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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Rottenburg
595.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102755705
/ 102755705
Aktenzeichen:
EDEN-T102755705
Land:
DE
Stadt:
Rottenburg Am Neckar
Postleitzahl:
72108
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
154 m²
Größe des Grundstücks:
325 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Der lichtdurchflutete Bungalow besticht durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, erweitert durch einen Wintergarten. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während gehobene Innenausstattung und stilvolle Theken-Küche ein Ambiente der Extraklasse schaffen.
Die Hauptwohnung umfasst zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Ankleideraum mit Tageslicht. Ein extra großes Bad und eine Gäste-Toilette ergänzen die Etage.
Im Untergeschoss bieten zwei geräumige Zimmer mit eigenem Bad/WC und Kochnische ideale Möglichkeiten als Kinderbereich oder separate Einlieger-Wohnung.
Ein großer Kalt-Keller sowie ein Abstellraum/Waschküche bieten praktischen Stauraum.
Ein Technikraum mit moderner Gasbrennwertanlage von Buderus entspricht den Anforderungen des neuen GEG Gesetzes von 2023.
Die Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport, ein zweiter Stellplatz und ein Gartengeräte-Häuschen vervollständigen das Angebot und machen den Wohnkomfort vollkommen.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die ein modernes, komfortables Zuhause in begehrter Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie dieses Haus mit all seinen Vorzügen.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 105 kWh; Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2020; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Mehr anzeigen Weniger anzeigen **UVĚDOMTE SI PROSÍM, ŽE NA DOTAZY BUDEME ODPOVÍDAT POUZE S ÚPLNÝMI OSOBNÍMI ÚDAJI (ADRESA, TELEFONNÍ ČÍSLO A E-MAILOVÁ ADRESA)**
Prosvětlený bungalov zaujme prostorným otevřeným obývacím a jídelním koutem, rozšířeným o zimní zahradu. Podlahové vytápění poskytuje teplo, zatímco luxusní interiérový design a stylová kuchyňská linka vytvářejí atmosféru ve své vlastní třídě.
Hlavní byt se skládá ze dvou ložnic a prostorné šatny s přirozeným světlem. Podlahu doplňuje mimořádně velká koupelna a toaleta pro hosty.
V suterénu jsou dva prostorné pokoje s vlastní koupelnou/WC a kuchyňským koutem, které nabízejí ideální možnosti jako dětský koutek nebo samostatný byt pro babičku.
Velký studený sklep a komora/prádelna nabízejí praktické úložné prostory.
Technická místnost s moderním systémem plynových kondenzačních kotlů od společnosti Buderus splňuje požadavky nového zákona GEG z roku 2023.
Sluneční terasa vás zve k odpočinku venku. Přístřešek pro auto, druhé parkovací místo a zahradní kůlna na nářadí doplňují nabídku a dotvářejí komfort bydlení.
Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro náročné zájemce, kteří hledají moderní, komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě.
Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku a zažijte tento dům se všemi jeho výhodami.
Údaje na energetickém průkazu: Třída energetické účinnosti: D; Energetické vlastnosti: 105 kWh; Zdroj energie: zemní plyn, rok technologie stavebního závodu 2020; Typ certifikátu: Certifikát energetické náročnosti. **BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN (ANSCHRIFT,RUFNUMMER UND E-MAILADRESSE) BEANTWORTEN WERDEN**
Der lichtdurchflutete Bungalow besticht durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, erweitert durch einen Wintergarten. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während gehobene Innenausstattung und stilvolle Theken-Küche ein Ambiente der Extraklasse schaffen.
Die Hauptwohnung umfasst zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Ankleideraum mit Tageslicht. Ein extra großes Bad und eine Gäste-Toilette ergänzen die Etage.
Im Untergeschoss bieten zwei geräumige Zimmer mit eigenem Bad/WC und Kochnische ideale Möglichkeiten als Kinderbereich oder separate Einlieger-Wohnung.
Ein großer Kalt-Keller sowie ein Abstellraum/Waschküche bieten praktischen Stauraum.
Ein Technikraum mit moderner Gasbrennwertanlage von Buderus entspricht den Anforderungen des neuen GEG Gesetzes von 2023.
