80.000 EUR
82.990 EUR
82.990 EUR
The house has a kitchen to refresh, a living/dining room, a ground floor bedroom of 14.55 m2 and the shower room.
Some work is to be expected, including the renovation of the bathroom and the installation of an internal staircase allowing access to an upstairs bedroom, currently accessible only from the outside. It also has an attic that can be converted.
The large adjoining land is a real asset, ideal for enjoying a pleasant outdoor space.
The advantages:
Great renovation potential
Beautiful plot of land
Quiet location in Nogent-le-Rotrou
An opportunity not to be missed for those who wish to personalise their future home.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2830 and 3260 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
DPE class G _GES F
Housing with excessive energy consumption.
Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Price 80,000 euros agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on '' ... />To visit and assist you in your project, contact Delphine RAPAUD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Delphine RAPAUD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chartres 918 053 554 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 387298 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Delphine RAPAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chartres 918 053 554 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen En exclusivité , située dans un environnement calme à Nogent-le-Rotrou, cette maison de 65 m² sur une parcelle de 789 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation pour les amateurs de travaux.
La maison dispose d'une cuisine à rafraîchir, d'un salon/salle à manger, d'une chambre au rez-de-chaussée de 14.55 m2 ainsi que la salle d'eau.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle d'eau et l'installation d'un escalier intérieur permettant d'accéder à une chambre à l'étage, actuellement accessible uniquement par l'extérieur. Elle dispose également d'un grenier aménageable.
Le grand terrain attenant est un véritable atout, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Les plus :
Grand potentiel de rénovation
Belle parcelle de terrain
Emplacement calme à Nogent-le-Rotrou
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
DPE classe G _GES F
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix 80 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Exclusively, located in a quiet environment in Nogent-le-Rotrou, this house of 65 m² on a plot of 789 m² offers many possibilities of renovation for lovers of work.
The house has a kitchen to refresh, a living/dining room, a ground floor bedroom of 14.55 m2 and the shower room.
Some work is to be expected, including the renovation of the bathroom and the installation of an internal staircase allowing access to an upstairs bedroom, currently accessible only from the outside. It also has an attic that can be converted.
The large adjoining land is a real asset, ideal for enjoying a pleasant outdoor space.
The advantages:
Great renovation potential
Beautiful plot of land
Quiet location in Nogent-le-Rotrou
An opportunity not to be missed for those who wish to personalise their future home.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2830 and 3260 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
DPE class G _GES F
Housing with excessive energy consumption.
Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Price 80,000 euros agency fees to be paid by the seller.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Delphine RAPAUD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chartres 918 053 554 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Delphine RAPAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chartres 918 053 554 - . Exclusief, gelegen in een rustige omgeving in Nogent-le-Rotrou, biedt dit huis van 65 m² op een perceel van 789 m² vele mogelijkheden tot renovatie voor liefhebbers van werk.
Het huis heeft een op te frissen keuken, een woon/eetkamer, een slaapkamer op de begane grond van 14,55 m2 en de doucheruimte.
Er zijn enkele werkzaamheden te verwachten, waaronder de renovatie van de badkamer en de installatie van een interne trap die toegang geeft tot een slaapkamer op de bovenverdieping, die momenteel alleen van buitenaf toegankelijk is. Het heeft ook een zolder die kan worden verbouwd.
Het grote aangrenzende perceel is een echte troef, ideaal om te genieten van een aangename buitenruimte.
De voordelen:
Groot renovatiepotentieel
Mooi perceel grond
Rustige ligging in Nogent-le-Rotrou
Een niet te missen kans voor wie zijn toekomstige woning wil personaliseren.
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2830 en 3260 euro, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnement inbegrepen)
DPE klasse G _GES F
Woningen met een te hoog energieverbruik.
Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.
Prijs 80.000 euro bemiddelingskosten voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op '' ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Delphine RAPAUD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Delphine RAPAUD handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chartres 918 053 554 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 387298 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Delphine RAPAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chartres 918 053 554 - .