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Aktenzeichen:
EDEN-T102468974
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Aktenzeichen:
EDEN-T102468974
Land:
FR
Stadt:
Redon
Postleitzahl:
35600
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
780 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Guémené-Penfao | 1.055 EUR | - |
| Herbignac | 2.164 EUR | - |
| Blain | 1.773 EUR | - |
| Savenay | 1.910 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1.544 EUR | - |
| Ploërmel | 1.315 EUR | - |
| Saint-André-des-Eaux | 2.491 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 2.354 EUR | 2.459 EUR |
| Guérande | 2.804 EUR | 3.186 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2.889 EUR | - |
| Pornichet | 4.170 EUR | 5.027 EUR |
| Département Loire-Atlantique | 2.033 EUR | 2.748 EUR |
| Le Pouliguen | - | 4.389 EUR |
| Le Croisic | 3.168 EUR | 3.963 EUR |
| Sarzeau | 3.113 EUR | 3.568 EUR |
| Sautron | 3.032 EUR | - |
| Département Morbihan | 1.821 EUR | 2.279 EUR |
| Orvault | 3.218 EUR | - |
Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare.
Les atouts du bien :
- Murs de 750 m² environ, comprenant :
- 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023.
- Activité actuelle: hôtel restaurant
- Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité.
Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve.
Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe.
Un potentiel unique
Prix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR)
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386846. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs!
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