâmica, a sala da lareira, que convida a noites acolhedoras, a zona de bem-estar com piscina e cascata, uma sauna, um solário, dois duches, a banheira de hidromassagem no terraço coberto, a garrafeira e muito mais.
Um apartamento separado para a avó com aprox. 60 m² oferece espaço adicional para os hóspedes ou uma variedade de outros usos. Uma garagem dupla, dois lugares de estacionamento exterior e uma garagem individual para uma grande frota de veículos completam a oferta. A propriedade estende-se para fora da casa sobre um grande jardim, que tem vários terraços e caminhos, uma lagoa com ribeiro, bem como uma espaçosa área verde, que faz de si um jardineiro, desportista ou adorador do sol!
O interior da casa impressiona com o seu mobiliário de alta qualidade e foi extensivamente renovado e mantido atualizado desde 2006.
Aproveite a chance agora para uma sensação imponente de viver e acordar todos os dias em um local especial acima da cidade - solicite uma visita e veja por si mesmo!
Os dados sobre a característica energética:
Valor energético: 115,90 kWh/(m²·a), classe D, tipo de edifício: edifício residencial Tipo de certificado: certificado de consumo, ano de construção gerador de calor: 2012, fonte de energia: gás. Поскольку очарование и множество особенностей трудно выразить словами и фотографиями, посещение здесь говорит больше, чем тысяча слов. Убедитесь в этом сами!
Об этом можно узнать заранее: этот величественный отель возвышается над крышами Leonberg-Ramtel и дает своим владельцам и их гостям вид на город на вечеринках в саду.
Эта роскошная недвижимость на просторном участке площадью 1272 м², окруженная величественными деревьями и обращенная на юг, предлагает вам непревзойденный опыт жизни. Жилая площадь 365 м² занимает три этажа и предлагает множество возможностей для свободного развития за пределами повседневной жизни и мира за пределами дома.
На первом этаже расположен кабинет с отдельным туалетом, который идеально подойдет для домашнего офиса или в качестве офиса. На двух других этажах вы найдете различные достопримечательности, такие как большая гостиная, балкон с панорамным видом, каминный зал, который приглашает вас на уютные вечера, оздоровительный центр с бассейном и водопадом, сауна, солярий, два душа, джакузи на крытой террасе, винный погреб и многое другое.
Отдельная квартира для бабушки площадью около 60 м² предлагает дополнительное пространство для гостей или множество других целей. Гараж на две машины, два открытых парковочных места и один гараж для большого парка транспортных средств дополняют предложение. Собственность простирается за пределы дома на большой сад, в котором есть несколько террас и дорожек, пруд с ручьем, а также просторная зеленая зона, которая делает вас садовником, спортсменом или поклонником солнца!
Интерьер дома впечатляет неизменно высоким качеством меблировки и с 2006 года был капитально отремонтирован и обновлен.
Не упустите шанс сейчас для величественного ощущения жизни и пробуждения каждый день в особом месте над городом - закажите встречу для просмотра и убедитесь в этом сами!
Данные по энергетической характеристике:
Энергетическая ценность: 115,90 кВтч/(м²·а), класс D, тип здания: жилой дом Тип сертификата: сертификат потребления, год постройки теплогенератора: 2012, источник энергии: газ. Keďže čaro a mnohé zvláštnosti sa ťažko vyjadrujú slovami a obrázkami, návšteva tu povie viac ako tisíc slov. Presvedčte sa sami!
To sa dá vopred prezradiť: Táto majestátna nehnuteľnosť sa týči nad strechami Leonberg-Ramtel a poskytuje svojim majiteľom a ich hosťom výhľad na mesto na záhradných párty.
Táto luxusná nehnuteľnosť na priestrannom pozemku s rozlohou 1272 m², obklopená majestátnymi stromami a orientovaná na juh, vám ponúka jedinečný zážitok z bývania. Obytná plocha s rozlohou 365 m² sa rozprestiera na troch podlažiach a ponúka množstvo príležitostí na voľný rozvoj mimo každodenného života a sveta mimo nehnuteľnosti.
Na vstupnom poschodí sa nachádza kancelária so samostatnou toaletou, ktorá je ideálna do domácej kancelárie alebo ako kancelária. Na ďalších dvoch poschodiach nájdete rôzne zaujímavosti, ako je veľká obývacia izba, balkón s panoramatickým výhľadom, krbová miestnosť, ktorá vás pozýva na útulné večery, wellness s bazénom a vodopádom, sauna, solárium, dve sprchy, vírivka na krytej terase, vínna pivnica a mnoho ďalšieho.
