690.000 EUR
684.000 EUR
696.150 EUR
780.000 EUR
696.150 EUR
Die Wohnung bietet einen geräumigen und hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der sich harmonisch mit dem Esszimmer, der Küche und dem Wohnzimmer verbindet und so eine angenehme und großzügige Atmosphäre schafft.
Sie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Gästetoilette.
Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen, während große Glaswände viel Tageslicht hereinlassen.
Der Außenbereich umfasst eine private Terrasse und einen Garten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Gebläsekonvektor mit Wärmepumpe in allen Räumen ausgestattet.
Außerdem gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und zusätzlicher Stauraum zu der Immobilie.
Der voraussichtliche Einzugstermin ist Anfang Sommer 2025. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und ist im Besitz einer juristischen Person, so dass der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist. Im Falle des Kaufs durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.
Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice.
ID CODE: ONE579
THE ONE
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- Terrace
- Parking
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau in Lovran mit wunderschönem Meerblick ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Wohnung bietet einen geräumigen und hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der sich harmonisch mit dem Esszimmer, der Küche und dem Wohnzimmer verbindet und so eine angenehme und großzügige Atmosphäre schafft.
Sie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Gästetoilette.
Der offene Grundriss ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenräumen, während große Glaswände viel Tageslicht hereinlassen.
Der Außenbereich umfasst eine private Terrasse und einen Garten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem Gebläsekonvektor mit Wärmepumpe in allen Räumen ausgestattet.
Außerdem gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und zusätzlicher Stauraum zu der Immobilie.
Der voraussichtliche Einzugstermin ist Anfang Sommer 2025. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und ist im Besitz einer juristischen Person, so dass der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist. Im Falle des Kaufs durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.
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- Terrace
- Parking
- Garden Moderan stan u prizemlju novogradnje u Lovranu s prekrasnim pogledom na more smješten je na idealnoj lokaciji, udaljen svega nekoliko minuta hoda od mora.
Stan nudi prostran i svijetao dnevni dio otvorenog koncepta koji se skladno spaja s blagovaonicu, kuhinju i dnevni boravak, stvarajući ugodan i prostran ambijent. Također ima dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i dodatni gostinjski WC.Otvoreni raspored omogućava nesmetanu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora, dok velike staklene stijene unose obilje dnevne svjetlosti.
Vanjski prostor uključuje privatnu terasu i vrt. Stan također uključuje jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto i dodatno spremište. Opremljen je podnim grijanjem te fan coil sustav na dizalicu topline u svim prostorijama.
Završetak radova planiran je za početak ljeta 2025. godine, pružajući vam priliku da uskoro uživate u svim blagodatima ovog prekrasnog stana.
Nekretnina se prodaje po sistemu ključ u ruke i u vlasništvu je pravne osobe te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretnine. U slučaju kupnje od strane pravne osobe, nakon prodaje moguć je povrat PDV-a.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.
ID KOD AGENCIJE: ONE579
THE ONE
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- Terrace
- Parking
- Garden Un moderno appartamento al piano terra in un edificio di nuova costruzione a Lovran con una splendida vista sul mare è situato in una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal mare.
L’appartamento offre una spaziosa e luminosa zona giorno open-concept che si collega armoniosamente con la sala da pranzo, la cucina e il soggiorno, creando un’atmosfera piacevole e spaziosa.
Dispone inoltre di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un’ulteriore toilette per gli ospiti.
La disposizione aperta permette di collegare senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni, mentre le ampie pareti di vetro fanno entrare molta luce naturale.
L’area esterna comprende una terrazza privata e un giardino. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di un sistema a fan coil con pompa di calore in tutte le stanze.
Inoltre, la proprietà include un posto auto in garage, un posto auto all’aperto e un deposito aggiuntivo.
La data prevista per il trasloco è l’inizio dell’estate 2025. L’appartamento viene venduto chiavi in mano ed è di proprietà di una persona giuridica, pertanto l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sugli immobili. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, è possibile ottenere il rimborso dell’IVA dopo la vendita.
Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura.
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- Terrace
- Parking
- Garden A modern ground floor apartment in a new building in Lovran with a beautiful sea view is ideally located, just a few minutes’ walk from the sea.
The apartment offers a spacious and bright open-concept living area that harmoniously connects with the dining room, kitchen and living room, creating a pleasant and spacious atmosphere.
It also has two bedrooms, each with its own bathroom and an additional guest toilet.
The open layout allows for a seamless connection of indoor and outdoor spaces, while large glass walls bring in plenty of daylight.
The outdoor area includes a private terrace and garden. The apartment is equipped with underfloor heating and a fan coil system with a heat pump in all rooms.
Also, the property includes one garage parking space, one outdoor parking space and additional storage.
The expected move-in date is the beginning of summer 2025.
The apartment is sold turnkey and is owned by a legal entity, so the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchase by a legal entity, a VAT refund is possible after the sale.
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