DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Bagno a Ripoli
3.400.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102688672
/ 102688672
Aktenzeichen:
EDEN-T102688672
Land:
IT
Stadt:
Firenze
Postleitzahl:
50100
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
346 m²
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
PRIX PAR BIEN BAGNO A RIPOLI
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Toskana | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Marken | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Venedig | - | 5.156 EUR |
| Brescia | 1.953 EUR | 2.711 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Lombardei | 1.798 EUR | 2.607 EUR |
| Venetien | 1.621 EUR | 2.467 EUR |
| Italien | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Korsika | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Abruzzen | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Latium | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
Das Anwesen ist über eine kurze Schotterstraße (1,5 km) erreichbar und Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf (5 km; 10 ') oder direkt in Rignano (9 km; 15 ') verfügbar. Die Anschlussstelle der Autobahn A1 ist ebenfalls ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht es Ihnen, die meisten der bekanntesten Ziele der Toskana zu erreichen.Die Villa erstreckt sich über 346 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen verteilen:
- Erdgeschoss: großes formelles Esszimmer mit großer Außenterrasse (150 qm), geräumiges Wohnzimmer mit antikem Kamin und Ausgang zur Sonnenterrasse (60 qm) mit angrenzendem zusätzlichem Esszimmer auf der Rückseite, Servicebad, Technikraum und Küche;
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad;
- Zweiter Stock: Dachböden und Kleiderschrank.
Mit unabhängigem Zugang von außen umfasst das Gebäude auch ein Studio-Apartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das sich sowohl als Einheit für Gäste als auch für Personal sehr gut eignet.Das Haus wurde komplett renoviert, wobei die ursprünglichen Oberflächen aufgewertet und moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Sonnenkollektoren installiert wurden. Die Badezimmer zum Beispiel sind mit rosa Marmor aus Portugal verkleidet, und alle Zimmer im ersten Stock sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss kann man noch einen gotischen Bogen aus dem dreizehnten Jahrhundert bewundern, der Teil des ursprünglichen mittelalterlichen Turms ist, der an der Stelle der Villa stand.Das Anwesen wird dann durch eine praktische Garage (31 qm), ein Gewächshaus (18 qm), in dem Pflanzen im Winter geschützt werden können, und einen Abstellraum (15 qm) für die Lagerung von Geräten vervollständigt, die für die Pflege der Gärten und die Verarbeitung von Olivenbäumen verwendet werden.Die Villa wird von einem wunderschönen Garten von 8.500 Quadratmetern begleitet, der sich auf drei Terrassen verteilt und vom berühmten Architekten Pietro Porcinai entworfen wurde. Auf jeder Ebene finden wir Pavillons und Ecken, in denen Sie sich in Ruhe entspannen können. Das 14 × 8,5 m große Schwimmbad, das mit Salz gereinigt wurde, befindet sich nicht weit vom Gebäude entfernt und ist von einer großen Terrakotta-Sonnenterrasse umgeben, die sich sehr gut für Frühstück und Aperitifs am Pool eignet.
Das Grundstück rund um das Gebäude ist komplett eingezäunt und über zwei schmiedeeiserne Tore zugänglich.Auf dem restlichen Grundstück befindet sich dann ein kleiner Olivenhain (ca. 6.100 Quadratmeter), der die Produktion einer kleinen Menge Öl für den privaten Gebrauch ermöglicht, und von Bäumen gesäumte Flächen (5,4 ha), die das Anwesen vor Lärm schützen und die Privatsphäre gewährleisten. Mehr anzeigen Weniger anzeigen I ett panoramaläge på kullarna i Florens, inte långt från Bagno a Ripoli, herrgård med pool och trädgård designad av Pietro Porcinai till salu. Fastigheten (över 340 kvadratmeter) har totalrenoverats av de nuvarande ägarna och har omvandlats till en vacker privatbostad med 5 sovrum och 5 badrum. På den 6,9 hektar stora tomten finns en 14 × 8,5 m stor pool och en liten olivlund.
Fastigheten kan nås via en kort grusväg (1,5 km) och tjänster finns i den närliggande byn (5 km; 10') eller direkt i Rignano (9 km; 15'). Korsningen av motorvägen A1 ligger också cirka 20 minuter bort med bil och gör att du kan nå de flesta av de mest kända destinationerna i Toscana.Villan omfattar 346 kvadratmeter fördelat på tre våningar:
- Bottenvåning: stor formell matsal med stor uteplats (150 kvm), rymligt vardagsrum med antik öppen spis och utgång till solterrassen (60 kvm) med angränsande extra matsal på baksidan, servicebadrum, tekniskt rum och kök;
- Första våningen: två sovrum med eget badrum och två sovrum med delat badrum;
- Andra våningen: vindar och garderob.
