DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Anavyssos
1.400.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102795922
/ 102795922
Aktenzeichen:
EDEN-T102795922
Land:
GR
Stadt:
Anavyssos
Postleitzahl:
190 13
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
720 m²
Zimmer:
30
Schlafzimmer:
9
Stockwerk:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Grill für draußen:
Ja
PRIX PAR BIEN ANAVYSSOS
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Glyfada | 4.681 EUR | 3.845 EUR |
| Großraum Athen | 1.604 EUR | 1.458 EUR |
| Athen | 1.568 EUR | 1.415 EUR |
| Attika | 2.459 EUR | 2.177 EUR |
| Ägäische Inseln | 3.204 EUR | - |
| Kreta | 1.677 EUR | 1.801 EUR |
| Lasithi | 1.569 EUR | 1.741 EUR |
| Provinz Muğla | 188 EUR | 167 EUR |
| Oblast Plowdiw | 267 EUR | - |
| Oblast Chaskowo | - | 471 EUR |
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Mehr anzeigen Weniger anzeigen Tato působivá rezidence je vzácnou příležitostí pro ty, kteří hledají luxus, pohodlí a ničím nerušený výhled. Dům, kompletně zrekonstruovaný v roce 2022, postavený v roce 2004, se rozkládá na čtyřech úrovních a je rozdělen na dvě samostatné, ale sjednocené dvojčata Má 9 ložnic, z toho 2 hlavní, 8 plně vybavených koupelen a 2 WC, což zajišťuje vynikající funkčnost pro velké rodiny nebo pohostinství hostů. Obytné prostory zahrnují 4 prostorné obývací pokoje, každý s vlastním krbem, velké samostatné kuchyně s moderními spotřebiči a terasu v recepci, která nabízí přírodu a luxus. Dům má nejmodernější vybavení, jako je bazén a výhled na moře, pokoj pro služku nebo penzion s vlastní koupelnou, hernou a pěti velkými verandami, z nichž jedna je velmi prostorná. Tyto vlastnosti jsou kombinovány s technologickými specifikacemi jako je satelitní TV, solární ohřívač vody, autonomní olejový ohřev a možnost instalace výtahu. Venkovní areál zahrnuje krásně upravenou zahradu, gril a taškovou střechu, která dodává klasickou estetiku. K nemovitosti náleží také velká garáž se 6 parkovacími místy a mnoha úložnými prostory, které nabízejí maximální praktičnost. Dům se nachází v rezidenční zóně s nerušeným výhledem na moře, hory, bazén a svěží krajinu. Je ideální volbou pro trvalý nebo rekreační dům, přičemž uspořádání podlaží (polosuterén, přízemí, první, druhé, třetí) a možnost rozdělení z něj činí vynikající investiční návrh. Díky vynikající rovnováze mezi luxusem, soukromím a funkčností je tato nemovitost jedinečná ve své třídě. Důležité upozornění Průkaz energetické náročnosti nemovitosti je ve vydávání a bude k dispozici před dokončením transakce v souladu s platnými právními požadavky. Tato reklama je nesmluvní a bez uznání odpovědnosti. Informace obsažené v této reklamě jsou poskytovány pro informační účely a nemají žádnou právní hodnotu. Všechna měření, atributy a další podrobnosti podléhají ověření a mohou se změnit bez předchozího upozornění. Odpovědnost za informace týkající se nemovitosti (plocha, stav, soulad zařízení) nese výhradně vlastník. Naše kancelář nenese žádnou odpovědnost za případné nepřesnosti. V případě naléhavé žádosti o návštěvu se prosím zaregistrujte prostřednictvím inzerátu a zašlete své úplné kontaktní údaje našemu místnímu odborníkovi. Poté nás kontaktujte prostřednictvím SMS, WhatsApp nebo Viberu a uveďte své jméno, kód nemovitosti a e-mail, abyste usnadnili sledování a vyhnuli se plýtvání časem kvůli telefonním hovorům, které jsou v Řecku často nekvalitní. Kontaktní údaje odborníka (telefon a e-mail) jsou k dispozici v dolní části každého inzerátu na našich webových stránkách. Neváhejte a prohlédněte si i ostatní naše nemovitosti na ibphome. NET nebo IBP. být. Poplatky realitní kanceláři v Řecku Nákup: Poplatek realitní kanceláře za nákup nebo prodej nemovitosti činí 2 %, doplatek DPH (24 %). Nájemné: Poplatek realitní kanceláři odpovídá výši nájmu, plus DPH (24%). Dokumenty potřebné pro návštěvy Při každé návštěvě nemovitosti je nutné předložit občanský průkaz nebo cestovní pas a také DIČ zájemce o koupi v souladu se zákonem 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Diese beeindruckende Residenz ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Komfort und freie Aussicht suchen. Das 2022 komplett renovierte, 2004 erbaute Haus erstreckt sich über vier Ebenen und ist in zwei unabhängige, aber vereinte Zwillingsvillen unterteilt. Es verfügt über 9 Schlafzimmer, davon 2 Hauptschlafzimmer, 8 Badezimmer und 2 WCs, die eine hervorragende Funktionalität für große Familien oder die Gastfreundschaft von Gästen gewährleisten. Zu den Wohnräumen gehören 4 geräumige Wohnzimmer, jedes mit eigenem Kamin, große unabhängige Küchen mit modernen Geräten und eine Terrasse im Empfangsbereich, die Natur und Luxus bietet. Das Haus verfügt über hochmoderne Annehmlichkeiten wie Pool- und Meerblick, Dienstmädchenzimmer oder Gästehaus mit eigenem Bad, Spielzimmer und fünf große Veranden, von denen eine sehr geräumig ist. Diese Funktionen werden mit technologischen Spezifikationen wie Satellitenfernsehen, Solarwarmwasserbereiter, autonomer Ölheizung und der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, kombiniert. Der Außenbereich umfasst einen wunderschön angelegten Garten, einen Grill und ein Ziegeldach mit klassischer Ästhetik. Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage mit 6 Parkplätzen und vielen Abstellmöglichkeiten, die maximale Praktikabilität bieten. Das Haus befindet sich in einer Wohngegend mit freiem Blick auf das Meer, die Berge, den Pool und die üppige Landschaft. Es ist eine ideale Wahl für ein Dauer- oder Ferienhaus, während die Aufteilung der Etagen (Halbkeller, Erdgeschoss, erste, zweite, dritte) und die Möglichkeit der Teilung es zu einem ausgezeichneten Investitionsvorschlag machen. Mit einer hervorragenden Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Funktionalität ist diese Immobilie einzigartig in ihrer Klasse. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2%, zusätzliche Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ανεμπόδιστη θέα. Η κατοικία, ανακαινισμένη πλήρως το 2022, με έτος κατασκευής το 2004 εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες, αλλά ενοποιημένες, κατοικίες τύπου twin villas. Διαθέτει 9 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master, 8 πλήρη μπάνια και 2 WC, εξασφαλίζοντας εξαιρετική λειτουργικότητα για πολυμελείς οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Οι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν 4 ευρύχωρα σαλόνια, καθένα με το δικό του τζάκι, μεγάλες ανεξάρτητες κουζίνες με μοντέρνες συσκευές και αίθριο στο χώρο υποδοχής που προσφέρει φυσικό και πολυτέλεια. Η μονοκατοικία διαθέτει υπερσύγχρονες ανέσεις, όπως πισίνα και θέα τη θάλασσα, δωμάτιο υπηρεσίας ή ξενώνα με δικό του μπάνιο, playroom και πέντε μεγάλες βεράντες, μία εκ των οποίων είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη. Τα χαρακτηριστικά αυτά συνδυάζονται με τεχνολογικές προδιαγραφές όπως δορυφορική τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει όμορφα διαμορφωμένο κήπο, μπάρμπεκιου και κεραμοσκεπή που προσδίδει κλασική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μεγάλο γκαράζ με 6 θέσεις στάθμευσης και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας μέγιστη πρακτικότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό, πισίνα και το καταπράσινο τοπίο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, ενώ η διάταξη των ορόφων (ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτος, δεύτερος, τρίτος) και η δυνατότητα διχοτόμησης την καθιστούν εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Με μια άριστη ισορροπία ανάμεσα στην πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα, αυτή η ιδιοκτησία είναι μοναδική στην κατηγορία της. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning Cette résidence impressionnante est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et des vues dégagées. La résidence, entièrement rénovée en 2022, construite en 2004, s'étend sur quatre niveaux et est divisée en deux villas jumelles indépendantes mais unifiées. Elle dispose de 9 chambres dont 2 masters, 8 salles de bain complètes et 2 WC, assurant une excellente fonctionnalité pour les familles nombreuses ou accueillant des invités. Les espaces de vie comprennent 4 salons spacieux, chacun avec sa propre cheminée, de grandes cuisines indépendantes dotées d'appareils modernes et un patio dans l'espace de réception qui offre à la fois nature et luxe. La maison individuelle dispose d'équipements de pointe, comme une piscine et vue mer, une chambre de service ou d'amis avec sa propre salle de bain, une salle de jeux et cinq grandes terrasses dont une particulièrement spacieuse. Ces caractéristiques sont combinées à des spécifications technologiques telles que la télévision par satellite, un chauffe-eau solaire, un chauffage autonome au fioul et la possibilité d'installer un ascenseur. L'espace extérieur comprend un jardin magnifiquement paysagé, un barbecue et un toit de tuiles qui confère une esthétique classique. La propriété dispose également d'un grand garage avec 6 places de stationnement et de nombreux rangements, offrant un maximum de praticité. La résidence est située dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée sur la mer, la montagne, la piscine et le paysage verdoyant. C'est un choix idéal pour une résidence permanente ou de vacances, tandis que la disposition des étages (mezzanine, rez-de-chaussée, premier, deuxième, troisième) et la possibilité de cloisonnement en font une excellente proposition d'investissement. Avec un excellent équilibre entre luxe, intimité et fonctionnalité, cette propriété est unique dans sa catégorie. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning This impressive residence is a rare opportunity for those seeking luxury, comfort and unobstructed views. The residence, fully renovated in 2022, built in 2004, extends over four levels and is divided into two independent, but unified, twin villa-style residences. It has 9 bedrooms, of which 2 are master, 8 full bathrooms and 2 WC, ensuring excellent functionality for large families or hosting guests. The living areas include 4 spacious living rooms, each with its own fireplace, large independent kitchens with modern appliances and a patio in the reception area that offers natural and luxury. The detached house has state-of-the-art amenities, such as a swimming pool and sea views, a maid's room or guest room with its own bathroom, a playroom and five large verandas, one of which is particularly spacious. These features are combined with technological specifications such as satellite TV, solar water heater, autonomous oil heating and the possibility of installing an elevator. The exterior includes a beautifully landscaped garden, barbecue and tiled roof that gives a classic aesthetic. The property also has a large garage with 6 parking spaces and many storage spaces, offering maximum practicality. The house is located in a residential area with unobstructed views of the sea, mountains, swimming pool and the lush landscape. It is an ideal choice for a permanent or holiday home, while the layout of the floors (semi-basement, ground floor, first, second, third) and the possibility of dividing it make it an excellent investment proposal. With an excellent balance between luxury, privacy and functionality, this property is unique in its category. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Air Conditioning