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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Almada

2.700.000 EUR

Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)

1.013
Grund 342
Aktenzeichen: EDEN-T102688109 / 102688109
Onde está localizado este prédio? O prédio encontra-se na Rua Infanta D. Beatriz, em Almada, uma zona central e em crescente valorização. A localização oferece proximidade a comércio, serviços e transportes, sendo ideal para utilização habitacional, comercial ou mista. Quais as características gerais do imóvel? Este edifício, em propriedade total, possui uma área bruta de 1.126 m² e uma área de implantação de 250 m², distribuída por 4 pisos, incluindo cave. Composto por 10 apartamentos, 2 lojas comerciais e 1 cave, este prédio apresenta um elevado potencial de rentabilidade. E como estão distribuídos os espaços? Os 10 apartamentos têm tipologias entre T1 e T3, em que 6 apartamentos são de tipologia T3, 3 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, com áreas que variam entre 49 m² e 100 m². No R/C encontram-se duas lojas de 56 m² e 81 m², e ainda uma cave com 49 m². Além disso, existem 3 lugares de estacionamento privativos, um diferencial significativo nesta área. O prédio está pronto a ser utilizado? O imóvel está atualmente em uso, mas necessita de obras de melhoramento. É uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar e valorizar o espaço. Apesar da ausência de elevador, a localização central e o potencial de modernização compensam amplamente esta característica. Porquê investir neste imóvel? Este prédio combina uma localização privilegiada, uma área generosa e a versatilidade de espaços habitacionais e comerciais, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores. É perfeito para quem procura rentabilidade a longo prazo ou valorização patrimonial. E quanto ao investimento? A rentabilidade atual situa-se em aproximadamente 6%, podendo alcançar cerca de 9% após os devidos melhoramentos. Se este imóvel é o que procura, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
Features:
- Parking
Mehr anzeigen Weniger anzeigen Onde está localizado este prédio? O prédio encontra-se na Rua Infanta D. Beatriz, em Almada, uma zona central e em crescente valorização. A localização oferece proximidade a comércio, serviços e transportes, sendo ideal para utilização habitacional, comercial ou mista. Quais as características gerais do imóvel? Este edifício, em propriedade total, possui uma área bruta de 1.126 m² e uma área de implantação de 250 m², distribuída por 4 pisos, incluindo cave. Composto por 10 apartamentos, 2 lojas comerciais e 1 cave, este prédio apresenta um elevado potencial de rentabilidade. E como estão distribuídos os espaços? Os 10 apartamentos têm tipologias entre T1 e T3, em que 6 apartamentos são de tipologia T3, 3 apartamentos T2 e 1 apartamento T1, com áreas que variam entre 49 m² e 100 m². No R/C encontram-se duas lojas de 56 m² e 81 m², e ainda uma cave com 49 m². Além disso, existem 3 lugares de estacionamento privativos, um diferencial significativo nesta área. O prédio está pronto a ser utilizado? O imóvel está atualmente em uso, mas necessita de obras de melhoramento. É uma excelente oportunidade para quem pretende remodelar e valorizar o espaço. Apesar da ausência de elevador, a localização central e o potencial de modernização compensam amplamente esta característica. Porquê investir neste imóvel? Este prédio combina uma localização privilegiada, uma área generosa e a versatilidade de espaços habitacionais e comerciais, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores. É perfeito para quem procura rentabilidade a longo prazo ou valorização patrimonial. E quanto ao investimento? A rentabilidade atual situa-se em aproximadamente 6%, podendo alcançar cerca de 9% após os devidos melhoramentos. Se este imóvel é o que procura, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!
Features:
- Parking
Aktenzeichen: EDEN-T102688109
Land: PT
Stadt: Almada
Kategorie: Kommerziell
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie : 1.013
Größe des Grundstücks: 342
Parkplätze: 1

VERKAUFSPREIS PRO IN ALMADA

Durchschnittsverkaufspreis pro
Okt 2023
3 Mon
1 Jahr
Haus
2.976 EUR
-1,6%
-
Wohnung
2.745 EUR
+4,5%
-2,8%

PRIX PAR BIEN ALMADA

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