Med egen ingång från utsidan innehåller byggnaden även en studiolägenhet som består av ett vardagsrum med uteplats, sovrum och badrum, mycket lämplig både som enhet för gäster och personal.Huset har totalrenoverats och förbättrat den ursprungliga finishen och installerat moderna bekvämligheter som luftkonditionering och solpaneler. Badrummen är till exempel färdiga med rosa marmor från Portugal, och alla rum på första våningen är utrustade med luftkonditionering. På bottenvåningen kan du fortfarande beundra en gotisk båge från 1200-talet som är en del av det ursprungliga medeltida tornet som stod på platsen för villan.Fastigheten kompletteras sedan av ett bekvämt garage (31 kvm), ett växthus (18 kvm) där växter kan skyddas på vintern och ett förråd (15 kvm) för förvaring av utrustning som används för vård av trädgårdarna och bearbetning av olivträd.Villan åtföljs av en vacker trädgård på 8 500 kvadratmeter, fördelad på tre terrasser och designad av den berömda arkitekten Pietro Porcinai. På varje nivå hittar vi lusthus och hörn där du kan koppla av i lugn och ro. Den 14 × 8,5 m långa poolen, renad med salt, ligger inte långt från byggnaden och är omgiven av ett stort terrakottasolarium, mycket lämplig för frukostar och aperitifer vid poolen.
Marken runt byggnaden är helt inhägnad och tillgänglig via två smidesjärnsgrindar.På den återstående marken finns sedan en liten olivlund (cirka 6 100 kvadratmeter), som gör det möjligt att producera en liten mängd olja för privat bruk, och trädkantade områden (5,4 ha) som skyddar fastigheten från buller och säkerställer avskildhet. In posizione panoramica sulle colline di Firenze, non lontano da Bagno a Ripoli, villa padronale con piscina e giardino disegnato da Pietro Porcinai in vendita. L’immobile (oltre 340 mq) è stato interamente ristrutturato dagli attuali proprietari ed è stato convertito in una bellissima dimora privata con 5 camere e 5 bagni. Il terreno di 6,9 ha include la piscina 14 × 8,5 m e un piccolo oliveto.
La proprietà si raggiunge con una breve strada bianca (1,5 km) e servizi sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) oppure direttamente a Rignano (9km; 15’). Anche lo svincolo dell’autostrada A1 è a circa 20’ di auto e permette di raggiungere gran parte delle destinazioni più note della Toscana.La villa si estende su 346 mq distribuiti su tre piani:
- Piano terra: grande sala da pranzo formale con ampio patio esterno (150 mq), spazioso soggiorno con camino antico e uscita sulla terrazza solarium (60 mq) con annessa sala da pranzo aggiuntiva sul retro, bagno di servizio, vano tecnico e cucina;
- Piano primo: due camere con bagno privato e due camere con bagno condiviso;
- Piano secondo: soffitte e guardaroba.
Con accesso indipendente dall’esterno, l’edificio include anche un monolocale composto di soggiorno con patio, camera e bagno, molto adatto sia come unità per gli ospiti sia per lo staff.La casa è stata interamente ristrutturata valorizzando le finiture originali e installando comfort moderni quali aria condizionata e pannelli solari. I bagni, ad esempio, sono rifiniti con marmo rosa del Portogallo, e tutte le stanze del primo piano sono dotate di condizionatore. Al piano terra si può ancora ammirare un arco gotico del XIII secolo che fa parte dell’originaria torre medievale che sorgeva sul luogo della villa.La proprietà è poi completata da un comodo garage (31 mq), una serra (18 mq) dove mettere al riparo le piante in inverno, e un deposito (15 mq) per il rimessaggio delle attrezzature usate nella cura dei giardini e la lavorazione degli ulivi.La villa è corredata da un bel giardino di 8.500 mq, distribuito su tre terrazze e progettato dal famoso architetto Pietro Porcinai. Su ogni livello troviamo gazebi e angoli in cui rilassarsi in tutta tranquillità. La piscina 14 × 8,5 m, depurata a sale, si trova non lontano dall’edificio ed è circondata da un ampio solarium in cotto, molto adatto per colazioni e apertivi a bordo vasca.