Samostatný byt pre babičku s rozlohou cca 60 m² ponúka ďalší priestor pre hostí alebo rôzne iné využitie. Ponuku dopĺňa dvojgaráž, dve vonkajšie parkovacie miesta a jedna garáž pre veľký vozový park. Nehnuteľnosť sa rozprestiera mimo domu cez veľkú záhradu, ktorá má niekoľko terás a chodníkov, jazierko s potokom, ako aj priestrannú zelenú plochu, ktorá z vás robí záhradníka, športovca alebo uctievača slnka!
Interiér domu zaujme trvalo kvalitným zariadením a od roku 2006 je rozsiahlo zrekonštruovaný a aktualizovaný.
Využite teraz šancu na majestátny pocit života a prebúdzania sa každý deň na špeciálnom mieste nad mestom - požiadajte o obhliadku a presvedčte sa sami!
Údaje o energetickej charakteristike:
Energetická hodnota: 115,90 kWh/(m²·a), trieda D, typ budovy: obytná budova Typ certifikátu: doklad o spotrebe, rok výroby generátor tepla: 2012, zdroj energie: plyn. Eftersom charmen och de många specialfunktionerna är svåra att sätta ord och bilder på, säger ett besök här mer än tusen ord. Se själv!
Så mycket kan avslöjas i förväg: Denna ståtliga fastighet tornar upp sig över hustaken i Leonberg-Ramtel och ger sina ägare och deras gäster utsikt över staden på trädgårdsfester.
Denna lyxiga fastighet på en rymlig tomt på 1272 m², omgiven av majestätiska träd och i söderläge, erbjuder dig en oöverträffad boendeupplevelse. Den 365 m² stora boyten sträcker sig över tre våningar och erbjuder en mängd olika möjligheter till fri utveckling bortom vardagen och världen utanför fastigheten.
På entréplan finns ett kontor med separat toalett, vilket är idealiskt för hemmakontoret eller som kontor. På de andra två våningarna hittar du olika höjdpunkter, såsom det stora vardagsrummet, balkongen med panoramautsikt, rummet med öppen spis, som inbjuder dig till mysiga kvällar, hälsoavdelningen med pool och vattenfall, en bastu, ett solarium, två duschar, bubbelpoolen på den täckta terrassen, vinkällaren och mycket mer.
En separat mormorslägenhet på ca 60 m² erbjuder extra utrymme för gäster eller en mängd andra användningsområden. Ett dubbelgarage, två utomhusparkeringsplatser och ett enkelgarage för en stor fordonsflotta kompletterar erbjudandet. Fastigheten sträcker sig utanför huset över en stor trädgård, som har flera terrasser och stigar, en damm med bäck, samt ett rymligt grönområde, vilket gör dig till en trädgårdsmästare, idrottsman eller soldyrkare!
Husets interiör imponerar med sin genomgående högkvalitativa inredning och har genomgått en omfattande renovering och hållits uppdaterad sedan 2006.
Ta chansen nu för en ståtlig känsla av att leva och vakna upp varje dag på en speciell plats ovanför staden - begär ett visningsmöte och se själv!
Uppgifterna om energikarakteristiken:
Energivärde: 115,90 kWh/(m²·a), klass D, byggnadstyp: bostadshus Certifikattyp: förbrukningsintyg, byggår Värmegenerator: 2012, energikälla: gas. Since the charm and the many special features are difficult to put into words and pictures, a visit here says more than a thousand words. See for yourself!
This much can be revealed in advance: This stately property towers above the rooftops of Leonberg-Ramtel and gives its owners and their guests a view of the city at garden parties.
This luxurious property on a spacious 1272 m² plot, surrounded by majestic trees and facing south, offers you an unparalleled living experience. The 365 m² of living space extend over three floors and offer a variety of opportunities for free development beyond everyday life and the world outside the property.
On the entrance floor there is an office with a separate toilet, which is ideal for the home office or as an office. On the other two floors you will find various highlights, such as the large living room, the balcony with panoramic view, the fireplace room, which invites you to cozy evenings, the wellness area with pool and waterfall, a sauna, a solarium, two showers, the whirlpool on the covered terrace, the wine cellar and much more.
A separate granny flat with approx. 60 m² offers additional space for guests or a variety of other uses. A double garage, two outdoor parking spaces and a single garage for a large fleet of vehicles complete the offer. The property extends outside the house over a large garden, which has several terraces and paths, a pond with stream, as well as a spacious green area, which makes you a gardener, sportsman or sun worshipper!
The interior of the house impresses with its consistently high-quality furnishings and has been extensively renovated and kept up to date since 2006.
Seize the chance now for a stately feeling of living and waking up every day in a special location above the city - request a viewing appointment and see for yourself!
