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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Labastide-Murat
2.310.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T102606074
/ 102606074
Aktenzeichen:
EDEN-T102606074
Land:
FR
Stadt:
Labastide-Murat
Postleitzahl:
46240
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
520 m²
Größe des Grundstücks:
910.000 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
5
Voici un Chateau typique de son pays, en plein Causse du Quercy, remarquable par la préservation en l'état des pièces d origines et par son agréable parc qui l'entoure - La proximité du hameau avec commerces est rassurante sans être une gêne et l'endroit délicieusement ressourçant pour des moments au calme, un peu comme hors du temps L'accès se fait par une longue allée au sein du domaine qui mène au second portail Le Domaine est de 91 hect pratiquement d' un seul tenant, une esplanade parfaitement clôturée de 3 hect offre également une très belle vue sur le Causse voisin
- Le hall d'entrée avec dallage en pierre donne sur escalier principal qui dessert les 3 niveaux
-Cuisine récente de 35m2 avec plancher chauffant donnant sur une belle terrasse ombragée coté piscine
- Salon bibliothèque de 50 m2 donnant sur la tour carrée et son salon d été de 25 m2-La tour ronde abrite une salle basse voûtée ou salon d hiver avec cheminée
- surface habitable de 370m2 répartie sur 3 niveaux /murs isolés avec double vitrage récent
- piscine refaite 17x 7 /liner/ traitement au sel/ gestion automatisée et volet roulant immergé
parc fermé autour du château et clôturé sur 3 hect
A l entrée de la propriété maison de gardien 130m2 : 3 chambres + 2 sdb + salon avec cantou en rdc
La nouvelle construction (espace cuisine de 35 m2 ) adossée au château a été réalisée avec permis de construire
la cave à vin a été aménagée dans une belle pièce vouté
TF: 4200 e
De plus une jolie bergerie non attenante avec chemin d accès privatif : 50m2 x 2 niveaux
Dans une région aussi touristique que celle du QUERCY, située entre Causses et vallées, un ensemble d'une telle ampleur et d'une telle allure, assorti d'un pareil foncier en position dominante et aussi protecteur sont une chance..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Located on its rocky outcrop, a discreet and authentic property located in the middle of its 91 hectares in the gentle relief of Quercy, close to tourist sites (Rocamadour/La Dordogne/Martel and motorway exit 10 minutes away) Here is a Chateau typical of its country, in the heart of the Causse du Quercy, remarkable for the preservation of the original pieces in their original state and for its pleasant park which surrounds it - The proximity of the hamlet with shops is reassuring without being a nuisance and the deliciously rejuvenating place for quiet moments, a bit out of time Access is via a long driveway within the estate which leads to the second gate. The Estate is 91 hectares practically in one piece, a perfectly fenced esplanade of 3 hectares also offers a very beautiful view of the neighboring Causse - The entrance hall with stone paving opens onto the main staircase which serves the 3 levels -Recent kitchen of 35m2 with heated floor opening onto a beautiful shaded terrace on the pool side - Library lounge of 50 m2 overlooking the square tower and its summer lounge of 25 m2 - The round tower houses a lower vaulted room or winter lounge with fireplace - living space of 370m2 spread over 3 levels / insulated walls with recent double glazing - swimming pool redone 17x7 /liner/ salt treatment/ automated management and submerged roller shutter closed park around the castle and fenced over 3 hectares At the entrance to the property caretaker's house 130m2: 3 bedrooms + 2 bathrooms + living room with inglenook fireplace on the ground floor The new construction (kitchen space of 35 m2) attached to the castle was carried out with building permit the wine cellar has been fitted out in a beautiful vaulted room TF: 4200 e In addition a pretty non-adjoining sheepfold with private access path: 50m2 x 2 levels In a region as touristy as that of QUERCY, located between Causses and valleys, a complex of such magnitude and such an appearance, combined with such land in a dominant and protective position, is an opportunity. Gelegen op zijn rotspunt, een discreet en authentiek pand gelegen in het midden van zijn 91 hectare in het zachte reliëf van de Quercy, dicht bij toeristische trekpleisters (Rocamadour/La Dordogne/Martel en afrit van de snelweg op 10 minuten afstand) Hier is een kasteel dat typisch is voor zijn land, in het hart van de Causse du Quercy, opmerkelijk vanwege het behoud van de originele stukken in hun oorspronkelijke staat en vanwege het aangename park eromheen - De De nabijheid van het gehucht met winkels is geruststellend zonder hinderlijk te zijn en de heerlijk verjongende plek voor rustige momenten, een beetje uit de tijd De toegang is via een lange oprijlaan binnen het landgoed die naar de tweede poort leidt. Het landgoed is 91 hectare praktisch uit één stuk, een perfect omheinde esplanade van 3 hectare biedt ook een heel mooi uitzicht op de naburige Causse - De inkomhal met stenen bestrating komt uit op de hoofdtrap die de 3 niveaus bedient -Recente keuken van 35m2 met verwarmde vloer die uitkomt op een prachtig schaduwrijk terras aan de zwembadzijde - Bibliotheeklounge van 50 m2 met uitzicht op de vierkante toren en de zomerlounge van 25 m2 - De ronde toren herbergt een lagere gewelfde kamer of winterlounge met open haard - leefruimte van 370m2 verdeeld over 3 niveaus / geïsoleerde muren met recente dubbele beglazing - zwembad vernieuwd 17x7 /liner / zoutbehandeling / geautomatiseerd beheer en ondergedompeld rolluik gesloten park rond het kasteel en omheind over 3 hectare Bij de ingang van de woning van de conciërge 130m2: 3 slaapkamers + 2 badkamers + woonkamer met open haard op de begane grond De nieuwbouw (keukenruimte van 35 m2) aan het kasteel is uitgevoerd met bouwvergunning, de wijnkelder is ingericht in een prachtige gewelfde kamer TF: 4200 e Daarnaast een mooie niet-aangrenzende schaapskooi met eigen toegangspad: 50m2 x 2 niveaus In een regio die zo toeristisch is als die van QUERCY, gelegen tussen Causses en valleien, is een complex van zo'n omvang en zo'n uiterlijk, gecombineerd met dergelijk land in een dominante en beschermende positie, een kans.