Il terreno attorno all’edificio è interamente recintato e accessibile tramite due cancelli in ferro battuto.Il rimanente terreno ospita poi un piccolo oliveto (circa 6.100 mq), che permette di produrre una piccola quantità di olio per uso privato, e zone alberate (5,4 ha) che riparano la proprietà dal rumore e assicurano privacy. In a panoramic position on the hills of Florence, not far from Bagno a Ripoli, manor house with swimming pool and garden designed by Pietro Porcinai for sale. The property (over 340 square meters) has been completely renovated by the current owners and has been converted into a beautiful private residence with 5 bedrooms and 5 bathrooms. The 6.9 ha plot includes the 14 × 8.5 m swimming pool and a small olive grove.
The property can be reached by a short dirt road (1.5 km) and services are available in the nearby village (5km; 10') or directly in Rignano (9km; 15'). The junction of the A1 motorway is also about 20 minutes away by car and allows you to reach most of the most famous destinations in Tuscany.The villa covers 346 square meters distributed over three floors:
- Ground floor: large formal dining room with large outdoor patio (150 sqm), spacious living room with antique fireplace and exit to the sun terrace (60 sqm) with adjoining additional dining room at the back, service bathroom, technical room and kitchen;
- First floor: two bedrooms with private bathroom and two bedrooms with shared bathroom;
- Second floor: attics and wardrobe.
With independent access from the outside, the building also includes a studio apartment consisting of a living room with patio, bedroom and bathroom, very suitable both as a unit for guests and staff.The house has been completely renovated enhancing the original finishes and installing modern comforts such as air conditioning and solar panels. The bathrooms, for example, are finished with pink marble from Portugal, and all rooms on the first floor are equipped with air conditioning. On the ground floor you can still admire a Gothic arch from the thirteenth century that is part of the original medieval tower that stood on the site of the villa.The property is then completed by a convenient garage (31 sqm), a greenhouse (18 sqm) where plants can be sheltered in winter, and a storage room (15 sqm) for the storage of equipment used in the care of the gardens and the processing of olive trees.The villa is accompanied by a beautiful garden of 8,500 square meters, distributed over three terraces and designed by the famous architect Pietro Porcinai. On each level we find gazebos and corners where you can relax in peace. The 14 × 8.5 m swimming pool, purified with salt, is located not far from the building and is surrounded by a large terracotta solarium, very suitable for breakfasts and aperitifs by the pool.
The land around the building is entirely fenced and accessible via two wrought iron gates.The remaining land then houses a small olive grove (about 6,100 square meters), which allows the production of a small amount of oil for private use, and tree-lined areas (5.4 ha) that shelter the property from noise and ensure privacy. Dans une position panoramique sur les collines de Florence, non loin de Bagno a Ripoli, manoir avec piscine et jardin conçu par Pietro Porcinai à vendre. La propriété (plus de 340 mètres carrés) a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels et a été convertie en une belle résidence privée avec 5 chambres et 5 salles de bains. Le terrain de 6,9 ha comprend la piscine de 14 × 8,5 m et une petite oliveraie.
La propriété est accessible par un court chemin de terre (1,5 km) et les services sont disponibles dans le village voisin (5 km ; 10 ') ou directement à Rignano (9 km ; 15 '). La jonction de l’autoroute A1 est également à environ 20 minutes en voiture et vous permet de rejoindre la plupart des destinations les plus célèbres de la Toscane.La villa s’étend sur 346 mètres carrés répartis sur trois étages :
- Rez-de-chaussée : grande salle à manger formelle avec grand patio extérieur (150 m²), salon spacieux avec cheminée ancienne et sortie sur la terrasse ensoleillée (60 m²) avec salle à manger supplémentaire attenante à l’arrière, salle de bain de service, local technique et cuisine ;
- Premier étage : deux chambres avec salle de bain privative et deux chambres avec salle de bain partagée ;
- Deuxième étage : greniers et penderie.
Avec un accès indépendant de l’extérieur, le bâtiment comprend également un studio composé d’un salon avec patio, d’une chambre et d’une salle de bain, très approprié à la fois comme unité pour les clients et le personnel.La maison a été entièrement rénovée en améliorant les finitions d’origine et en installant le confort moderne tel que la climatisation et les panneaux solaires. Les salles de bains, par exemple, sont finies avec du marbre rose du Portugal, et toutes les chambres du premier étage sont équipées de la climatisation. Au rez-de-chaussée, vous pouvez encore admirer un arc gothique du XIIIe siècle qui fait partie de la tour médiévale d’origine qui se trouvait sur le site de la villa.La propriété est ensuite complétée par un garage pratique (31 m²), une serre (18 m²) où les plantes peuvent être abritées en hiver, et un débarras (15 m²) pour le stockage du matériel utilisé dans l’entretien des jardins et le traitement des oliviers.La villa est accompagnée d’un beau jardin de 8 500 mètres carrés, réparti sur trois terrasses et conçu par le célèbre architecte Pietro Porcinai. À chaque niveau, nous trouvons des gazebos et des coins où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La piscine de 14 × 8,5 m, purifiée au sel, est située non loin du bâtiment et est entourée d’un grand solarium en terre cuite, très adapté pour les petits déjeuners et les apéritifs au bord de la piscine.