The data on the energy characteristic:
Energy value: 115.90 kWh/(m²·a), class D, building type: residential building Certificate type: consumption certificate, year of construction heat generator: 2012, energy source: gas. Omdat de charme en de vele bijzonderheden moeilijk in woorden en beelden uit te drukken zijn, zegt een bezoek hier meer dan duizend woorden. Kijk zelf maar!
Zoveel kan al van tevoren worden onthuld: dit statige pand torent boven de daken van Leonberg-Ramtel uit en geeft zijn eigenaren en hun gasten op tuinfeesten uitzicht over de stad.
Deze luxe woning op een ruim perceel van 1272 m², omgeven door majestueuze bomen en op het zuiden, biedt u een ongeëvenaarde woonervaring. De 365 m² woonoppervlak strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een verscheidenheid aan mogelijkheden voor vrije ontwikkeling buiten het dagelijks leven en de wereld buiten het pand.
Op de entreeverdieping is er een kantoor met een apart toilet, dat ideaal is voor het kantoor aan huis of als kantoor. Op de andere twee verdiepingen vindt u verschillende hoogtepunten, zoals de grote woonkamer, het balkon met panoramisch uitzicht, de kamer met open haard, die uitnodigt tot gezellige avonden, de wellnessruimte met zwembad en waterval, een sauna, een solarium, twee douches, de whirlpool op het overdekte terras, de wijnkelder en nog veel meer.
Een apart oma-appartement van ca. 60 m² biedt extra ruimte voor gasten of een verscheidenheid aan ander gebruik. Een dubbele garage, twee buitenparkeerplaatsen en een enkele garage voor een groot wagenpark maken het aanbod compleet. De woning strekt zich buiten het huis uit over een grote tuin, die verschillende terrassen en paden heeft, een vijver met beekje, evenals een ruime groene zone, waardoor u een tuinman, sporter of zonaanbidder bent!
Het interieur van het huis maakt indruk met zijn constant hoogwaardige inrichting en is sinds 2006 ingrijpend gerenoveerd en up-to-date gehouden.
Grijp nu de kans voor een statig gevoel van elke dag wonen en wakker worden op een bijzondere locatie boven de stad - vraag een bezichtigingsafspraak aan en overtuig uzelf!
De gegevens over de energiekenmerk:
Energetische waarde: 115,90 kWh/(m²·a), klasse D, type gebouw: woningbouw Certificaattype: verbruikscertificaat, bouwjaar warmtegenerator: 2012, energiebron: gas. Budući da je šarm i mnoge posebnosti teško pretočiti u riječi i slike, posjet ovdje govori više od tisuću riječi. Uvjerite se sami!
Ovo se može otkriti unaprijed: ovo veličanstveno imanje uzdiže se iznad krovova Leonberg-Ramtela i svojim vlasnicima i njihovim gostima pruža pogled na grad na vrtnim zabavama.
Ova luksuzna nekretnina na prostranoj parceli od 1272 m², okružena veličanstvenim drvećem i okrenuta prema jugu, nudi vam neusporedivo iskustvo življenja. Stambeni prostor od 365 m² proteže se na tri etaže i nudi razne mogućnosti za slobodan razvoj izvan svakodnevnog života i svijeta izvan imanja.
Na ulaznoj etaži nalazi se ured s odvojenim WC-om, koji je idealan za kućni ured ili kao ured. Na druge dvije etaže pronaći ćete razne posebnosti, poput velikog dnevnog boravka, balkona s panoramskim pogledom, sobe s kaminom koja vas poziva na ugodne večeri, wellnessa s bazenom i vodopadom, saune, solarija, dva tuša, whirlpoola na natkrivenoj terasi, vinskog podruma i još mnogo toga.
Odvojeni bakin stan od cca 60 m² nudi dodatni prostor za goste ili razne druge namjene. Dvostruka garaža, dva vanjska parkirna mjesta i jedna garaža za veliki vozni park upotpunjuju ponudu. Nekretnina se proteže izvan kuće preko velikog vrta, koji ima nekoliko terasa i staza, ribnjak s potokom, kao i prostranu zelenu površinu, što vas čini vrtlarom, sportašem ili obožavateljem sunca!
Interijer kuće impresionira svojim dosljedno visokokvalitetnim namještajem te je opsežno renoviran i ažuriran od 2006. godine.
Iskoristite priliku sada za dostojanstven osjećaj življenja i buđenja svaki dan na posebnoj lokaciji iznad grada - zatražite termin razgledavanja i uvjerite se sami!
Podaci o energetskoj karakteristici:
Energetska vrijednost: 115,90 kWh/(m²·a), klasa D, tip zgrade: stambena zgrada Vrsta certifikata: potvrda o potrošnji, godina proizvodnje generator topline: 2012, izvor energije: plin.