319.000 EUR
303.000 EUR
275.000 EUR
Outside, a first open outbuilding of 35 m2 as well as a second closed one of 47 m2 and a garden shed of 9 m2. To accompany everything, a pretty 9x5 shell pool, chlorine, unheated. The property tax is 2000€ per year. The heating systems are wood burning insert, pellet stove and electric radiators. Sanitation is done by a watertight pit. The joinery is made of double-glazed wood.
Located near the entrance to the A10 motorway. Bordeaux is a 1-hour drive away and Saintes is 30 minutes away. The Bordeaux-Paris journey is quick in 2 hours by train. Proximity to the train stations of Pons, Jonzac, Saintes, Bordeaux to facilitate your journeys. Close to the schools of Saint-Genis de-Saintonge for kindergarten, primary and college and for the high school in Pons (12km) or Jonzac (12km).
If you want to evolve in this quiet setting close to amenities, don't hesitate! Contact us now for more information or to arrange a visit at ... or by e-mail at ...
Features:
- SwimmingPool
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen L'agence LG IMMO vous présente, cette magnifique charentaise située proche de toutes les commodités tout en étant dans son écrin de verdure au milieu des champs (zone non-constructible autour). C'est sur son terrain arboré d'environ 1 670 m2 que cette bâtisse de 230 m2 habitable repose. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une charmante entrée de 16 m2 avec son manteau de cheminée et son insert à bois, celle-ci dessert une cuisine aménagée de 23 m2 et une spacieuse pièce à vivre de 54 m2 le tout formant un espace convivial. Sur ce même niveau se trouve une première chambre de 19 m2, une salle de bain de 8.50 m2 avec baignoire, douche et double vasques ainsi qu'un WC indépendant accessible par un couloir de 6.50 m2. À l'étage, un palier de 11 m2 menant à 4 spacieuses chambres de 23 m2; 18.50 m2 avec un dressing de 7.50 m2; 18 m2 et 21.50 m2. Pour compléter ce niveau, un dégagement de 6.50 m2 permettant de créer par exemple une seconde salle de bain.
À l'extérieur, une première dépendance ouverte de 35 m2 ainsi qu'une seconde fermée de 47 m2 et un abri de jardin de 9 m2. Pour accompagner le tout, une jolie piscine en coque de 9x5, au chlore, non chauffée. La taxe foncière est de 2000€ par an. Les systèmes de chauffage sont insert à bois, poêle à pellets et radiateurs électriques. L'assainissement se fait par fosse étanche. Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Située à proximité de l'entrée de l'autoroute A10. Bordeaux se trouve en voiture à 1h et Saintes à 30 minutes. Rapidité du trajet Bordeaux-Paris en 2h en train. Proximité avec les gares de Pons, Jonzac, Saintes, Bordeaux pour faciliter vos trajets. Proche des écoles de Saint-Genis de-Saintonge pour la maternelle, la primaire et le collègue et pour le lycée à Pons (12km) ou Jonzac (12km).
Si vous souhaitez évoluer dans ce cadre calme tout proche des commodités, n'hésitez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite au ... ou par e-mail à ...
Features:
- SwimmingPool
- Garden The LG IMMO agency presents this magnificent Charentaise located close to all amenities while being in its green setting in the middle of the fields (non-buildable area around). It is on its wooded plot of approximately 1,670 m2 that this building of 230 m2 of living space rests. You will find on the ground floor, a charming entrance of 16 m2 with its fireplace mantel and its wood insert, this leads to a fitted kitchen of 23 m2 and a spacious living room of 54 m2 all forming a convivial space. On this same level there is a first bedroom of 19 m2, a bathroom of 8.50 m2 with bath, shower and double sinks as well as a separate toilet accessible by a corridor of 6.50 m2. Upstairs, a landing of 11 m2 leading to 4 spacious bedrooms of 23 m2; 18.50 m2 with a dressing room of 7.50 m2; 18 m2 and 21.50 m2. To complete this level, a 6.50 m2 hallway allowing to create for example a second bathroom.
Outside, a first open outbuilding of 35 m2 as well as a second closed one of 47 m2 and a garden shed of 9 m2. To accompany everything, a pretty 9x5 shell pool, chlorine, unheated. The property tax is 2000€ per year. The heating systems are wood burning insert, pellet stove and electric radiators. Sanitation is done by a watertight pit. The joinery is made of double-glazed wood.
Located near the entrance to the A10 motorway. Bordeaux is a 1-hour drive away and Saintes is 30 minutes away. The Bordeaux-Paris journey is quick in 2 hours by train. Proximity to the train stations of Pons, Jonzac, Saintes, Bordeaux to facilitate your journeys. Close to the schools of Saint-Genis de-Saintonge for kindergarten, primary and college and for the high school in Pons (12km) or Jonzac (12km).
If you want to evolve in this quiet setting close to amenities, don't hesitate! Contact us now for more information or to arrange a visit at ... or by e-mail at ...
Features:
- SwimmingPool
- Garden