Le terrain autour du bâtiment est entièrement clôturé et accessible par deux portails en fer forgé.Le reste du terrain abrite ensuite une petite oliveraie (environ 6 100 mètres carrés), qui permet la production d’une petite quantité d’huile à usage privé, et des zones bordées d’arbres (5,4 ha) qui protègent la propriété du bruit et assurent l’intimité. В панорамном месте на холмах Флоренции, недалеко от Баньо-а-Риполи, продается усадьба с бассейном и садом, спроектированная Пьетро Порчинаи. Недвижимость (более 340 квадратных метров) была полностью отремонтирована нынешними владельцами и преобразована в красивую частную резиденцию с 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Участок площадью 6,9 га включает в себя бассейн площадью 14 × 8,5 м и небольшую оливковую рощу.
До отеля можно добраться по короткой грунтовой дороге (1,5 км), а услуги доступны в близлежащей деревне (5 км; 10 минут) или непосредственно в Риньяно (9 км; 15 минут). Развязка автомагистрали А1 также находится примерно в 20 минутах езды на машине и позволяет добраться до большинства самых известных мест в Тоскане.Вилла занимает площадь 346 квадратных метров, распределенную на трех этажах:
- Первый этаж: большая официальная столовая с большим открытым патио (150 кв.м.), просторная гостиная со старинным камином и выходом на солнечную террасу (60 кв.м.) с прилегающей дополнительной столовой в задней части, служебная ванная комната, техническое помещение и кухня;
- Второй этаж: две спальни с собственной ванной комнатой и две спальни с общей ванной комнатой;
- Второй этаж: мансарды и гардероб.
С независимым доступом снаружи, здание также включает в себя квартиру-студию, состоящую из гостиной с патио, спальни и ванной комнаты, очень подходящей как для гостей, так и для персонала.Дом был полностью отремонтирован с улучшением оригинальной отделки и установкой современных удобств, таких как кондиционеры и солнечные батареи. Ванные комнаты, например, отделаны розовым мрамором из Португалии, а все комнаты на первом этаже оборудованы кондиционерами. На первом этаже до сих пор можно полюбоваться готической аркой тринадцатого века, которая является частью оригинальной средневековой башни, стоявшей на месте виллы.Собственность дополняется удобным гаражом (31 кв.м), теплицей (18 кв.м), где можно укрыть растения зимой, и кладовой (15 кв.м) для хранения оборудования, используемого при уходе за садами и переработке оливковых деревьев.Виллу сопровождает прекрасный сад площадью 8 500 квадратных метров, распределенный на три террасы и спроектированный известным архитектором Пьетро Порчинаи. На каждом уровне мы находим беседки и уголки, где можно спокойно отдохнуть. Очищенный солью бассейн длиной 14 × 8,5 м расположен недалеко от здания и окружен большим терракотовым солярием, очень подходящим для завтраков и аперитивов у бассейна.
Территория вокруг здания полностью огорожена забором и доступна через двое кованых ворот.На оставшейся земле находится небольшая оливковая роща (около 6 100 квадратных метров), которая позволяет производить небольшое количество масла для частного использования, и участки с деревьями (5,4 га), которые защищают собственность от шума и обеспечивают уединение. Op een panoramische locatie op de heuvels van Florence, niet ver van Bagno a Ripoli, landhuis met zwembad en tuin ontworpen door Pietro Porcinai te koop. De woning (ruim 340 vierkante meter) is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een prachtige privéwoning met 5 slaapkamers en 5 badkamers. Het perceel van 6,9 ha omvat het 14 × 8,5 m grote zwembad en een kleine olijfgaard.