Die Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport, ein zweiter Stellplatz und ein Gartengeräte-Häuschen vervollständigen das Angebot und machen den Wohnkomfort vollkommen.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten, die ein modernes, komfortables Zuhause in begehrter Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie dieses Haus mit all seinen Vorzügen.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 105 kWh; Energieträger: Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2020; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. **BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE ALLEEN VRAGEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER EN E-MAILADRES)**
De lichtovergoten bungalow maakt indruk met een ruime open woon- en eetkamer, uitgebreid met een wintertuin. Vloerverwarming zorgt voor warmte, terwijl een luxe interieur en een stijlvolle toonbankkeuken een sfeer van een klasse apart creëren.
Het hoofdappartement bestaat uit twee slaapkamers en een ruime kleedkamer met veel daglicht. Een extra grote badkamer en een gastentoilet completeren de verdieping.
In de kelder bieden twee ruime kamers met een eigen badkamer/toilet en kitchenette ideale opties als kindergedeelte of aparte omaflat.
Een grote koelkelder en een berging/wasruimte bieden praktische opbergruimte.
Een technische ruimte met een modern gascondensatieketelsysteem van Buderus voldoet aan de eisen van de nieuwe GEG Act van 2023.
Het zonneterras nodigt u uit om buiten te ontspannen. Een carport, een tweede parkeerplaats en een tuingereedschapsberging maken het aanbod compleet en maken het wooncomfort compleet.
Deze woning is een unieke kans voor veeleisende kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele woning op een gewilde locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning met al zijn voordelen.
Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energiekenmerk: 105 kWh; Energiebron: aardgas, bouwjaar van de installatietechnologie 2020; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. **PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION (ADDRESS, PHONE NUMBER AND E-MAIL ADDRESS)**
The light-flooded bungalow impresses with a spacious open living and dining area, extended by a winter garden. Underfloor heating provides warmth, while upscale interior design and stylish counter kitchen create an ambience in a class of its own.
The main apartment comprises two bedrooms and a spacious dressing room with natural light. An extra-large bathroom and a guest toilet complete the floor.
In the basement, two spacious rooms with their own bathroom/WC and kitchenette offer ideal options as a children's area or separate granny flat.
A large cold cellar and a storage room/laundry room offer practical storage space.
A technical room with a modern gas condensing boiler system from Buderus meets the requirements of the new GEG Act of 2023.
The sun terrace invites you to relax outdoors. A carport, a second parking space and a garden tool shed complete the offer and make the living comfort complete.
This property is a unique opportunity for discerning prospective buyers looking for a modern, comfortable home in a sought-after location.
Contact us today for a viewing and experience this house with all its advantages.
Data on the energy certificate: Energy efficiency class: D; Energy characteristic: 105 kWh; Energy source: natural gas, year of construction plant technology 2020; Certificate type: Energy requirement certificate. **POR FAVOR, ENTENDA QUE SÓ RESPONDEREMOS A PERGUNTAS COM INFORMAÇÕES PESSOAIS COMPLETAS (ENDEREÇO, NÚMERO DE TELEFONE E ENDEREÇO DE E-MAIL)**
O bangalô inundado de luz impressiona com uma espaçosa área de estar e jantar aberta, estendida por um jardim de inverno. O piso radiante fornece calor, enquanto o design de interiores sofisticado e a elegante cozinha criam um ambiente em uma classe própria.
O apartamento principal é composto por dois quartos e um espaçoso closet com luz natural. Uma casa de banho extra grande e um lavabo completam o piso.
Na cave, dois quartos espaçosos com casa de banho/WC e kitchenette oferecem opções ideais como área para crianças ou apartamento separado para a avó.
Uma grande adega fria e uma arrecadação/lavanderia oferecem espaço de armazenamento prático.
Uma sala técnica com um moderno sistema de caldeira de condensação a gás da Buderus atende aos requisitos da nova Lei GEG de 2023.
O terraço ao ar livre convida você a relaxar ao ar livre. Uma garagem, uma segunda vaga de estacionamento e um galpão de ferramentas de jardim completam a oferta e completam o conforto de vida.
Esta propriedade é uma oportunidade única para potenciais compradores exigentes que procuram uma casa moderna e confortável em um local procurado.
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Dados sobre o certificado energético: Classe de eficiência energética: D; Característica energética: 105 kWh; Fonte de energia: gás natural, ano da tecnologia da planta de construção 2020; Tipo de certificado: Certificado de necessidade de energia.