De woning is te bereiken via een korte onverharde weg (1,5 km) en diensten zijn beschikbaar in het nabijgelegen dorp (5 km; 10') of direct in Rignano (9 km; 15'). Het knooppunt van de snelweg A1 ligt ook op ongeveer 20 minuten rijden met de auto en stelt u in staat om de meeste van de beroemdste bestemmingen in Toscane te bereiken.De villa beslaat 346 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen:
- Begane grond: grote formele eetkamer met groot buitenterras (150 m²), ruime woonkamer met antieke open haard en uitgang naar het zonneterras (60 m²) met aangrenzende extra eetkamer aan de achterkant, servicebadkamer, technische ruimte en keuken;
- Eerste verdieping: twee slaapkamers met eigen badkamer en twee slaapkamers met gedeelde badkamer;
- Tweede verdieping: zolders en garderobe.
Met onafhankelijke toegang van buitenaf, omvat het gebouw ook een studio-appartement bestaande uit een woonkamer met patio, slaapkamer en badkamer, zeer geschikt zowel als een eenheid voor gasten als personeel.Het huis is volledig gerenoveerd, met verbetering van de originele afwerking en installatie van moderne gemakken zoals airconditioning en zonnepanelen. Zo zijn de badkamers afgewerkt met roze marmer uit Portugal en zijn alle kamers op de eerste verdieping voorzien van airconditioning. Op de begane grond is nog een gotische boog uit de dertiende eeuw te bewonderen die deel uitmaakt van de oorspronkelijke middeleeuwse toren die op de plek van de villa stond.Het pand wordt vervolgens gecompleteerd door een handige garage (31 m²), een kas (18 m²) waar planten in de winter beschut kunnen worden, en een opslagruimte (15 m²) voor de opslag van apparatuur die wordt gebruikt bij de verzorging van de tuinen en de verwerking van olijfbomen.De villa wordt vergezeld door een prachtige tuin van 8.500 vierkante meter, verdeeld over drie terrassen en ontworpen door de beroemde architect Pietro Porcinai. Op elk niveau vinden we tuinhuisjes en hoekjes waar u in alle rust kunt ontspannen. Het 14 × 8,5 m grote zwembad, gezuiverd met zout, ligt niet ver van het gebouw en is omgeven door een groot terracotta solarium, zeer geschikt voor ontbijt en aperitieven bij het zwembad.
Het terrein rondom het gebouw is volledig omheind en toegankelijk via twee smeedijzeren poorten.Het resterende land herbergt vervolgens een kleine olijfgaard (ongeveer 6.100 vierkante meter), die de productie van een kleine hoeveelheid olie voor privégebruik mogelijk maakt, en met bomen omzoomde gebieden (5,4 ha) die het eigendom beschermen tegen lawaai en privacy garanderen. En una posición panorámica en las colinas de Florencia, no lejos de Bagno a Ripoli, se vende una casa señorial con piscina y jardín diseñada por Pietro Porcinai. La propiedad (más de 340 metros cuadrados) ha sido completamente renovada por los actuales propietarios y se ha convertido en una hermosa residencia privada con 5 dormitorios y 5 baños. La parcela de 6,9 ha incluye las 14 × piscina de 8,5 m y un pequeño olivar.
Se puede llegar a la propiedad por un corto camino de tierra (1,5 km) y los servicios están disponibles en el pueblo cercano (5 km; 10') o directamente en Rignano (9 km; 15'). El cruce de la autopista A1 también está a unos 20 minutos en coche y le permite llegar a la mayoría de los destinos más famosos de la Toscana.La villa tiene una superficie de 346 metros cuadrados distribuidos en tres plantas:
- Planta baja: gran comedor formal con gran patio exterior (150 m²), amplia sala de estar con chimenea antigua y salida a la terraza (60 m²) con comedor adicional contiguo en la parte posterior, baño de servicio, sala técnica y cocina;
- Primer piso: dos dormitorios con baño privado y dos dormitorios con baño compartido;
- Segunda planta: buhardillas y armario.
Con acceso independiente desde el exterior, el edificio también incluye un apartamento tipo estudio que consta de una sala de estar con patio, dormitorio y baño, muy adecuado tanto como unidad para invitados como para el personal.La casa ha sido completamente renovada mejorando los acabados originales e instalando comodidades modernas como aire acondicionado y placas solares. Los baños, por ejemplo, están acabados con mármol rosa de Portugal, y todas las habitaciones de la primera planta están equipadas con aire acondicionado. En la planta baja todavía se puede admirar un arco gótico del siglo XIII que forma parte de la torre medieval original que se alzaba en el solar de la villa.La propiedad se completa con un cómodo garaje (31 m²), un invernadero (18 m²) donde se pueden refugiar las plantas en invierno, y un trastero (15 m²) para el almacenamiento de equipos utilizados en el cuidado de los jardines y el procesamiento de olivos.La villa está acompañada por un hermoso jardín de 8.500 metros cuadrados, distribuido en tres terrazas y diseñado por el famoso arquitecto Pietro Porcinai. En cada nivel encontramos gazebos y rincones donde podrás relajarte en paz. La piscina de 14 × 8,5 m, purificada con sal, se encuentra no muy lejos del edificio y está rodeada por un gran solárium de terracota, muy adecuado para desayunos y aperitivos junto a la piscina.
El terreno que rodea el edificio está totalmente vallado y se accede a él a través de dos puertas de hierro forjado.El terreno restante alberga un pequeño olivar (unos 6.100 metros cuadrados), que permite la producción de una pequeña cantidad de aceite para uso privado, y áreas arboladas (5,4 ha) que protegen la propiedad del ruido y garantizan la privacidad. W panoramicznym miejscu na wzgórzach Florencji, niedaleko Bagno a Ripoli, na sprzedaż dwór z basenem i ogrodem zaprojektowany przez Pietro Porcinai. Nieruchomość (ponad 340 metrów kwadratowych) została całkowicie odnowiona przez obecnych właścicieli i została przekształcona w piękną prywatną rezydencję z 5 sypialniami i 5 łazienkami. Na działce o powierzchni 6,9 ha znajduje się basen o długości 14 × 8,5 m oraz niewielki gaj oliwny.
Do obiektu można dojechać krótką drogą gruntową (1,5 km), a usługi są dostępne w pobliskiej wiosce (5 km; 10 stóp) lub bezpośrednio w Rignano (9 km; 15 stóp). Zjazd z autostrady A1 oddalony jest również o około 20 minut jazdy samochodem i pozwala dotrzeć do większości najbardziej znanych miejsc w Toskanii.Willa zajmuje powierzchnię 346 metrów kwadratowych rozmieszczonych na trzech piętrach:
- Parter: duża formalna jadalnia z dużym patio zewnętrznym (150 mkw), przestronny salon z zabytkowym kominkiem i wyjściem na taras słoneczny (60 mkw) z przylegającą dodatkową jadalnią z tyłu, łazienką dla służby, pomieszczeniem technicznym i kuchnią;
- Pierwsze piętro: dwie sypialnie z prywatną łazienką i dwie sypialnie ze wspólną łazienką;
- Drugie piętro: strychy i garderoba.
Z niezależnym dostępem z zewnątrz, w budynku znajduje się również apartament typu studio składający się z salonu z patio, sypialni i łazienki, doskonale nadający się zarówno jako jednostka dla gości, jak i personelu.Dom został całkowicie odnowiony, poprawiając oryginalne wykończenia i instalując nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i panele słoneczne. Na przykład łazienki wykończone są różowym marmurem z Portugalii, a wszystkie pokoje na pierwszym piętrze wyposażone są w klimatyzację. Na parterze można jeszcze podziwiać gotycki łuk z XIII wieku, który jest częścią oryginalnej średniowiecznej wieży, która stała na miejscu willi.Nieruchomość jest następnie uzupełniona o wygodny garaż (31 mkw), szklarnię (18 mkw), w której rośliny mogą być osłonięte zimą, oraz pomieszczenie gospodarcze (15 mkw.) do przechowywania sprzętu używanego do pielęgnacji ogrodów i obróbki drzew oliwnych.Willi towarzyszy piękny ogród o powierzchni 8 500 metrów kwadratowych, rozmieszczony na trzech tarasach i zaprojektowany przez słynnego architekta Pietro Porcinai. Na każdym poziomie znajdują się altany i zakątki, w których można w spokoju odpocząć. Basen o długości 14 × 8,5 m, oczyszczony solą, znajduje się niedaleko budynku i jest otoczony dużym solarium z terakoty, doskonale nadającym się na śniadania i aperitify przy basenie.
Teren wokół budynku jest w całości ogrodzony i dostępny przez dwie bramy z kutego żelaza.Na pozostałym terenie znajduje się następnie mały gaj oliwny (około 6 100 metrów kwadratowych), który pozwala na produkcję niewielkiej ilości oliwy na własny użytek, oraz wysadzane drzewami tereny (5,4 ha), które chronią posiadłość przed hałasem i zapewniają prywatność. V panoramatické poloze na kopcích Florencie, nedaleko Bagno a Ripoli, zámek s bazénem a zahradou navržený Pietrem Porcinai na prodej. Nemovitost (přes 340 metrů čtverečních) byla současnými majiteli kompletně zrekonstruována a byla přeměněna na krásnou soukromou rezidenci s 5 ložnicemi a 5 koupelnami. Na pozemku o rozloze 6,9 ha se nachází bazén o rozloze 14 × 8,5 m a malý olivový háj.
K hotelu se dostanete po krátké polní cestě (1,5 km) a služby jsou k dispozici v nedaleké vesnici (5 km; 10 ́) nebo přímo v Rignanu (9 km; 15 ́). Křižovatka dálnice A1 je také vzdálena asi 20 minut jízdy autem a umožní vám dostat se do většiny nejznámějších destinací v Toskánsku.Vila se rozkládá na 346 metrech čtverečních rozdělených na třech podlažích:
- Přízemí: velká formální jídelna s velkou venkovní terasou (150 m²), prostorný obývací pokoj se starožitným krbem a východem na sluneční terasu (60 m²) s přilehlou další jídelnou v zadní části, servisní koupelna, technická místnost a kuchyň;
- První patro: dvě ložnice s vlastní koupelnou a dvě ložnice se společnou koupelnou;
- Druhé patro: podkroví a šatní skříň.
Budova se samostatným přístupem zvenčí zahrnuje také garsonku skládající se z obývacího pokoje s terasou, ložnice a koupelny, velmi vhodná jako jednotka pro hosty i personál.Dům byl kompletně zrekonstruován, čímž byly vylepšeny původní povrchové úpravy a instalován moderní komfort, jako je klimatizace a solární panely. Koupelny jsou například obloženy růžovým mramorem z Portugalska a všechny pokoje v prvním patře jsou vybaveny klimatizací. V přízemí můžete dodnes obdivovat gotický oblouk ze třináctého století, který je součástí původní středověké věže, jež stála na místě vily.Nemovitost je pak doplněna pohodlnou garáží (31 m2), skleníkem (18 m2), kde lze v zimě uschovat rostliny, a komorou (15 m2) pro skladování vybavení používaného při péči o zahrady a zpracování olivovníků.Vilu doprovází krásná zahrada o rozloze 8 500 metrů čtverečních, která se rozkládá na třech terasách a navrhl ji slavný architekt Pietro Porcinai. Na každé úrovni najdeme altány a zákoutí, kde si můžete v klidu odpočinout. Bazén o délce 14 × 8,5 m, čištěný solí, se nachází nedaleko budovy a je obklopen velkým terakotovým soláriem, velmi vhodným pro snídaně a aperitivy u bazénu.
Pozemek v okolí budovy je celý oplocený a přístupný dvěma kovanými branami.Na zbylých pozemcích se pak nachází malý olivový háj (cca 6 100 metrů čtverečních), který umožňuje výrobu malého množství oleje pro soukromé využití, a plochy lemované stromy (5,4 ha), které chrání nemovitost před hlukem a zajišťují soukromí. In Panoramalage auf den Hügeln von Florenz, nicht weit von Bagno a Ripoli entfernt, steht ein Herrenhaus mit Pool und Garten, das von Pietro Porcinai entworfen wurde, zum Verkauf. Das Anwesen (über 340 Quadratmeter) wurde von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert und in eine schöne private Residenz mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern umgewandelt. Das 6,9 ha große Grundstück umfasst den 14 × 8,5 m großen Swimmingpool und einen kleinen Olivenhain.
Das Anwesen ist über eine kurze Schotterstraße (1,5 km) erreichbar und Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf (5 km; 10 ') oder direkt in Rignano (9 km; 15 ') verfügbar. Die Anschlussstelle der Autobahn A1 ist ebenfalls ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht es Ihnen, die meisten der bekanntesten Ziele der Toskana zu erreichen.Die Villa erstreckt sich über 346 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen verteilen:
- Erdgeschoss: großes formelles Esszimmer mit großer Außenterrasse (150 qm), geräumiges Wohnzimmer mit antikem Kamin und Ausgang zur Sonnenterrasse (60 qm) mit angrenzendem zusätzlichem Esszimmer auf der Rückseite, Servicebad, Technikraum und Küche;
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad;
- Zweiter Stock: Dachböden und Kleiderschrank.
Mit unabhängigem Zugang von außen umfasst das Gebäude auch ein Studio-Apartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das sich sowohl als Einheit für Gäste als auch für Personal sehr gut eignet.Das Haus wurde komplett renoviert, wobei die ursprünglichen Oberflächen aufgewertet und moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Sonnenkollektoren installiert wurden. Die Badezimmer zum Beispiel sind mit rosa Marmor aus Portugal verkleidet, und alle Zimmer im ersten Stock sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss kann man noch einen gotischen Bogen aus dem dreizehnten Jahrhundert bewundern, der Teil des ursprünglichen mittelalterlichen Turms ist, der an der Stelle der Villa stand.Das Anwesen wird dann durch eine praktische Garage (31 qm), ein Gewächshaus (18 qm), in dem Pflanzen im Winter geschützt werden können, und einen Abstellraum (15 qm) für die Lagerung von Geräten vervollständigt, die für die Pflege der Gärten und die Verarbeitung von Olivenbäumen verwendet werden.Die Villa wird von einem wunderschönen Garten von 8.500 Quadratmetern begleitet, der sich auf drei Terrassen verteilt und vom berühmten Architekten Pietro Porcinai entworfen wurde. Auf jeder Ebene finden wir Pavillons und Ecken, in denen Sie sich in Ruhe entspannen können. Das 14 × 8,5 m große Schwimmbad, das mit Salz gereinigt wurde, befindet sich nicht weit vom Gebäude entfernt und ist von einer großen Terrakotta-Sonnenterrasse umgeben, die sich sehr gut für Frühstück und Aperitifs am Pool eignet.
Das Grundstück rund um das Gebäude ist komplett eingezäunt und über zwei schmiedeeiserne Tore zugänglich.Auf dem restlichen Grundstück befindet sich dann ein kleiner Olivenhain (ca. 6.100 Quadratmeter), der die Produktion einer kleinen Menge Öl für den privaten Gebrauch ermöglicht, und von Bäumen gesäumte Flächen (5,4 ha), die das Anwesen vor Lärm schützen und die Privatsphäre gewährleisten. Em uma posição panorâmica nas colinas de Florença, não muito longe de Bagno, uma casa senhorial com piscina e jardim projetada por Pietro Porcinai para venda. A propriedade (mais de 340 metros quadrados) foi completamente renovada pelos atuais proprietários e foi convertida em uma bela residência privada com 5 quartos e 5 banheiros. O terreno de 6,9 ha inclui a piscina de 14 × 8,5 m e um pequeno olival.
A propriedade pode ser alcançada por uma pequena estrada de terra (1,5 km) e os serviços estão disponíveis na aldeia vizinha (5 km; 10 ') ou diretamente em Rignano (9 km; 15'). O cruzamento da autoestrada A1 também fica a cerca de 20 minutos de carro e permite chegar à maioria dos destinos mais famosos da Toscana.A moradia tem 346 metros quadrados distribuídos por três pisos:
- Rés-do-chão: ampla sala de jantar formal com grande pátio exterior (150 m2), espaçosa sala de estar com lareira antiga e saída para o terraço (60 m2) com sala de jantar adicional adjacente nas traseiras, casa de banho de serviço, sala técnica e cozinha;
- Primeiro andar: dois quartos com casa de banho privativa e dois quartos com casa de banho partilhada;
- Segundo andar: sótãos e roupeiro.
Com acesso independente pelo exterior, o edifício inclui ainda um apartamento estúdio composto por uma sala com logradouro, quarto e casa de banho, muito adequado tanto como unidade para hóspedes como para funcionários.A casa foi totalmente renovada realçando os acabamentos originais e instalando confortos modernos, como ar condicionado e painéis solares. As casas de banho, por exemplo, têm acabamento em mármore rosa de Portugal, e todas as divisões do primeiro andar estão equipadas com ar condicionado. No rés-do-chão ainda se pode admirar um arco gótico do século XIII que faz parte da torre medieval original que se erguia no local da moradia.A propriedade é então completada por uma conveniente garagem (31 m²), uma estufa (18 m²) onde as plantas podem ser abrigadas no inverno e uma arrecadação (15 m²) para o armazenamento de equipamentos utilizados no cuidado dos jardins e no processamento das oliveiras.A moradia é acompanhada por um belo jardim de 8.500 metros quadrados, distribuído por três terraços e desenhado pelo famoso arquiteto Pietro Porcinai. Em cada nível, encontramos gazebos e cantos onde você pode relaxar em paz. A piscina de 14 × 8,5 m, purificada com sal, está localizada não muito longe do edifício e está rodeada por um grande solário de terracota, muito adequado para pequenos-almoços e aperitivos à beira da piscina.
O terreno ao redor do edifício é totalmente cercado e acessível por dois portões de ferro forjado.O restante terreno alberga então um pequeno olival (cerca de 6.100 metros quadrados), que permite a produção de uma pequena quantidade de azeite para uso privado, e áreas arborizadas (5,4 ha) que abrigam a propriedade do ruído e garantem privacidade.